一個(gè)時(shí)代有一個(gè)時(shí)代的主題。

不久前閉幕的黨的十九屆五中全會(huì)，擘畫了下一個(gè)5年以及到2035年的發(fā)展藍(lán)圖，指引了未來經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的航向——以高質(zhì)量發(fā)展為主題。

高質(zhì)量發(fā)展是全新的發(fā)展理念，核心是從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。

城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，也是我國最大的內(nèi)需潛力和發(fā)展動(dòng)能所在。推動(dòng)城鎮(zhèn)化的高質(zhì)量發(fā)展，既有利于提升要素配置效率，激發(fā)發(fā)展新動(dòng)能，通過擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)形成強(qiáng)大國內(nèi)市場，也有利于促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。

在新發(fā)展理念下，推動(dòng)城鎮(zhèn)化的高質(zhì)量發(fā)展，就是要推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。

以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，要求更加注重城市品質(zhì)和功能，更加注重環(huán)境宜居和歷史文脈傳承，更加注重家庭生活幸福指數(shù)，實(shí)現(xiàn)人、產(chǎn)、城的和諧共生，共建有高度、有溫度的美好城市，共迎美好未來。

以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，是符合我國國情的正確選擇，是符合“以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)”新發(fā)展理念的正確選擇，更是滿足人民群眾美好生活需要的創(chuàng)新實(shí)踐。

一代人有一代人的使命。

社會(huì)資本在推進(jìn)城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。

黨中央多次強(qiáng)調(diào)，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，要遵循科學(xué)規(guī)律，加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)各地因地制宜、突出特色、大膽創(chuàng)新，積極引導(dǎo)社會(huì)資本參與。

武漢大學(xué)博士、全國工商聯(lián)特色小鎮(zhèn)發(fā)展委員會(huì)主任江賽認(rèn)為，有序引導(dǎo)社會(huì)資本參與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，既能拓寬城鎮(zhèn)化建設(shè)融資渠道，形成多元化、可持續(xù)的資金投入機(jī)制，又能激發(fā)民間投資活力、拓展企業(yè)發(fā)展空間、提高公共服務(wù)水平，是推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展的重要路徑。

在此背景下，2020年10-11月，支點(diǎn)財(cái)經(jīng)對(duì)華中地區(qū)重要城市共建者——融創(chuàng)華中區(qū)域集團(tuán)（以下簡稱“融創(chuàng)華中”）展開調(diào)研，并得到了中國社會(huì)科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、武漢大學(xué)等智庫機(jī)構(gòu)的支持。

近年來，融創(chuàng)華中秉持“美好城市共建者”的使命和擔(dān)當(dāng)，依托地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展等戰(zhàn)略板塊的協(xié)同效應(yīng)，通過產(chǎn)業(yè)引擎的打造、美好社區(qū)的營造，以及積極踐行社會(huì)公益三大途徑，助推中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，成為推動(dòng)中部崛起的重要力量。

本報(bào)告第一篇為宏觀篇。本篇從歷史脈絡(luò)上梳理中國城市發(fā)展歷程，剖析當(dāng)前城市發(fā)展遇到的“城市病”問題，并分析在高質(zhì)量發(fā)展背景下，解決“城市病”的方法路徑。

第二篇為模式篇。本篇詳解融創(chuàng)華中與地方共建美好城市的具體模式，分別從城市綜合體、工業(yè)遺址保護(hù)開發(fā)、文旅城、會(huì)議會(huì)展、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、生活服務(wù)等多個(gè)維度，闡述融創(chuàng)的共建美好城市模式。

第三篇為成果篇。本篇主要體現(xiàn)融創(chuàng)華中在共建美好城市方面的成果，主要包括項(xiàng)目盤點(diǎn)和踐行社會(huì)責(zé)任的案例。

第四篇、第五篇為賦能篇。分別從消費(fèi)需求層面和品質(zhì)控制層面，深度解析融創(chuàng)華中如何為美好城市賦能。

第六篇、第七篇為客戶篇。城市高質(zhì)量發(fā)展的成果，需要與全體市民共享。本篇從融創(chuàng)華中的多個(gè)業(yè)務(wù)板塊選取不同客戶代表，從他們的角度講述與融創(chuàng)的美好生活故事。

最后章節(jié)為結(jié)論。

奮進(jìn)新時(shí)代，譜寫新篇章。當(dāng)前，全國上下在黨中央堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，凝心聚力，鼓足干勁，正奮力前行在高質(zhì)量發(fā)展的大道上。本期專題既有理論高度又有現(xiàn)實(shí)意義，既有政府、學(xué)界觀點(diǎn)又有具體案例，對(duì)城市更好推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展具有借鑒意義。