吳玲

當我們談論住宅，我們最關注的是什么？

隨著生活水平不斷提高，住宅已不僅僅只用來遮風擋雨，更高的品質才是住宅價值的重要維度之一。在很多人看來，“大”和“豪”便是高品質住房的代名詞，但實際上，品質住宅有著相當全面的衡量標準。

作為美好生活與美好城市的共建者，融創(chuàng)地產則認為，高端精品住宅應以品質為本、美好為要，同時在提升城市形象、完善城市功能、提高幸福指數(shù)方面，賦能城市高質量發(fā)展。

自2015年8月進駐武漢以來，融創(chuàng)華中區(qū)域集團已在鄂湘贛三省11城布局了52大作品。每一次用心交付的背后，均是圍繞產品質量、生活態(tài)度、精神追求等多個層面，深度參與城市共建。

融創(chuàng)品質如何成為業(yè)界標桿？為何受到客戶高度認可？最完善的管理體系、最嚴苛的過程控制以及逼死強迫癥的“魔鬼細節(jié)”，為此作出了最好的詮釋。

工序開放，眼見為實

一直以來，融創(chuàng)華中深諳業(yè)主們對家的期盼，在工程品質方面采用開方式管理體系，讓業(yè)主全面參與工程建設監(jiān)督，其中“工序開放日”最值得點贊。

與其說是監(jiān)督，“工序開放日”倒更像是一場又一場教科書級別的大型科普活動。

據(jù)融創(chuàng)華中區(qū)域集團項管中心工程管理部介紹，通常每個項目至少有3次向業(yè)主開放。不同于售樓處搭建的樣板間，融創(chuàng)開放的是真正的實體工地。

封頂后1個月是主體階段工地開放，業(yè)主們被邀請到與他們購買戶型相一致的房屋施工現(xiàn)場，觀摩毛坯階段的樣板間，觸摸真材實料，并由工程師負責系統(tǒng)專業(yè)的講解：為什么選擇這樣的工序工藝？具體又是怎么做的？

主體封頂后6個月是裝飾階段工地開放，此時業(yè)主們可以了解到精裝產品的研發(fā)設計理念，感受精裝材料和品質。

最后是交付前1個月的工地開放，這是絕大多數(shù)業(yè)主與自己未來的家“第一次親密接觸”，此時的戶內空間基本全部裝飾到位，家的模樣不再靠想象，而是可以目睹到的真實。

總而言之，從基層的打造、產品材質的選擇，到木面的防護、地板石材的鋪裝，融創(chuàng)華中在每個重要節(jié)點都邀請業(yè)主共同見證。

如有必要，還可適當增加工序開放次數(shù)，讓業(yè)主參與度更高，終極目的只有一個：對所有潛在的問題提前答疑解惑，讓業(yè)主對自己的房子心中有數(shù)，收房時才會有大寫的“滿意”。

在2019年4月到8月近半年的時間里，融創(chuàng)中心·武漢壹號院共展示了10棟樓內23套實體樣板間，組織業(yè)主代表進行16次關鍵節(jié)點的核查，先后5次工序開放邀約600組業(yè)主參與……

開放現(xiàn)場，從內外到，事無巨細，美好生活的一點一滴，都有跡可循。

武漢壹號院從入戶開始，就可見防火板特制阻燃門芯，結合美國耶魯智能門鎖配套使用，更有密碼、指紋、鑰匙三合一的開啟方式；玄關處設置了一鍵式電源開關，外出時一鍵關閉所有房間的照明設備，盡享便捷出入，從此繁瑣是路人。

步入客廳，可見紋理均勻的土耳其、伊朗古堡灰大理石。據(jù)了解，武漢壹號院使用的所有石材皆經工程人員逐戶實際測量，由原廠切割驗收入戶，再進行整體鋪裝，確保入戶石材的完整性和契合度。

行至臥室，更能感受到定制級的產品細節(jié)。在一站式主臥，女主人可同時享有獨立的衣帽衛(wèi)浴間，并配備德國一線潔具品牌；此外，作為墻紙與木地板之間過渡的踢腳線，收口工藝都十分講究。

當參觀至廚房空間，德國原裝進口櫥柜、美國3M凈水器末端過濾設備、新西蘭備受贊譽的全嵌式冰箱……立馬體驗到智能設備所帶來的生活格調。

全屋“地送頂排”新風系統(tǒng)，有效改善室內環(huán)境質量，后疫情時代也能暢快呼吸。

可以說，武漢壹號院項目完美踐行了真實、透明、全面的“工序開放日”探訪體驗。融創(chuàng)華中兌現(xiàn)理想人居作品的初心，可見一斑。

魔鬼細節(jié)，美好守護

公開“秀肌肉”，融創(chuàng)華中底氣何在？

最完善的精細化管理體系和最嚴苛的過程控制，是公司對品質管控的核心競爭力之一。

沒有規(guī)矩，不成方圓。9項過程評估體系、18類施工驗收標準、252個細部節(jié)點、58類交付標準、10503個檢測點……融創(chuàng)控制著房屋建造的每一處細節(jié)，每個點、每條線，都精準把控。

支點財經記者了解到，融創(chuàng)評估體系的寬度與頻率遠高于行業(yè)內水平。在引入門窗、幕墻專項評估，研究公區(qū)及外檐專項評估，細化土建管理至樁基、基礎專項評估等方面，融創(chuàng)均是業(yè)內首家。

或許很少有人在意窗戶在建筑中所扮演的角色。武漢壹號院“鋁板幕墻與大面積LOW-E雙銀玻璃”外立面，一亮相便驚艷全城，不僅刷新了武漢城市封面，更成為武漢豪宅的顏值風向標。

在一定意義上，窗也是家的“守護者”。當暴風雨來臨，防水性能顯得尤為重要。在融創(chuàng)華中落地的部分項目中，防水砂漿塞縫、預留注膠槽等，都成為一扇窗所具備的基本功。此外，部分項目還因地制宜，特別設定了外開扇防脫落裝置，就算窗戶意外脫落，也可以被牢牢地抓住。

給生活恰到好處的靜謐，降噪工藝同樣馬虎不得。當風雨直接敲擊在玻璃之上，精心挑選的雙層LOW-E中空玻璃，能合理降噪25-35分貝，有效阻隔外界噪音。

那么，排水管道的水流聲怎么辦？融創(chuàng)華中在部分項目靠近臥室處采用雙壁中空螺旋消音排水管，極大降低水流聲的困擾。

據(jù)權威的第三方評估報告，融創(chuàng)交付的項目，不論毛坯戶內觀感、公區(qū)和園林觀感，還是綜合得分，均高于行業(yè)均值并處于領先地位。

具體到每一項指標，融創(chuàng)涵蓋1500多個高于國家標準的分項，取值“上限的上限”。保證從原料甄選、基礎建設、精裝到景觀營造，每個環(huán)節(jié)承載高品質項目的基因。

在材料管理方面，優(yōu)選國內外大型生產廠家，關鍵材料集中采購，大宗材料限定品牌，景觀苗木的使用采取自建苗圃模式。

在材料檢測方面，融創(chuàng)與國家建筑材料質量監(jiān)督檢驗中心進行戰(zhàn)略合作。大到鋼筋混凝土，小到一片鋼絲網、一個錨釘，只要是用在融創(chuàng)工地的材料，不分主次、不分用量，均在檢查范圍之內。

匠心精神，是一種態(tài)度，更是一種落實。用真材實料，去接受時間的考驗；于精工之中，去感受毫厘之間的美好。