山東濟(jì)南新版住房租賃合同增加“免租期”條款

前不久，山東省濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)了《濟(jì)南市住房租賃合同》《濟(jì)南市住房租賃托管合同》范本，進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)行為。

據(jù)了解，新發(fā)布的合同范本較此前的版本更加簡(jiǎn)潔、全面、規(guī)范，主要用于各住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及住房租賃當(dāng)事人開展住房租賃業(yè)務(wù)。無論是租賃雙方自行成交的，還是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理、租賃企業(yè)與承租方確定租賃關(guān)系的都統(tǒng)一以新版合同范本為依據(jù)。由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的，租賃當(dāng)事人和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人還需簽訂居間協(xié)議。

不僅如此，此次新發(fā)布的合同范本還增加了“免租期”條款，即在合同中明確規(guī)定，房屋租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后可約定一個(gè)免租金的期限作為租客裝修、搬家的緩沖期。