老舊小區(qū)內(nèi)的智慧生活

買唯佳

摘要：社區(qū)作為智慧城市建設(shè)中基本單元，必定成為智慧化建設(shè)的重點(diǎn)。本文結(jié)合“十四五”政府工作報(bào)告中提出的“要持續(xù)改善環(huán)境質(zhì)量，基本消除重污染天氣”的目標(biāo)，針對(duì)老舊小區(qū)的通風(fēng)問題提出智慧化建議，從而使人們?nèi)罕娫诔鞘猩畹酶奖恪⒏嫘?，?shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū)、智慧化改造、新風(fēng)系統(tǒng)智能化

1引言

隨著物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大平臺(tái)等新技術(shù)的飛速發(fā)展，智慧化社區(qū)已成為中國智慧城市建設(shè)的熱點(diǎn)區(qū)域，我國目前有17萬個(gè)老舊小區(qū)，其中，北京市的老舊小區(qū)數(shù)量達(dá)5100個(gè)左右，占地面積3000萬平方米，對(duì)其進(jìn)行智慧化改造已成為重要民生工程之一。

使用綠色的手段針對(duì)老舊小區(qū)的通風(fēng)問題提出智慧化改造建議，有效改善居住環(huán)境的通風(fēng)條件，用修補(bǔ)的辦法代替大拆大建帶來的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，使老舊小區(qū)提升到更好的運(yùn)營狀態(tài)，更加適合綠色發(fā)展的需求。

2老舊小區(qū)智慧化通風(fēng)系統(tǒng)的政策分析

長期以來，住宅室內(nèi)空氣環(huán)境的改善主要依靠窗戶的自然通風(fēng)。但隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展，一層多戶等居住密度的增加，易造成住宅室內(nèi)自然通風(fēng)能力的下降。同時(shí)，隨著居民生活水平的提高，人們對(duì)住宅美觀的追求日益增高，住宅裝修時(shí)大量含有揮發(fā)性的材料被廣泛使用，都可能對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量造成污染。新風(fēng)系統(tǒng)從源頭上將污染物阻截在室外的工作原理使之成為最佳選擇。

《居住建筑新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》作為這是全國首個(gè)新風(fēng)行業(yè)技術(shù)規(guī)范，對(duì)其他省市的居住建筑新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù)的學(xué)習(xí)意義重大。

《規(guī)程》規(guī)定新建居住建筑應(yīng)提前預(yù)留出來新風(fēng)系統(tǒng)安裝的位置，新風(fēng)系統(tǒng)，即更新空氣的系統(tǒng)，必要時(shí)可增加殺菌和加熱。新風(fēng)系統(tǒng)在保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的同時(shí)，應(yīng)適應(yīng)建筑節(jié)能性和好活性要求，居住建筑改造采用新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)不應(yīng)破壞居住建筑的結(jié)構(gòu)安全性。

3老舊小區(qū)對(duì)于通風(fēng)換氣的需求現(xiàn)狀

3.1自然通風(fēng)無法滿足人們需求

自然通風(fēng)的優(yōu)點(diǎn)在于不用另外消費(fèi)就可以實(shí)現(xiàn)。但同時(shí)自然通風(fēng)原理也存在不少的弊端。

為符合國家對(duì)建筑節(jié)能的要求，防止熱量損失和提高隔音效果，樓盤密封性越來越好。窗戶連細(xì)小的縫隙也沒有了，每個(gè)房間的空間變得很密閉，新鮮空氣無法進(jìn)入室內(nèi)。

自然通風(fēng)原理在冬季時(shí)，冰冷的空氣直接影響家人的健康。所以，自然通風(fēng)方法并不現(xiàn)實(shí)。

建筑的排風(fēng)管道長時(shí)間出現(xiàn)污濁導(dǎo)致整棟樓的排風(fēng)系統(tǒng)變得惡劣，自然通風(fēng)效果非常容易受外界天氣元素的影響：外面空氣較差時(shí)，無法進(jìn)行開窗通風(fēng)，室內(nèi)的空氣便無法流通，室內(nèi)外溫差的不同也會(huì)影響自然通風(fēng)效果。

室外的溫度、刮風(fēng)的力度和方向等元素人力無法控制，因此室內(nèi)通風(fēng)的質(zhì)量也無法符合人的意愿。可見，自然通風(fēng)的弊大于利。

美國國家職業(yè)安全與衛(wèi)生研究所（NIOSH）對(duì)529個(gè)建筑的室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行了評(píng)估[1]，結(jié)果顯示有約53%的建筑存在通風(fēng)問題。約有43%的被調(diào)查人員有安裝通風(fēng)系統(tǒng)的需求。

在我國中北部地區(qū)具有典型的寒冷地區(qū)氣候特征的城市內(nèi)老舊小區(qū)中[2]，有83.25%的市民家中未裝設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，有45.25%的居民對(duì)住宅用新風(fēng)系統(tǒng)并不了解，這表明住宅用新風(fēng)系統(tǒng)在老舊小區(qū)內(nèi)的普及程度尚且不高。

3.2老舊小區(qū)內(nèi)居民對(duì)安裝通風(fēng)系統(tǒng)欲望強(qiáng)烈

國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)，為吸引更多的客戶從而贏得市場，新風(fēng)系統(tǒng)已順勢成為了房地產(chǎn)企業(yè)宣傳的另一個(gè)強(qiáng)有力招牌。[3]在此之前，新風(fēng)系統(tǒng)的應(yīng)用可謂是零星點(diǎn)點(diǎn)，只有像WK、綠城、BL這樣的先鋒房地產(chǎn)企業(yè)才敢在建筑中嘗試使用。而如今，新風(fēng)系統(tǒng)已經(jīng)逐步被人們熟知。新風(fēng)系統(tǒng)在我國已經(jīng)發(fā)展了近20年，但普及程度并不良好。[4]霧霾天氣出現(xiàn)嚴(yán)重影響人們的身體健康，人們才開始重視提升室內(nèi)空氣品質(zhì)，于是新風(fēng)行業(yè)進(jìn)入了人快速發(fā)展階段。近年來，新風(fēng)系統(tǒng)行業(yè)勢頭火爆，2019年銷售量達(dá)到了146萬套，銷售金額達(dá)139億元。

圖1 ?2014—2019年我國新風(fēng)系統(tǒng)銷售額及增長率

新風(fēng)系統(tǒng)的銷量及銷售額逐年增加，分析其原因，主要有以下3點(diǎn)：

（1）地產(chǎn)精裝修渠道

地產(chǎn)精裝修渠道有效促進(jìn)了新風(fēng)系統(tǒng)的逐步推廣和應(yīng)用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年房地產(chǎn)精裝修渠道新風(fēng)系統(tǒng)配套規(guī)模達(dá)85.6萬套，同比增長18.0%。

（2）健康、環(huán)保理念認(rèn)知的提升

隨著整個(gè)社會(huì)對(duì)健康、環(huán)保理念認(rèn)知的提升，新風(fēng)系統(tǒng)在一些行業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用得到加強(qiáng)，很多中小學(xué)及幼兒園都加大了新風(fēng)系統(tǒng)的配置安裝和應(yīng)用。

（3）線上渠道

由于一些互聯(lián)網(wǎng)品牌和空調(diào)企業(yè)的進(jìn)入，推動(dòng)了新風(fēng)系統(tǒng)在零售渠道的銷售提升，2019年新風(fēng)系統(tǒng)通過線上渠道累計(jì)銷售額達(dá)4.5億元，同比增長63.7%，線上新風(fēng)系統(tǒng)市場以壁掛式為主，銷量占比達(dá)到79.6%。

4關(guān)于老舊小區(qū)通風(fēng)系統(tǒng)智能化的建議

4.1與室內(nèi)空氣檢測儀相結(jié)合

安裝的通風(fēng)系統(tǒng)檢測測定空氣中甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨氣、tvoc、溫度、濕度的同時(shí)進(jìn)行室內(nèi)空氣的調(diào)配，新風(fēng)系統(tǒng)還帶有多層過濾網(wǎng)，能夠有效地過濾掉空氣中的有害氣體或排放物等，達(dá)到室內(nèi)空氣清潔的效果。

4.2純凈型加濕器兼容

新風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)口設(shè)計(jì)兼容純凈型加濕器，提高環(huán)境濕度和潔凈度。所以非常適用于有老人和小孩的家庭使用，還可以預(yù)防冬季流感病菌。可以自主實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，達(dá)到室內(nèi)空氣干濕度的調(diào)控。

4.3智能化的手機(jī)小程序調(diào)控

在監(jiān)測室內(nèi)空氣質(zhì)量同時(shí)，可以隨時(shí)進(jìn)行調(diào)控，保證了室內(nèi)空氣的質(zhì)量的同時(shí)，也使家居更加的智能化，讓居民能有更好的體驗(yàn)。

5結(jié)論

總體來講，老舊小區(qū)的智慧化改造是一項(xiàng)惠民工程，應(yīng)更加注重共建共享[5]，新風(fēng)系統(tǒng)安裝入駐老舊小區(qū)后，將會(huì)推動(dòng)提升老舊小區(qū)室內(nèi)空氣的質(zhì)量，力圖提升老舊小區(qū)的智慧化水平和生活品質(zhì)，從而不斷提升廣大人民群眾的幸福感和安全感。

參考文獻(xiàn)

[1]馬仁民. 國外非工業(yè)建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)研究動(dòng)態(tài)[J]. 暖通空調(diào)，1999，29（2）.

[2]路尚. 鄭州地區(qū)住宅通風(fēng)現(xiàn)狀調(diào)研與優(yōu)化研究. 2020.

[3]李璇. 住宅室內(nèi)空氣品質(zhì)設(shè)計(jì)高端研討. 中國住宅設(shè)施. ?2013，（Z4）.

[4]陳仁梁. 中國新風(fēng)行業(yè)報(bào)告解讀[J]. 中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2019（7）：44-47.

[5]幸斌.關(guān)于老舊小區(qū)綜合環(huán)境提升到思考[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2020（06）：8.