史學(xué)艷

廈門合立道工程設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司，福建 廈門 361004

1 歷史建筑修繕遵循原則

歷史建筑修繕遵循真實(shí)性、完整性、最小干預(yù)、可識別、可逆性原則［1］。

2 歷史建筑總體定性

2.1 修繕設(shè)計(jì)

修繕是指不改變歷史風(fēng)貌建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)的情形下，對歷史風(fēng)貌建筑的外立面（包括屋頂、外墻、外廊、門窗、門樓、陽臺等）進(jìn)行整修以恢復(fù)原貌的行動。

歷史建筑的修繕工作，應(yīng)組織相關(guān)資質(zhì)的修繕設(shè)計(jì)單位編制修繕設(shè)計(jì)方案，同時(shí)組織具有相關(guān)資質(zhì)及具有鼓浪嶼歷史建筑修繕設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)程施工。

2.2 結(jié)構(gòu)加固

結(jié)構(gòu)加固是指不改變歷史風(fēng)貌建筑原有內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外立面情形下，根據(jù)結(jié)構(gòu)鑒定結(jié)果，對屬于危險(xiǎn)承重構(gòu)件進(jìn)行更換或?qū)σ呀?jīng)嚴(yán)重?fù)p壞的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固整修的活動。

磚木結(jié)構(gòu)為鼓浪嶼歷史建筑常見的結(jié)構(gòu)形式。原結(jié)構(gòu)為木屋蓋作為水平承重構(gòu)件，實(shí)心磚墻作為豎向承重構(gòu)件的混合結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)加固前應(yīng)對該樓進(jìn)行安全性檢測鑒定。

2.3 拆除重建（落架大修）

歷史風(fēng)貌建筑確需拆除重建的，應(yīng)當(dāng)按“恢復(fù)原貌”的原則進(jìn)行重建［2］。

修繕時(shí)所有拆除替換的建筑材料構(gòu)件，如可重復(fù)利用應(yīng)盡量利用于原建筑上，如無法利用應(yīng)由鼓浪嶼歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一回收。

3 修繕方案

3.1 一般規(guī)定

在勘察中，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重，有不安全隱患和危險(xiǎn)跡象時(shí)，鑒定資質(zhì)單位需先進(jìn)行安全鑒定。鑒定發(fā)現(xiàn)房屋已屬危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)臨時(shí)支頂加固，按建設(shè)部第129 號令依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》及時(shí)妥善處理。

3.2 建筑修繕

根據(jù)相關(guān)保護(hù)要求，細(xì)化歷史建筑各部分修繕要求，編制修繕圖則、深化CAD 施工圖紙。

3.3 防護(hù)工藝

3.3.1 木材防護(hù)

根據(jù)木材常見的損毀類別有白蟻侵蝕、槽朽、裂縫等，需根據(jù)各自特點(diǎn)出具相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)。

3.3.2 建筑防火

（1）按現(xiàn)行國家標(biāo)注《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，耐火等級定為民用建筑四級。（2）后續(xù)使用，應(yīng)做好防火措施，使用裝修材料應(yīng)為A1 級。（3）敷設(shè)電線時(shí)，應(yīng)該采用銅芯線，并敷設(shè)在金屬管內(nèi)，金屬管應(yīng)有可靠的接地。（4）在建筑保護(hù)范圍內(nèi)，必須設(shè)置消防給水設(shè)施或消防蓄水設(shè)施。

3.3.3 建筑除草

（1）為避免草或其它植物種子扎根屋面、墻體及墻根等處，破壞屋面（防水性）和建筑墻體結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取有限措施進(jìn)行除草、防草。（2）除草可根據(jù)具體情況采用人工整治或化學(xué)處理的方法，不得采用機(jī)械鏟除或火焰。（3）建筑屋頂不得使用氯酸鈉或亞砷酸鈉除草。

表1 歷史建筑各部位修繕要求

3.3.4 建筑清潔

墻面常見的清潔方法包括：物理方法、化學(xué)方法及物理化學(xué)相結(jié)合的方法。

3.3.5 建筑防水

在進(jìn)行任何干預(yù)之前，需要查明導(dǎo)致歷史建筑損害的水的來源，損壞的落水管?；A(chǔ)部位的反濺水、潮解水(冷凝水)以及季節(jié)性結(jié)露等均可能導(dǎo)致類似上升毛細(xì)水的損害。如經(jīng)過檢測確定墻體潮濕主要是由于上升毛細(xì)水導(dǎo)致，而且潮濕程度已經(jīng)影響到圍護(hù)體結(jié)構(gòu)安全或該建筑的使用功能時(shí)，建議在不進(jìn)行基礎(chǔ)置換的前提下增設(shè)或修復(fù)防潮層。（1）優(yōu)先考慮的措施。在增設(shè)修復(fù)防潮層之前，宜優(yōu)先考慮其他不擾動原有歷史建筑結(jié)構(gòu)的降低上升毛細(xì)水量的技術(shù)措施，如改善排水系統(tǒng)，降低地下水位等，以減緩水對墻體的損壞。（2）修復(fù)方法的選擇。防潮層增設(shè)修復(fù)包括機(jī)械物理方法和化學(xué)注射方法兩類，方法選擇應(yīng)依據(jù)墻體構(gòu)造、潮濕程度、結(jié)構(gòu)安全性及建筑的重要性而決定。

3.4 修繕方法

3.4.1 物理方法

（1）抽磚(石)置換法:是在砌體墻上沿同一水平高度將原有的磚(石)替換為聚合物改性鋼筋混凝土的方法。使用的鋼筋混凝土既可以是預(yù)制，也可以是現(xiàn)場澆筑。置換法材料宜選擇聚合物改性的防水性能好且耐久性好的低堿混凝土。因置換法對原有砌體破壞較大，在一定程度上會影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，一般應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)加固措施使用。（2）V 形切割法：將墻體兩側(cè)依次分別切開，灌注防水砂漿，以達(dá)到隔斷上升毛細(xì)水的作用。與置換法類似，V 形切割法對原有砌體破壞較大，在一定程度上影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，一般應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)加固措施使用。（3）打入金屬板法:是將不銹鋼等金屬板材沿磚石砌體的灰縫擊打入墻體，以達(dá)到隔斷上升毛細(xì)水的目的。機(jī)械物理方法的施工必須由有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行，需時(shí)刻注意結(jié)構(gòu)安全等，必要時(shí)應(yīng)采取臨時(shí)加固措施。

3.4.2 化學(xué)方法

化學(xué)注射方法(俗稱防潮針)，是指通過在墻體上打孔，注射防水劑來達(dá)到防止毛細(xì)水上升的效果的技術(shù)措施。

3.5 效果分析

鼓浪嶼歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕項(xiàng)目其中的福建路52、54號已在使用，取得較好的效果。

4 總結(jié)

綜上所述，通過在鼓浪嶼歷史建筑遺產(chǎn)保護(hù)修繕的眾多項(xiàng)目，歸納總結(jié)其保護(hù)、修繕過程中的原則把握、操作流程、技術(shù)措施、工程做法等。對于相關(guān)類型的歷史建筑保護(hù)修繕工程具有重要意義。