黃軍 江西成祥工程項目管理有限公司

在城市人口不斷增加的背景下，建筑逐漸朝著高層化和大型化的方向發(fā)展，以緩解人口增加帶來的用地壓力，而高層建筑對建筑工程基礎(chǔ)施工提出了嚴(yán)格的要求?；A(chǔ)位于建筑物的最下部，屬于建筑工程的重要構(gòu)件，在承受負(fù)載的同時，還能將其傳遞至地基，如果基礎(chǔ)存在質(zhì)量問題，必然會引起嚴(yán)重的后果。

一、建筑工程基礎(chǔ)施工現(xiàn)狀——以某建筑工程為例

A工程屬于民用高層建筑，建筑面積為4.2萬㎡，建筑高度為76m，樓層數(shù)量為25層，建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，但在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)，本建筑工程基礎(chǔ)施工尚存在諸多方面的問題，具體表現(xiàn)在以下方面：

（一）基礎(chǔ)軸線位移

由大放腳砌至室內(nèi)標(biāo)高處，其軸線和上部墻體軸之間發(fā)生錯位，就是所謂的基礎(chǔ)軸線位移。在本項目中，此類問題主要集中于內(nèi)橫墻處，致使上部墻體和基礎(chǔ)之間出現(xiàn)偏心壓力，整體結(jié)構(gòu)受力性能也隨之受到了嚴(yán)重影響。在詳細(xì)了解后得知，建筑工程基礎(chǔ)施工多起始于外縱墻和山墻，本工程也不例外，在進(jìn)行橫墻基礎(chǔ)砌筑時，基礎(chǔ)槽線所在位置依然是縱墻基礎(chǔ)外側(cè)，無法進(jìn)行吊線找中，最終導(dǎo)致軸線出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差，甚至出現(xiàn)下述現(xiàn)象：部分槽邊控制樁保護(hù)不到位，在施工人員或機(jī)械設(shè)備誤碰撞后，其位置發(fā)生偏移，繼而引發(fā)此類問題的出現(xiàn)[1]。

（二）基礎(chǔ)標(biāo)高不準(zhǔn)確

在建筑工程基礎(chǔ)施工中，標(biāo)高不準(zhǔn)確的現(xiàn)象十分常見，本工程也同樣如此，此類現(xiàn)象在出現(xiàn)后，不僅會影響上層墻體標(biāo)高控制，還會導(dǎo)致基礎(chǔ)砌筑過程中對標(biāo)高的控制效果下降。

（三）基礎(chǔ)防潮層失效

本工程基礎(chǔ)防潮層由于存在質(zhì)量缺陷，因此無法起到阻止地下水向上滲透的作用，使墻體始終處于潮濕的狀態(tài)，導(dǎo)致問題的成因是施工人員在施工前，不注重基面的清理，沒有將足量的水澆到基面上，導(dǎo)致防潮層砂漿和基面粘結(jié)質(zhì)量受到影響。在施工階段，未按照施工要求進(jìn)行表面抹灰，養(yǎng)護(hù)不到位，同樣是此類問題的重要成因。

二、建筑工程基礎(chǔ)施工技術(shù)管理措施

通過上文分析可知，建筑工程基礎(chǔ)施工技術(shù)管理現(xiàn)狀不容樂觀，存在諸多方面的問題，本文接下來，會針對這些問題，提出幾點(diǎn)加強(qiáng)建筑工程基礎(chǔ)施工技術(shù)管理的建議，如下所述：

（一）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理

施工企業(yè)在建筑工程基礎(chǔ)施工開始前，應(yīng)該做好檢查工作，通過這種方式，確?；A(chǔ)施工能夠順利進(jìn)行。主要檢查內(nèi)容如表1所示?？紤]到建筑工程屬于高層建筑，基礎(chǔ)工程涉及工序較多，因此，施工單位應(yīng)該建立工序交接檢查制度，并在施工中貫徹落實(shí)。對于關(guān)鍵工序必須做到自檢、互檢和專檢，通過這種方式使工序質(zhì)量得到保證，為下道工序的順利實(shí)施，奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)。對于不合格的工序，應(yīng)采取有效的措施，及時處理，確保其與施工要求相符，之后方能進(jìn)行接下來的施工。針對工序檢查，建議施工單位將框圖形式作為主要選擇，究其原因，主要是這種檢查記錄較為直觀，能夠與報表、檢查記錄和證書相配合。

表1 施工前檢查內(nèi)容

（二）應(yīng)用有效的基礎(chǔ)施工技術(shù)

本工程在基礎(chǔ)工程施工中存在基礎(chǔ)軸線位移、基礎(chǔ)標(biāo)高不準(zhǔn)確和基礎(chǔ)防潮層失效等問題，針對這些問題，建議施工單位不僅要做好施工前的檢查，還要采取有效的施工技術(shù)解決問題。具體措施如下：

第一，在進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線時，需要將標(biāo)志板設(shè)置到外墻角處，同時采取保護(hù)措施，避免槽邊堆土和施工作業(yè)導(dǎo)致標(biāo)志板位移。此外，還要將永久性中心樁設(shè)置到標(biāo)志板下方，中心板應(yīng)該打入地面一平，然后使用混凝土將四周封閉，標(biāo)志板拉通線之前，需要與中心樁進(jìn)行校對。為防止基礎(chǔ)軸線位移問題，在砌筑基礎(chǔ)收分部分后，需要拉通線進(jìn)行重新校對，同時將新定出的軸線作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行基礎(chǔ)直墻部分的砌筑[2]。

第二，針對基礎(chǔ)標(biāo)高偏差問題，施工單位應(yīng)加強(qiáng)控制力度，將基層標(biāo)高控制在合理的范圍內(nèi)。在進(jìn)行基礎(chǔ)砌筑之前，需要墊平基土。在制作基礎(chǔ)皮數(shù)桿的過程中，可以采用方木或鋼筋，二者的小斷面均為20mm×20mm。在使用皮數(shù)桿時，應(yīng)將其在基礎(chǔ)中心位置直接夾砌。此外，在砌筑寬大基礎(chǔ)放大腳時，應(yīng)使用雙面掛線，通過這種方式，使橫線水平得到保持，對于填芯磚的砌筑，應(yīng)該以小面積鋪灰為主，鋪砌同時進(jìn)行，同時確保其頂面高度不超過外側(cè)跟線磚的高度。

第三，基礎(chǔ)防潮層時效問題，對于此類問題，施工單位應(yīng)根據(jù)問題成因，采取有效的技術(shù)措施。首先，施工單位需要將其視為隱蔽獨(dú)立工程項目，并在基礎(chǔ)工程完工后進(jìn)行施工，同時控制施工縫的數(shù)量。其次，施工單位應(yīng)使用滿丁砌法進(jìn)行防潮層頂皮磚的砌筑。再次，防潮層施工時間以基礎(chǔ)房心土回填后為宜，避免填土施工破壞防潮層。最后，做好防潮層的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間為砂漿抹完后的第二天，養(yǎng)護(hù)方法為將厚度為20-30mm的砂子覆蓋到防潮層上方，然后加鋪磚，每日澆水，促進(jìn)砂漿和基面粘結(jié)，養(yǎng)護(hù)三天后后續(xù)施工方能進(jìn)行。

（三）凍土地基施工管理

由于本工程位于北方地區(qū)，因此，在施工過程中需要應(yīng)用凍土地基施工技術(shù)，本工程通過材料置換法的使用，成功消除了凍土地基的危害性。具體措施為利用粗砂替換土體材料，使地基凍脹性減少。究其原因，主要是粗砂擁有良好的防凍性。此外，將可溶性無機(jī)鹽加入凍土地基之中，可以取得相同的效果。

三、結(jié)論

綜上所述，在高層建筑數(shù)量不斷增加的背景下，建筑工程基礎(chǔ)施工質(zhì)量受到了人們的高度關(guān)注。建議施工單位立足于建筑工程的實(shí)際情況，通過加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理、應(yīng)用有效的基礎(chǔ)施工技術(shù)和加強(qiáng)凍土地基施工管理，確保基礎(chǔ)工程質(zhì)量與施工要求相符。