陳志福

試論如何提高房屋建筑工程管控與施工質(zhì)量

陳志福

（35052119760220351X，福建 漳州 363000）

隨著城市化進程的推進，建筑已然成為國家的支柱性產(chǎn)業(yè)，對建筑方面的質(zhì)量需求也愈發(fā)嚴格。但是，近年來“豆腐渣”工程卻屢見不鮮，嚴重影響了房屋安全。為此，提升房屋工程質(zhì)量與管理水準，已然成為當(dāng)下建筑領(lǐng)域發(fā)展重點。本文便是立足于房屋建筑領(lǐng)域，對提升工程管理與施工質(zhì)量的舉措作以研究，望給予參考。

房屋建設(shè)；管理技術(shù)；施工質(zhì)量；提升措施

0 引言

當(dāng)下，建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，作為構(gòu)成建筑行業(yè)的重要分支，房屋建設(shè)與人們的生命財產(chǎn)息息相關(guān)，稍有不慎就容易出現(xiàn)無法彌補的損傷。在當(dāng)下的房屋建筑中，經(jīng)常出現(xiàn)施工人員綜合素養(yǎng)不足、施工材料質(zhì)量欠缺等各式隱患，嚴重影響施工建設(shè)進程。為此，本文對房屋建筑施工質(zhì)量以及工程管理方面加以深究，十分具有現(xiàn)實意義。

1 提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的必要性

1.1 與國家硬性要求相契合

企業(yè)自身要謀求發(fā)展，就必須與國家的方針政策相契合，在建筑領(lǐng)域方面，需注重工程的整體安全性能，要求時刻將人民的生命財產(chǎn)安全放于首位。為此，在房屋建筑中，對施工質(zhì)量與工程管理進行提升，是響應(yīng)國家硬性要求，與國家發(fā)展相并進的必然要求。

1.2 是房屋建筑行業(yè)發(fā)展的必然要求

對于市場來說，具有高質(zhì)量的房屋建筑的房地產(chǎn)，就能夠有效提升自身競力，使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟效益與社會效益。當(dāng)下，社會正處于快速發(fā)展時期，不僅科學(xué)技術(shù)在飛速的發(fā)展，在房屋制造領(lǐng)域技術(shù)以及施工監(jiān)管方面也在進行深度優(yōu)化，以此來保障施工效率與工程質(zhì)量。在具體的施工中，由于施工環(huán)境、施工器材、施工材料等方面的影響，搭建質(zhì)量也會相對不一。為了有效把控每一個施工環(huán)節(jié)，保障房屋建筑安全性能，就需要最大化提升對現(xiàn)有施工技術(shù)與工程質(zhì)量的管控，從而適應(yīng)不同情況，把控每個施工環(huán)節(jié)，從而對住房質(zhì)量作以提升。

1.3 符合市場發(fā)展重要需求

房屋質(zhì)量可以從兩方面進行評判，其一，是從工程質(zhì)量，也就是根據(jù)戶主需要，滿足房屋構(gòu)建功能。例如：穩(wěn)固的地基、牢固的房屋主體等。其次，是根據(jù)房屋的實體質(zhì)量進行評判。前者注重預(yù)期功能，后者注重實用功能。對于房屋建設(shè)還說，些許不良房地產(chǎn)開發(fā)商，為了謀求暴利，所以在房屋搭建時就會出現(xiàn)偷工減料的情況，影響后期房屋安全。為此，為了進一步完善建筑市場，符合市場需求，就必須對房屋建筑工程的管理水平和施工質(zhì)量作以提升。建筑工程不僅要保質(zhì)保量完成，而且還要嚴格把控工程各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題，消減人為因素所帶來的安全隱患。

1.4 符合建筑施工企業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求

新時期背景下，建筑行業(yè)競爭加劇，而建筑企業(yè)獲得經(jīng)濟效益的主要途徑是建筑工程項目投資收益，如項目施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，將造成工程返工、與業(yè)主產(chǎn)生糾紛等問題，進而影響建筑工程項目投資收益，從而影響建筑施工企業(yè)高投資回報。同時，近年來，我國政府持續(xù)加大對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查力度，于2020年9月份發(fā)布了《關(guān)于落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》，明確了建筑單位主體責(zé)任，強調(diào)：“未經(jīng)驗收合格不得交付使用，建立質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，落實竣工后永久性標牌制度，強化質(zhì)量主體責(zé)任追溯?！比缃ㄖこ藤|(zhì)量管理措施落實不到位，將影響建筑工程項目竣工驗收，并對業(yè)主、建筑施工單位經(jīng)濟效益和社會聲譽產(chǎn)生不利社會影響，甚至可能追究其法律責(zé)任，因此，加強建筑工程質(zhì)量管理是實現(xiàn)建筑施工企業(yè)可持續(xù)發(fā)展、增強建筑企業(yè)市場競爭力的重要舉措。

2 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量常見問題

2.1 缺乏完備的監(jiān)管制度

對房屋建設(shè)來說，工程監(jiān)管地位十分重要。工程監(jiān)管的實施質(zhì)量，將直接影響到房屋實體質(zhì)量以及房屋后期使用的安全度。但是，在當(dāng)下與發(fā)達國家相比，我國現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展起步晚，所以很多的規(guī)章制度，以及法律法規(guī)制定缺乏完備性。因而在房屋建筑監(jiān)察方面經(jīng)常因為缺乏完備的條例以及規(guī)章制度指示，使得很多建筑商在進行施工督察時都無從下手，只能根據(jù)個人的需求進行制定，缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)支持。并且還有些許地區(qū)政府以及相關(guān)的建筑管理部門忽視建筑施工檢查管理，致使很多上級下達的相關(guān)房屋建筑制度，難以真真切切的運用到具體的施工建設(shè)之中，嚴重制約了我國房屋建筑本身質(zhì)量。除此之外，還有很多的房地產(chǎn)企業(yè)，由于缺乏責(zé)任意識，只想一味的謀求經(jīng)濟效益。所以就會削弱在建筑監(jiān)管方面的人力物力投入，即使在建筑初期的建筑設(shè)計、地形勘探以及施工搭建、質(zhì)量驗收等方面，都無法合理的按照國家規(guī)定一一進行。從而致使搭建建筑極易出現(xiàn)質(zhì)量方面偏差，致使房屋建筑質(zhì)量難以保障。

2.2 施工者綜合素養(yǎng)不足

當(dāng)下，在我國的建筑領(lǐng)域主要還是依靠人力。為此，建筑企業(yè)方面就需要對施工人員進行把控，避免安全隱患。但是，許多的建筑企業(yè)缺乏對職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)能力的把控，選取的施工人員多來自于沒有接受過正規(guī)培訓(xùn)的人員。在具體的施工實踐中，就只能單一的憑借自身的施工經(jīng)驗進行房屋施工搭建，致使施工行為缺乏規(guī)范性，所以極易出現(xiàn)返工現(xiàn)象。嚴重影響了建筑施工進步，和工程安全。除此之外，很多施工企業(yè)缺乏對員工進行施工知識的培訓(xùn)，致使施工人員在日常施工中，過于我行我素，缺乏正確安全意識，使得施工傷亡事件屢見不鮮。

2.3 材料設(shè)備缺乏監(jiān)管

建筑工程對于材料以及工程搭建設(shè)備的選用十分的重視，建筑材料與設(shè)備運用將直接影響到房屋建設(shè)的最終質(zhì)量。但是現(xiàn)今，在我國對建筑材料與器材的選擇和使用上，缺乏針對性的監(jiān)管機制。致使很多企業(yè)選材以及購進設(shè)備上，缺乏依據(jù)規(guī)范。在實際施工操作中，對于建筑材料以及設(shè)備選擇采購方面。以及使用，收購方面都需要進行有效的監(jiān)督和管制。而當(dāng)下，這些監(jiān)管流程主要都是通過企業(yè)的建筑管理部門和監(jiān)管部門進行操作。這樣就會使得企業(yè)內(nèi)部出現(xiàn)包庇現(xiàn)象，難以保障房屋建筑的質(zhì)量。例如，由于企業(yè)自身進行監(jiān)督管理，所以在實際的操作中，很多建筑企業(yè)為了降低投注投入成本，就會選用不符合國家標準的器材以及材料，甚至?xí)褂枚位厥盏膹U舊器材進行施工搭建。十分容易造成建筑事故，并且容易威脅到房屋質(zhì)量，造成安全隱患。

2.4 施工技術(shù)管理不到位

在建筑工程項目中，由于施工圖紙會審不到位、工程設(shè)計不合理、施工順序不恰當(dāng)?shù)葐栴}，導(dǎo)致工程質(zhì)量風(fēng)險增加，甚至引發(fā)建筑工程施工安全事故。如因建筑工程項目管線分專業(yè)設(shè)計溝通不充分，導(dǎo)致管線碰撞；軟基基礎(chǔ)處理不當(dāng)、高地下水位處理措手不當(dāng)引發(fā)基坑邊坡位移、滑坡、周圍構(gòu)建物變形等風(fēng)險。究其原因，是由于建筑施工單位施工技術(shù)管理不到位，未能加強施工技術(shù)方案會審、施工圖紙審查和施工過程質(zhì)量監(jiān)測與控制，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題頻發(fā)。

3 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的舉措

3.1 完善工程施工管理制度

要保障房屋的施工質(zhì)量，首先就要創(chuàng)建一套完備的房屋建設(shè)管理標準。在設(shè)立房屋建設(shè)管理標準之前，首要要對國家的施工質(zhì)量標準作以了解。確保房屋施工質(zhì)量建設(shè)管理標準，與國家當(dāng)下通行的相關(guān)施工質(zhì)量管理標準相契合。現(xiàn)今我國施工質(zhì)量管理通用S9000標準，為此便可以在具體的房屋施工管理標準中加入S9000標準。為了確保房屋施工管理體系具備的引導(dǎo)性能，就需要對管理范圍進行劃分，其中包含對人力、物力、質(zhì)量等方面的監(jiān)管。除此之外，還要構(gòu)建有效的監(jiān)管小組，小組人員組成成員為企業(yè)負責(zé)人、施工負責(zé)人、承包負責(zé)人以及監(jiān)制造價控制人員。其三，除了上述所說的質(zhì)量管控問題以外，施工管理機制以及管理小組還需要具備調(diào)節(jié)功效，以確保工程運行平穩(wěn)，且不出現(xiàn)延誤工期的現(xiàn)象。例如，如果出現(xiàn)了下雨下雪等不利于施工的天氣氣候，就要對工期以及工程進度進行有效的調(diào)節(jié)，從而確保不出現(xiàn)整體工期延后，質(zhì)量不足的現(xiàn)象。并且，有效的管控能夠提升整個工程資源的配置，減少材料以及設(shè)備能源方面的浪費，從而提升施工工程的整體運作水平。

3.2 構(gòu)建專業(yè)隊伍，增強人員培訓(xùn)力度

由于施工人員自身職業(yè)素養(yǎng)與能力一直是施工質(zhì)量的一大詬病，為此便需要加強對施工人員方面的管理。雖然當(dāng)下施工建設(shè)中，愈發(fā)依賴機械化建設(shè)，但是為了精細化，還需要融入人力。為此，對于人力資源的管控也十分的重要。首先，施工單位要積極推進安全教育，增強施工人員自身的安全意識。督促施工人員在房屋建設(shè)時，佩戴安全帽，身穿防護措施，保證自身安全，降低突發(fā)事件對生命安全的影響。除此之外，對于不同崗位施工人員還要對進行有效培訓(xùn)。要嚴格遵循培訓(xùn)機制，定期對施工人員進行職業(yè)素養(yǎng)以及職業(yè)能力方面的訓(xùn)練，提升施工人員的自身建設(shè)。為了進一步加強施工人員對于施工質(zhì)量方面的重視力度，施工單位還能夠借助賞罰評價機制將工作責(zé)任到人，對于出現(xiàn)工作披露的員工要給予懲罰。對于積極響應(yīng)企業(yè)建設(shè)號召，對于履行安全建設(shè)規(guī)范施工人員給予獎勵。而對于監(jiān)管施工人員的管理者，為了進一步加強自身的管理能力，還需要對施工現(xiàn)場以及施工質(zhì)量、材料、設(shè)備人員部署等方面進行充分的了解，以此來保障決策的實用性。從而更好地維護日常施工秩序。確保工程質(zhì)量符合國家標準。

3.3 加強材料設(shè)備管理機制

在建材與設(shè)備選用方面，施工開始之初，就要根據(jù)設(shè)計圖紙與具體情況進行材料以及設(shè)備的選用。為此施工人員管理人員就要深入實地，核對清單，避免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。除此之外，還要減少亂擺放材料以及設(shè)備的情況。防止材料出現(xiàn)生銹現(xiàn)象，影響周邊環(huán)境。在施工現(xiàn)場，還有構(gòu)建合理的進出機制，具體依據(jù)標準要以實際情況為準，合理的控制領(lǐng)用量，并且還要詳細的進行記錄。對于設(shè)備方面，對于一些信息化機械，一定要對員工自身能力進行考察，保證操作人員是持證上崗，合理優(yōu)化設(shè)備與人力之間的關(guān)系。避免設(shè)備施工受到的干擾程度，減輕施工過程對人員安全的影響?？梢越柚滦托畔⒓夹g(shù)，自動化進行施工監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)問題，排除隱患，維護正常施工。對于機械設(shè)備，還要定期進行保養(yǎng)與整修，避免出現(xiàn)老化現(xiàn)象。

3.4 加強施工技術(shù)管理，嚴格控制施工質(zhì)量關(guān)鍵點

針對建筑工程工程量大，各專業(yè)交叉施工等問題，為確保施工技術(shù)管理有效落實、執(zhí)行，施工單位應(yīng)圍繞施工質(zhì)量控制，展開施工圖紙會審和施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保障措施編制、審查，堅持施工過程動態(tài)管理制度，實現(xiàn)建筑工程質(zhì)量動態(tài)管理與控制。在圖紙會審環(huán)節(jié)，重點審查施工交叉圖紙會審，包括水、電、通風(fēng)等管線交叉部位圖紙細化，避免因工程設(shè)計錯誤導(dǎo)致施工返工、工程變更等問題，提高工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、前瞻性和有效性。在新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用前，應(yīng)向業(yè)主、監(jiān)理等單位進行技術(shù)、經(jīng)濟、質(zhì)量分析，確保新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用經(jīng)濟性、技術(shù)性。如在給排水工程中應(yīng)用新型管材時，應(yīng)進行管材技術(shù)性能、經(jīng)濟性評價，確保新材料應(yīng)用可行性。此外，新技術(shù)、新工藝、新材料施工前，施工單位應(yīng)加強技術(shù)交底，嚴格落實崗前培訓(xùn)。施工過程中，應(yīng)加強關(guān)鍵工序質(zhì)量控制要點識別、質(zhì)量風(fēng)險預(yù)防與控制，針對質(zhì)量控制難點問題，可組織QC小組展開技術(shù)攻關(guān)，切實保障建筑工程項目工程質(zhì)量。

4 結(jié)束語

綜上所述，當(dāng)下房屋建筑工程還具有許多發(fā)展問題，為此為了增強住房舒適度與質(zhì)量，就要有針對性的進行破解，加強對不同環(huán)節(jié)的監(jiān)管機制。不僅要搭建良好的監(jiān)督隊伍，而且還要對搭建人員進行掌控，優(yōu)化管理制度，將運用成效切身運用于實際建筑施工之中。除此之外，還要保障監(jiān)察體系的合理性，從而更進一步提升房屋生產(chǎn)質(zhì)量。

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陳志福（1976—），男，漢族，福建惠安人，大學(xué)本科，工程師，現(xiàn)主要從事工程建設(shè)監(jiān)理工作。

S210

A

1007-6344（2021）04-0148-02