建筑防水技術在工程項目施工階段的運用與質控分析

李延熊

建筑防水技術在工程項目施工階段的運用與質控分析

李延熊

（甘肅第六建設集團股份有限公司，甘肅 蘭州 730030）

在我國經(jīng)濟建設過程中，建筑工程發(fā)揮著重要的作用，在時代發(fā)展過程中，也不斷的完善著相關技術手段，施工單位需要掌握各種施工技術，才可以實現(xiàn)建筑工程發(fā)展創(chuàng)新，滿足時代的發(fā)展需求。在建筑施工中，防水技術發(fā)揮著重要的作用，直接影響到建筑施工的質量，因此在工程項目施工階段，施工單位需要利用建筑防水技術，同時需要加強質量控制工作，充分發(fā)揮出建筑防水技術的作用，保障整體建筑工程質量。因此施工單位需要重視建筑滲漏問題，根據(jù)建筑施工實際情況，合理選擇利用建筑防水技術，合理解決施工中存在的滲漏問題。

建筑防水技術；施工階段；運用措施；質控措施

1 建筑防水技術的現(xiàn)狀

我國不斷提高建筑行業(yè)發(fā)展速度，促進城市化可持續(xù)發(fā)展，為了解決建筑施工中的問題，需要進一步完善技術手段，優(yōu)化整體施工效果，為人們提供優(yōu)質的生活環(huán)境，提升整體建筑施工質量。在建筑施工中，建筑企業(yè)不斷完善建筑施工質量，但是在工程交付之后仍舊會初選各種工程質量問題，導致建筑工程在投入使用之后出現(xiàn)各種問題，尤其需要重視滲漏水問題，這一問題會直接影響到工程質量，導致人們的生活受到影響[1]。

建筑工程施工完成交付使用后，如果發(fā)生了質量問題需要物業(yè)承擔責任，建筑發(fā)生滲水問題，將會增加了物業(yè)工作負擔，增加了經(jīng)濟損失，還會增加物業(yè)和業(yè)主的矛盾，問題解決難度也比較大。在建筑施工過程中，缺乏完善的規(guī)范體系，涉及到較少的管理內容，并且沒有針對工程交付之后出現(xiàn)的問題提出明確的規(guī)定，這些情況都會影響到建筑工程發(fā)展，無法有效管控滲水問題，還會增加各方面矛盾，不利于順利開展后續(xù)工作。

2 建筑施工中很容易滲漏的部位

2.1 衛(wèi)生間滲漏

分析建筑滲漏問題，當前在建筑衛(wèi)生間很容易發(fā)生滲漏問題，衛(wèi)生間部位發(fā)生滲漏問題，樓下住戶將會受到影響。衛(wèi)生間很容易發(fā)生滲漏問題，一方面是因為衛(wèi)生間涉及到較多的管道，這些管道互相交叉和連接，如果管道根缺乏細部處理，將會引發(fā)漏水問題。此外下水管道很容易發(fā)生堵塞問題，在水回流和壓力的影響下，將會導致管道破裂?？傊l(wèi)生間滲漏問題主要是因為管道問題，因為衛(wèi)生間在人們日常生活中使用頻率比較高，因此這一部位更容易發(fā)生滲漏問題，此外衛(wèi)生間防滲工作也具有較大的難度[2]。

2.2 外墻滲漏

建筑外墻很容易發(fā)生滲漏問題，發(fā)生這一問題主要是因為施工不規(guī)范，因為砌筑和主體施工階段施工操作不規(guī)范，將會增加外墻施工質量隱患，出現(xiàn)漏水點。此外砌筑施工缺乏規(guī)范性，不符合建筑工程標準，形成較大的孔隙，如果沒有及時處理，將會增加工程質量隱患。外墻施工標準比較高，如果施工操作不夠規(guī)范，或者沒有合理使用施工工具，也會增加滲水問題，施工單位需要重視這些問題，提高外墻施工質量。

2.3 屋面滲漏

屋面是建筑工程中主要滲漏位置，這是因為屋面是建筑屋頂?shù)谋砻?，有效保護內部建筑，當前屋面主要材料是混凝土，可以發(fā)揮出防水作用。但是在雨水的侵蝕作用中，沒有及時疏排積水將會引發(fā)滲漏問題。屋面澆筑層和設施節(jié)點是主要滲漏位置，不僅是因為外部環(huán)境因素，施工材料和設計方案等方面也是重要的誘發(fā)原因。例如鋼筋發(fā)生較大的變形幅度，或者在澆筑混凝土之后冷縫和澆筑缺乏密實性，防水材料施工過程控制不好，引起滲漏，這些因素都會影響到屋面整體質量，從而引發(fā)滲漏問題[3]。

2.4 地下室滲漏

當前很多建筑工程都包括地下室，但是地下室很容易發(fā)生漏水問題，因為當前地下室施工中主要是利用混凝土材料，如果混凝土材料不符合標準，施工過程的施工工藝不規(guī)范，將會引發(fā)工程質量問題。例如在振搗混凝土的過程中缺乏均勻性，導致混凝土不密實，在混凝土中將會發(fā)生孔洞，影響到整體混凝土質量，引發(fā)地下室滲漏問題。此外地下室防水卷材不合格，也會引發(fā)地下室滲水問題，因此施工單位需要完善整體施工標準。

3 建筑滲漏主要影響因素

3.1 工藝問題

一些施工單位選擇不合理的施工工藝，將會引發(fā)建筑工程滲漏問題，一些施工單位在實際施工中隨意顛倒施工工序，沒有嚴格遵守施工要求，將會引發(fā)工程滲漏問題。因此在建筑工程施工中，施工單位需要嚴格遵守工藝要求[4]。

3.2 設計問題

建筑設計工作直接關系到工程質量，在工程設計階段就要考慮預防房屋滲漏問題。但是當前建筑設計還不夠完善，例如沒有整體化規(guī)劃房屋設計，導致房屋缺乏整體性能，此外沒有全面分析房屋整體結構，只是重視某個方面，影響到房屋建筑質量，不符合工程標準要求，降低了數(shù)據(jù)審核質量。在設計工作中，全面考核和審核施工場地，忽視了外界影響因素的負面影響，導致建筑工程防滲處理工作缺乏合理性。

3.3 材料問題

建筑工程的基礎因素是建筑材料，如果建筑材料不符合工程要求，將會影響到整體建筑施工質量，從而引發(fā)滲漏問題。此外施工單位很難發(fā)現(xiàn)材料問題引發(fā)的滲漏問題，同時在工程投入使用之后才會顯現(xiàn)出這些問題，增加了技術處理難度[5]。

3.4 人為問題

建筑工程中具有較多的專業(yè)人員，在防水施工中也需要專業(yè)的防水操作人員，同時對于施工人員提出較高的要求。如果施工人員技術水平較低，將會影響到防水施工質量。因為施工人員的問題，導致材料選擇不合理，引發(fā)工程質量問題。此外因為施工人員技術問題，沒有在實際工作中落實工藝。再著因為施工人員技術問題，在預埋件預埋和材料預處理等過程將會發(fā)生問題，頻繁發(fā)生防水施工問題。

3.5 管理問題

開展建筑防水技術，需要完善管理制度保障，但是一些施工單位缺乏完善的防水施工管理制度，管理人員綜合能力關系到是否會發(fā)生質量問題和安全問題。在建筑工程防水施工中，一些管理人員沒有全面掌握質量管理和工藝管理等方面，將會影響到施工效率和施工質量，嚴重浪費施工物料，導致整體工程進度及工程質量受到影響。

4 建筑防水技術在工程項目施工階段的運用

4.1 衛(wèi)生間防水技術

衛(wèi)生間防水技術主要是針對管道和地面等方面，為了提高這些部分的防水水平，首先需要優(yōu)化設計衛(wèi)生間，提高基層密實度，全面清理施工中的雜質，避免發(fā)生滲漏問題。施工單位在安裝衛(wèi)生間管道的過程中，需要做好規(guī)劃工作，安排專業(yè)人員檢驗管道安裝，保障管道符合防水標準之后再投入使用。因為衛(wèi)生間具有較大的用水量，此外需要密集分布管道，因此在衛(wèi)生間防水施工中需要優(yōu)化防水技術[6]。

4.2 外墻防水技術

針對建筑外墻滲漏問題，在建筑工程施工過程中，施工單位需要利用針對性防水技術，在建設墻體的階段需要保障墻面清潔度，減少墻體縫隙，如果施工要求預留縫隙，施工單位在后期也要填補縫隙。在外墻施工階段需要預留孔洞，首先填充孔洞，其次需要利用膨脹劑，使整體密實度因此提高，避免發(fā)生安全隱患。施工單位還要加大力度檢測和檢查墻體密實度，完善外墻施工檢測標準，優(yōu)化防水施工效果。為了優(yōu)化窗口防滲效果，施工單位需要優(yōu)化處理窗臺坡面，避免在窗臺上聚集雨水，在設計窗臺坡面的過程中要注意向下，雨水落到窗臺之后可以及時排出，同時要注意封堵窗口縫隙。例如在外墻擋風板和空調板需要設置為泛水坡度，設計下口為雙滴水槽，完成外層飾面之后，需要將砂漿涂抹在外壁管周圍，同時需要在管道周圍密封橡膠。如果外墻和框架的梁柱具有相同的高度，施工單位需要鋪設250mm寬度的鋼絲。

4.3 屋面防水技術

在屋面防水施工中，施工單位主要是利用剛性防水技術，其中主要應用的材料是混凝土。施工單位在澆筑混凝土的過程中，需要遵守由遠到近的工作原則，利用分層澆筑方式，有效控制混凝土裂縫問題。在防水施工階段，施工單位首先需要清理屋面隔離層，提高整體結構的緊密性，有效處理結構隱患，避免留下滲漏隱患。施工單位需要合理選擇防水技術和防水卷材，降低屋面滲漏問題發(fā)生率。在屋面防水施工階段，施工人員需要優(yōu)化處理防水層，保障防水層基面的平整性，這樣才可以有效在基面貼合卷材，保障整體防水效果。在處理防水基面的過程中，施工單位要注意處理基面處理劑，反復涂刷落雨口和風管口，注重解決接茬問題，避免出現(xiàn)雨水滲漏問題[7]。

4.4 地下室防水技術

在地下室防水施工中，施工單位需要重視防水涂層工作，因為地下室中具有較多的管道，施工單位需要制作套管，并且落實防銹層處理工作。針對混凝土構件，施工單位需要檢查縫隙問題，利用防水層處理縫隙，避免出現(xiàn)水分滲漏問題。因為地下室具有較重的濕氣，利用防水層可以預防滲水問題。施工單位還要注重運維管理混凝土，在地下室施工過層中，避免在空氣中長期暴露混凝土構件，如果混凝土構件存在裂縫，將會進入水汽和空氣等，因此破壞混凝土構件，引發(fā)滲水問題。為了保障地下室防水效果，施工人員需要加強養(yǎng)護地下室混凝土，尤其要控制混凝土溫度，因為混凝土內外溫差會增加混凝土裂縫，從而產(chǎn)生滲水問題。施工人員需要綜合考慮墻體施工縫交接部位和拐角部位，因為這些部位很容易發(fā)生滲漏問題，因此需要采取特殊的防水處理。

在地下室防水結構當中，施工單位首先需要澆筑底部混凝土墊層及設置防護墻。然后需要鋪設附加卷材層，隨后再大面積的鋪設防水卷材，在鋪設階段，首先需要鋪設平面，隨后再鋪設立面。在后澆帶施工之前，施工單位首先需要敷設附加防水層，同時需要額外增加防水層，在后澆帶外側加固鋼筋混凝土。

5 建筑防水技術質量控制措施

5.1 合理選擇新型材料

為了充分發(fā)揮出建筑防水技術的作用，施工單位需要合理選擇新型材料，科學技術不斷發(fā)展，建筑市場不斷涌現(xiàn)出新的材料，一方面可以降低施工成本，同時可以發(fā)揮出較多的性能優(yōu)勢，因此施工單位需要合理選擇新型材料，全面分析相關信息，選擇的材料要符合工程發(fā)展情況，發(fā)揮出材料的優(yōu)勢。認真分析新型材料的優(yōu)勢和不足，保障整體建筑防水施工效果，推動建筑防水工作發(fā)展。針對屋面工程，當前很多施工單位都是選擇利用卷材，例如可以利用高分子防水材料和高聚物改性瀝青防水卷材等。針對大型建筑物需要利用壓制鋼板。再如在選擇防水涂料和防水卷材的過程中，施工單位選擇的材料要具備不透水性和耐熱性等優(yōu)勢，這樣才可以保障防水層耐久性[8]。

5.2 完善施工管理體制

施工單位需要完善施工體制，優(yōu)化建筑防水施工效果。施工單位要注意學習其它企業(yè)優(yōu)秀的管理模式，組織施工人員培訓工作，提高人才整體工作技能。施工單位需要制定科學的獎懲制度，激發(fā)工作人員的工作積極性，注重公開相關制度，提高施工管理制度的權威性。

6 結束語

建筑防水技術關系到整體工程質量，施工單位在建筑工程項目施工階段需要落實建筑防水技術，加強控制建筑防水質量，發(fā)揮出建筑防水技術的優(yōu)勢，使建筑工程防水能力因此提高，保障整體建筑工程質量。

[1]李占喜.關于建筑工程屋面防水施工技術控制探析要點淺論[J].冶金管理,2020(23):97-98.

[2]王志文.高層建筑地下室防水防滲施工技術的應用[J].中國新技術新產(chǎn)品,2020(21):80-82.

[3]朱翠云.探析建筑屋面滲漏水原因及防水施工技術應用[J].決策探索(中),2020(03):34.

[4]張維杰.建筑工程中屋面防水質量問題分析及做法探討[J].居舍,2020(03):165.

[5]朱鑫偉.高層建筑混凝土施工工藝及防水隔熱施工技術的實際應用[J].綠色環(huán)保建材,2020(01):174+177.

[6]王軍.建筑工程施工中的防水防滲施工技術的應用分析[J].價值工程,2020,39(02):259-260.

[7]宋莉.淺析高層建筑地下室關鍵施工技術及防水措施[J].居舍,2019(36):80.

[8]葛駱明.房屋建筑工程施工中的綠色節(jié)能施工技術分析[J].門窗,2019(20):4+6.

李延熊（1986.1- ），男，漢，籍貫：甘肅省定西，職稱：工程師，學歷：本科，單位：甘肅第六建設集團股份有限公司，研究方向：建筑工程施工。

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1007-6344（2021）04-0190-02