基于建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

黃世鴻 劉 嬌

（廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院， 廣西 南寧 530003）

1 建筑工程常見(jiàn)滲漏部位

1.1 屋面與外墻的滲漏

建筑使用過(guò)程中比較常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題，主要體現(xiàn)在屋面上。發(fā)生該問(wèn)題的主要原因在于，屋頂制作的防水層出現(xiàn)了空鼓、開(kāi)裂等情況，這其實(shí)是由于在施工過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格地按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或者是施工過(guò)程中所用的建筑材料不達(dá)標(biāo)，這都會(huì)導(dǎo)致防水層質(zhì)量相對(duì)較差，然后經(jīng)過(guò)陽(yáng)光的暴曬、風(fēng)雨侵蝕等，從而出現(xiàn)了空鼓或者開(kāi)裂，引發(fā)了滲漏問(wèn)題。除上述情況外，施工作業(yè)人員在對(duì)屋面找平的過(guò)程中，施工的質(zhì)量并沒(méi)有滿(mǎn)足行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，或是屋面坡度的設(shè)計(jì)存在一些偏差的情況，也會(huì)導(dǎo)致防水層產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，從而發(fā)生滲漏[1]。

1.2 地下室的滲漏

由于地下室多數(shù)處于半地下或地下，很難受到陽(yáng)光的照射，這就導(dǎo)致了其溫度以及濕度與室外有著明顯的差別。在特殊環(huán)境當(dāng)中，對(duì)于施工的工藝、建筑材料以及建筑結(jié)構(gòu)有著更高的要求。施工作業(yè)過(guò)程中，除了應(yīng)該考慮建筑材料的防滲漏性能外，還應(yīng)該考慮建筑材料的力學(xué)性能，確保其滿(mǎn)足規(guī)定的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、擠壓等問(wèn)題引發(fā)的滲漏。

1.3 衛(wèi)生間和廚房的滲漏

在建筑使用過(guò)程中，衛(wèi)生間與廚房也是比較常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題多發(fā)地。出現(xiàn)滲漏的主要原因是施工人員在施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格地按照設(shè)計(jì)的要求，影響了后續(xù)的施工質(zhì)量，引發(fā)了滲漏問(wèn)題。且建筑施工材料的選擇出現(xiàn)問(wèn)題，沒(méi)有達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這也會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

1.4 門(mén)窗的滲漏

在建筑的使用過(guò)程中，門(mén)窗的滲漏問(wèn)題也造成非常嚴(yán)重的影響。具體出現(xiàn)門(mén)窗滲漏的原因主要有：第一，門(mén)窗的質(zhì)量，有些門(mén)窗的材質(zhì)無(wú)法滿(mǎn)足施工設(shè)計(jì)要求，耐水性能差、密封不嚴(yán)密，在門(mén)窗縫隙之間很容易出現(xiàn)雨水積聚的情況，這都會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)；第二，施工的質(zhì)量，工人在安裝過(guò)程中，沒(méi)有進(jìn)行合理的施工設(shè)計(jì)，施工工序不正確，施工工藝不達(dá)標(biāo)，這也會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

2 建筑滲漏原因

2.1 施工因素

建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙的主要作用，是指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工作業(yè)。在整體的施工過(guò)程中施工單位會(huì)嚴(yán)格地按照設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行施工，然而實(shí)際的施工過(guò)程當(dāng)中，由于部分施工單位過(guò)于追求施工速度或者成本利益，導(dǎo)致降低施工質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)的情況出現(xiàn)，這都是導(dǎo)致建筑產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的原因。第一，相關(guān)作業(yè)人員的施工技術(shù)水平，對(duì)于工程的質(zhì)量影響是非常大的，當(dāng)其施工技術(shù)不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)時(shí)確立的標(biāo)準(zhǔn)，必然不會(huì)達(dá)到設(shè)計(jì)的要求。第二，建筑外墻的飾面磚與進(jìn)行打底的砂漿層粘結(jié)度不夠時(shí)，會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。第三，整體的建筑物當(dāng)中，混凝土澆筑的結(jié)構(gòu)柱與墻面結(jié)合的位置是滲漏問(wèn)題的高發(fā)部位，當(dāng)此位置出現(xiàn)滲漏情況時(shí)，表明墻與柱之間的砂漿配比不合理。

2.2 設(shè)計(jì)因素

一個(gè)合理、科學(xué)、有效的設(shè)計(jì)方案對(duì)于建筑的質(zhì)量影響是至關(guān)重要的，它在一定程度上決定了建筑是否會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題。影響建筑滲漏問(wèn)題的主要設(shè)計(jì)有給排水系統(tǒng)防水設(shè)計(jì)、屋面的防水設(shè)計(jì)、外墻設(shè)計(jì)、相關(guān)室內(nèi)設(shè)計(jì)等。如：在對(duì)屋面進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮到屋面的坡度以及排水設(shè)計(jì)，避免屋頂長(zhǎng)期浸泡在水里，導(dǎo)致防水材料被侵蝕，從而失去防水效果，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。在外墻的設(shè)計(jì)過(guò)程中，過(guò)度地追求外部的美觀性而輕視了建筑的實(shí)用性設(shè)計(jì)，可能會(huì)導(dǎo)致外墻與外墻飾面結(jié)構(gòu)粘結(jié)不緊密。此外，受到太陽(yáng)的暴曬、雨水的侵蝕和持續(xù)性重力的影響，這都會(huì)增加裂縫出現(xiàn)的概率，從而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。同時(shí)，施工過(guò)程中由于不同材料的性質(zhì)不同，其連接處是非常容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，其主要表現(xiàn)在材料組合的搭配與形式結(jié)構(gòu)上[2]。

2.3 材料因素

隨著時(shí)代的發(fā)展，行業(yè)的進(jìn)步，施工工藝的變化導(dǎo)致在施工過(guò)程中，需要用到的材料類(lèi)別逐漸增多，建筑施工材料質(zhì)量的好與壞，在一定程度上對(duì)于建筑的防滲漏效果產(chǎn)生極大的影響。通常情況，重點(diǎn)施工部位的施工材料質(zhì)量越好，相應(yīng)的防滲漏性能也會(huì)更強(qiáng)，所以采用優(yōu)秀的施工材料可以減少出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的概率。此外，同一類(lèi)型的建筑材料在不同溫度的條件下，其抗?jié)B漏性能也可能出現(xiàn)變化，不適宜的溫度環(huán)境會(huì)導(dǎo)致其質(zhì)量遭受破壞，從而導(dǎo)致外墻與屋面的防滲漏性能降低，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

3 建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

3.1 地下室防水

地下室是整體建筑當(dāng)中，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題最為頻繁、最為嚴(yán)重的一個(gè)部分。地下室的防滲漏施工關(guān)鍵點(diǎn)在于：材料方面一定嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)于建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇，其中包括砂、卵石、水泥、外加劑等都需要經(jīng)過(guò)檢測(cè)，符合要求之后方可進(jìn)行使用，同時(shí)對(duì)于后澆帶和變形縫等部位，必須嚴(yán)格按照規(guī)范的施工工藝進(jìn)行充分的振搗，避免質(zhì)量缺陷的出現(xiàn)，從根本上減少滲透。基礎(chǔ)防滲漏施工過(guò)程中，對(duì)于墊層的防滲漏施工，需重點(diǎn)關(guān)注土層是否有變化，如出現(xiàn)松動(dòng)情況，需及時(shí)進(jìn)行處理，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性不受到影響。在施工完畢之后，需對(duì)必要部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，結(jié)合當(dāng)時(shí)的外部環(huán)境，選擇符合實(shí)際要求的養(yǎng)護(hù)方式，在混凝土終凝前完成養(yǎng)護(hù)的工作。對(duì)于有抗?jié)B漏要求的墻體需進(jìn)行淋水試驗(yàn)，保證沒(méi)有滲漏點(diǎn)的出現(xiàn)。若出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，需及時(shí)進(jìn)行修整。

3.2 門(mén)窗滲漏

門(mén)窗在建筑工程中出現(xiàn)滲漏的情況也比較多，究其原因是因?yàn)殚T(mén)窗的使用頻率比較高，而門(mén)窗出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題時(shí)，對(duì)于外墻的結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性都有一定的影響，因此加強(qiáng)門(mén)窗的防滲漏性是十分必要的。門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)：第一，選擇性能優(yōu)秀的門(mén)窗材料，充分利用其自身具備的防滲漏特性，來(lái)加強(qiáng)門(mén)窗的防滲漏性能，同時(shí)在施工前需對(duì)門(mén)窗的材料進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)，符合標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行安裝。第二，要做到施工過(guò)程規(guī)范化，依照設(shè)計(jì)圖紙的要求，科學(xué)有序地進(jìn)行每一項(xiàng)安裝工作。在使用防水砂漿填充縫隙之前，需要先清理干凈作業(yè)面，確保清除所有的墊塊、雜物、臨時(shí)固定木塞等。在填充防水砂漿的過(guò)程中，需采用分層填充法，確保每一次的填充均勻、密實(shí)，以免出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，最大程度地保證門(mén)窗的密實(shí)性，降低滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的可能性。第三，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)允許的條件下，為門(mén)窗增設(shè)防雨棚等設(shè)施，以此規(guī)避門(mén)窗和雨水的直接接觸[3]。

3.3 屋面滲漏

屋面是滲漏問(wèn)題頻發(fā)的部位，由于屋面的功能性，許多建筑都會(huì)在屋面制作瀝青防水層，同時(shí)增設(shè)排水口避免出現(xiàn)屋面積水。屋面比較容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因：第一，材料的選擇。想要發(fā)揮出防滲漏材料自身優(yōu)秀的抗?jié)B漏性能，需要結(jié)合建筑當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r以及降水情況，因地制宜選擇符合實(shí)際需求的防滲漏材料，在動(dòng)工前，對(duì)需要用的材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，篩掉質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，才能達(dá)到建筑所需的防水要求及防水標(biāo)準(zhǔn)。第二，防水層的老化。防水層的老化分為腐蝕老化以及自然老化，腐蝕老化是指防水層受到了烈日的暴曬以及風(fēng)霜雨雪的侵蝕所出現(xiàn)的老化問(wèn)題，自然老化則是指防水材料到達(dá)了使用壽命的年限，從而逐漸失去防水性的老化問(wèn)題。針對(duì)防水層老化的問(wèn)題，需要根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁睾侠磉x擇瑪?shù)僦哪蜔岫?，同時(shí)應(yīng)逐鍋檢驗(yàn)其軟化點(diǎn)；防水層一定要經(jīng)常維護(hù)和檢修，如果在屋面檢修中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，建議使用自粘防水卷材來(lái)進(jìn)行處理。第三，施工技術(shù)問(wèn)題。在施工之前一定嚴(yán)格的檢查屋面板的質(zhì)量，檢測(cè)合格沒(méi)有空洞、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題后，清理干凈施工作業(yè)面的雜物，確保施工作業(yè)面干燥之后進(jìn)行防滲漏施工，整體的施工工藝必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工過(guò)程中無(wú)損傷、空鼓、脫落等問(wèn)題的出現(xiàn)，以此提升防滲漏的功效。第四，注水試驗(yàn)。在屋面防滲漏工序完成24小時(shí)之后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行注水試驗(yàn)，在實(shí)驗(yàn)過(guò)程中觀察是否有滲漏點(diǎn)的出現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，確定滲漏點(diǎn)位置及時(shí)進(jìn)行修整，修整完成之后重復(fù)試驗(yàn)，直至再無(wú)任何滲漏點(diǎn)出現(xiàn)[4]。

3.4 外墻滲漏

外墻是工程主體容易出現(xiàn)滲漏的部位，也是防滲漏施工所要關(guān)注的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，其應(yīng)按照建筑施工要求合理加強(qiáng)防滲漏材料，提升防滲漏強(qiáng)度，以此其抗自然侵蝕力。操作規(guī)程為，按照建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，及防滲漏要求。選擇合理的地基沉降技術(shù)，保障地基結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，避免因出現(xiàn)外墻裂縫；建筑外部暴露部分，受到環(huán)境等客觀因素的影響較大，多數(shù)情況會(huì)受到侵蝕，且容易發(fā)生滲漏問(wèn)題，應(yīng)適當(dāng)增加圈梁的數(shù)量，保障墻體強(qiáng)度；外墻施工中，應(yīng)關(guān)注溫濕度變化，避免因極端天氣因熱脹冷縮問(wèn)題而影響最終施工效果，且選擇綠色環(huán)保、不易受到溫度影響的建材；抹灰前需要進(jìn)行墻面平整度的處理，以及墻面清潔，然后分層涂勻。需要強(qiáng)調(diào)的是，外墻整體施工后，應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，質(zhì)量合格后再進(jìn)行重點(diǎn)部位的細(xì)致檢查[5]。

3.5 渠道施工防滲漏技術(shù)

房屋建筑施工過(guò)程中，防滲漏技術(shù)具有明顯的復(fù)雜性與系統(tǒng)性。建筑施工單位應(yīng)該重視并做好此項(xiàng)技術(shù)，深入研究房屋防滲漏技術(shù)，在經(jīng)驗(yàn)中不斷總結(jié)與反思，提升對(duì)防滲漏施工技術(shù)的理解與改進(jìn)。嚴(yán)格按照施工要求中，防滲漏技術(shù)的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工材料與設(shè)備良好運(yùn)行的基礎(chǔ)上，提升技術(shù)水準(zhǔn)，是保證建筑施工效率與質(zhì)量的前提。對(duì)此，根據(jù)渠道防滲漏技術(shù)施工經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：房屋排水系統(tǒng)在管道固定，混凝土干燥凝固后，應(yīng)進(jìn)行及時(shí)清理，按照管道材質(zhì)選擇恰當(dāng)?shù)哪绦再|(zhì)材料，做好銜接部位的防滲漏；仔細(xì)檢查排水管道情況，如是否存在雜物或裂縫等問(wèn)題；裂縫處理應(yīng)進(jìn)行清理之后，將攪拌好的混凝土注入其中，待平整干燥后，再次進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，也就是在管道表面覆膜并灑水；養(yǎng)護(hù)后進(jìn)行去膜，去膜操作要小心，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致管道被破壞。

4 結(jié)束語(yǔ)

在建筑施工過(guò)程中，防滲漏技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用，對(duì)于建筑整體的質(zhì)量提升以及確保建筑的安全使用都具有深遠(yuǎn)的影響。因此，施工單位亟須提高防滲漏技術(shù)的科學(xué)運(yùn)用，依據(jù)建筑的實(shí)際要求和特點(diǎn)有效地實(shí)施防滲漏技術(shù)，確保建筑質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期和標(biāo)準(zhǔn)。