劉茂華

（平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，福建 平潭 350400）

0 前言

隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑已成為建筑行業(yè)的主流，而高層建筑的整體運(yùn)行又與建筑電氣工程緊密相連。因此，保證建筑電氣工程的質(zhì)量已經(jīng)成為建筑物質(zhì)量控制的關(guān)鍵要點(diǎn)。建筑電氣工程的管理和質(zhì)量控制是專業(yè)應(yīng)用性較強(qiáng)且量大面廣的一個(gè)相對復(fù)雜的過程，涉及眾多管理問題和控制要點(diǎn)、難點(diǎn)。為此，只有準(zhǔn)確地把握建筑電氣工程的施工特征和質(zhì)量控制要點(diǎn)，對建筑電氣工程的全過程進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)籌和管理，嚴(yán)格控制施工中的各個(gè)重要環(huán)節(jié)，才能使建筑物安全可靠地投入使用，并且達(dá)到預(yù)期效果。

1 建筑電氣工程施工特征

1.1 施工過程復(fù)雜

一般來說，建筑電氣要經(jīng)過管道預(yù)埋、布線系統(tǒng)敷設(shè)、設(shè)備安裝就位、電氣回路接通、電氣交接試驗(yàn)、試通電等施工工序，這些都必須經(jīng)過相對復(fù)雜的施工過程。一般來說，建筑電氣工程的工期跨度較大，在主體施工階段預(yù)留預(yù)埋工作開始至主體結(jié)構(gòu)封頂后，在土建工程粉刷階段達(dá)到一個(gè)施工高峰階段，基本貫穿于建筑工程施工整個(gè)階段。在主體工程階段，建筑電氣預(yù)埋預(yù)留將影響后期安裝階段，這就要求電氣施工管理人員及施工班組應(yīng)熟悉土建施工工序，密切關(guān)注土建施工進(jìn)度，合理安排進(jìn)場施工時(shí)間，配合土建工程做好建筑電氣工程的預(yù)留、預(yù)埋工作[1]。

1.2 施工聯(lián)系緊密

一般來說，建筑物所包含的專業(yè)系統(tǒng)種類很多，并且聯(lián)系緊密，其目的都是為了保證和滿足業(yè)主對建筑物的功能及使用需求，保證各大專業(yè)系統(tǒng)緊密合作以及安全可靠有效地運(yùn)行。如何合理地讓建筑電氣工程與土建工程、智能化系統(tǒng)、暖通空調(diào)等專業(yè)之間進(jìn)行配合，合理有效地利用相對局限的空間，確保各系統(tǒng)的協(xié)調(diào)開展，這是工程施工的一個(gè)重點(diǎn)也是難點(diǎn)。建筑物作為一個(gè)整體，幾大專業(yè)系統(tǒng)應(yīng)該及時(shí)有效地配合，不同專業(yè)的項(xiàng)目管理人員和作業(yè)人員應(yīng)該加強(qiáng)溝通協(xié)作，保證各個(gè)系統(tǒng)與專業(yè)之間獨(dú)立存在又緊密相互協(xié)作，確保這些專業(yè)系統(tǒng)能夠整體化一，實(shí)現(xiàn)整體建筑功能性和安全性投用的目標(biāo)。

2 建筑電氣工程管理

2.1 項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理

作為項(xiàng)目管理人員，我們在項(xiàng)目管理工作中的基本方法就是控制。進(jìn)度控制與質(zhì)量控制在實(shí)際工程管理過程中存在著對立又統(tǒng)一的關(guān)系。在保證施工進(jìn)度的同時(shí)也要充分考慮到施工質(zhì)量以及安全問題。特別是建筑電氣工程具有一定的特殊性，其施工質(zhì)量問題不容忽視，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，可能會帶來一定的安全隱患。我們應(yīng)將保障項(xiàng)目最終投入使用后能夠安全可靠地運(yùn)行納入日常管理的范疇。所以，我們在管理中應(yīng)該采取一定的控制措施，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量控制的目標(biāo)雙贏局面[2]。

2.1.1 在材料上的準(zhǔn)備

在施工過程中，需要的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)具與工程設(shè)備的規(guī)格型號、質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)場的時(shí)間、順序以及材料使用的部位對建筑電氣工程施工來說都是相當(dāng)重要的，如果無法按期進(jìn)場或進(jìn)場后出現(xiàn)與質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的情況，將會直接影響到建筑電氣工程施工進(jìn)度，從而影響了整個(gè)建筑工程的施工進(jìn)度。在電氣材料設(shè)備采購時(shí)，需要求施工員對電氣材料設(shè)備購置的時(shí)間、數(shù)量以及材料使用部位列出1個(gè)準(zhǔn)確詳細(xì)的計(jì)劃書，如此才可保證電氣材料設(shè)備的及時(shí)到位，并且充足供應(yīng)，才可以保證工程項(xiàng)目順利的進(jìn)行，加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量[3]。

2.1.2 施工計(jì)劃安排和施工方案的編制與執(zhí)行

建筑電氣工程屬于建筑物的配套性工程，其施工計(jì)劃安排一般以整個(gè)項(xiàng)目上的施工總體進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，然后進(jìn)行全面的安排并且開展交叉施工。在施工計(jì)劃安排時(shí)應(yīng)該充分考慮建筑電氣安裝工程的特點(diǎn)，并且做好協(xié)調(diào)與溝通工作，確保溝通協(xié)調(diào)的便捷性，有利于工期、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在嚴(yán)格控制中靈活調(diào)整各項(xiàng)工作，排除各種不利因素，保障連續(xù)性施工，合理安排施工工序，合理安排交叉施工、平行施工等，以利于在施工時(shí)間、空間上得到最大程度的分配。施工方案作為指導(dǎo)專業(yè)工程的指導(dǎo)性作業(yè)文件，應(yīng)該做到科學(xué)、合理以及完整，并且針對性強(qiáng)，有依有據(jù)，符合項(xiàng)目實(shí)際操作情況。在開工前，施工方案編制人員應(yīng)該向施工人員做好施工方案交底。項(xiàng)目管理中應(yīng)該加強(qiáng)各參建單位的過程檢查工作。同時(shí)，協(xié)調(diào)管理工作也是必不可少的1個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)該加強(qiáng)并且做好施工內(nèi)、外部協(xié)調(diào)，以利于項(xiàng)目順利推動(dòng)。

2.2 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的管理

建筑電氣工程施工完成后，工程竣工驗(yàn)收也是1個(gè)非常關(guān)鍵的管理階段。一般情況下，與建筑物其他分部工程同時(shí)驗(yàn)收不同，附屬在建筑物中的變配電工程，因其工程的特殊性，為保證其他建筑電氣設(shè)備試運(yùn)行等需求，可單獨(dú)先行進(jìn)行專業(yè)性質(zhì)的竣工驗(yàn)收手續(xù)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收在建筑電氣施工中也是非常重要的工作，在項(xiàng)目投入使用前的一次全方位工程成果的驗(yàn)證工作時(shí)，需考核工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。因此，必須高度重視建筑電氣工程施工完成后的驗(yàn)收，依靠優(yōu)秀的技術(shù)和機(jī)械設(shè)備，對電氣工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查和準(zhǔn)確測量，確保建筑電氣工程施工符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3 加強(qiáng)建筑電氣工程各實(shí)施階段的質(zhì)量控制

3.1 做好建筑電氣工程質(zhì)量控制的前期準(zhǔn)備工作

建筑電氣工程質(zhì)量控制的前期準(zhǔn)備工作包括以下2點(diǎn)：1）做好建筑電氣工程施工圖設(shè)計(jì)及圖紙審查。設(shè)計(jì)文件應(yīng)該對建筑電氣專業(yè)的各種安裝指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)做出明確。設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)后各專業(yè)之間應(yīng)該先行核對和自查，建設(shè)單位應(yīng)該委托有資質(zhì)的圖紙審查機(jī)構(gòu)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查，再向有關(guān)主管部門進(jìn)行備案。2）在工程承包合同中，應(yīng)該約定工程質(zhì)量的預(yù)期目標(biāo)。承包單位應(yīng)該有效合理地制定項(xiàng)目總體質(zhì)量計(jì)劃，對質(zhì)量目標(biāo)、控制點(diǎn)的設(shè)置、檢查計(jì)劃安排、重點(diǎn)控制的質(zhì)量影響因素等進(jìn)行細(xì)化。

3.2 做好項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制工作

眾所周知，建筑電氣工程的質(zhì)量形成于施工階段，在此階段的管理應(yīng)該屬于常態(tài)化管理。因此，對于項(xiàng)目管理人員來說，應(yīng)該認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件、施工方案等技術(shù)文件并且深入現(xiàn)場進(jìn)行必要的檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的問題與不足之處，做好技術(shù)指導(dǎo)及整改意見交底，進(jìn)一步提高項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。根據(jù)建筑電氣工程的特點(diǎn)從人、機(jī)、料、法、環(huán)等影響因素加以分析，如圖1所示，制訂出相關(guān)工序的質(zhì)量預(yù)控方案，更為有效地控制工程質(zhì)量。1）結(jié)合建筑電氣工程自身的性質(zhì)特點(diǎn)，這是一個(gè)專業(yè)性較強(qiáng)的工程，不論項(xiàng)目管理人員還是項(xiàng)目作業(yè)人員，都要求具備較強(qiáng)的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力，所以在組建施工隊(duì)伍時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格篩選合格者，并且在施工前期開展技術(shù)、理論知識、崗位培訓(xùn)，特別是對作業(yè)人員應(yīng)該堅(jiān)持先培訓(xùn)后上崗，先交底后作業(yè)的原則，保證滿足建筑電氣工程施工人員的基本要求。對于參建人員來講，這只是一個(gè)基本的條件，參建人員的責(zé)任心也是保障工程質(zhì)量的一個(gè)非常重要的要素。2）施工機(jī)械和機(jī)具（含安裝和調(diào)試、檢測用各類計(jì)量器具等）對建筑電氣工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度都存在一定影響，同時(shí)還關(guān)系到施工操作人員的人身安全及項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，項(xiàng)目管理人員應(yīng)該加強(qiáng)施工機(jī)械和機(jī)具的管理，保證其性能和精密度等均能滿足電氣項(xiàng)目需求，在檢定合格的同時(shí)應(yīng)該保證處在檢定有效期內(nèi)。3）嚴(yán)把建筑電氣主要設(shè)備、材料、成品、半成品的質(zhì)量關(guān)。在建筑電氣施工現(xiàn)場所涉及的材料、電氣設(shè)備元配件和電氣設(shè)備的質(zhì)量是影響工程項(xiàng)目整體質(zhì)量的關(guān)鍵因素，也是項(xiàng)目質(zhì)量控制最根源的因素之一，必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要對采購、質(zhì)量檢驗(yàn)、運(yùn)輸和交付使用4個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督。必須選派一些技術(shù)過硬、責(zé)任心強(qiáng)的員工來開展這一階段的工作，要做好員工的選派工作。在采購工作中，要掌握各種信息內(nèi)容，有效選擇經(jīng)銷商，掌握材料、電氣設(shè)備元配件和電氣設(shè)備的質(zhì)量信息和價(jià)格，選擇有國家認(rèn)證資質(zhì)、能力強(qiáng)、技術(shù)水平高的廠家，以便于選擇出合格的原材料和電氣設(shè)備。值得注意的是，對工程設(shè)備和材料，應(yīng)該做好進(jìn)場報(bào)驗(yàn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，進(jìn)行現(xiàn)場管理和監(jiān)督，按要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，也要做好材料的搬運(yùn)、儲存、保管等方面的工作。對不符合要求的材料、電氣設(shè)備等應(yīng)該采取合理的處置措施，從而才能嚴(yán)格控制原材料和機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量，降低其成本。4）建筑電氣安裝工程的施工工藝方法與施工技術(shù)的選定，應(yīng)該以設(shè)計(jì)文件為依托，根據(jù)相關(guān)國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合地方性施工技術(shù)規(guī)程，編制出相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書等，經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù)，從而應(yīng)用于工程項(xiàng)目中。通過項(xiàng)目應(yīng)用管理過程中不斷積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高施工工藝技術(shù)，達(dá)到質(zhì)量控制的要求。對于新型工藝、新型技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)該先行通過試驗(yàn)，驗(yàn)證其可行性和可靠性后再進(jìn)行施工。5）環(huán)境因素例如工程技術(shù)環(huán)境、作業(yè)環(huán)境、管理環(huán)境等對建筑電氣工程中部分施工工序的質(zhì)量影響也是不容小覷的，例如風(fēng)、雨、砂、塵、溫、濕度等環(huán)境因素，作業(yè)時(shí)需采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施或適當(dāng)調(diào)整施工時(shí)間，避免環(huán)境因素影響電氣工程實(shí)體質(zhì)量。

圖1 質(zhì)量預(yù)控方案

4 實(shí)際案例應(yīng)用

4.1 工程概況

該工程位于平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)嵐城組團(tuán)內(nèi)，該項(xiàng)目地下一層，地上15層。總建筑面積32 715.83 m2，建筑高度70.25 m，屬于一類高層公共建筑。該工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑抗震設(shè)防類別為丙類?？拐鹪O(shè)防烈度為7度。該工程消防用電、走道照明、值班照明、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電、生活泵房、安防系統(tǒng)用電、電子信息設(shè)備機(jī)房、客梯用電均為一級負(fù)荷，其他用電均為三級負(fù)荷。該工程涵蓋照明、動(dòng)力系統(tǒng)，防雷、接地保護(hù)系統(tǒng)等。該工程質(zhì)量目標(biāo)為工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)福建省閩江杯優(yōu)質(zhì)工程。

4.2 施工準(zhǔn)備階段

在工程開工前，應(yīng)該完成項(xiàng)目參建人員組建工作，組織施工組織設(shè)計(jì)的編制并完成審批。由建設(shè)單位組織各參建單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底，把前期圖紙核對中發(fā)現(xiàn)的問題或不合理之處在圖紙會審時(shí)與參建各方進(jìn)行探討、征求意見，形成內(nèi)業(yè)資料由各參建單位簽字并蓋章確認(rèn)后方可生效，以便后期正確指導(dǎo)施工，避免項(xiàng)目返工引起不必要的資源浪費(fèi)。

4.3 施工階段

建筑電氣工程主要施工環(huán)節(jié)管理及質(zhì)量要求主要包括以下3條：1）設(shè)備安裝，選用的所有電氣產(chǎn)品必須有經(jīng)過國家認(rèn)定有資質(zhì)的檢測單位出具的檢測報(bào)告，凡屬于國家強(qiáng)制性認(rèn)證的產(chǎn)品應(yīng)該取得相應(yīng)的強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。采購的設(shè)備的規(guī)格、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求才可以進(jìn)場。設(shè)備進(jìn)場后安裝就位的方式、安裝高度和位置等指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求執(zhí)行。例如該工程中配電間的配電箱為底邊距地1.5 m掛墻明裝，戶內(nèi)配電箱為底邊距地1.6 m嵌墻暗裝，設(shè)于屋面及室外的配電箱應(yīng)采用戶外型箱體等，各配電箱配電回路及內(nèi)部元器件也應(yīng)根據(jù)建筑電氣設(shè)計(jì)中的電氣系統(tǒng)圖進(jìn)行定制，同時(shí)在設(shè)備的品牌方面響應(yīng)招投標(biāo)文件的約定進(jìn)行選定。2）布線系統(tǒng)敷設(shè)，電力電纜敷設(shè)的方式、路徑、部位、連接工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，電纜敷設(shè)嚴(yán)格按工藝流程及施工方法進(jìn)行控制，具體要求見表1。3）燈具、開關(guān)、插座安裝，表面應(yīng)完好無損、安裝牢固可靠，型號、規(guī)格、安裝方式、安裝位置、安裝高度應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求。該工程所有開關(guān)、插座均為暗裝，開關(guān)與所控制燈具應(yīng)有序?qū)?yīng)，所有插座均采用安全型；在衛(wèi)生間、廚房、公共淋浴房等場所均應(yīng)采用防濺型的開關(guān)、插座。開關(guān)邊緣距門框邊緣的間距應(yīng)該在150 mm～200 mm為宜，距地1.3 m為宜，插座距完成地面300 mm為宜。燈具安裝后應(yīng)固定牢固。應(yīng)急照明燈具及燈光疏散指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)置玻璃或其他非可燃材料制作的保護(hù)罩，可采用蓄電池作為備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30 min。燈具不應(yīng)安裝于高低壓配電設(shè)備、不便于維修的成排管道的上方，不宜安裝在風(fēng)管及電纜橋架等容易遮擋光線的材料上方。

表1 電纜敷設(shè)工程

4.4 竣工階段

系統(tǒng)全面施工完成時(shí)，在各項(xiàng)調(diào)試、試運(yùn)行等基礎(chǔ)上進(jìn)行全方位的檢驗(yàn)。建立竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)，召開竣工驗(yàn)收會議，檢查竣工驗(yàn)收內(nèi)業(yè)資料，組織現(xiàn)場質(zhì)量竣工檢查，完成竣工驗(yàn)收手續(xù)。

5 結(jié)語

總之，建筑電氣工程作為建筑物的核心，為其他專業(yè)實(shí)現(xiàn)功能提供了基本用電保障。電氣工程的施工質(zhì)量也將對工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響。由此可見，做好建筑電氣工程建設(shè)全過程管理工作，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，避免今后建筑物在使用的過程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題和安全隱患，保證用電的安全性和可靠性，對建筑行業(yè)的發(fā)展起到了重要的作用。