全過程工程造價在建筑經(jīng)濟管理中的應(yīng)用探微

梁媛媛

摘要：全過程工程造價，其實就是指工程項目在各個施工環(huán)節(jié)中所需要的各項費用。在工程造價管理中最為重要的內(nèi)容有投資預(yù)算，施工預(yù)算以及竣工結(jié)算預(yù)算等。由于建筑工程項目普遍存在施工規(guī)模大，周期長的特點，所以工程造價管理具有較強的系統(tǒng)性與復(fù)雜性。開展工程造價管理時不僅僅要對工程項目的各項費用進行精準的計算，還要對工程項目的直接費用，間接費用，以及企業(yè)的實際利潤等內(nèi)容進行精準的計算。

關(guān)鍵詞：全過程工程造價;建筑經(jīng)濟管理;應(yīng)用

一、全過程工程造價對于建筑經(jīng)濟管理的重要性

1.提升建筑經(jīng)濟管理的準確性

近些年，各種科學(xué)技術(shù)在不斷研發(fā)和進步，建筑行業(yè)也在一個全新的時代背景之下發(fā)展。然而過去傳統(tǒng)的管理模式，已經(jīng)無法跟上時代的潮流，滿足現(xiàn)階段的建筑管理需要，因此，在現(xiàn)階段就要積極開展轉(zhuǎn)型工作，在當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)實情況的基礎(chǔ)之上，進行管理模式的轉(zhuǎn)變，讓其能夠充分適應(yīng)時代發(fā)展要求。在過去的建筑經(jīng)濟管理工作中，工程項目在進行工程造價時，將重點內(nèi)容放在了工程項目預(yù)結(jié)算及估算工作上，但是這也就會使得在進行工程造價管理時，各項工作環(huán)節(jié)難以進行資金開銷的確定，這就對于建筑工程的高效進展造成阻礙?，F(xiàn)階段，隨著我國教育水平的提高，培養(yǎng)出的人才具有越來越高的素質(zhì)和專業(yè)水準，因此建筑工程的技術(shù)人員也在不斷提高專業(yè)能力，實現(xiàn)綜合化的發(fā)展。隨著科技的進步，各項施工設(shè)備也在不斷地朝機械化方向邁進，越來越多的大型機械設(shè)備投入施工之中。隨著整個施工建設(shè)隊伍的構(gòu)成越來越復(fù)雜，這也就使得在進行施工建設(shè)工作時，受到了更多的影響因素的制約，嚴重影響了建筑企業(yè)的發(fā)展。隨著時代的發(fā)展，在全新的時代背景之下，在開展工程建設(shè)項目時，通過利用全過程工程造價的管理方法，能夠?qū)τ诮?jīng)濟管理工作進行有效落實，讓其能夠更加全面，并能夠?qū)崿F(xiàn)對于全過程的設(shè)計、施工等每一個環(huán)節(jié)都能夠開展有效的評估，從而在整體上，實現(xiàn)對于工程項目的經(jīng)濟管理。

2.確保預(yù)算評估結(jié)果的精確度

根據(jù)我國的建筑行業(yè)發(fā)展概況來分析，過去的建筑經(jīng)濟管理工作的目標，多集中于利益的實現(xiàn)上，而沒有從整體上考慮，常常由于眼前的短期利益，而影響到了長遠利益的實現(xiàn)，這也不利于建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展?，F(xiàn)階段，在全新的時代背景之下，工程項目應(yīng)該對于工程預(yù)算方法進行進一步的細化，并且能夠完善相關(guān)的管理方法，有效的對于建筑工程的風(fēng)險進行規(guī)避，降低風(fēng)險發(fā)生，保障建筑企業(yè)能夠獲得更高的經(jīng)濟效益。在工程項目采用全過程工程造價管理方法時，工作人員要能夠從全局上，對于各種項目資金要素進行高度分析，比如說施工條件、市場價格、銀行利率等等方面的內(nèi)容。現(xiàn)階段，我國的工程企業(yè)主要投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資金投資兩部分。在項目竣工以后，相關(guān)項目的負責(zé)人也要能夠落實好資金投入工作，以工程實際進展?fàn)顩r為依據(jù)，確保投資工作具備合理性和科學(xué)性，通過優(yōu)化、整合建筑項目，能夠在較高可行性的理論基礎(chǔ)之上，實現(xiàn)建筑工程的順利進行。另外，在具體的工程項目施工建設(shè)環(huán)節(jié)，項目負責(zé)人也要能夠系統(tǒng)性的進行資金要素的分析，不僅要對于各項資金要素進行較高精準度的預(yù)算工作，還要能夠?qū)τ谡麄€工程項目，實現(xiàn)全過程管理，有效落實好在工程造價管理方面的各個環(huán)節(jié)的工作，確保經(jīng)濟管理工作的質(zhì)量，同時讓整個建筑工程的施工效率，達到一個更高的水平。

二、全過程工程造價在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理中的應(yīng)用對策

1.決策階段

在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理中應(yīng)用全過程工程造價，決策階段的全過程工程造價優(yōu)勢相較于其他階段較有優(yōu)勢，雖然在決策階段現(xiàn)代建筑工程不會存在較大的支出，但是卻在很大程度上影響了現(xiàn)代建筑工程的最后收益。在全過程工程造價中決策是否科學(xué)合理，會對現(xiàn)代建筑工程的經(jīng)濟效益帶來較大的影響，一旦在決策中出現(xiàn)失誤，會直接造成現(xiàn)代建筑工程的經(jīng)濟損失。從以往多年的實踐經(jīng)驗來看，在決策階段進行全過程工程造價工作時，需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H的發(fā)展規(guī)劃及現(xiàn)代建筑行業(yè)的總體趨勢及相關(guān)法律法規(guī)和政策的限制，對現(xiàn)代建筑工程項目的可行性做出科學(xué)的評估，與此同時也要對現(xiàn)代建筑工程施工過程中出現(xiàn)各種風(fēng)險及不確定因素進行全面的評估，對相關(guān)的地區(qū)進行實地考察，收集可靠的數(shù)據(jù)，為現(xiàn)代建筑工程項目的施工提供數(shù)據(jù)保障。通過全方位地對現(xiàn)代建筑工程項目進行調(diào)查，制定科學(xué)的投資預(yù)估，在此過程中也要全面地考慮各類因素，以保證預(yù)估工作的精準性。

2.設(shè)計階段

在全過程工程造價的設(shè)計階段，要站在宏觀的角度對現(xiàn)代建筑工程項目進行詳細的規(guī)劃，以此為基礎(chǔ)對后期的現(xiàn)代建筑工程項目給予科學(xué)合理的指導(dǎo)?，F(xiàn)代建筑工程的設(shè)計主要包含三個階段，一是初步設(shè)計、二是技術(shù)設(shè)計、三是施工圖紙的設(shè)計。這不僅關(guān)系到現(xiàn)代建筑工程項目施工的工藝，還關(guān)系到施工的技術(shù)，對整體的全過程工程造價具有十分重要的意義。在開展現(xiàn)代建筑工程設(shè)計工作時，要嚴格按照招標的要求合理選擇相關(guān)的單位。比如，在此過程中可以通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布相關(guān)的信息，公開征求設(shè)計方案，通過科學(xué)合理的評判來選擇經(jīng)濟和適用共同發(fā)展的設(shè)計方案;在選擇施工材料的過程中，也要進行及時的設(shè)計優(yōu)化，進而提高現(xiàn)代建筑工程項目的整體效率。另外，在現(xiàn)代建筑工程設(shè)計中還要將施工材料的損耗進行展現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)對造價的有效調(diào)控。

3.施工階段

在全過程工程造價的施工階段，建筑的實體是由不斷的人力和物力進行投入形成的，所以全過程工程造價的范圍也較為廣泛，影響全過程工程造價準確性的因素較多，例如：施工材料的變化、相關(guān)政策的變更及施工周期的長短等。在這個過程中，全過程工程造價工作要以國家的相關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)，將各個環(huán)節(jié)中的工作明確地落實到個人，明確各項工作的工作內(nèi)容及工作職責(zé)，針對現(xiàn)代建筑工程項目中出現(xiàn)的施工材料損耗問題進行及時有效的復(fù)查工作，將材料成本控制在能夠把控的范圍內(nèi)。另外，在處理材料變更工作的過程中，要及時與施工材料的承包商家進行有效溝通，為其可行性提供理論基礎(chǔ)，并嚴格把控施工材料的質(zhì)量和價格，避免在材料的使用中出現(xiàn)以次充好的情況。

4.結(jié)算階段

在全過程工程造價的結(jié)算階段，相關(guān)施工單位要在竣工結(jié)束后不斷增加審核的力度，保證施工現(xiàn)場的情況與簽證的內(nèi)容保持一致，并且要求相關(guān)工作人員進行配合審核，以簽證內(nèi)容作為審核工作的標準，在此基礎(chǔ)上預(yù)防并避免出現(xiàn)預(yù)算與實際支出相背離的情況。要嚴格按照現(xiàn)代建筑工程簽訂合同中的結(jié)算方式進行全面的審核，有效限制預(yù)算外的成本。在結(jié)算工作開展的過程中，應(yīng)該結(jié)合現(xiàn)代建筑工程實際的情況開展審核其項目的單價，有出現(xiàn)漏單的情況時，要究其本源，做好與施工現(xiàn)場的比對，并針對出現(xiàn)的問題及漏洞進行及時的分析，制定相對應(yīng)的解決和彌補方案，進而提升現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理的質(zhì)量及效率，保證整個現(xiàn)代建筑工程項目的順利完成。

結(jié)束語

綜上所述，全過程工程造價對于工程建設(shè)項目的經(jīng)濟效益的實現(xiàn)來說，具有直接的影響，并且能夠?qū)φ麄€建筑行業(yè)的發(fā)展水平，起到?jīng)Q定性的作用。因此，不斷推進全過程工程造價管理方法，在建筑經(jīng)濟管理中的應(yīng)用，能夠讓企業(yè)的工程造價管理工作更加專業(yè)化、規(guī)范化，能夠?qū)τ谡麄€周期實現(xiàn)有效的造價管理。

參考文獻

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