建筑工程造價的影響因素及措施分析

黃元鑫

摘要：隨著我國城市化進程的不斷加快和城市規(guī)模的不斷擴大，建筑工程的規(guī)模和數(shù)量也在迅速攀升。由于建筑工程在施工中涉及的工藝較為復雜、工序較多、使用的材料種類多樣，因此，加強對建筑工程造價的管理和控制尤為重要：可以有效配置資源、降低成本支出，從而增強建筑工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。本文針對當前建筑工程造價的影響因素進行了全面分析，以期幫助建筑工程企業(yè)合理控制造價成本，增強工程造價管理效率，為穩(wěn)定建筑企業(yè)發(fā)展提供重要保障。

關鍵詞：建筑工程;造價;影響因素;措施

引言

建筑工程往往涉及大量的資金和無形資產(chǎn)，這就形成了所謂的建筑工程造價。由于涉及的工程環(huán)節(jié)較多，消耗的資源和資金量較大，為了確保工程造價的合理性建筑企業(yè)必須采取一系列的管理措施，這就是建筑工程造價管理的由來。通過對建筑工程造價管理現(xiàn)狀的分析，建筑企業(yè)能夠掌握實際的管理情況，并根據(jù)分析結果探討更好的管理方法，充分發(fā)揮建筑工程造價管理的規(guī)范和約束作用。

1建筑工程造價管理的價值

①滿足建筑市場的需求。在社會快速發(fā)展的背景下，建筑施工技術水平不斷提高，新型建筑施工技術不斷涌現(xiàn)，新型材料種類不斷增多、性能不斷增強。當前，建筑企業(yè)需要將先進的建筑施工技術、新型材料應用于施工中。在通常情況下，應用先進的建筑施工技術、新型材料會增加施工成本。為提高建筑工程建設水平、節(jié)約施工成本，管理人員需要圍繞先進的建筑施工技術、新型材料，實施建筑工程造價管理措施，以有效滿足建筑市場需求，增強建筑企業(yè)對建筑市場的適應能力，促進建筑企業(yè)健康發(fā)展。②科學控制工程成本。受到市場經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境、天氣情況等變化因素和外界因素的影響，建筑工程造價極易發(fā)生變化，甚至會遠遠超出工程預算。建筑工程造價管理直接關系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，管理人員切不可忽視建筑工程造價管理工作。做好建筑工程造價管理工作，有利于保證建筑工程的經(jīng)濟效益。因此，管理人員應科學控制工程成本。在建筑工程造價管理工作中，管理人員可以從決策階段、設計階段、施工階段、竣工結算階段出發(fā)，推進造價管理工作，最大限度地減少建筑工程成本支出。③提高預算管理效果。預算是建筑工程造價控制的重要工作之一。在開展建筑工程成本管理工作時，預算編制人員需要做好建筑工程預算編制工作，為后續(xù)建筑工程施工成本管理工作提供可靠依據(jù)。造價員需要綜合考慮各種施工因素，研究工程成本控制要點，科學地參與預算管理工作，提高預算管理效果。另外，造價員可以從施工材料成本、施工人力成本、施工設備成本等角度來開展預算管理工作，致力于提高工程成本控制效果。

2建筑工程造價的影響因素

2.1工程設計規(guī)劃的影響因素

工程規(guī)劃以及工程設計方案主要由建筑項目甲方擬定，甲方在擬定工程總體規(guī)劃時，項目造價因素應完整包含在工程規(guī)劃范圍中。目前，某些工程設計人員對工程造價成本沒有全面施行定額控制措施，導致工程規(guī)劃人員憑既有經(jīng)驗來構建工程項目圖紙。在此種情況下，工程設計造價將會明顯偏高，不利于建筑工程資源得到優(yōu)化使用。

2.2材料市場價格的影響因素

眾所周知，建筑材料是建筑工程獲得良好的經(jīng)濟效益的首要條件。建筑工程施工階段會應用多種建筑施工材料，而建筑材料的市場價格并非恒定不變。因此，在建筑工程造價預算階段，預算人員只有合理地預測建筑材料市場的價格變動趨勢，才能避免建筑工程造價超預算。然而，在實際的工程造價預算工作中，預算人員往往只根據(jù)以往的建筑材料市場的價格變動趨勢來判斷目前的建筑材料市場的價格變動趨勢，這便嚴重影響了建筑工程造價預算的有效性。另外，在全球化的背景下，建筑材料不僅來自國內(nèi)材料市場，還來自國外材料市場，這大大增加了預測建筑材料市場價格變動趨勢的難度，預算人員無法準確預測物價上漲幅度。

2.3施工人員技術水平的影響因素

科學的建筑工程設計需要高素質的施工人員才能夠順利開展，施工人員技術水平是影響建筑工程造價的主要因素，如果施工人員的專業(yè)能力較差、技術水平不足，在建筑工程施工過程中，出現(xiàn)錯誤操作或違規(guī)操作，會導致施工出現(xiàn)變更或返工等問題，進而導致成本增加。例如，在建筑工程的混凝土結構施工中，如果施工人員操作出現(xiàn)錯誤，混凝土結構可能會出現(xiàn)裂縫、過度膨脹、收縮等問題，就需要對其進行拆除重新施工，從而會提高施工成本，不利于造價管理控制。

3建筑工程造價的控制措施

3.1作好工程規(guī)劃設計方案

要作好工程規(guī)劃設計方案，首先，工程設計人員應重視前期的工程勘測工作，了解工程地質特性，防止由于忽視工程地質特性進而導致工程資源與資金浪費。工程設計人員要重點針對工程主體支撐部位進行優(yōu)化設計，切實保障建筑主體支撐體系結構完整安全。建筑方案規(guī)劃設計人員應對工程限額設計模式準確把握，限額設計模式有助于建筑項目甲方達到科學統(tǒng)計控制工程造價的目標，對于超出預期限額的建筑項目成本能夠準確查找來源并及時作出調整優(yōu)化，實現(xiàn)嚴格監(jiān)管理制建筑項目各個環(huán)節(jié)的造價成本，運用事前控制以及主動控制的做法來防止工程資源浪費。

3.2提高工程造價預算編制的科學性

無論建筑企業(yè)采用何種手段，建筑工程預算人員在開展造價預算編制工作中，都必須全面了解建筑工程各個方面的情況，然后根據(jù)建筑工程每個階段的施工特點和施工要求來開展相應的工作，以確保建筑工程造價預算編制工作的有章可循和有據(jù)可依。

3.3提升造價管理人員專業(yè)能力

造價管理工作人員必須具有專業(yè)的審計知識、工程知識、審計能力以及造價管理能力，因此建筑企業(yè)必須做好造價管理人員的培訓教育工作，構建完善的培訓工作體系，培養(yǎng)和提升造價管理人員的專業(yè)能力，確保造價管理人員能夠始終掌握科學的造價管理知識和專業(yè)造價管理能力。尤其是要對當前建筑市場和環(huán)境中存在的造價影響因素進行分析和總結，保證造價管理人員能夠準確地把握建筑市場動向和社會變化，從而開展更具針對性的造價跟蹤管理工作，將造價管理工作貫穿于建筑工程施工建設管理。在新形勢下，想要促進建筑工程經(jīng)濟效益提升，必須強化造價管理人員的專業(yè)能力，使其充分掌握影響工程造價的因素，根據(jù)分析結果制訂相應的造價管理方案，從而全面提高建筑工程造價管理工作質量，滿足工程效益提升需求，這也是對造價管理人員提出的重要要求。

3.4構建完善的建筑工程造價管理體系

建筑工程造價管理涉及的方面較多，建筑企業(yè)需要根據(jù)實際的建筑工程情況，構建完善的建筑工程造價管理體系，使造價管理工作更具規(guī)范性——既能夠達到理想的造價管理目標，又能夠發(fā)揮出穩(wěn)定的造價管理水平。完善的造價管理體系可以較好地應對各種造價管理情況，幫助建筑企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟效益。比如，西方發(fā)達國家的建筑工程造價管理體系較為成熟，還有專業(yè)的造價咨詢機構為建筑企業(yè)提供專業(yè)的造價管理服務;建筑企業(yè)可以適當借鑒西方的造價管理經(jīng)驗，但要與我國的實際情況相結合，打造出符合企業(yè)自身發(fā)展的造價管理體系。

結語

綜上所述，建筑工程造價管理是一項系統(tǒng)且復雜的工作。為提高建筑工程造價管理效果，管理人員需要綜合考慮影響工程造價的因素，并采取合理的措施來規(guī)避這些因素，從而降低工程建設成本。

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