防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性

林建德

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù);房屋建筑施工;重要性

1防滲漏施工技術(shù)對(duì)房屋建筑施工的重要性

1.1滲漏問(wèn)題會(huì)影響整個(gè)房屋建筑的正常使用功能

我們都知道，房屋建筑與人們的正常生活是密不可分的。所以，房屋建筑的防滲漏措施是十分重要的，比如在雨水較多的季節(jié)或是房屋防滲漏措施未施工到位，造成很多建筑都會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，這證明了房屋質(zhì)量并不合格，而滲漏現(xiàn)象會(huì)影響整座房子安全性，對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生很大的負(fù)面影響，長(zhǎng)期甚至?xí)绊懛课莸氖褂霉δ堋６瑫r(shí)，由于滲漏問(wèn)題的存在，還將極大的危害建筑物的安全性與穩(wěn)定性，從而使得建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，嚴(yán)重影響了我們的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因此，基于滲漏問(wèn)題造成的種種危害，表明了在住宅施工中采用防滲漏施工技術(shù)是十分關(guān)鍵的。

1.2嚴(yán)重威脅到房屋建筑的質(zhì)量安全

住宅施工質(zhì)量是否合格，很大程度上取決于材料材質(zhì)、建筑設(shè)計(jì)、管理水平，以及施工技術(shù)水平。根據(jù)具體應(yīng)用的實(shí)際情況分析，住宅建筑防滲漏施工技術(shù)的好壞直接影響到了居住建筑產(chǎn)品的安全性。所以，對(duì)居住建筑漏水問(wèn)題的最著重處理方面就應(yīng)該放到施工技術(shù)上面。而隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)主管部門(mén)也更加關(guān)注住宅建筑工程滲漏問(wèn)題的發(fā)展現(xiàn)狀情況，并重視住宅建筑工程質(zhì)量安全性問(wèn)題，期望能給民眾生活提供一個(gè)健康的生存環(huán)境。

2 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中應(yīng)用存在的問(wèn)題

2.1建筑材料不合格

因建筑材料質(zhì)量不合格或性能指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)要求而引發(fā)房屋滲漏問(wèn)題的工程案例數(shù)不勝數(shù)，而產(chǎn)生這類情況的原因主要有兩點(diǎn)：（1）施工單位為最大限度地降低施工成本，通過(guò)非正規(guī)渠道進(jìn)行施工材料采購(gòu)，導(dǎo)致材料品質(zhì)參差不齊，從而嚴(yán)重影響施工質(zhì)量?；蛘呤┕挝蝗狈茖W(xué)完善的材料質(zhì)量控制機(jī)制，對(duì)材料質(zhì)量控制能力不足，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格材料，從而影響施工質(zhì)量;（2）施工單位材料應(yīng)用能力不足。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，近幾年越來(lái)越多的新型防滲漏施工材料投入到建筑市場(chǎng)中，如：高強(qiáng)密封性物料、高分子卷材等。然而，很多施工單位的技術(shù)人員并不能及時(shí)學(xué)習(xí)和了解這些新型材料，導(dǎo)致對(duì)其性能指標(biāo)和適用條件缺乏全面、準(zhǔn)確的了解，從而發(fā)生所選材料與實(shí)際施工條件或設(shè)計(jì)要求不符的情況，影響建筑的防滲漏能力。

2.2施工技術(shù)水平低

該問(wèn)題主要有以下兩個(gè)方面：（1）部分施工企業(yè)不能及時(shí)更新防滲漏施工技術(shù)，在實(shí)際施工過(guò)程中，依舊沿用傳統(tǒng)、落后的施工技術(shù)，導(dǎo)致防滲漏施工工藝與實(shí)際施工情況不匹配的情況，難以滿足設(shè)計(jì)要求，從而產(chǎn)生滲漏問(wèn)題;（2）施工企業(yè)在防滲漏施工過(guò)程中，未做好技術(shù)交底和質(zhì)量監(jiān)督工作，導(dǎo)致防滲漏施工不規(guī)范、不標(biāo)準(zhǔn)，從而影響施工質(zhì)量，產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。

3 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用要點(diǎn)

目前，在房建施工過(guò)程中，為了提升總體建筑防滲漏效果，建筑施工企業(yè)單位要根據(jù)住宅建筑施工特點(diǎn)，選取合適的防滲方案，以全方位、有效的手段增強(qiáng)防滲的效果，以推動(dòng)住宅建設(shè)項(xiàng)目防滲的施工措施的順利進(jìn)展。

3.1屋面防滲方法

屋面防滲方法的具體應(yīng)用過(guò)程，必須仔細(xì)分析如下二點(diǎn)內(nèi)容：第一，在建筑過(guò)程，首先要確保建筑質(zhì)量。根據(jù)規(guī)范化建筑準(zhǔn)則，設(shè)計(jì)一定的屋面坡度以保證能夠順暢地將水排出，在實(shí)施鋼筋使用和水泥施工的過(guò)程中，要提高鋼筋品質(zhì)以滿足要求，并完善施工技術(shù)，以及控制混凝土的防滲抗?jié)B等級(jí)、混凝土配合比和澆筑是振搗密實(shí)度。第二，在選擇防滲材料時(shí)，首先要了解防滲材料料特點(diǎn)，選用了耐水性和密封性都比較好的原材料，并充分考慮了當(dāng)?shù)丨h(huán)境調(diào)整防滲等級(jí)和防水材料。在防滲施工過(guò)程中，根據(jù)一般工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范處理，例如如何均勻涂抹防滲料，以防止漏涂抹，并細(xì)分施工過(guò)程，同時(shí)，施工日期也不要相隔時(shí)間過(guò)短，在施工完畢之后，要經(jīng)過(guò)二十四小時(shí)的閉水試驗(yàn)，合格后經(jīng)檢測(cè)防滲施工有效性，以便更好地提高防滲工程質(zhì)量。

3.2 廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

廚衛(wèi)的防滲漏同樣是施工的重點(diǎn)。結(jié)合生活經(jīng)驗(yàn)可知，廚房和衛(wèi)生間區(qū)域是用水最多的地方，另外，管線分布相對(duì)復(fù)雜，排水管道眾多。基于此，需要將廚衛(wèi)防水看作是整個(gè)防水工程的關(guān)鍵。現(xiàn)實(shí)中，如果防水不到位，就會(huì)讓積水嚴(yán)重，出現(xiàn)下滲現(xiàn)象。針對(duì)這一情況，在房屋裝修階段，廚衛(wèi)防水處理必不可少。在施工前，將多種因素考慮進(jìn)去，制定防水施工方案。首先，合理控制地面高度，通常情況下，需要參照臥室高度，廚衛(wèi)地面應(yīng)比臥室高度低，將其高低差控制在4～5cm，并且確保地漏口的位置最低，同時(shí)將其傾斜度調(diào)整到1%。例如，淋浴位置的選定和浴缸的設(shè)定等。經(jīng)過(guò)合理設(shè)計(jì)，能夠有效防范房屋建筑的滲漏問(wèn)題。其次，在封堵煙道時(shí)，應(yīng)選用細(xì)石混凝土，實(shí)踐證明，這類材料的封堵效果比較理想，同時(shí)使用模板進(jìn)行支撐。最后，在墻面抹灰環(huán)節(jié)中，為了預(yù)防墻體被水侵蝕，科學(xué)比例的防水劑添加是十分必要的。

3.3 門(mén)窗防滲方法

門(mén)窗安裝過(guò)程，要保證門(mén)框結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固和連接部位的牢固。窗戶底端要調(diào)整好水平角，朝外傾斜，在門(mén)窗槽縫時(shí)要留出排水縫隙，以保證底端不致形成積水問(wèn)題。在新窗戶安裝后，所有窗戶與地面和墻面銜接的部位都要進(jìn)行細(xì)石混凝土漿液施工處理，在細(xì)石混凝土漿液內(nèi)要加入適量的防裂貼劑，像防裂砂漿等，進(jìn)而避免水從窗戶底層滲漏到房屋中。對(duì)于在門(mén)窗豎框與墻面之間形成的縫隙，要先用發(fā)泡聚苯乙烯泡沫板填充，并達(dá)到嚴(yán)密規(guī)范。當(dāng)門(mén)窗玻璃安裝好之后，要用玻璃膠封閉玻璃與門(mén)框連接處部位，要保證門(mén)窗內(nèi)部的防滲膠條質(zhì)量和安裝的密閉性，以避免室內(nèi)外雨水通過(guò)防滲條流進(jìn)屋內(nèi)，同時(shí)必須定期檢查防滲膠條和玻璃膠的磨損情況，并進(jìn)行更換。

3.4 外墻防滲方法

外墻滲漏主要與雨水有關(guān)，當(dāng)房屋工程質(zhì)量不合格時(shí)也會(huì)產(chǎn)生外墻滲漏，因此施工過(guò)程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān)外墻質(zhì)量，例如，在砌筑填充墻時(shí)要管理好磚縫內(nèi)的縫隙，外砌塊磚鋪貼方法時(shí)，應(yīng)做好找平層，以避免產(chǎn)生地板空鼓與裂縫的現(xiàn)狀等。在外砌塊磚鋪貼方法過(guò)程，必須嚴(yán)格保證壓實(shí)量，混凝土漿液和相應(yīng)比例的防裂縫粘貼劑同時(shí)進(jìn)行外砌塊磚鋪貼的方法中，才能有效避免外墻塊瓷磚產(chǎn)生裂縫。同時(shí)保證建筑外墻內(nèi)混凝土砂漿抹灰噴涂過(guò)程的均勻性，使各個(gè)階段內(nèi)混凝土砂漿的抹灰厚度和密度都達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，再給磚塊做噴水，這樣在后期建筑工程中如塊料墻面且對(duì)外墻面抹灰施工時(shí)，也須對(duì)磚塊噴水，這樣才可保持磚塊濕潤(rùn)，并使混凝土漿液牢牢黏合地板，減小裂縫，進(jìn)而提高建筑物外墻防滲性。這樣才能提高建筑物外墻結(jié)構(gòu)效果，防止在雨天出現(xiàn)漏水狀況，降低外立面建筑防滲性。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋防滲漏涉及內(nèi)容較多，較為復(fù)雜和全面，想要保證施工質(zhì)量，就要從細(xì)節(jié)出發(fā)，在技術(shù)和物料兩個(gè)層面下功夫。一方面，加強(qiáng)物料質(zhì)量管理，嚴(yán)把材料關(guān)，提高物料防水能力;另一方面，加大技術(shù)研究力度，重視滲透技術(shù)的改善工作，結(jié)合實(shí)際工況，制定最佳的防滲漏施工方案，全方位、多角度保障工程品質(zhì)，促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展。

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