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      “紅物業(yè)”為美好生活加速

      2021-03-29 01:20:18王業(yè)典
      黨的生活(江蘇) 2021年1期
      關(guān)鍵詞:泗陽縣業(yè)委會物業(yè)管理

      王業(yè)典

      泗陽縣探索黨建引領(lǐng)全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平工作,通過實施“紅物業(yè)”引領(lǐng)工程,推動物業(yè)管理與基層黨建、社區(qū)治理“三項融合”。

      “以前小區(qū)物業(yè)每到收費時跑得最勤快,遇事卻不見蹤影,辦事效率實在差。如今,物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量大大提高,小區(qū)環(huán)境也越來越好?!便絷柨h前進社區(qū)文城新都小區(qū)居民莊鳳英說。

      近年來,針對物業(yè)管理制度不全、矛盾較多、服務(wù)不佳等問題,泗陽縣探索實施“紅物業(yè)”引領(lǐng)工程,推動物業(yè)管理與基層黨建、社區(qū)治理“三項融合”,實現(xiàn)抓黨建促治理強服務(wù)。

      泗陽縣積極統(tǒng)籌物業(yè)行業(yè)主管部門和城市街道,將“紅物業(yè)”列為基層黨建“書記項目”,通過壓緊壓實“一把手”工作責(zé)任,引導(dǎo)責(zé)任單位系統(tǒng)謀劃、協(xié)調(diào)推進,擺脫物業(yè)管理“無人抓、不會抓、抓不動”的困局。成立物業(yè)行業(yè)黨委,直接指導(dǎo)物業(yè)黨建工作,推動7家符合組建條件的物業(yè)企業(yè)成立黨組織,真正把黨組織建在物業(yè)服務(wù)鏈上。創(chuàng)新業(yè)委會黨組織設(shè)置,積極引導(dǎo)小區(qū)黨員依照法定程序進入業(yè)委會,因地制宜建立功能型黨組織。優(yōu)化調(diào)整網(wǎng)格設(shè)置和黨組織體系,全縣114個小區(qū)網(wǎng)格通過單獨組建和聯(lián)合組建相結(jié)合的方式,實現(xiàn)了黨支部全覆蓋。

      “黨建引領(lǐng)構(gòu)建起小區(qū)網(wǎng)格黨支部、業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)‘三位一體’運行機制,推行‘雙向進入、交叉任職’,形成了多方協(xié)作、同向發(fā)力的物業(yè)黨建新格局。”眾興街道黨工委委員、組織委員徐敏說。

      社區(qū)居民遇到問題由誰解決?泗陽縣印發(fā)物業(yè)管理權(quán)責(zé)清單,創(chuàng)新建立“5231”物業(yè)服務(wù)問題接轉(zhuǎn)處置機制,對居民反映事項進行閉環(huán)處理。充實物業(yè)服務(wù)力量,選配“黨員樓棟長”,組建黨員服務(wù)隊伍,設(shè)立“紅色議事廳”,建立聯(lián)席會議制度,定期開展“物業(yè)管理大家談”活動,累計解決群眾身邊問題2.71萬件。

      物業(yè)做得好不好,社區(qū)群眾最有發(fā)言權(quán)。泗陽縣出臺《物業(yè)管理考核辦法(試行)》,實行“月測評、季評比、年考核”制度,考準(zhǔn)考實物業(yè)企業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。近年來,共有3家物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得表彰,3家被建議清退,業(yè)主滿意度不斷提高。

      “‘紅物業(yè)’引領(lǐng)工程有力提升了物業(yè)管理服務(wù)水平,真正實現(xiàn)了黨建讓生活更美好?!便絷柨h委常委、組織部部長封其兵說。

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