李軍

（諸城市新天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，山東諸城 262200）

房屋建筑的類型相對(duì)來(lái)說(shuō)比較特殊，從房屋建筑整體來(lái)看，質(zhì)量管理工作是建筑施工過(guò)程當(dāng)中的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)和關(guān)鍵的工作，但是除了質(zhì)量管理以外，其他地方的管理也是非常重要的，特別是建筑主體的部分，也需要很好地開(kāi)展成本管理的工作?，F(xiàn)階段建筑工程的施工房屋建筑管理和原先所具備的管理方式，有著較大的差異，以往的管理理念非常不符合現(xiàn)階段建筑工程施工的發(fā)展，也不符合當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，更無(wú)法滿足人們對(duì)于建筑工程的需求。因此，對(duì)于現(xiàn)階段的建筑工程行業(yè)來(lái)說(shuō)，一定要更加及時(shí)探索出在新的時(shí)代下房屋建筑工程的創(chuàng)新路徑以及創(chuàng)新的方式。

1 創(chuàng)新背景

自從我國(guó)加入WTO，我國(guó)經(jīng)濟(jì)在快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)各行各業(yè)都有了進(jìn)步，發(fā)展的前景也一片明朗，特別是現(xiàn)階段我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷地完善，使我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更具有底氣。與此同時(shí)，建筑行業(yè)的建筑工程施工也在不斷發(fā)展，建筑行業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，不同的企業(yè)都希望能夠有創(chuàng)新的措施提高在行業(yè)內(nèi)部的地位，占據(jù)未來(lái)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)。而從現(xiàn)階段房屋建筑工程管理的角度來(lái)看，建筑工程行業(yè)當(dāng)中還有著較多的矛盾和問(wèn)題，影響著行業(yè)的整體發(fā)展，導(dǎo)致行業(yè)的發(fā)展受到嚴(yán)重的阻礙。首先就是原先所具備的建筑工程施工管理的制度和現(xiàn)階段嶄新的施工過(guò)程當(dāng)中所應(yīng)用的管理制度，管理的方式，兩者存在較大的差異。接下來(lái)就是建筑工程的項(xiàng)目和主體的施工觀念轉(zhuǎn)變，這是一個(gè)非常關(guān)鍵的矛盾，正是因?yàn)檫@些矛盾的影響，才使建筑工程施工過(guò)程當(dāng)中存在的各方面管理問(wèn)題被暴露出來(lái)。一般情況下，常見(jiàn)的問(wèn)題，包括建筑工程項(xiàng)目的管理職權(quán)存在不清晰的現(xiàn)象，施工質(zhì)量以及施工的安全性包括施工的安全管理工作，存在嚴(yán)重缺失的問(wèn)題，從而導(dǎo)致建設(shè)工程的施工質(zhì)量以及施工過(guò)程當(dāng)中所具備的工程施工安全無(wú)法得到有效保障。在現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目對(duì)于工程應(yīng)用的管理方式也有著更高的需求，在這一背景之下，不斷對(duì)建筑工程施工管理方式進(jìn)行創(chuàng)新，不斷優(yōu)化這部分的工作，具有重要的意義。

2 房屋建筑工程施工要求

在施工工作開(kāi)展之前，一定要做好計(jì)劃工作，計(jì)劃是非常重要的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)。計(jì)劃工作對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量以及施工的進(jìn)度有著一定的影響，因此應(yīng)該按照實(shí)際的施工狀況，對(duì)施工的計(jì)劃以及施工時(shí)需要遵守的管理制度進(jìn)行完善，當(dāng)然也需要根據(jù)實(shí)際的狀況對(duì)施工的計(jì)劃進(jìn)行有效調(diào)整，將在工程施工之前，有能夠影響到工程的質(zhì)量，以及工程施工進(jìn)度的因素進(jìn)行調(diào)整，及時(shí)進(jìn)行評(píng)估和分析，從而對(duì)計(jì)劃進(jìn)行完善，也為接下來(lái)的具體施工進(jìn)行鋪墊。除此以外設(shè)計(jì)人員還應(yīng)該重視設(shè)計(jì)圖紙，只有充分重視設(shè)計(jì)圖紙，才能夠保證工程順利的實(shí)施。施工人員在施工的時(shí)候所參考的設(shè)計(jì)圖紙是施工過(guò)程當(dāng)中需要依據(jù)的一個(gè)關(guān)鍵內(nèi)容，可以直接為后期的施工提供主要的參考依據(jù)以及重要的施工標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然也能夠使工作人員更加便利地進(jìn)行施工，提高施工的證精確度。設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量高低會(huì)直接影響工程的質(zhì)量，所以參與到設(shè)計(jì)工作當(dāng)中的人員應(yīng)該精確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行分析，細(xì)心地制定與施工圖紙相匹配的工程制度，保障工程的施工安全性，從而增強(qiáng)圖紙?jiān)谑┕ぶ械淖饔谩?/p>

在具體的施工工作當(dāng)中，房屋建筑工程中一個(gè)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)就是具體的施工房屋建筑工程當(dāng)中，如果能夠保證施工的質(zhì)量，那么房屋建筑的質(zhì)量也得到了保證。在質(zhì)量管理方面，就需要有關(guān)工作人員滿足管理的標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)開(kāi)展工程的管理質(zhì)量管理，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)在施工當(dāng)中存在的一些問(wèn)題，采取有效的措施解決這些問(wèn)題，避免施工當(dāng)中存留安全隱患。在施工的時(shí)候還需要不斷提高對(duì)于項(xiàng)目的注意力，特別是項(xiàng)目的監(jiān)督工作，項(xiàng)目的監(jiān)督工作和項(xiàng)目的管理工作兩者相輔相成，只有同時(shí)提高對(duì)于這兩方面工作的重視，使工程的質(zhì)量以及工程的施工技術(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足建筑工程預(yù)期的要求，才能夠提高工程的質(zhì)量，保障工程的完整性。

施工的最終階段也就是工程的竣工階段。在竣工階段，就需要對(duì)工程的質(zhì)量以及所具備的安全性進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)估，確保工程達(dá)到安全規(guī)范的要求以及工程施工的預(yù)期目標(biāo)，只有這樣才能夠放心地將建筑工程投入社會(huì)生產(chǎn)的過(guò)程中，以及工程的生活應(yīng)用當(dāng)中去，針對(duì)房屋建筑這些工程的竣工階段來(lái)說(shuō)，相關(guān)的單位及相關(guān)的企業(yè)應(yīng)該不斷提高對(duì)于質(zhì)量評(píng)估的重視，確保使用工程的安全性，最后再對(duì)工程的整體質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，不能夠僅僅專注于工程的評(píng)估，而且還需要對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行評(píng)估，觀察這一工程是否達(dá)到了圖紙上所標(biāo)注的質(zhì)量規(guī)范，保證施工的安全性及施工所具備的穩(wěn)定性。

3 創(chuàng)新的方法和路徑

3.1 注重成本控制

在工程進(jìn)行施工的前期，就應(yīng)該對(duì)施工過(guò)程當(dāng)中容易遇到的問(wèn)題，制定相關(guān)的對(duì)策，除此以外還需要根據(jù)具體的工程施工狀況，采用更加科學(xué)更加有效的方法，及時(shí)預(yù)測(cè)出對(duì)施工當(dāng)中存在的地域問(wèn)題，還有空間時(shí)間問(wèn)題，包括所應(yīng)用的設(shè)備等多方面的要素進(jìn)行猜測(cè)。在施工的現(xiàn)場(chǎng)，更加需要采用引質(zhì)疑的方法來(lái)進(jìn)行施工選擇和施工，要求相對(duì)對(duì)應(yīng)的原材料包括設(shè)備設(shè)施以及相關(guān)的工作人員等，確保工程的施工工作具備較強(qiáng)的合理性以及經(jīng)濟(jì)性，也同時(shí)能夠保證工程可以順利地完成。

3.2 對(duì)房屋建筑的施工材料和技術(shù)進(jìn)行研發(fā)和有效的創(chuàng)新

在現(xiàn)階段，科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展不斷進(jìn)步的背景下，房屋建筑工程行業(yè)在進(jìn)行施工的過(guò)程當(dāng)中，也應(yīng)用了更多新的技術(shù)手段，以及更多新穎的施工材料。通過(guò)對(duì)施工材料和施工當(dāng)中所應(yīng)用的施工工藝，以及相關(guān)的技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新，可以使房屋建筑的質(zhì)量得到提高，對(duì)于房屋建筑的施工材料，還有施工當(dāng)中所運(yùn)用的工藝進(jìn)行研發(fā)和進(jìn)一步的創(chuàng)新，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的一個(gè)戰(zhàn)略，有利于提高企業(yè)的行業(yè)地位。企業(yè)還需要不斷創(chuàng)新思想，企業(yè)創(chuàng)新思想的實(shí)現(xiàn)需要首先建立一個(gè)對(duì)于房屋建筑施工技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新的綜合管理平臺(tái)，滿足當(dāng)前房屋建筑市場(chǎng)的變化以及多樣性的需求，并且還需要將這些變化以及需求作為未來(lái)發(fā)展的導(dǎo)向，及時(shí)轉(zhuǎn)變房屋建筑管理的理念，應(yīng)用更多符合時(shí)代發(fā)展的管理技術(shù)手段。相關(guān)的組織機(jī)構(gòu)也需要對(duì)此進(jìn)行研究實(shí)現(xiàn)房屋管理的有效創(chuàng)新，在對(duì)于創(chuàng)新的材料以及相關(guān)的技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用的過(guò)程當(dāng)中，還應(yīng)該不斷地總結(jié)新的經(jīng)驗(yàn)，探索更多新的方式，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)思想創(chuàng)新的時(shí)候，尋求更多內(nèi)容的創(chuàng)新。為了更好地對(duì)房屋建筑的施工技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新，還應(yīng)該讓企業(yè)做出一些努力，積極研制提升房屋施工技術(shù)和培養(yǎng)人才的策略，要求更多人才參與到這方面的工作當(dāng)中，挖掘具有更高水平的施工技術(shù)方面的優(yōu)秀人才，制定對(duì)人才進(jìn)行培養(yǎng)的創(chuàng)新方案，最后還應(yīng)該不斷完善創(chuàng)新的機(jī)制，從而激勵(lì)更多的工作人員進(jìn)行技術(shù)方面的有效創(chuàng)新，滿足房屋建筑工程發(fā)展的需求。

3.3 目標(biāo)以及環(huán)境管理

為了使現(xiàn)場(chǎng)的施工效果與施工的管理效果得到明顯突出，以及有效提高，就應(yīng)該明確管理的目標(biāo)。在對(duì)目標(biāo)進(jìn)行明確的基礎(chǔ)之上，還應(yīng)該選擇更加合理的材料進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的有效規(guī)劃工作的效率提高，還可以盡量減少出現(xiàn)的責(zé)任交叉現(xiàn)象，通過(guò)科學(xué)有效的管理，直接將人力資源還有在工作過(guò)程當(dāng)中涉及的資金集中起來(lái)，將這些內(nèi)容應(yīng)用在更加關(guān)鍵的環(huán)節(jié)當(dāng)中，確保工程的施工質(zhì)量。在開(kāi)展環(huán)境管理的時(shí)候，還應(yīng)該對(duì)工程的制度加大關(guān)注，直接按照原先準(zhǔn)備好的工程施工計(jì)劃，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工，一旦在施工的時(shí)候出現(xiàn)了問(wèn)題，就可以直接追究責(zé)任，將責(zé)任明確到個(gè)人身上。除此以外，在開(kāi)展這一項(xiàng)管理工作的時(shí)候，人才也是非常關(guān)鍵的，優(yōu)秀的人才可以直接開(kāi)展崗位的管理，落實(shí)環(huán)境管理工作。因此，在開(kāi)始施工之前，一定要對(duì)管理的人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)水平，環(huán)境管理以及保護(hù)工作開(kāi)展的過(guò)程當(dāng)中，還應(yīng)該制定相對(duì)應(yīng)的維護(hù)計(jì)劃，盡量減少在施工過(guò)程當(dāng)中容易造成的工地污染，降低對(duì)于周邊環(huán)境所造成的影響。

4 結(jié)束語(yǔ)

在現(xiàn)階段不同的施工單位，必須更加深刻地認(rèn)識(shí)到房屋建筑工程中所應(yīng)用的管理技術(shù)以及施工技術(shù)創(chuàng)新的必要性，從而在具體的施工工作當(dāng)中做好各方面的施工控制措施，保證實(shí)際的工程質(zhì)量，提高工程所具備的社會(huì)效益。