住宅建筑相關(guān)部位防水防滲施工技術(shù)研究

趙玉海

【摘要】本文結(jié)合萊鋼在建住宅樓，對廚房、衛(wèi)生間、外墻、屋面、地下室等相關(guān)部位防水施工做法進(jìn)行分析研究，避免滲漏質(zhì)量通病發(fā)生，進(jìn)一步提高住宅工程防水施工質(zhì)量，力求工程在質(zhì)量和美觀上更上一臺階。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;防水防滲;施工技術(shù);質(zhì)量通病

在住宅建筑施工中，建筑滲水一直是備受人們關(guān)注的問題，但是由于建筑工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，容易出現(xiàn)滲水的部位較多，在實際的施工中可能因為施工質(zhì)量控制不到位或者施工技術(shù)不合理等原因?qū)е陆ㄖB水問題依舊嚴(yán)重，為了提高建筑工程質(zhì)量，解決建筑滲水問題，在具體的施工中，一定要結(jié)合不同的建筑部位做好防水施工，常見的防水施工部位有屋面、外墻、廚衛(wèi)和地下室等，在施工中要采用不同的防水施工技術(shù)，選用結(jié)構(gòu)防水或者卷材防水，保證最好的防水效果，保證建筑工程質(zhì)量。

1、建筑工程防水防滲施工的重要性

在建筑工程施工中，做好防水防滲施工控制可以有效解決建筑物滲水質(zhì)量通病，可以提升居住者的居住感受;避免因建筑物滲水而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)銹蝕，引發(fā)結(jié)構(gòu)破壞問題，所以提升建筑工程防水防滲施工技術(shù)對于促進(jìn)我國建筑行業(yè)發(fā)展有著非常重要的意義。

建筑工程作為一個整體，任何的一個分部分項工程出現(xiàn)質(zhì)量問題都會影響建筑物的交付使用，所以建筑物的防水防滲施工質(zhì)量直接影響著建筑物的整體質(zhì)量，要想確保建筑物能正常交付使用，提升建筑物的品質(zhì)，就要做好防水防滲施工質(zhì)量控制，這樣才能使得開發(fā)商和承建商在業(yè)內(nèi)都有一個好的口碑;同時加強建筑工程施工防水防滲施工技術(shù)的研究，可以避免在后期投入過多的資金和人力用于房屋滲水維修，這樣會制約防水施工技術(shù)的提升，沒有從本質(zhì)上解決滲水的原因，所以為了促進(jìn)建筑行業(yè)的長久發(fā)展，一定要加強防水防滲施工技術(shù)的研究，提升防水施工技術(shù)水平，控制好防水施工質(zhì)量。

2、住宅建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

在建筑工程施工中，需要重點做好外墻防水施工、屋面防水施工、廚衛(wèi)間及地下室防水施工，因為這些部位是建筑物經(jīng)常出現(xiàn)滲水質(zhì)量問題的地方，施工人員一定要結(jié)合當(dāng)前先進(jìn)的施工技術(shù)和施工材料確保防水施工質(zhì)量，針對防水施工中存在的問題，對癥下藥，采取有效措施進(jìn)行解決，確保建筑物的防水防滲施工質(zhì)量。

2.1外墻面防水防滲施工技術(shù)

在建筑工程施工中，外墻滲水是比較常見的滲水質(zhì)量問題，主要原因是外墻混凝土沒有按照設(shè)計要求采用相應(yīng)等級的防滲混凝土，或者在混凝土施工過程中，振搗不充分，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)滲漏。在實際的施工過程中，首先要控制外墻混凝土施工質(zhì)量，確?；炷恋姆浪阅軡M足要求，其次就是施工工藝要合理，振搗要充分，確保后期不會出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲水;在外墻施工完成后，對于止水螺桿的處理也要合理，當(dāng)前比較常用的是分段止水螺桿，這樣就可以避免螺桿處滲水引發(fā)外墻結(jié)構(gòu)滲水，在施工中，做好這些質(zhì)量控制措施可以有效提升外墻的防水性能。

2.2屋面防水防滲技術(shù)

在屋面防水防滲材料的選擇上，應(yīng)該優(yōu)先選擇PVC防水卷材，并結(jié)合屋面材料的熱脹冷縮現(xiàn)象進(jìn)行綜合性考慮，從而得出更有效的處理措施。在進(jìn)行基層的涂刷處理時，必須保證涂刷的均勻度，而且需要一次性完成。對女兒墻、管道口等比較容易出現(xiàn)問題的部分，應(yīng)該進(jìn)行加鋪附加層處理，并保證防水卷材施工方向為從低到高的方向。當(dāng)防水卷材施工完成后，則應(yīng)該進(jìn)行卷材的加熱處理，通過來回移動的方式保證加熱的均勻。在檐溝、天溝的施工中，應(yīng)該保證其坡度的合理性，減少積水的情況。

2.3地下室防水防滲技術(shù)

當(dāng)前，為了提升土地的利用效率，很多建筑都設(shè)有地下室結(jié)構(gòu)，在地下室結(jié)構(gòu)的施工過程中，要重點做好地下室的防水處理，比較容易出現(xiàn)滲水的地方一個是地下室底板與外墻的連接節(jié)點，另外一個就是地下室外墻的迎水面，由于地下室施工較為復(fù)雜，產(chǎn)生滲漏的原因較多，本文結(jié)合筆者的實際項目施工經(jīng)驗，具體介紹地下室滲水的原因及解決措施：

（1）地下室結(jié)構(gòu)的配筋設(shè)計不合理，這樣會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)受力不均勻，容易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫，造成地下室滲水。解決措施：優(yōu)化設(shè)計，合理的進(jìn)行配筋設(shè)計，增加分布鋼筋，提升地下室結(jié)構(gòu)的抗裂性能。（2）地下室外墻的防水處理不到位，由于地下室外墻為迎水面，按照防水規(guī)范，要進(jìn)行防水處理，一般采用防水板或者防水涂料，在設(shè)計時，可能沒有考慮到實際施工的難度，導(dǎo)致防水效果不是很理想。解決措施：科學(xué)合理的選擇防水材料，控制好防水材料施工質(zhì)量，保證防水性能滿足防水要求。（3）在外墻施工的過程中，為了施工方便，在混凝土中摻加外加劑或者水，這樣就會影響混凝土的性能，使得結(jié)構(gòu)自身的抗?jié)B性能受到影響。再就是生產(chǎn)混凝土選用的原材料水泥水化熱過大，容易導(dǎo)致不均勻的收縮，這樣很容易產(chǎn)生溫度裂縫，使得結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，引發(fā)滲水質(zhì)量問題。解決措施：在混凝土施工過程中，選用水化熱較小的水泥，在澆筑過程中，不可隨意摻加外加劑及水，控制好原材料的質(zhì)量。（4）對于混凝土的養(yǎng)護不當(dāng)，時間不夠或者沒有充分濕潤，另外就是混凝土強度沒有達(dá)到設(shè)計要求就進(jìn)行模板拆除和土方回填，這些都會影響結(jié)構(gòu)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，引發(fā)滲水質(zhì)量問題。解決措施：嚴(yán)格按照混凝土施工規(guī)范對地下室結(jié)構(gòu)進(jìn)行養(yǎng)護，養(yǎng)護方法要正確，養(yǎng)護時間要充足，確?；炷恋膹姸饶苓_(dá)到設(shè)計要求。

2.4廚衛(wèi)間防水施工技術(shù)

廚衛(wèi)間防水做法一般有：做法一：先做防水，后埋管?，F(xiàn)澆樓板完后，做2cm左右厚找平層，然后做防水層，塑料管直接敷設(shè)在防水層上面，管子打壓后帶壓做最后的地面墊層。做法二：先埋管，后做防水?，F(xiàn)澆地面完成后，清理地面無突出物及硬物垃圾，地埋管直接鋪設(shè)在樓板上，打壓無誤后帶壓作保護層，剛好能把地埋管覆蓋（即找平層），然后做防水，最后地面和地磚。

其實兩種做法比較各有各的優(yōu)點和缺點，做法一比較做法二就是對于維修比較方便，因為管道的使用年限由于國內(nèi)管道的質(zhì)量的參差不齊，不一定比防水的使用年限長，一旦管道需要維修將十分方便，而第二種方法較麻煩，需要破壞防水層再進(jìn)行維修或更換，建筑上破壞防水是很難處理的;做法一比較做法二，做法一一旦出現(xiàn)管道埋深不夠?qū)⒑茈y修改，因為防水已經(jīng)做完，上面只有管道和墊層，而做法二，因為防水未做，管道直接在現(xiàn)澆板上，可以局部剔槽，使管道滿足局部埋深;另外做法一還有一優(yōu)點就是做法二因為防水在管道上做，如果防水采用卷材防水，因為卷材防水一般需要加熱進(jìn)行焊接處理接縫等問題，所以勢必將影響到管道的安全問題，而做法一因為防水已經(jīng)做完，對管道埋設(shè)沒有影響，只是管道不能直接固定在防水層上。

對于廚房、衛(wèi)生間防水和管道的埋地施工這兩種做法的施工技術(shù)，我們要認(rèn)清他的特點和重視他的缺點，在現(xiàn)場施工過程注意到他們我們也可以充分發(fā)揮他的優(yōu)點。對于做法一我們可以將管道交叉處進(jìn)行模擬，盡量把管道交叉處安排在遠(yuǎn)離廚房、衛(wèi)生間，在普通房間地面交叉完后同時進(jìn)入廚、衛(wèi)間。管道最好從門口處進(jìn)入房間，免得穿過防水翻沿。做法二，管道施工過程中一定要注意管道的成品保護，盡量減少二次維修，管材選擇時應(yīng)選用質(zhì)量過關(guān)的，嚴(yán)格按照新型管材的施工技術(shù)。防水卷材施工時一定要注意管道的成品保護，可以采取遠(yuǎn)離管道處進(jìn)行加熱，可以對管道進(jìn)行加保護，防水施工工程中對于破壞的管道一定要于安裝工交底，以免造成質(zhì)量隱患。

結(jié)語：

不管在實際的施工過程當(dāng)中選用哪種做法，關(guān)鍵還是要認(rèn)清它的優(yōu)點，嚴(yán)格控制住它存在的缺點，然后在施工中想辦法避免掉這些問題，防止?jié)B漏水質(zhì)量通病發(fā)生，切實提高防水施工質(zhì)量。

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