羅來賓

黔南民族職業(yè)技術(shù)學院 貴州 都勻 558022

隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的高速發(fā)展，城市的建筑項目逐年遞增，承建工程的規(guī)模及應(yīng)用途徑也更為廣泛化和多元化，面對眾多的新建工程，其質(zhì)量的好壞不僅對地方經(jīng)濟有著相應(yīng)的助推作用，同時也影響著受眾群體的生命安全和經(jīng)濟利益，因此要對新建工程的竣工質(zhì)量進行全面的把控與管理，這也就促使我們要關(guān)注建筑工程的竣工測量工作。新時期下，竣工測量工作已經(jīng)成為了建筑工程驗收的重要內(nèi)容之一，其不僅能夠?qū)φw建筑的質(zhì)量進行有效的評估，還具有相應(yīng)的法律效力，但針對目前情況來看，建筑工程測量的方法還相對落后，測量技術(shù)創(chuàng)新不足，所以我們有必要對建筑工程規(guī)劃測量的技術(shù)及方法進行詳細的分析，以此來促進建筑工程竣工測量工作的發(fā)展，滿足于新時期對建筑竣工質(zhì)量驗收的實現(xiàn)要求。本文試圖從建筑工程竣工測量的具體要求和測量原則著手，探討了我國建筑工程規(guī)劃竣工測量的主要技術(shù)，并詳細的分析了建筑工程規(guī)劃竣工測量的工作方法，意在為我國建筑工程竣工驗收體系的完善提供指引和幫助。

1 建筑工程竣工測量的具體要求和測量原則

1.1 建筑工程竣工測量的具體要求 建筑工程測量的主要目地是通過具體的測量方法和測量數(shù)據(jù)來反應(yīng)和實現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的可控化管理，使工程質(zhì)量滿足于承建標準，而隨著建筑工程測繪的發(fā)展，竣工測量工作的內(nèi)容已經(jīng)深入到工程測量的各個階段，如:隱蔽工程測量、主體施工測量、暗敷設(shè)測量等，因此必須根據(jù)工程的現(xiàn)實情況，來擴展竣工測量的內(nèi)容、質(zhì)量、流程、以及測量方案，這不僅要求測量部門要具有較強的專業(yè)性，同時也要求測量隊伍具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)，只有這樣才能夠提升竣工測量的準確性和完備性，才能夠更好的反映出工程的質(zhì)量和效率。

1.2 建筑工程竣工測量的主要原則 竣工測量數(shù)據(jù)包括:設(shè)計數(shù)據(jù)、施工測量數(shù)據(jù)、以及竣工測量數(shù)據(jù)，其中以主體信息、管線、覆蓋面積、外立面數(shù)據(jù)、綠化和道路、輔助項目和配套信息、裝修設(shè)計數(shù)據(jù)等為主，測量單位要對相應(yīng)的數(shù)據(jù)進行復(fù)核和審驗，要能夠保證測量數(shù)據(jù)與工程竣工圖相一致，并且對測量報告的完整性和準確性進行評價，這就可以全面的反映出承建工程的現(xiàn)實情況，為工程的質(zhì)量和交付使用提供指引和幫助?？⒐y量的主要目地主要包括兩個方面:首先，建筑工程竣工測量工作能夠直接的反映出建筑工程的施工質(zhì)量和施工效率，其次，竣工測量能夠評估工程的完成情況，對施工合同有著保障和監(jiān)督的作用，例如:在施工中實際測量數(shù)據(jù)變化不定，存在人為測量誤差，通過竣工測量就可以收集這類數(shù)據(jù)，提高工程測量的準確性。

2 建筑工程規(guī)劃竣工測量的主要技術(shù)

2.1 暗敷設(shè)測量技術(shù) 暗敷設(shè)工程是建筑工程比較常見的施工內(nèi)容，其包括:電力管線、通信管線、燃氣管線、消防管線、給排水管線、空調(diào)管線、供熱管線等，在竣工測量時可根據(jù)現(xiàn)場情況進行測量，如果有些管線是預(yù)埋管線，應(yīng)提前進行跟跟蹤測量，并對測量數(shù)據(jù)進行多次核對，提高跟蹤測量的準確性。另外，要注意對金屬管線的探測，尤其是閥體較多的部位，以保障實地測量統(tǒng)計與竣工圖紙相一致。

2.2 地形測量技術(shù) 地形測量技術(shù)主要是對建筑工程主體與環(huán)境的關(guān)系進行測量，一般較為困難，需要結(jié)合建筑工程的設(shè)計圖紙進行測量，因此要確保圖紙的準確性，對工程中有二次設(shè)計改造的內(nèi)容，必須進行實地測量，確?？⒐y量的質(zhì)量，同時要注意鄰近控制點的選擇和識別，并根據(jù)周圍的參照物來開展相應(yīng)的實際測量工作，確保測量結(jié)果真實可靠。在城鎮(zhèn)化工程規(guī)劃竣工測量中還要注意導(dǎo)線的布設(shè)，通過遠點和后視點的導(dǎo)線距離來進行檢驗核對。

2.3 測量數(shù)據(jù)收集技術(shù) 測量數(shù)據(jù)收集技術(shù)是對建筑工程設(shè)計數(shù)據(jù)、施工圖紙數(shù)據(jù)、施工測量數(shù)據(jù)、隱蔽工程數(shù)據(jù)、以及竣工測量數(shù)據(jù)進行全面收集的技術(shù)性工作，其資料和數(shù)據(jù)的準確性對建筑工程竣工驗收的質(zhì)量有著決定性影響，因此要保障測量數(shù)據(jù)收集的完整性和準確性。測量數(shù)據(jù)收集技術(shù)一般是通過設(shè)計規(guī)劃平面圖、施工圖紙、紅線圖等圖件，來開展測量數(shù)據(jù)的核對工作，因施工中一些不可抗的因素，測量數(shù)據(jù)往往存在多個版本，有些是二次施工或二次設(shè)計引發(fā)的，在數(shù)據(jù)收集時要注意各類數(shù)據(jù)版本的控制，要求數(shù)據(jù)是竣工數(shù)據(jù)，并對各類版本數(shù)據(jù)進行復(fù)核，以體現(xiàn)出施工量。

3 建筑工程規(guī)劃竣工測量的工作方法

3.1 建筑工程規(guī)劃竣工測量的準備工作 建筑工程規(guī)劃竣工測量的準備工作主要應(yīng)從以下幾個方面著手:首先要對建筑工程項目的內(nèi)容進行整理和分析，如:施工地點、主體結(jié)構(gòu)、占地面積、施工許可、設(shè)計圖紙、施工圖紙、管線圖紙、竣工圖紙等；其次，要與承建單位簽訂測量合同，并制訂相應(yīng)的竣工測量方案和測量標準，對測量的質(zhì)量、范圍、內(nèi)容進行詳細的溝通，以保障測量要求與承建單位要求相一致。

3.2 建筑工程規(guī)劃竣工測量的外業(yè)測量 外業(yè)測量主要是對建筑物的外部情況、主體結(jié)構(gòu)、位置信息、面積大小等進行實地測量，測量儀器以全站儀、水準儀、GPS儀器為主，另外竣工測量的外業(yè)測量還包括一些附屬內(nèi)容，如:道路規(guī)劃、水系分布、綠化植被、主體地下空間、停車場等，綜合性的對建筑工程的整體進行實際測量，可以有效的反映出工程竣工的完整性和經(jīng)濟性。

3.3 竣工測量的成果自檢及歸檔 竣工測量的成果自檢是對竣工數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和檢驗的關(guān)鍵內(nèi)容，自檢流程要以過程檢查和最終檢查為標準，要突出檢查的準確性，同時在獲得整體測量結(jié)果并出具竣工測量報告時，要注意歸檔的類別，屬于工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和竣工數(shù)據(jù)的內(nèi)容，要分別進行歸納，方便工程竣工后的查詢與審核。