張紅樂

【摘要】近些年來，我國的城市化建設(shè)進(jìn)程逐漸加快，建筑業(yè)呈現(xiàn)出了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，房屋建筑工程的質(zhì)量受到了社會(huì)各界人們的廣泛關(guān)注。但滲漏問題一直存在，這不僅影響著房屋建筑的外觀形象，同時(shí)還影響了其正常使用。

房屋建筑工程中應(yīng)用到的技術(shù)手段很多，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探索，結(jié)合防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用中可能存在的滲水、漏水部位及原因，制定切實(shí)可行的防滲漏施工方案。在施工期間合理應(yīng)用防滲漏技術(shù)，有效控制房屋建筑出現(xiàn)滲漏水情況，提高房屋建設(shè)質(zhì)量。

建筑工程施工過程中應(yīng)用到的防滲漏技術(shù)是保證良好房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。為了提高房屋建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量，為人們的居住環(huán)境和正常生活提供保障，應(yīng)從防滲漏施工技術(shù)著手、加強(qiáng)對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的有效管控。防滲漏施工技術(shù)直接決定了房屋建筑物的使用功能及其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，需要得到業(yè)內(nèi)人員的高度重視。本文對(duì)房屋建筑工程中容易發(fā)生滲水漏水的部位及原因進(jìn)行了探討，針對(duì)房屋建筑工程防滲漏施工中存在的問題，詳細(xì)分析了房屋建筑工程防滲漏施工的技術(shù)應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】房屋;建筑;工程;防滲漏;施工

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

17.033

緒論

房屋建筑工程通常有著規(guī)模大、工期長的特點(diǎn)，在未來的幾十年內(nèi)，應(yīng)保證其一定的使用壽命。針對(duì)房屋建筑工程中應(yīng)用到的技術(shù)手段很多，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探索，結(jié)合防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用中可能存在的滲水、漏水部位及原因，制定切實(shí)可行的防滲漏施工方案，針對(duì)房屋建筑工程中應(yīng)用到的技術(shù)手段很多，致力于提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量和效率，最大程度的保證房屋建筑工程的整體建設(shè)性能質(zhì)量和安全。

一、房屋建筑工程中容易發(fā)生滲水漏水的部位及原因

（一）外墻面

房屋建筑工程易發(fā)生滲水漏水的部位主要可分為幾個(gè)重點(diǎn)部分，其中外墻面出現(xiàn)滲漏問題是十分常見的位置之一，通常外墻面的滲漏主要集中在墻角周圍和門窗位置。房屋建筑工程的施工建設(shè)中，由于供應(yīng)力大部分集中在門窗部位，因此該位置很容易出現(xiàn)裂縫問題，發(fā)生毛細(xì)現(xiàn)象、誘發(fā)滲水問題的發(fā)生。

（二）屋面

屋面在房屋建筑物中應(yīng)用到的施工工藝要求較高，需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，以保證良好的房屋建筑物施工質(zhì)量和施工效率。根據(jù)國家對(duì)屋面施工的相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行施工作業(yè)，其中的預(yù)制混凝土作為房屋建筑工程屋面施工中的重要環(huán)節(jié)，受到多種因素的影響，包括混凝土材料的配合比例、振動(dòng)搗時(shí)間等，均可能對(duì)屋面建設(shè)施工的質(zhì)量形成不利，直接決定了屋面的成型和拆模時(shí)間。除此之外，施工過程中的周圍環(huán)境因素也在一定程度上決定了房屋建筑工程的屋面施工質(zhì)量，包括溫度、濕度等。

（三）衛(wèi)浴室

衛(wèi)生間是房屋建筑工程中的關(guān)鍵施工部位，其中對(duì)于功能性的要求較高，并且衛(wèi)生間區(qū)域通常是極容易發(fā)生滲漏的位置。衛(wèi)生間集中了居民洗澡、洗衣服等各項(xiàng)活動(dòng)，水管的分布和環(huán)繞密度較高，經(jīng)過長期的使用后，受到材料老化的影響，發(fā)生滲水問題的幾率較高，不僅對(duì)居民自己居住的室內(nèi)會(huì)造成不同程度的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)還可能會(huì)對(duì)周圍的住戶生活造成各種影響。根據(jù)對(duì)我國現(xiàn)階段的房屋建筑工程滲水漏水的施工技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，我國的滲漏水技術(shù)應(yīng)用仍舊需要不斷地探索和研究，以促進(jìn)技術(shù)應(yīng)用的更新，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量[1]。

二、針對(duì)房屋建筑工程防滲漏施工中存在的問題

（一）防滲漏設(shè)計(jì)問題

針對(duì)我國房屋建筑工程的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，防滲漏設(shè)計(jì)的缺陷問題、在很大程度上直接影響著房屋建筑工程的防滲漏施工效果。部分設(shè)計(jì)人員在房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的防滲漏環(huán)節(jié)，缺少對(duì)建筑項(xiàng)目的綜合性考慮，沒有結(jié)合房屋建筑工程的特性及其所處的施工環(huán)境展開完善的防滲漏設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員對(duì)實(shí)際工程情況的了解和掌握不足，導(dǎo)致防滲漏設(shè)計(jì)的合理性較差，包括選擇防滲漏材料及施工技術(shù)應(yīng)用等均存在各種缺陷問題，給房屋建筑工程的施工埋下了安全隱患，對(duì)房屋建筑項(xiàng)目地整體使用壽命造成了不利影響，降低了施工企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)收益和綜合效益。部分設(shè)計(jì)人員對(duì)于房屋建筑的防滲漏設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)缺少全面的認(rèn)知和掌握，無法結(jié)合防滲漏設(shè)計(jì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，增加了施工難度，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)變更情況，無法達(dá)到房屋建筑防滲漏施工預(yù)期中的目標(biāo)。

（二）施工材料問題

隨著現(xiàn)代化社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的不斷改變、我國科學(xué)技術(shù)水平不斷提高，應(yīng)用到房屋建筑工程當(dāng)中的材料種類越來越多，針對(duì)房屋建筑工程的防滲漏材料生產(chǎn)也出現(xiàn)了不少的生產(chǎn)企業(yè)，推動(dòng)了建筑行業(yè)的更進(jìn)一步發(fā)展。但是在實(shí)際的房屋建筑工程防滲漏技術(shù)施工過程中，企業(yè)對(duì)于防滲漏材料的質(zhì)量重視不足，對(duì)防滲漏材料的使用管控力度有待提升，包括選擇材料供應(yīng)商、檢驗(yàn)材料質(zhì)量等各個(gè)環(huán)節(jié)均存在一定的問題亟待完善。另外，在生產(chǎn)防滲漏卷材時(shí)，相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未完善，整體來講，施工材料問題對(duì)房屋建筑工程的防滲漏施工造成了不同程度的影響[2]。

（三）施工管理問題

當(dāng)前的房屋建筑工程施工管理中，防滲漏技術(shù)施工常常存在管理不到位的普遍問題，部分項(xiàng)目管理人員實(shí)際的施工管理工作沒有根據(jù)項(xiàng)目管理的流程和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)展開，針對(duì)隱蔽工程及關(guān)鍵的施工工序環(huán)節(jié)等，缺少切實(shí)有效的驗(yàn)收和質(zhì)量管控，造成房屋建筑工程遺留下了不同程度的安全隱患問題。另外，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督力度不足，對(duì)各個(gè)施工細(xì)節(jié)缺少有效的管控，整體的驗(yàn)收監(jiān)督管理不到位、甚至存在違規(guī)操作的現(xiàn)象，并未達(dá)到一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求即可完成了驗(yàn)收工作，給后續(xù)的房屋建筑工程施工造成了嚴(yán)重的安全隱患問題，可能對(duì)業(yè)主及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和人身安全等造成嚴(yán)重的損失。

（四）施工人員專業(yè)技能有待提升

縱觀我國的整個(gè)建筑行業(yè)市場(chǎng)可以發(fā)現(xiàn)，參與到房屋建筑工程施工中的工作人員存在普遍的技能水平較低的問題，很多施工單位聘用的基層施工人員通常是外來務(wù)工人群，其專業(yè)技能和業(yè)務(wù)水平較低，對(duì)于知識(shí)的接受能力有限。施工人員的技能水平直接決定了房屋建筑工程的施工質(zhì)量，而對(duì)于施工技術(shù)要求較高的防滲漏施工工程，其作為一項(xiàng)隱蔽工程，更是受到施工人員專業(yè)技能的影響。房屋建筑工程防滲漏施工的效果有待完善，常常由于施工人員的專業(yè)技術(shù)不足等問題，引發(fā)房屋工程出現(xiàn)漏水返工等問題，是需要相關(guān)人員高度重視、并采取一定處理措施的重點(diǎn)問題。

三、房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用分析

（一）強(qiáng)化排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的合理性

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙展開施工作業(yè)，房屋建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)將設(shè)計(jì)中存在的問題體現(xiàn)到實(shí)際的施工建設(shè)過程中，當(dāng)設(shè)計(jì)不合理時(shí)，則可導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量及滲漏水技術(shù)受到不同程度的影響。相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)首先提高設(shè)計(jì)的合理性，結(jié)合建筑項(xiàng)目周邊的環(huán)境等進(jìn)行綜合的考慮，根據(jù)排水需求、屋面坡度等因素完善和優(yōu)化設(shè)計(jì)效果，強(qiáng)調(diào)排水系統(tǒng)的合理性，保證及時(shí)排水的良好效果，避免材料被腐蝕，發(fā)生建筑物滲水、漏水的問題。結(jié)合用戶的實(shí)際需求，對(duì)防滲施工進(jìn)行不斷的改進(jìn)，致力于為人們提供健康、穩(wěn)定的居住環(huán)境，提高房屋建筑工程防滲漏設(shè)計(jì)的效果。

（二）加強(qiáng)對(duì)施工材料質(zhì)量的管控力度

合格的施工材料有助于提高房屋建筑工程的防滲漏施工效果，針對(duì)房屋建筑工程防滲漏施工應(yīng)用中使用到的各種材料，相關(guān)人員應(yīng)從選擇供應(yīng)商著手、保證施工原材料良好的質(zhì)量，同時(shí)嚴(yán)格審核和考察進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料質(zhì)量。對(duì)供應(yīng)商的產(chǎn)品及能力進(jìn)行綜合性的評(píng)估，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在問題的材料應(yīng)將其移交到第三方進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)，拒絕不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。針對(duì)施工材料的保存，應(yīng)按照材料的性質(zhì)及其保存要求，避免發(fā)生材料性能受損的問題出現(xiàn)，包括材料結(jié)塊、破損等，均不可將其應(yīng)用到實(shí)際的施工中，以此保證良好的房屋建筑工程防滲漏施工效果。不同材料所應(yīng)用到的設(shè)備及施工工藝也有所不同，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)備及工藝方面的要求展開施工作業(yè)，保證施工工藝按照標(biāo)準(zhǔn)的流程開，最大程度的保證房屋建筑工程的防滲漏施工質(zhì)量[3]。

（三）強(qiáng)化對(duì)防滲漏施工過程細(xì)節(jié)的管控

施工企業(yè)應(yīng)結(jié)合房屋建筑工程施工建設(shè)過程和相關(guān)細(xì)節(jié)加強(qiáng)管控力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理其中可能會(huì)對(duì)防滲漏施工造成不利影響的問題，制定切實(shí)可行的房屋建筑工程防滲漏施工方案。針對(duì)較大面積的施工項(xiàng)目，應(yīng)制作樣板并對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)，保證良好的質(zhì)量效果后，確定施工工藝、施工材料等，再展開大面積的施工，避免發(fā)生受到施工工藝準(zhǔn)確性不足等影響出現(xiàn)的質(zhì)量問題。加強(qiáng)對(duì)施工環(huán)境的考慮和管理，例如結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度，當(dāng)氣溫低于零下五攝氏度時(shí)應(yīng)停止施工。鋪設(shè)防滲漏層時(shí)加強(qiáng)對(duì)層與層之間搭接的管控，保證搭接寬度符合相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，提高防滲漏層的密封性效果。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)力度，監(jiān)督和管控施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)的規(guī)范要求進(jìn)行穿戴，不允許發(fā)生硬物碰撞的情況，避免對(duì)防滲漏層造成損壞，降低防滲漏層施工質(zhì)量隱患問題的發(fā)生幾率。加強(qiáng)對(duì)各個(gè)工序環(huán)節(jié)的檢驗(yàn)工作，強(qiáng)化驗(yàn)收環(huán)節(jié)的監(jiān)管效果，尤其是對(duì)于隱蔽工程，應(yīng)在驗(yàn)收環(huán)節(jié)加強(qiáng)管控力度，保證其符合嚴(yán)格的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求后才能夠開始進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的施工工序，避免給房屋建筑工程埋下嚴(yán)重的安全隱患問題。

（四）培養(yǎng)和提高施工技術(shù)人員的專業(yè)技能

針對(duì)房屋建筑工程防滲漏施工中存在的施工人員專業(yè)能力不足的問題，施工企業(yè)應(yīng)積極組織和開展對(duì)施工技術(shù)人員的技能培訓(xùn)活動(dòng)，保證加入到防滲漏施工中的人員均具備較強(qiáng)的專業(yè)能力。通過專業(yè)的培訓(xùn)、技術(shù)交底、安全教育等，使施工技術(shù)人員對(duì)房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的重要意義形成正確的認(rèn)知，明確實(shí)際的防滲漏施工流程及規(guī)范，對(duì)安全準(zhǔn)則形成全方位的了解和掌握，在施工過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全規(guī)章制度，避免發(fā)生違規(guī)操作、違章作業(yè)等現(xiàn)象。施工企業(yè)應(yīng)結(jié)合企業(yè)自身的運(yùn)行和發(fā)展現(xiàn)狀，制定切實(shí)有效的施工人員培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織和開展專業(yè)技術(shù)方面的培訓(xùn)，強(qiáng)化施工人員的專業(yè)技能和施工水平，為房屋建筑防滲漏施工的有序穩(wěn)定開展提供基礎(chǔ)保障[4]。

結(jié)論：

綜上所述，我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件不斷改變，給我國的建筑行業(yè)帶來了全新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。建筑工程施工過程中應(yīng)用到的防滲漏技術(shù)是保證良好房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。為了提高房屋建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量，為人們的居住環(huán)境和正常生活提供保障，應(yīng)從防滲漏施工技術(shù)著手、加強(qiáng)對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的有效管控，消除可能對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量安全造成影響的隱患問題，保證整體良好的施工質(zhì)量安全性能，推動(dòng)建筑行業(yè)未來的更進(jìn)一步可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[3]王飛.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].建筑技術(shù)，2019，50（12）：1490-1492.

[4]賈海偉.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（33）：191.