未來建筑質(zhì)量通病的防治與預(yù)防

郭志勇

【摘要】在我國，建筑行業(yè)是支柱行業(yè)，與社會經(jīng)濟的發(fā)展密切相關(guān)，而隨著人們生活水平的提高，建筑工程的質(zhì)量和安全問題開始受到越來越多的關(guān)注，質(zhì)量通病的存在會對建筑工程的正常使用產(chǎn)生很大影響，也會給業(yè)主的生產(chǎn)生活帶來不便?；诖?，建筑施工單位應(yīng)該做好質(zhì)量通病的分析，明確其原因所在，采取有效的措施對質(zhì)量通病進行預(yù)防和處理，以切實保障建筑工程的施工質(zhì)量和使用安全。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;質(zhì)量通病;防治預(yù)防

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.071

1、提高房屋建筑工程質(zhì)量的重要性

1.1 有利于為人們提供一個較為安全、舒適的生存環(huán)境

隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，人們生活水平逐步提高，溫飽已經(jīng)不是問題，人們開始追求更優(yōu)質(zhì)的生活，從農(nóng)村陸續(xù)搬移到城市就是最好的證明，人們希望可以有一個較好的居住環(huán)境，便利的交通。居住的環(huán)境則是房屋，如果個體花費較多的金錢并未買到合適的房屋，內(nèi)部漏水、無法通電、質(zhì)量問題嚴重等，必然會影響人們的居住感。

1.2 有利于塑造企業(yè)的品牌

如今企業(yè)和企業(yè)之間的競爭越來越激烈，企業(yè)必須要打出自身的品牌，才能夠得到更多人的信賴。房屋建筑行業(yè)是一個最需要品牌度的行業(yè)，畢竟內(nèi)部所涉及的金額較多，在選擇房屋建筑開發(fā)商時會評判其綜合實力，其中品牌度非常重要，代表了該企業(yè)擁有較好的施工技術(shù)，能夠按時的完成項目，更能夠得到居民的信任。

2、建筑施工過程中的質(zhì)量通病預(yù)防措施

2.1 建筑外墻裂縫質(zhì)量通病

在實際的施工過程中，形成于混凝土的建筑工程通常有著比較高的裂縫質(zhì)量通病概率，或是墻體裂縫，或是結(jié)構(gòu)性裂縫，如塑性收縮裂縫、沉降收縮裂縫、凍脹裂縫等，會為建筑物形成明顯威脅，使得其穩(wěn)定性、安全性程度得不到有效保障。故而，需要對相關(guān)影響因素加以充分考慮，如施工環(huán)境濕度、溫度等，這些均需要劃入到重點考慮范圍內(nèi)。結(jié)構(gòu)裂縫修補、澆筑階段，操作人員必須要有足夠強烈的安全意識，且不漏掉任一裂縫。此外，對于混凝土材料質(zhì)量要求也相對比較嚴苛，前期出于對裂縫規(guī)避和出現(xiàn)概率降低的考慮，通常都會選擇比較上乘的混凝土材料，在發(fā)現(xiàn)存有裂縫時也會第一時間予以填補，填補上所選用的材料也是相一致的，且根據(jù)視具體情況而定在養(yǎng)護力度、頻次上做出有關(guān)調(diào)整。對于裂縫修補，需要探明引起裂縫問題的成因、大小程度，然后選用合適的恰當(dāng)?shù)男扪a方法，如結(jié)合表面修補、注漿、材料填補等。維護完善，這是修補完畢之后需要開展的一項工作，如粘貼玻璃纖維布。

2.2 建筑墻面空鼓質(zhì)量通病

施工問題解決過程中，建筑墻面空鼓問題是解決難度系數(shù)較高的問題之一，客觀來說，造成該問題的原因并不在少數(shù)，主要是源于經(jīng)受房屋結(jié)構(gòu)強度以及房屋墻體的綜合質(zhì)量影響，這就需要在排查上多下功夫，以不同方面進行排查，如此一來不僅加重了工作量，工作難度系數(shù)也得到了明顯增長，非常不利于工期的按時達成，基于此，需要以科學(xué)合理的防范將施工成本控制到最低范圍，并積極尋找墻面空鼓問題的解決良策。常規(guī)解決方案，主要是通過排查來預(yù)防粉刷層與墻體間的縫隙內(nèi)部存在空氣、保障墻面平滑、發(fā)現(xiàn)有關(guān)隱患問題、避免粉塵垃圾，這些通常都發(fā)生于施工前期。

2.3 混凝土質(zhì)量通病

當(dāng)前出現(xiàn)的混凝土質(zhì)量問題主要表現(xiàn)為露筋、蜂窩麻面等，解決這些問題通常的做法是先保證模板表面的平整，并清理表面的雜物，在根據(jù)施工要求配置合理的混凝土比例，在配置過程中注意攪拌;再者，拆除模板也是混凝土施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要注意施工細節(jié);此外，還要在施工中加強對混凝土的夯實工作，以確保其有密實度，將混凝土內(nèi)部的氣體排出，如果在施工中出現(xiàn)漏漿的情況，要以同樣的材料進行縫隙填補。

2.4 后澆帶質(zhì)量通病

進行后澆帶施工前，要充分考慮后澆帶施工的功能要求，并以此為依據(jù)設(shè)計合適的施工方案。在進行底板澆搗前，必須要認真檢查模板的牢固性，如果模板不牢固，振搗中可能會出現(xiàn)跑漿。為了避免地梁內(nèi)后澆帶跑漿，可以選擇雙層鋼絲網(wǎng)模板，并用鋼筋固定外側(cè)、兩層鋼絲網(wǎng)固定內(nèi)側(cè)，這樣能加強模板的牢固性。在完成兩側(cè)混凝土施工后，還要及時對混凝土余漿進行清理，檢查內(nèi)澆帶積水情況，并有效排水。

2.5 鋼筋定位的質(zhì)量通病

建筑物穩(wěn)定保障和實現(xiàn)中，鋼筋定位既是基礎(chǔ)工作也是重要工作。對于間距問題和偏移現(xiàn)象而言，絕大多數(shù)的情況都是施工作業(yè)完成情況不佳，導(dǎo)致局部區(qū)域受力不均勻，承載力在限制之外，建筑結(jié)構(gòu)受到嚴重沖擊?？紤]到這些，要想出色的完成鋼筋定位工作，就需要設(shè)置好定位箍，并準備鋼筋保護層墊塊。就鋼筋定位方式來說，不外乎是內(nèi)控式、外控式兩種。為更好的保護建筑結(jié)構(gòu)，定位中應(yīng)盡量選取點焊、虛焊的形式，在發(fā)現(xiàn)存有鋼筋錯位問題的時候要第一時間進行修補。

2.6裝飾工程質(zhì)量通病防治管理策略

裝飾工程質(zhì)量通病問題在防治管理的過程中，需要提前組織人員進行施工區(qū)域清理，降低基層對于裝飾泥漿的吸水性，保證了高層建筑的粘結(jié)性。在清理過程中，施工人員可以使用濃度5%到10%的火堿，對油污等雜質(zhì)進行清理，實現(xiàn)基層的有效養(yǎng)護。在完成上述工作后，施工人員在裝飾施工過程中，使用濃度1：3的水乳膠進行拌和操作，并適當(dāng)加壓處理，保證裝飾工程的施工成效，增強裝飾基層涂抹的均勻性。

結(jié)論：

綜合上述，現(xiàn)代化建筑領(lǐng)域中房屋建設(shè)項目通病問題得到了社會多領(lǐng)域的高度重視，房屋建筑項目整體質(zhì)量關(guān)乎廣大群眾的生命財產(chǎn)安全與施工建設(shè)效益，影響房屋建筑的整體使用周期。當(dāng)前，應(yīng)注重對建設(shè)領(lǐng)域中存有的各類質(zhì)量通病集中整合，擬定多方面整改措施，提高項目建設(shè)成效，保障建筑領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]邴曉嬌.房屋建筑工程質(zhì)量通病原因及防治措施探討[J].四川水泥，2020（1）.

[2]張廣亮.房建施工中質(zhì)量通病的預(yù)控措施[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020（6）.

[3]張映旭.淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治措施[J].中國住宅設(shè)施，2019（11）.

[4] 馬敏.高層建筑施工管理的質(zhì)量通病及控制措施[J].建筑感工程技術(shù)與設(shè)計，2018（9）：86-88.