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      建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

      2021-08-27 20:33:00陳靜
      關(guān)鍵詞:審核工作預(yù)結(jié)算工程造價(jià)

      陳靜

      【摘要】目前,建筑行業(yè)發(fā)展迅速,合理的工程造價(jià)可以降低工程成本,有效提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,因此企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理。由于工程造價(jià)涉及面廣,且受設(shè)計(jì)內(nèi)容的多樣性及各方面的影響,因此有必要在清算工程造價(jià)前做好預(yù)結(jié)算審核工作,以促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的健康和可持續(xù)發(fā)展。

      【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核工作

      【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.192

      在建筑行業(yè)發(fā)展的過程中,要明確施工管理的改善方法和創(chuàng)新方法,結(jié)合施工管理的具體情況,明確在施工管理中很有可能存在的問題。并且在實(shí)際工作的過程中,還需要重點(diǎn)對(duì)建設(shè)工程綜合效益標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精準(zhǔn)性的評(píng)估,對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管控標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清晰的制定,從而使得工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的操作水平和工作質(zhì)量能夠得到有效的提高,保證建筑工程經(jīng)濟(jì)效率的提升。

      1、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

      首先,工程單價(jià)套用審核。這一環(huán)節(jié)需要根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙對(duì)建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍及工藝方法進(jìn)行分析,掌握工程量所套用的定額審核,隨后準(zhǔn)確地計(jì)算人工、材料及機(jī)械設(shè)備等,并針對(duì)最直接的套用定額分享工程單價(jià),對(duì)工程量進(jìn)行有效分析,以促進(jìn)各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行。其次,工程數(shù)量審核。工程數(shù)量的審核涵蓋的任務(wù)相對(duì)較多,比如工程施工時(shí)的項(xiàng)目開展與施工設(shè)計(jì)圖的實(shí)際比例,計(jì)算工程范圍是否準(zhǔn)確,工程項(xiàng)目的分項(xiàng)工程開展情況及工程是否嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。所以,要想保證建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作順利進(jìn)行,應(yīng)該對(duì)工程涉及的內(nèi)容進(jìn)行分析,掌握工程建設(shè)過程中存在的問題,制定有針對(duì)性的解決方案。

      2、預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

      2.1缺乏材料管理制度

      施工材料在整個(gè)施工環(huán)節(jié)中占據(jù)了較大的經(jīng)濟(jì)成本,因此在實(shí)際的預(yù)結(jié)算審核過程中若是缺乏完善的材料管理制度,那么最終的審核結(jié)果就會(huì)存在一定的偏差。在實(shí)際的管理過程中因?yàn)槿狈Υ祟惞芾碇贫?,就?dǎo)致前期已規(guī)定好的使用材料的數(shù)量和質(zhì)量,在后期實(shí)際預(yù)結(jié)算審核中還是會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量或者數(shù)量不達(dá)標(biāo)的情況,或者是出現(xiàn)了材料使用數(shù)量超出了標(biāo)準(zhǔn)限制的情況。在這樣的情況下開展工程施工就會(huì)使最終的經(jīng)濟(jì)效益受到嚴(yán)重的影響,并且施工效率也會(huì)大大降低,工程整體質(zhì)量也無法得到有效保障。

      2.2業(yè)務(wù)人員管理問題

      在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作中,內(nèi)部預(yù)結(jié)算審核造價(jià)管理是對(duì)技術(shù)人員綜合素質(zhì)的考核,假如相關(guān)工作人員在技術(shù)水平和工作能力方面存在著較大差異性,那么,對(duì)于預(yù)結(jié)算審核管控來說具有不全面的特征,在后期施工的過程中很容易導(dǎo)致施工資金和造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在著較大的差異,對(duì)整體施工乃至工期造成較大的影響,并且在實(shí)際工作的過程中,假如相關(guān)管理人員并沒有加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)了解以及認(rèn)識(shí),那么,會(huì)對(duì)整體工程預(yù)結(jié)算審核判斷造成一定的影響,一些預(yù)結(jié)算審核人員完全是按照自身主觀經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行分析的,所制定的預(yù)結(jié)算審核方案和實(shí)際存在著較大的偏差,無法提高預(yù)結(jié)算方案的科學(xué)性和有效性。

      3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

      3.1明確建筑施工范圍

      在開展建筑項(xiàng)目成本的預(yù)結(jié)算工作前,需要審核人員事先研究建筑企業(yè)的相關(guān)信息,并弄清建筑物的建造范圍。為了有效估算施工過程所需的機(jī)械設(shè)備、原材料、人工和其他相關(guān)費(fèi)用,審核人員需要詳細(xì)地分析和理解施工計(jì)劃,結(jié)合評(píng)估和審查結(jié)果,確定審查工作的范圍和基本內(nèi)容,以此為基準(zhǔn)開展審查工作,提高審查工作的工作效率。

      3.2工程量審核

      項(xiàng)目工程量的審核是預(yù)結(jié)算審核中的主要內(nèi)容,工程造價(jià)中的各種數(shù)據(jù)都會(huì)將工程量作為核心。所以一旦施工期間工程量發(fā)生了改變,就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)一同發(fā)生改變。為了增加工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的精確度,必須保證工程量的計(jì)算準(zhǔn)確性,確保計(jì)算工程量時(shí)數(shù)據(jù)符合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況。另外,在預(yù)結(jié)算審核過程中,還需要認(rèn)真核對(duì)每一項(xiàng)工程量數(shù)據(jù),避免產(chǎn)生漏算、重復(fù)計(jì)算等現(xiàn)象。

      3.3材料價(jià)格的審核

      審核工作的過程中理論上根據(jù)合同進(jìn)行審核,在實(shí)際情況中完全依照合同審核非常困難。材料加工時(shí)不固定的,所以實(shí)際預(yù)算就會(huì)存在太多不確定性。所以說,實(shí)際的預(yù)算時(shí)就需要按照真實(shí)情況做出調(diào)整,造價(jià)內(nèi)容需要隨實(shí)際變化做出調(diào)整。施工的時(shí)候調(diào)整價(jià)格應(yīng)該在合同的規(guī)定范圍內(nèi),這種不算是違反規(guī)定行為。如果發(fā)生了長期停工情況,這時(shí)候通常不好計(jì)算價(jià)格,則需要按照平均的價(jià)格來進(jìn)行計(jì)算,這樣才能夠盡可能地確保工程造價(jià)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

      3.4明晰定額和費(fèi)率

      首先應(yīng)該明晰定額和費(fèi)率,才能確保和提升施工品質(zhì),繼而擴(kuò)增建筑企業(yè)的資金收益。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo),則需要相關(guān)工作人員預(yù)先親自到建材市場(chǎng)中做好調(diào)研工作,以此預(yù)判施工建材的浮動(dòng)變化趨勢(shì)。另外,在審核工程項(xiàng)目的施工計(jì)費(fèi)時(shí),工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)加遵從市場(chǎng)價(jià)位做好運(yùn)算工作,以免有工作人員為了謀取個(gè)人的資金收益,而產(chǎn)生虛報(bào)和修改采購信息的情況。

      4、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提升策略

      4.1提升審查人員的素質(zhì)

      在結(jié)算前的審核過程中要配置業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的人員,確保最終審核的質(zhì)量和可靠性。因此,在具體審查工作的管理中,有必要全面提升審核人員的整體素質(zhì),增強(qiáng)專業(yè)技能,確保整個(gè)審查過程的合理性和準(zhǔn)確性。為有效地提高管理人員的綜合素質(zhì),應(yīng)定期開展工程造價(jià)人員專業(yè)培訓(xùn)教育,嚴(yán)格編制各項(xiàng)材料和內(nèi)容,以確保順利完成材料審核。此外,有關(guān)負(fù)責(zé)人在清算工程造價(jià)前的評(píng)價(jià)中,應(yīng)該注意評(píng)價(jià)員工的專業(yè)素養(yǎng),并提高工程清算前的評(píng)價(jià)質(zhì)量。相關(guān)人員的專業(yè)素養(yǎng)包括員工的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)道德。

      4.2加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員綜合素質(zhì)的管理

      建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有效性的提高,離不開工作人員較高的工作水平和工作素質(zhì),因此,在實(shí)際工作的過程中,相關(guān)管理人員需要加強(qiáng)結(jié)算審核人員的綜合素質(zhì),以科學(xué)化和理性的標(biāo)準(zhǔn)作為主要的基礎(chǔ),使得這部分工作人員的業(yè)務(wù)水平能夠得到有效的提高,明確編制預(yù)結(jié)算審核實(shí)施的要點(diǎn),并且對(duì)預(yù)結(jié)算審核后的實(shí)施方案進(jìn)行良好的管控以及分析。相關(guān)管理人員需要從實(shí)際入手,對(duì)工程實(shí)施操作過程進(jìn)行不斷的分析和研究,結(jié)合工程施工的相關(guān)特點(diǎn),減少預(yù)結(jié)算審核和工程實(shí)際存在的差異性,并且對(duì)工程后期的施工進(jìn)行有效的調(diào)整,防止在后續(xù)施工的過程中存在較多的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

      結(jié)語:

      總的來說,建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算在進(jìn)行審核時(shí),很多問題會(huì)出現(xiàn)在工程造價(jià)的工作當(dāng)中,但出現(xiàn)的問題能夠被很好地解決。需要做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作,這也是對(duì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展觀做出保證。做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作需要遵循文中所提到的措施,只有這樣才可以提升工程造價(jià)質(zhì)量。

      參考文獻(xiàn):

      [1]李其鋒.基于建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用要點(diǎn)分析[J].居舍,2020(23):149-150,168.

      [2]張群.淺談大數(shù)據(jù)時(shí)代下工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].住宅與房地產(chǎn),2019(36):23.

      [3]麗梅.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的要點(diǎn)分析[J].河南建材,2019(06):161-162.

      [4]郭淑云.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].安徽建筑,2019,26(11):225-226.

      [5]李彩霞.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)和存在的問題及解決方法[J].住宅與房地產(chǎn),2019(31):37.

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