BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性分析

陳志亮

【摘要】近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國建筑行業(yè)的整體發(fā)展水平在不斷提升，在建筑行業(yè)發(fā)展的過程當(dāng)中，整體市場競爭壓力在不斷加大，因此建筑企業(yè)在開展建設(shè)的過程當(dāng)中要想獲得更好的經(jīng)濟效益與社會效益，就需要在建筑工程施工過程當(dāng)中對整個施工過程進行有效的管理。很多建筑企業(yè)針對建筑造價管理都有自己獨特的管理模式和方法，其中BIM技術(shù)和技術(shù)能夠通過對整個建筑物的生命周期進行科學(xué)的數(shù)據(jù)管理從而能夠有效提升企業(yè)的整體競爭力。在建筑工程建設(shè)的過程當(dāng)中容易受到自然環(huán)境、社會環(huán)境、政策制度的影響，因此在進行施工的過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)進行動態(tài)管理和實施管理，只有這樣才能夠減少外部環(huán)境對整體施工質(zhì)量產(chǎn)生的影響，保證工程項目能夠按期完成。

【關(guān)鍵詞】BIM;建設(shè)工程造價管理;適用性分析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.209

建筑項目在實際的建設(shè)過程中會受到各種因素的限制，導(dǎo)致施工期間造成不必要的資源浪費，建筑行業(yè)的發(fā)展受到一定的制約。通過建筑工程造價全過程動態(tài)控制，能夠有效管控施工環(huán)節(jié)的造價執(zhí)行情況，促使建筑項目獲得更大的經(jīng)濟收益。在實際的工程造價實施過程中，利用BIM技術(shù)構(gòu)建建筑模型，有助于提高工程造價管理人員在施工期間采集有關(guān)造價信息能力，合理分配投資資金，優(yōu)化施工項目的成本，有助于施工企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益的提高，推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1、BIM技術(shù)概述

1.1 BIM的基本概念

BIM技術(shù)和管理技術(shù)是指建筑信息模型，通過建筑信息模型來對整個建筑施工過程進行有效管理。在對建筑開展建設(shè)管理的過程當(dāng)中，利用數(shù)字信息仿真技術(shù)對建筑物的真實信息進行全方位的模擬，從而能夠形成對建筑建設(shè)過程當(dāng)中各種問題的提前預(yù)估，能夠提前制定相應(yīng)的解決方案，從而保證在建筑工程整個建設(shè)生命周期當(dāng)中建設(shè)的安全性，穩(wěn)定性，從而提升建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量。建筑信息模型具有模擬性，協(xié)調(diào)性，可視化的特點，在建筑工程造價管理過程當(dāng)中發(fā)揮重要的價值和作用是目前建筑工程造價管理的重要方法和手段。采用這種手段能夠在工程建設(shè)和工程造價計算和管理的過程中發(fā)揮重要作用。

1.2 BIM技術(shù)特點

BIM技術(shù)和管理技術(shù)有著自身獨特的特點，這種管理技術(shù)具有協(xié)調(diào)性的特點能夠通過對各個部門所需要的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)一的收集和整理，通過相應(yīng)數(shù)據(jù)的分析形成對建筑造價管理過程的整體把握。同時在利用這種技術(shù)進行造價管理的過程當(dāng)中，能夠減少計算誤差，降低整體成本。這種管理技術(shù)和技術(shù)能夠進一步提升建筑造價管理的可視化，通過數(shù)字模擬來讓造價管理人員對于工程的整體施工過程以及可能存在的問題進行充分把握，從而為建筑物建設(shè)質(zhì)量提升打下基礎(chǔ)。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價領(lǐng)域中的運用策略

2.1在投資決策階段的應(yīng)用

2.1.1投資估算

BIM技術(shù)的優(yōu)勢在于利用信息數(shù)據(jù)的采集功能，并對其進行科學(xué)分析，為投資決策提供參考依據(jù)。BIM技術(shù)還可以積累歷史數(shù)據(jù)，使投資過程的信息資料和數(shù)據(jù)分析更加全面。在投資估算的過程中，利用BIM技術(shù)提取信息的方便快捷功能，根據(jù)項目的具體類型、特點，利用BIM數(shù)據(jù)庫搜索相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)并對數(shù)據(jù)進行更新，確保獲取最新的項目資料，且保證獲取信息更全面。將所獲取的相關(guān)信息進行計算，再利用BIM數(shù)據(jù)庫的人工、材料和機械等方面的信息進行指標估算，加強BIM技術(shù)的計算能力，結(jié)合實際的市場價格完成投資階段項目投資估算。

2.1.2造價測算

在過去的建筑工程造價管理中，工作人員常常利用CAD技術(shù)進行處理，但是問題在于CAD技術(shù)不能將設(shè)計庫和造價的現(xiàn)實累積進行關(guān)聯(lián)，同時也無法對歷史數(shù)據(jù)進行有效應(yīng)用，在很多時候并不能為工作人員提供智能的造價體驗，造價人員依舊需要依靠人工造價手段完成任務(wù)，一旦技術(shù)人員存在工作經(jīng)驗不足的情況，最終造價的準確性就會大幅度降低。將BIM技術(shù)與造價測算結(jié)合起來以后，這些問題就能得到有效解決，數(shù)據(jù)庫和歷史信息都能被及時調(diào)用，并且生成自動化的造價計算結(jié)果，降低了造價測算的失誤率。

2.2 BIM技術(shù)在建筑場地分析中的應(yīng)用

建筑工程的施工極其復(fù)雜，做好建筑場地的分析和實際的考察十分重要，否則很容易出現(xiàn)設(shè)計方案與實際施工不同的問題，利用建筑信息模型技術(shù)完成建筑場地分析，能夠使大數(shù)據(jù)信息和實地考察結(jié)果實現(xiàn)有效地融合，從而準確地對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行模擬，同時實現(xiàn)對環(huán)境因素變動的科學(xué)化預(yù)測。這樣一來，設(shè)計人員就能根據(jù)分析結(jié)果對原有的設(shè)計方案進行調(diào)整，并且把可能影響到施工質(zhì)量的問題修正過來，整體來說BIM技術(shù)的合理應(yīng)用很好地解決了工期拖延的問題。

2.3 BIM技術(shù)在施工進度模擬中的應(yīng)用

建筑信息模型技術(shù)在施工進度管理中也能發(fā)揮不可替代的作用，它能夠?qū)Ω鱾€施工步驟在正常施工情況下要花費的時長。換而言之，工作人員利用BIM技術(shù)就能根據(jù)施工實際條件和設(shè)計方案，模擬出施工環(huán)節(jié)和所需時間，將這些模擬時長和合同要求時間進行比對以后，即可對可能造成工期延長的問題進行調(diào)整，保證工程能夠按時交工。

2.4 BIM技術(shù)在方案設(shè)計中的應(yīng)用

根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)可知，在工程項目的設(shè)計階段，影響工程整體造價的范圍在35%—75%之間，控制工程設(shè)計階段的造價對于整個工程項目的開展具有重要作用。然而實際上，在設(shè)計階段中，由于造價人員不重視造價的控制和設(shè)計人員的專業(yè)水平不高，導(dǎo)致工程設(shè)計方案不符合實際的情況，造成大量的建筑材料浪費、不合理的工序安排等問題，無法控制整個項目的工程造價，建筑總體造價大大增加。在設(shè)計階段，根據(jù)項目的相關(guān)內(nèi)容按照設(shè)計要求進行項目成本計算，確保數(shù)據(jù)計算的全面、詳盡，將計算結(jié)果上交給相關(guān)部門進行審批，從而保證造價管理人員控制整個項目的投資資金總額。采用BIM技術(shù)采集建筑信息，重視對工程設(shè)計方案的優(yōu)化，結(jié)合各種因素，控制建模過程中的造價數(shù)據(jù)并進行各種方案的比對，從而選出最優(yōu)方案，實現(xiàn)設(shè)計階段的限額設(shè)計的有效執(zhí)行。BIM技術(shù)應(yīng)用于設(shè)計階段可以全面檢查設(shè)計階段，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題，及時解決并對方案進行優(yōu)化，從而保證工程項目的建設(shè)質(zhì)量。

2.5 BIM技術(shù)在招投標工作中的應(yīng)用

項目投資方通常會應(yīng)用招投標的方式來采購工程建設(shè)服務(wù)，如果單純地依靠人工的方式來測算項目的費用，就會耗費公司大量的人力物力，也浪費公司大量的時間。傳統(tǒng)的手工計算方式主要是根據(jù)工程項目的工程單來計算總體的項目金額，在應(yīng)用BIM技術(shù)后，BIM軟件內(nèi)部強大的數(shù)據(jù)分析能力，進而會大幅度地縮短招標單位造價人員計算工程量的時間，可縮減40%的計算量，以及BIM內(nèi)部大量的數(shù)據(jù)信息提高了工程量、工程項目金額數(shù)據(jù)計算的準確性。此外，應(yīng)用BIM技術(shù)在計算工程定額以及工程量時，會給造價人員降低大量的工作量，減輕作業(yè)人員的工作負擔(dān)和壓力。應(yīng)用BIM軟件來計算，也會減少計算中的錯誤，提高工程造價工作的精度。

結(jié)語：

近幾年BIM技術(shù)被應(yīng)用于建設(shè)行業(yè)當(dāng)中，提高了工程設(shè)計的質(zhì)量水平，同時也大幅度地提高了造價工作的效率，給造價人員減輕了工作量。同時，BIM技術(shù)也提高了造價數(shù)據(jù)測算的精度，為項目投資方提供優(yōu)質(zhì)的造價方案。因此，工程公司需要結(jié)合實際項目的開展?fàn)顩r，將BIM技術(shù)應(yīng)用于項目投資工作中以及應(yīng)用于項目設(shè)計、招投標和工程施工作業(yè)環(huán)節(jié)中，來大力地推動BIM技術(shù)的普及。

參考文獻：

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