李姝

摘 要：在社會飛速發(fā)展的背景下，人們對房建質(zhì)量提出了更高的要求。必須跟隨當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展，不斷進(jìn)行技術(shù)和設(shè)計上的優(yōu)化提升。在房屋施工建設(shè)過程中，必須要重視建設(shè)質(zhì)量，對滲漏問題的處理是保障使用壽命和維護(hù)建設(shè)安全的重要環(huán)節(jié)，必須要從建設(shè)方案設(shè)計和施工實操的不同環(huán)節(jié)加以重視和優(yōu)化處理，堅決為用戶打造更加舒適的居住環(huán)境。介紹建筑中防水處理的重要性，結(jié)合幾種常見的滲漏問題，詳細(xì)討論施工中的處理工藝。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水防滲;技術(shù)探討

在房屋建設(shè)工作的開展過程中，必須要重視對防水防滲等基礎(chǔ)建設(shè)的落實，否則會在房屋的居住和使用過程中產(chǎn)生很多威脅和安全隱患。經(jīng)常出現(xiàn)屋內(nèi)滲漏的地方包括廚衛(wèi)、墻面和屋頂?shù)?，從原因上分析，包括建材質(zhì)量不合格、施工防水處理不到位或建設(shè)方案存在缺陷等多個方面，一旦屋內(nèi)出現(xiàn)透水滲漏問題，不僅會影響室內(nèi)原有的建設(shè)和裝修，還有可能會對上下樓層、鄰居的房屋造成損壞，造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，必須要針對常見的滲漏問題加強(qiáng)處理和優(yōu)化。

1?建筑防水防滲技術(shù)的基本應(yīng)用

按照建筑防水協(xié)會統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，約有37.48%的住戶受到房屋滲漏的困擾，這也在一定程度上反映了防水建設(shè)工作的重要性[1]。在防水施工的建設(shè)過程中，必須要重視對防水材料的合理選擇，并嚴(yán)格按照建設(shè)施工中的防水保障要求開展施工處理，一般可以選擇10～15年，按照不同的年限對建設(shè)的價格進(jìn)行調(diào)整，突出建設(shè)過程中的質(zhì)量保障。積極開展房建防水工作對保障建筑體的使用壽命和財產(chǎn)安全具有很大影響，通過在實際施工建設(shè)過程中做好防水防漏處理來降低后期出現(xiàn)漏水問題的概率，對促進(jìn)基建的防水技術(shù)優(yōu)化極具現(xiàn)實意義。目前，許多民用、工用的建筑在建設(shè)過程中都十分重視防水處理的實際效果。

2?建筑施工中的結(jié)構(gòu)滲漏分析

2.1? 屋面結(jié)構(gòu)滲漏

常見的屋面滲漏和建筑物地基不均勻沉降有密切的關(guān)系;此外，氣候溫差變化比較大，導(dǎo)致混凝土脹縮、屋面板產(chǎn)生裂縫，這也是一個重要原因。面對屋面結(jié)構(gòu)滲漏，一定要找到原因再解決。此外還需注意，不同的建設(shè)平面實際建設(shè)要求也存在差異，屋面施工一般要求平整，在建設(shè)時要確定好參考平面，按照施工圖紙的標(biāo)注，確定基礎(chǔ)建設(shè)參數(shù)，保證建設(shè)質(zhì)量。一些混凝土材料在長時間的使用過程中會受到外界環(huán)境或沉降變形等問題的影響，出現(xiàn)老化現(xiàn)象，部分混凝土甚至?xí)霈F(xiàn)裂縫和滲水問題，對使用和居住產(chǎn)生了很大影響。

2.2? 墻面結(jié)構(gòu)滲漏

墻面的滲漏主要集中在門窗部位和墻體連接處，特別是外墻的實際受力情況較為復(fù)雜，在開取門框和窗框之后受到的剪力作用也會發(fā)生相應(yīng)的變化，在長時間的使用過程中，容易導(dǎo)致變形和開裂，引發(fā)一系列內(nèi)部管道的滲漏問題。在安裝或裝飾門窗時，使用的螺栓和其他連接結(jié)構(gòu)之間很容易留存空隙，一些施工人員沒有使用密封材料對其進(jìn)行二次處理，提高了墻體表面滲漏的概率。在墻面的連接處有時會存在一些管道跨越的問題，必須要提前預(yù)留好孔徑，同時對其尺寸進(jìn)行合理控制，防止在使用中縫隙處產(chǎn)生滲水問題。

2.3? 廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)滲漏

廚衛(wèi)滲漏問題較為常見，由于該區(qū)域涉及大量的用水和水管鋪設(shè)，易出現(xiàn)下水不通暢的問題，進(jìn)而造成地面積水，必須要在結(jié)構(gòu)設(shè)計和基礎(chǔ)建設(shè)的環(huán)節(jié)予以優(yōu)化處理。一般在廚衛(wèi)空間使用的管道容易漏水，質(zhì)量不佳或連接處處理不當(dāng)就會產(chǎn)生滴漏現(xiàn)象。此外，還有一些廚衛(wèi)空間的死角位置，包括櫥柜內(nèi)部、洗漱池底部等，都容易出現(xiàn)滲水問題。由于視線被遮擋等，一般用戶很難及時發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處理，在不知不覺中造成地面積水或地板泡壞。

3?優(yōu)化建筑體防水防滲的主要工藝

3.1? 屋面防水處理

屋面的防水處理對建設(shè)方案有一定的依賴性，要求在施工中嚴(yán)格參照建設(shè)土質(zhì)的要求進(jìn)行施工處理。在選擇建材時，必須要把握防滲質(zhì)量，可以增加施工時抹面的厚度，并使用一些防水涂料在其表層進(jìn)行包覆，降低屋面滲漏的概率。在屋面施工時，必須要重視對地平面的選擇，嚴(yán)格按照參考平面進(jìn)行施工處理，避免出現(xiàn)屋面不平和積水的問題。一般在找平時，將參數(shù)設(shè)計為2%較為合適，若偏大會產(chǎn)生施工質(zhì)量隱患。在進(jìn)行女兒墻建設(shè)時，頂部的建設(shè)坡度應(yīng)該設(shè)計得高一些，使其能夠及時排水。屋面的防水建材要保證能夠和基面加強(qiáng)連接處理，部分施工縫也要重視密封處理，盡量避免在施工和使用過程中出現(xiàn)漏水問題。

3.2? 墻面防滲處理

在進(jìn)行墻面的建設(shè)處理時，必須要結(jié)合具體的使用場合進(jìn)行區(qū)分，一般外墻出現(xiàn)滲漏的概率更高，需要在建設(shè)時更加關(guān)注細(xì)節(jié)處理。目前常見的工民建外墻都是采用混凝土澆筑的方式，在選擇原材料時，要關(guān)注其強(qiáng)度和抗?jié)B性，避免在長時間使用中出現(xiàn)變形問題。部分墻體中需要安裝門窗，在對其進(jìn)行開孔建設(shè)時，要注意在切口處使用螺栓和板材進(jìn)行加固處理，提升其承載性能。為了防止水流透過螺栓口流出，一般使用膨脹螺栓或混凝土和防滲液進(jìn)行處理，確保外墻建設(shè)中的細(xì)節(jié)性[2]。對于墻面上伸出的窗臺等結(jié)構(gòu)，要在臺面上進(jìn)行一定的坡度處理，使水流及時排出，避免水流堆積。在整個墻面中，可以加入一些防水板，提升抗?jié)B水性，提高墻面的施工質(zhì)量。

3.3? 廚衛(wèi)建設(shè)優(yōu)化

廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)是房屋建設(shè)中最容易出現(xiàn)滲水問題的區(qū)域，在實際施工過程中，必須要加以關(guān)注并提升處理技術(shù)。首先，在進(jìn)行廚衛(wèi)的地面處理時，應(yīng)該略低于屋外的地面，利用高差來降低透水事件的危害性。在廚衛(wèi)空間內(nèi)的下水口進(jìn)行施工時，也應(yīng)該留存一定的高差或坡度，有助于地面積水外排[3]。其次，在廚衛(wèi)區(qū)域鋪設(shè)了許多管線，在設(shè)計中要對其進(jìn)行優(yōu)化，一般要求水管線設(shè)計在底部，有利于保障使用的安全性。當(dāng)涉及一些管線的搭接施工時，要提前預(yù)留好位置，參考施工方案中的標(biāo)注進(jìn)行合理控制，避免影響后續(xù)的走線建設(shè)。預(yù)留孔徑時，要保證合理性，如果過小，管道不能順利穿出，還需要進(jìn)行擴(kuò)洞處理，影響本身結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性;若過大，管道會和孔壁發(fā)生摩擦碰撞，容易出現(xiàn)問題。

3.4? 加強(qiáng)建材控制

對于部分因建材質(zhì)量缺陷引發(fā)的房屋滲漏問題，必須要加以重視，從施工的源頭選擇好防水建材，保質(zhì)保量地完成房屋建設(shè)工作。首先，混凝土材料屬于普通建材，在防水工程中也是一種防水材料，在進(jìn)行混合配備時，要更加重視不同原材料的使用比例，并向其中添加一些減水劑等添加劑來優(yōu)化其性能，使其能夠更好地發(fā)揮抗?jié)B漏的作用。在混凝土的澆筑施工中，要關(guān)注和鋼材的連接性，使其更好地包覆在鋼筋表面，并保證一次施工到位，防止?jié){體凝結(jié)中出現(xiàn)分層和脫落現(xiàn)象。其次，在防水建設(shè)中使用的板材、管材等都需要在進(jìn)場之前進(jìn)行抽檢，避免存在漏水的劣質(zhì)建材。在采購時，要注意對這類基礎(chǔ)材料生產(chǎn)資質(zhì)的查詢，選擇更有誠信度的供貨商進(jìn)行合作。

3.5? 明確建設(shè)方案

施工方案是基建開展過程中最基礎(chǔ)的參考內(nèi)容，相關(guān)的建設(shè)參數(shù)和要求都需要核照標(biāo)注，設(shè)計人員必須要加以重視，并確保方案的合理性。首先，設(shè)計人員要對建設(shè)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘測量，并結(jié)合一定的工作經(jīng)驗，對一些常發(fā)滲漏的部位進(jìn)行優(yōu)化和修改。如一些管線交叉、墻面結(jié)合的位置，更容易出現(xiàn)滲水問題，可以通過建材優(yōu)化和設(shè)計優(yōu)化的方式來應(yīng)對，選擇更具防滲效果的砂漿對接口進(jìn)行封閉處理，根據(jù)房屋的基本結(jié)構(gòu)調(diào)節(jié)一些水管線路的走向，避免滲漏產(chǎn)生[4]。其次，在建設(shè)方案設(shè)計完成后，可以通過一些計算機(jī)模型進(jìn)行驗證和改進(jìn)，如BIM系統(tǒng)可以模擬該建設(shè)房屋在長時間的使用過程中可能產(chǎn)生的管線問題，能夠及時發(fā)現(xiàn)一些很容易忽視的基礎(chǔ)性建設(shè)問題，使方案的優(yōu)化更具針對性，為后續(xù)建設(shè)工作的開展提供重要保障。

3.6? 優(yōu)化施工流程

基建項目中的防水施工技術(shù)有一定的流程次序，如果在施工時對其進(jìn)行隨意調(diào)整，可能會產(chǎn)生建設(shè)漏洞和質(zhì)量隱患，必須要引起施工人員和現(xiàn)場監(jiān)理的重視。首先，在施工前必須要認(rèn)真核對施工方案和現(xiàn)場環(huán)境之間的差異，明確建設(shè)位置、用材、數(shù)量等基礎(chǔ)參數(shù)，確保實操能夠順利推進(jìn)。在施工時，要保證在每一道工序開展之前都經(jīng)過一定的質(zhì)量檢驗，針對一些容易出現(xiàn)滲漏問題的施工點，要保證建設(shè)質(zhì)量。監(jiān)理要充分發(fā)揮個人職責(zé)，對于實操過程的規(guī)范性作出嚴(yán)格要求，若發(fā)現(xiàn)有不合規(guī)行為，應(yīng)及時阻止并對問題進(jìn)行修復(fù)處理。其次，在工程完成后，需要專門的第三方機(jī)構(gòu)對項目的建設(shè)質(zhì)量、滲漏建設(shè)等進(jìn)行核查和評估，嚴(yán)格參照項目的建設(shè)需求進(jìn)行逐個核對，發(fā)現(xiàn)有建設(shè)不完全的地方要拍照標(biāo)注，要求施工單位及時補(bǔ)救，提升建設(shè)流程的完整性和全面性。在進(jìn)行補(bǔ)漏處理時，可以用一些隱形防水材料修復(fù)細(xì)小的裂縫，保障整體的建設(shè)質(zhì)量。

4?結(jié)語

在房屋建設(shè)過程中，積極開展防滲漏處理是保障其使用壽命的重要環(huán)節(jié)，設(shè)計和施工人員都應(yīng)該加強(qiáng)關(guān)注。在進(jìn)行墻面防滲建設(shè)時，應(yīng)重視施工細(xì)節(jié)，加強(qiáng)對混凝土和防水板等材料的質(zhì)量優(yōu)化，避免墻體在長時間使用過程中出現(xiàn)變形問題并引發(fā)滲漏。在墻面上的門窗結(jié)構(gòu)中，要使用螺栓結(jié)構(gòu)來提升承載力，并使用密封材料對孔洞處進(jìn)行處理。廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的防水建設(shè)要求從設(shè)計方面對內(nèi)部管道走向進(jìn)行合理安排，施工時，要按照標(biāo)注的尺寸開口，如果有滲水隱患，應(yīng)使用一些防水液、塑鋼泥進(jìn)行修復(fù)填補(bǔ)。

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[2]陳全道.建筑施工中的防水防滲技術(shù)及應(yīng)用的相關(guān)解析[J].建材與裝飾，2019（23）：38-39.

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[4]曾鴻文.工業(yè)與民用建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].低碳世界，2019（6）：153-154.