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      監(jiān)理在房建工程中施工質量控制分析

      2021-09-10 07:22:44許叢會石少楓劉源
      家園·建筑與設計 2021年6期
      關鍵詞:質量監(jiān)理施工質量房屋建筑

      許叢會 石少楓 劉源

      摘要:房建工程項目建設下監(jiān)理單位作為主要的參建單位,受到建設方的委托對工程項目負有一定的監(jiān)督管理職責,能夠有助于質量管理水平的提高。文章通過對監(jiān)理工作的重要性進行分析,探討房建工程監(jiān)理施工質量控制措施。

      關鍵詞:房屋建筑;建筑工程;施工質量;質量監(jiān)理

      引言

      建筑產(chǎn)業(yè)為區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展也是提供了較大的支持。這也就充分說明,對于房屋建筑的質量管理控制是一個較為重要的環(huán)節(jié),而建筑監(jiān)理工作的開展情況恰好會對建筑工程整體質量造成重大影響,因此,在房屋建設工程開展階段,必須要重視起建筑監(jiān)理工作,并且確保其能夠貫徹落實到建筑工程的各個階段,在確保建筑施工質量不受影響的前提下,提升工作效率,進一步實現(xiàn)我國建筑業(yè)水平的提升。

      1房屋工程監(jiān)理的概念及作用

      在房屋建筑工程中,監(jiān)理需要在接受建筑單位的委托后,為其提供服務,并依據(jù)工程進展情況,保證施工質量、施工進度和施工安全,監(jiān)理單位的特征就是專業(yè)化,簡言之,就是相較于建設單位,監(jiān)理方擁有更加專業(yè)的知識和技術,能夠實現(xiàn)對房屋建筑工程全過程的管理,以確保工程建設目標的有效達成。在當前的房屋建筑工程中,從設計階段開始,監(jiān)理方的身影貫穿于房屋工程建設施工的全部環(huán)節(jié),對每道工序的要求也極為嚴格。在社會經(jīng)濟高速發(fā)展的時期,房屋建筑數(shù)量持續(xù)增加,在規(guī)模上也不可同日而語,人們對房屋建筑工程質量提出了更加嚴格的要求,工程監(jiān)理人員作為建筑單位的委派人,需要站在建設單位的立場上,管理工程施工各項環(huán)節(jié),簡言之,就是明確施工主體責任,對影響工程施工的各項因素和項目質量加以控制,與此同時,還要在保證質量和進度的基礎上控制成本,提高建筑工程經(jīng)濟效益。

      2監(jiān)理在房建工程中施工質量控制面臨的問題

      2.1影響因素諸多

      一般而言,建筑工程在開展過程中具有工程量大、建筑時間長的特點,所以在監(jiān)理過程中其可能遇到的狀況也就頗多,而且受到外界的影響程度也會相對較大,首先是設計圖紙對于監(jiān)理工作的影響,因為在工程開展之前都會有詳細的設計規(guī)劃,若是設計方案存在不合理現(xiàn)象,會對施工質量以及施工進度造成極為嚴重的影響,若是中途出現(xiàn)變更,還會對于建筑工程造成不必要的浪費,故此,該方面內容需要監(jiān)理單位加以重視;其次,建筑材料的情況也是影響建筑工程最終質量的重要因素,材料質量如何不僅會影響到工程質量,還會對人們居住體驗,乃至生命財產(chǎn)安全造成極大影響,材料不合格所引發(fā)的后果極為嚴重,有些單位為了本身利益,甚至縱容這種違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn),大大加重了建筑工程的安全隱患。

      2.2監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)不足

      現(xiàn)階段,我國各個行業(yè)的技術水平正得到飛速地發(fā)展,建筑行業(yè)的發(fā)展速度尤為顯著。在這種快速的發(fā)展過程中,人才的培養(yǎng)速度不能滿足建筑行業(yè)的發(fā)展速度。監(jiān)理工作的開展需要監(jiān)理人員對建筑企業(yè)全過程有一個詳盡的了解,確保在建筑施工的過程中能夠及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題,并采取有效措施對該問題進行解決,提高建筑項目的質量管理。監(jiān)理人員需要協(xié)調多方的關系,因此,還需要監(jiān)理人員有較強的人際交往能力。此外,由于監(jiān)理人員還需要做好對不同現(xiàn)場人力物力的有效協(xié)調與管理工作,監(jiān)理人員應了解各個不同材料的特性以及施工各個環(huán)節(jié)的使用量等。

      2.3監(jiān)理制度尚不健全

      在房建工程的開展過程中,建筑監(jiān)理工作所起到的作用是至關重要的,會對房建工程的施工進度以及最終質量造成極大影響,基于此,在近幾年來,我國建筑業(yè)開始重視起監(jiān)理工作的開展,但是由于受到自身發(fā)展局限的影響,監(jiān)理工作至今仍然存在一些弊端,尤其是在制度確立方面,與建筑監(jiān)理制度發(fā)達的國家相比仍然存在較大差距,這對于中國建筑業(yè)的整體發(fā)展而言也是極為不利的,導致監(jiān)理制度不健全現(xiàn)象出現(xiàn)的原因主要是政府部門在法律法規(guī)上沒有給與充足的依據(jù),導致監(jiān)理工作在開展中缺乏明確的指導,大部分監(jiān)理內容都需要逐步實踐才能夠得到健全,這也就極大地增加了建筑監(jiān)理工作的安全隱患。

      3監(jiān)理在房建工程中施工質量控制措施

      3.1建立健全房屋建筑監(jiān)理工作制度

      首先,監(jiān)理單位需要對工程項目的規(guī)模進行確定,根據(jù)房屋建筑工程各項目數(shù)量,劃分監(jiān)理工作崗位人員,做到權責統(tǒng)一的效果,并建立健全賞罰制度和績效考核制度;根據(jù)項目工程特點,制定相應的監(jiān)理規(guī)劃和指導性監(jiān)理實施細則,明確監(jiān)理質量控制目標和監(jiān)理流程。其次,監(jiān)理質量控制需要融入全過程監(jiān)理管控理念。監(jiān)理人員需要在最佳時機對房屋建筑工程進行監(jiān)督管理,有條件的最好從設計階段就開始進行監(jiān)理工作,監(jiān)理人員充分了解房屋建筑工程的每個施工環(huán)節(jié),并熟悉施工的標準和要求。針對設計階段存在的錯誤問題,必須在施工前提供解決方案,盡可能把影響到房屋建筑工程施工質量的問題在施工前進行解決。監(jiān)理單位的工作人員需要對施工方案進行審核,如果出現(xiàn)不合理的方案,監(jiān)理人員需要提出建議,并幫助施工單位對施工流程進行優(yōu)化。

      3.2加強對監(jiān)理人員人才隊伍的建設

      首先,可以通過不斷吸引具備高水平的監(jiān)理人才,不斷充實該企業(yè)監(jiān)理人才的隊伍,強化人才隊伍的水平。其次,針對在職的監(jiān)理人員,企業(yè)要不斷優(yōu)化其團隊成員的整體能力。最后,可以結合監(jiān)理工作開展所需要的專業(yè)水平進行分析,對企業(yè)內部成員明顯不足的區(qū)塊,要求其加強對該部分的學習,提高其自身的專業(yè)水平,同時定期開展相關的學習與培訓,對新的技術與監(jiān)管措施進行教學,促進監(jiān)理人員整體水平的提升,實現(xiàn)人才隊伍的建設目標。

      3.3明確現(xiàn)場質量管理標準,細化工程監(jiān)理措施

      房屋建筑工程監(jiān)理單位有現(xiàn)場質量管理的責任。首先,監(jiān)理單位要積極參與到圖紙設計及施工方案編制等環(huán)節(jié),對施工材料的質量、數(shù)量、規(guī)格等數(shù)據(jù)予以明確,根據(jù)房屋建筑工程施工標準對施工材料進行審查,配合施工現(xiàn)場專業(yè)檢測儀器對建筑材料進行檢查,并撰寫檢測報告,保障建筑材料的質量。其次,從建筑工程測量放線環(huán)節(jié)入手,監(jiān)理工作人員需要及時跟進測量放線工作,確保測量數(shù)據(jù)的真實性和準確性。監(jiān)理工作人員需要從設計圖紙入手,進行剖析,對施工細節(jié)進行質量控制,對建筑工程施工應急預案進行編制。最后,監(jiān)理單位需要根據(jù)施工工序對建筑工程施工工作的開展進行多次質量測評工作,對房屋建筑工程質量不達標的部分進行針對性地處理,及時進行返修,在質量評定合格之后,簽訂驗收證明,保障房屋建筑工程的施工質量。

      3.4充分利用先進的監(jiān)管技術和設備

      在整個信息化監(jiān)理系統(tǒng)完善中,應做到集監(jiān)督功能、質量控制功能和信息及人員管理為一體,并確保各參與單位人員能在平臺上進行有效的交流溝通,這樣也可方便彼此之間高效地進行資料共享,以及施工進度了解,進而有效實現(xiàn)更加透明化的管理,這樣也比較利于彼此之間的相互監(jiān)督;其中,先進的監(jiān)理設備的利用,也能提高現(xiàn)場監(jiān)理的質量和效率,避免監(jiān)理中風險隱患的發(fā)生,使整個監(jiān)理過程更具專業(yè)性,在這一過程中,作為監(jiān)理單位也應多加強對員工的操作技能培訓工作開展。

      結語

      綜上所述,隨著社會的不斷發(fā)展,房屋建筑的施工水平不斷提升,監(jiān)理部門在其中起到非常重要的作用,與時俱進地提高全員素質有助于提高房屋建筑工程的施工質量。監(jiān)理部門在進行監(jiān)理工作時,需要根據(jù)實際施工狀況,制定合理的監(jiān)理管理制度與內容,按照要求落實現(xiàn)場監(jiān)督管理,保證工程質量、安全建設水平的提高。

      參考文獻:

      [1]傅立勝.對房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理的探討[J].四川水泥,2019,000(007):348.

      [2]趙俊,段建濤.淺析房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題與創(chuàng)新[J].建筑工程技術與設計,2018,(20):3340-3340.

      [3]明亮.分析房屋建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)場質量管理[J].建材與裝飾,2018,29(20):185-186.

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