摘要：資本主義來到世間，從頭到腳，每一個毛孔都淌著血和骯臟的東西。資本主義的本質就是剝削，其剝削的對象是工人的剩余價值。無論在資本主義工業(yè)還是農(nóng)業(yè)皆是如此。地租理論是馬克思剩余價值理論的重要內(nèi)容，本文將對地租的產(chǎn)生、地租的本質進行闡釋，并對地租在資本主義、社會主義中的發(fā)展變化進行思考。

關鍵詞：地租;剩余價值

1.地租的產(chǎn)生

資本主義土地私有制的建立是地租產(chǎn)生的背景條件?？梢哉f，地租是在資本主義生產(chǎn)方式蔓延至農(nóng)村的基礎上形成的。資本主義國家為了建立土地私有制，采取了相應的手段。歐洲興起的圈地運動便是資本主義國家進行資本原始積累，建立和鞏固土地私有制的途徑之一。在歐洲多國之中，英國的圈地運動最為人熟知。英國的圈地運動開始于中世紀，持續(xù)時間約400年，有記錄可查的圈地面積達到731萬英畝。當時農(nóng)奴制開始解體，資產(chǎn)階級和新貴族不斷興起，他們強行占有農(nóng)民的土地，并將這些土地發(fā)展成為私人農(nóng)場。隨著資本主義農(nóng)場的不斷增多，原有的小農(nóng)經(jīng)濟受到破壞，資本主義農(nóng)業(yè)逐漸興起，隨之而來的是土地所有制的變化。資本主義生產(chǎn)方式逐漸滲透到農(nóng)村，于是失去土地的農(nóng)民為了謀求生計，成為了私人農(nóng)場的勞動力，被迫接受農(nóng)業(yè)資本家的剝削。土地私有制改變了原有的階級形態(tài)，形成了土地所有者、農(nóng)業(yè)資本家、農(nóng)業(yè)工人三方的利益糾葛。土地所有者把土地租賃給農(nóng)業(yè)資本家，農(nóng)業(yè)資本家雇傭農(nóng)業(yè)工人進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并剝削其剩余價值，并把其中超過平均利潤的部分通過地租的形式繳納給土地所有者，地租也就這樣應運而生。

由此可見，土地所有者是地租的獲取者，農(nóng)業(yè)資本家是地租的上繳者，農(nóng)業(yè)工人是地租的生產(chǎn)者，地租的產(chǎn)生過程其實就是農(nóng)業(yè)工人生產(chǎn)的剩余價值在土地所有者、農(nóng)業(yè)資本家之間進行分配的過程。

地租產(chǎn)生的根源在于壟斷。首先，級差地租的產(chǎn)生原因是農(nóng)業(yè)資本家的經(jīng)營壟斷。土地作為一種自然資源，數(shù)量是有限的，優(yōu)等地、中等地的數(shù)量無法擴張，于是形成農(nóng)業(yè)資本家的長期壟斷，這限制了農(nóng)業(yè)的競爭。這種長期壟斷是由于農(nóng)業(yè)的特殊性或者說土地的特殊性導致的，與工業(yè)中的壟斷有所差別。工業(yè)中的壟斷往往是由于個別企業(yè)引進先進的科學技術而導致的。在工業(yè)中，社會生產(chǎn)價格反映的則是社會的平均水平，技術落后的企業(yè)會因為個別生產(chǎn)價格高于社會生產(chǎn)價格而在競爭中逐漸被淘汰，技術先進的企業(yè)會因為個別生產(chǎn)價格低于社會生產(chǎn)價格而獲得超額利潤，這種利潤被資本家自身占有，當這種技術被普遍采用，超額利潤也就消失，所以工業(yè)中的壟斷往往不像農(nóng)業(yè)中那樣長期、穩(wěn)定。其次，絕對地租的產(chǎn)生原因是土地所有權的壟斷。馬克思曾言：“土地對土地所有者來說，只代表一定的貨幣稅，這是他憑他的壟斷權，從產(chǎn)業(yè)資本家即租地農(nóng)場主那里征收來的。”由此觀之，土地所有者憑借對土地的壟斷和租賃，分配工人的剩余價值，就可以紙醉金迷，衣食無憂。這也印證了威廉·配第所說的“土地是財富之母”。

2.地租的本質

顧名思義，地租可以理解成土地租金。土地作為一種自然資源，原本不是商品，只有使用價值，但沒有價值。在人類社會的不斷發(fā)展中，土地被占有，以資本化的形式出現(xiàn)在人們面前，并開始進行租賃、交換。地租就是在土地所有者與農(nóng)業(yè)資本家進行土地使用權交換時，農(nóng)業(yè)資本家上交給土地所有者的那部分租金。對于劣等地的農(nóng)場主來說，只需繳納絕對地租，對于優(yōu)等地、中等地的農(nóng)場主來說，需要繳納絕對地租和級差地租。無論是絕對地租還是級差地租，它們的來源都是工人。農(nóng)業(yè)工人被雇傭，在勞動中既創(chuàng)造出勞動力的價值，同時也創(chuàng)造出剩余價值，這部分剩余價值（利潤）被農(nóng)業(yè)資本家攫取，農(nóng)業(yè)資本家只獲取平均利潤，而超額利潤（超額剩余價值）則要交給土地所有者，也就是我們所說的地租?？梢哉f，超額利潤（超額剩余價值）搖身一變，轉化成了地租。

3.地租的發(fā)展

地租不僅僅存在于農(nóng)業(yè)之中，也存在于工業(yè)之中。例如工廠建廠占用的土地，城市商品樓房占用的土地，都存在著地租。這背后隱藏著的仍然是資本主義的剩余價值剝削。土地所有者向產(chǎn)業(yè)資本家提供土地，用于建廠、建樓，而資本家雇傭產(chǎn)業(yè)工人進行修建，從中剝削其剩余價值，并與土地所有者進行分配。同時，試想土地這一自然資源能在人類社會發(fā)展歷程中，被注入勞動，變成一種商品，參與資本主義剝削。那么一些其他的自然資源也有可能像土地一樣成為資本主義剝削的載體。這一樁樁一件件，無不揭示著資本主義的兇惡本質。

資本主義社會存在地租，同時社會主義社會其實也有地租一說。社會主義國家實行土地公有制，但這并不代表社會主義國家沒有地租的存在。在社會主義國家，土地歸國家所有，使用權歸農(nóng)民所有，國家作為土地的所有者，就會因為對土地所有權的壟斷而獲得絕對地租。以我國為例，之前一直征收的農(nóng)業(yè)稅就可以看作絕對地租。不論土地的優(yōu)劣，農(nóng)民都要向國家繳納農(nóng)業(yè)稅。但是這里的地租并不以剝削壓迫為目的，而是“取之于民，用之于民”。隨著國家對農(nóng)業(yè)扶持力度的加大，2006年1月1日，我國取消了農(nóng)業(yè)稅，這種絕對地租也就隨之消失了。在社會主義國家，絕對地租可能會因為政策的原因而不復存在，但是級差地租仍然存在。因為社會主義雖然消除了剝削，但是難以消除自然的特性，難以消除勞動生產(chǎn)率帶來的差別。由于土壤質量、地理位置等原因仍會產(chǎn)生級差地租。近年來，不少學者對社會主義地租進行研究，利用馬克思的地租理論，為解決我國的農(nóng)民失地問題、農(nóng)村土地制度問題提供了很好的思路和建議，這也說明馬克思地租理論在當今仍然具有鮮活的生命力。

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作者簡介：唐雅星（2000.3—），女，四川德陽人，北京市海淀區(qū)中國農(nóng)業(yè)大學 會計專業(yè)本科生。