大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理工作

摘要：大型商業(yè)綜合體具有復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)和較大的規(guī)模，集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、文化等消費(fèi)功能于一體，因占地面積大、功能復(fù)雜、火災(zāi)荷載高、人員數(shù)量多，發(fā)生火災(zāi)后，火災(zāi)蔓延速度快、人員疏散逃生難、滅火救援難度大，極易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失?，F(xiàn)結(jié)合本人防火崗位工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險(xiǎn)性展開(kāi)論述，并就如何解決大型商業(yè)綜合體防火安全問(wèn)題提出對(duì)策，旨在推動(dòng)大型商業(yè)綜合體建筑消防安全防范工作。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體;防火;安全隱患;監(jiān)督管理

近年來(lái)，我國(guó)商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)理念已從單一的百貨商店向綜合性商業(yè)中心轉(zhuǎn)變，在商業(yè)布局上也有多種形式，不同業(yè)態(tài)和商業(yè)功能布局的商場(chǎng)的可燃物和火災(zāi)荷載分布特點(diǎn)、火災(zāi)和煙氣的蔓延特點(diǎn)、人流特點(diǎn)也不同。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大型商業(yè)綜合體建筑的數(shù)目日益增多，為人們的生活帶來(lái)巨大便利，但也導(dǎo)致消防隱患日漸突出，火災(zāi)頻發(fā)。如何有效保護(hù)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全不受損害，已成為大型商業(yè)綜合體建筑防火領(lǐng)域亟須解決的問(wèn)題。

一、大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險(xiǎn)性

（一）建筑空間大，火災(zāi)蔓延快

對(duì)大型商業(yè)綜合體內(nèi)的購(gòu)物商場(chǎng)、觀眾廳、中庭等場(chǎng)所，空間大，門、窗多，建筑內(nèi)管道井、豎井多，既有樓梯間、電纜井、電梯井，又有橫向的管道孔洞和電纜橋架，而且這些豎井管道、孔洞和橋架大多穿越樓層和隔墻，延伸到建筑的各個(gè)角落，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，使火焰通過(guò)豎井和通風(fēng)管道迅速蔓延，進(jìn)而危及整棟建筑。

（二）人員集中，疏散困難，易造成人員重大傷亡

大型的商業(yè)綜合體建筑本身體量大，內(nèi)部設(shè)置各類場(chǎng)所比較多，空間相對(duì)封閉。加之某些場(chǎng)所進(jìn)行二次裝修改造時(shí)改變了原有建筑的防火分隔，所以一旦發(fā)生火災(zāi)，極易蔓延。還有的娛樂(lè)場(chǎng)所設(shè)置在綜合體建筑的地下室或半地下室內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)后撲救困難，且人員難以疏散，易造成重大傷亡。人員聚集的公共娛樂(lè)場(chǎng)所，即使是小的火災(zāi)事故，也會(huì)導(dǎo)致人員驚慌失措，爭(zhēng)先逃生，互相擁擠，尤其是舞廳、卡拉OK廳等娛樂(lè)場(chǎng)所，顧客隨意性比較大，人員相對(duì)集中，密度很高，加上燈光暗淡，秩序混亂，如果疏散通道不暢，極易造成大量人員傷亡。

（三）用電設(shè)備多，著火源多，不易控制

大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)電氣設(shè)備多，從各類火災(zāi)調(diào)查中統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，因電氣設(shè)備造成的火災(zāi)約占總數(shù)的20%，建筑內(nèi)各個(gè)場(chǎng)所使用的各種照明、音響設(shè)備及空調(diào)設(shè)備較多，功率大，存在部分設(shè)備安裝不規(guī)范。尤其在吊頂內(nèi)往往存在電氣線路縱橫交錯(cuò)，部分電氣線路未穿管敷設(shè)，由于使用時(shí)間長(zhǎng)，易產(chǎn)生線路老化，接觸電阻過(guò)大，超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，該類場(chǎng)所多數(shù)未安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置，線路出現(xiàn)問(wèn)題不易第一時(shí)間被發(fā)現(xiàn)。

（四）室內(nèi)裝飾、裝修采用大量可燃材料

大型的商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部分商鋪內(nèi)部裝修使用了大量可燃材料，商戶往往只考慮了裝修裝飾效果而忽略了消防安全，雖然建筑本身耐火等級(jí)較高，但由于使用了大量的可燃材料進(jìn)行裝修，從而降低了整個(gè)建筑的耐火等級(jí)。另外，觀眾廳、歌舞廳、卡拉OK廳的天花板和墻面為了滿足音響效果，大多采用了木材、纖維等可燃材料，火災(zāi)荷載大幅增加，火災(zāi)發(fā)生概率也隨之加大。

（五）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)不到位

一般情況下，大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，消防設(shè)施的完好與否，直接決定了火災(zāi)撲救成功與否，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是否到位已經(jīng)成為直接影響消防設(shè)施能否發(fā)揮防滅火的重要因素，部分社會(huì)單位和技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的思想認(rèn)識(shí)還存在偏差，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)存在服務(wù)質(zhì)量不高、技術(shù)人員能力水平參差不齊，日常維保走過(guò)場(chǎng)、流形式現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

二、大型商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理安全對(duì)策

（一）健全消防安全責(zé)任制體系

大型商業(yè)綜合體建筑進(jìn)行改建、擴(kuò)建和建筑內(nèi)部裝修時(shí)，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)刈〗ú块T審核，驗(yàn)收合格后，方可施工和投入使用。要明確各部門、各崗位的消防安全責(zé)任人的職責(zé)、任務(wù)，消防工作層層有人抓，處處有人管。各商戶應(yīng)當(dāng)落實(shí)消防安全責(zé)任，履行消防安全義務(wù)，簽訂消防安全責(zé)任狀，明確消防安全責(zé)任目標(biāo)，管理部門要制定消防安全責(zé)任評(píng)估方法，結(jié)合實(shí)際制定獎(jiǎng)懲措施，做到獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)，切實(shí)提高單位消防安全管理水平。

（二）強(qiáng)化火災(zāi)隱患排查整改

大型商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)管理存在諸多不確定因素，容易產(chǎn)生動(dòng)態(tài)火災(zāi)隱患，也容易出現(xiàn)因消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理不到位而出現(xiàn)火災(zāi)隱患。因此，應(yīng)該定期開(kāi)展防火檢查、巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患制定針對(duì)性的措施進(jìn)行整改，重點(diǎn)檢查平面布置是否發(fā)生改變，防火分隔是否符合要求，疏散通道、安全出口是否暢通，室內(nèi)外消火栓是否完好有效，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否完好，用火用電是否存在違規(guī)，商場(chǎng)內(nèi)周轉(zhuǎn)庫(kù)房設(shè)置是否合理的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)消除，確保商業(yè)綜合體消防安全。

（三）加強(qiáng)消防設(shè)施檢查及營(yíng)業(yè)期間的防火巡查

大型商業(yè)綜合體消防設(shè)施種類多，控制功能復(fù)雜，維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)項(xiàng)目多，點(diǎn)位多，容易出現(xiàn)遺漏。商業(yè)綜合體責(zé)任人和管理人要足夠重視消防設(shè)施的完好狀況，安排持證上崗人員負(fù)責(zé)消防控制室值班，并且制定操作規(guī)程和各類維護(hù)管理記錄制度，公眾聚集場(chǎng)所營(yíng)業(yè)期間每2小時(shí)進(jìn)行一次防火巡查，自動(dòng)消防設(shè)施每月至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，每年至少進(jìn)行一次全面測(cè)試并出具報(bào)告，每年至少進(jìn)行一次消防安全評(píng)估。消防設(shè)施出現(xiàn)損壞問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行報(bào)備及維修。

（四）加強(qiáng)消防安全教育、培訓(xùn)、演練

消防安全宣傳教育、培訓(xùn)和滅火、應(yīng)急疏散演練的目的是工作人員熟知本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施，懂得撲救初期火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能，消防安全管理人需組織員工和商戶進(jìn)行崗前消防安全培訓(xùn)，講解消防安全知識(shí)和常識(shí)，使其掌握“四個(gè)能力”的基本要求，履行自身的消防安全職責(zé)。消防管理人員需逐步提高消防安全管理水平，定期檢驗(yàn)和落實(shí)各環(huán)節(jié)責(zé)任和措施，并根據(jù)演練情況完善滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，提高初起火災(zāi)處置能力。

（五）依托網(wǎng)絡(luò)科技提升消防技術(shù)水平

加快大型商業(yè)綜合體智能消防管理系統(tǒng)的建設(shè)，結(jié)合“智慧城市”建設(shè)，將大型商業(yè)綜合體建筑自動(dòng)消防設(shè)施運(yùn)行狀況監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)接入“消防物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)”，提高其綜合監(jiān)管、火災(zāi)預(yù)警等功能。在設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的重點(diǎn)區(qū)域和部位設(shè)置數(shù)據(jù)傳輸裝置、增設(shè)消防設(shè)施監(jiān)測(cè)、視頻監(jiān)控和電氣火災(zāi)監(jiān)控等裝置，將所有數(shù)據(jù)全部接入城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。利用智能感應(yīng)視頻監(jiān)控技術(shù)，對(duì)網(wǎng)絡(luò)區(qū)域是否存在占用、堵塞疏散通道、安全出口等隱患進(jìn)行實(shí)時(shí)分析，提高火災(zāi)預(yù)防能力。

三、結(jié)語(yǔ)

大型商業(yè)綜合體是伴隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的，其合理性在于節(jié)約用地、縮短交通距離、發(fā)揮投資效益，滿足了人們更多的生活需要。與此同時(shí)，大型商業(yè)綜合體建筑存在的火災(zāi)潛在危險(xiǎn)性同樣不可忽視，只有充分認(rèn)識(shí)到消防監(jiān)督管理工作的重要性，制定完善的消防安全管理責(zé)任制度，落實(shí)安全宣傳教育工作，才能有效消除各種消防隱患，確保大型商業(yè)綜合體的消防安全。

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作者簡(jiǎn)介：

雒家明（1988.02—），男，甘肅白銀人，大學(xué)本科，新疆阿克蘇地區(qū)消防救援支隊(duì)初級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)，研究方向：消防監(jiān)督管理。