彭小霞

〔摘要〕農(nóng)民自發(fā)型、村集體推動型以及政府主導(dǎo)型等不同的土地流轉(zhuǎn)模式在促進(jìn)農(nóng)民增收方面的作用機(jī)理各不相同，但都有不同程度的增收效果。在實踐中，各地實施土地互換、采用土地股份合作、設(shè)立農(nóng)村土地銀行等不同的土地流轉(zhuǎn)方式助推農(nóng)民增收，成效顯著。然而，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)在助推農(nóng)民增收的同時，也面臨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律和制度不完善、現(xiàn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式助推農(nóng)民增收的效應(yīng)有待提高、農(nóng)民參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在障礙、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的服務(wù)與監(jiān)督體系存在缺失等一系列現(xiàn)實問題。應(yīng)從完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律制度、完善現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)模式、促進(jìn)農(nóng)地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)戶參與、完善農(nóng)地流轉(zhuǎn)的服務(wù)與監(jiān)督機(jī)制等方面探索其實現(xiàn)路徑。

〔關(guān)鍵詞〕農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，農(nóng)民增收，土地流轉(zhuǎn)模式，農(nóng)戶參與

〔中圖分類號〕F061.3 〔文獻(xiàn)標(biāo)識碼〕A 〔文章編號〕1004-4175（2021）04-0091-09

近年來，隨著我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化的發(fā)展，農(nóng)村土地經(jīng)營分散化與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域化、現(xiàn)代化的矛盾越來越突出，現(xiàn)行農(nóng)地分散化的經(jīng)營方式限制了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，不利于農(nóng)民收入的增長。2016年12月26日，《中共中央 國務(wù)院關(guān)于穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的意見》提出，農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易是增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入的主要手段。由此可見，加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)以促進(jìn)土地的規(guī)模經(jīng)營，對于增加農(nóng)民收入有著重要的現(xiàn)實意義。目前學(xué)界關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)民增收關(guān)系的研究，主要聚焦于土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民增收的影響方面，而對于土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收存在的現(xiàn)實問題及相應(yīng)解決之策的研究則較為缺乏。本研究通過對我國農(nóng)地流轉(zhuǎn)的農(nóng)民自發(fā)型、村集體推動型以及政府主導(dǎo)型三種模式助推農(nóng)民增收的作用機(jī)理分析，總結(jié)與這三種土地流轉(zhuǎn)模式對應(yīng)的新疆沙灣的土地互換、廣東南海的土地股份合作與陜西楊凌的農(nóng)村土地銀行的實踐經(jīng)驗，探究農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收存在的現(xiàn)實問題，進(jìn)而提出農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的實現(xiàn)路徑。

一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的作用機(jī)理

按照土地流轉(zhuǎn)主體和規(guī)模的不同，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)可以分為農(nóng)民自發(fā)型、村集體推動型以及政府主導(dǎo)型三種模式。從內(nèi)涵上看，農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)模式指在沒有第三方參與的前提下，農(nóng)民以戶為單位，發(fā)生在熟人之間小規(guī)模的土地流轉(zhuǎn)，其特點是流轉(zhuǎn)的土地比重小、效率較低，但符合農(nóng)民的意愿和利益訴求;村集體推動型土地流轉(zhuǎn)模式指村集體經(jīng)濟(jì)組織參與到農(nóng)地流轉(zhuǎn)中，由村集體確定流轉(zhuǎn)的方法和流程，帶領(lǐng)農(nóng)民參與土地入市流轉(zhuǎn)，其特點是土地流轉(zhuǎn)規(guī)模適度、易受到政治經(jīng)濟(jì)雙重因素的影響;政府主導(dǎo)型土地流轉(zhuǎn)模式是由各級政府運用政策、行政權(quán)威等方式動員農(nóng)民進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，以滿足農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等土地經(jīng)營主體的用地需求，其特點是土地流轉(zhuǎn)的規(guī)模大、效率高、周期長、交易成本較低。這三種土地流轉(zhuǎn)的模式不同，對農(nóng)民增收的作用機(jī)理也有所不同。

（一）農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民增收的作用機(jī)理

農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)主要是指農(nóng)民將自己無力或不愿經(jīng)營管理的土地流轉(zhuǎn)給本村農(nóng)戶，一般以彼此的信任為前提。從農(nóng)村實際來看，為了提高經(jīng)濟(jì)收入，當(dāng)前越來越多的農(nóng)戶進(jìn)城務(wù)工，而將土地流轉(zhuǎn)給留在農(nóng)村務(wù)農(nóng)的農(nóng)戶。如果將留在農(nóng)村務(wù)農(nóng)的農(nóng)戶分為經(jīng)濟(jì)狀況較好的農(nóng)戶和貧困農(nóng)戶，則外出務(wù)工者留下的土地，主要流轉(zhuǎn)給了經(jīng)濟(jì)狀況較好的農(nóng)戶;而貧困農(nóng)戶，由于人力、財力、技術(shù)等方面的匱乏，土地流向他們的規(guī)模一般比較小。不過值得注意的是，貧困戶由于經(jīng)濟(jì)收入來源的有限性，即便他們在土地流轉(zhuǎn)中獲得的耕地量較少，也會在某種程度上提高其務(wù)農(nóng)收入，有助于其脫貧。對于經(jīng)濟(jì)狀況較好的農(nóng)戶，隨著土地流轉(zhuǎn)面積的增加，他們將形成適度規(guī)模經(jīng)營，獲得較高的土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，很快成為農(nóng)村社會的“新中農(nóng)”或“中間階層”。又由于農(nóng)民自發(fā)型的土地流轉(zhuǎn)方式簡單，特別是沒有中介的參與，也就節(jié)省了大量的經(jīng)營管理成本，而發(fā)生在熟人之間的這種土地流轉(zhuǎn)還降低了經(jīng)營風(fēng)險，因此農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)具有很高的成本收益率。另外，農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)的時間較短，多為口頭非正式合同，轉(zhuǎn)出方隨時可以收回流轉(zhuǎn)出去的土地，從而給土地流入方的長期投資和規(guī)模經(jīng)營造成不穩(wěn)定性，但對于沒有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的外出務(wù)工農(nóng)民而言，這種不穩(wěn)定性卻有助于其抵御市場風(fēng)險，從而保障這部分農(nóng)村弱勢群體農(nóng)民的基本生存權(quán)?？傊r(nóng)戶自發(fā)型的小規(guī)模土地流轉(zhuǎn)相對于傳統(tǒng)農(nóng)村一家一戶的分散經(jīng)營而言，不論是對土地轉(zhuǎn)出方還是對土地轉(zhuǎn)入方來說，都能在一定程度上增加其收入。

（二）村集體推動型土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民增收的作用機(jī)理

村集體推動型土地流轉(zhuǎn)是在村集體牽頭下，依托地方龍頭企業(yè)、中介組織將土地集中整合，以解決土地碎片化經(jīng)營而效率低下的問題。村集體推動型土地流轉(zhuǎn)的規(guī)模可大可小，流轉(zhuǎn)的時間可長可短，所以其適應(yīng)性較強(qiáng)，土地流轉(zhuǎn)的形式較為多樣。實踐中，各地方的村集體探索出連片耕種、反租倒包和股份合作等較為典型的土地流轉(zhuǎn)形式。由于股份合作形式下文會進(jìn)一步討論，在此僅分析連片耕種和反租倒包的土地流轉(zhuǎn)形式。連片耕種指在村集體推動下，農(nóng)戶在保持耕種面積不變的前提下，通過村民小組內(nèi)部互換并地的方式形成按戶耕地連片，以實現(xiàn)土地最大經(jīng)營效益的目的 〔1〕。實踐證明，連片耕種后，農(nóng)民在農(nóng)業(yè)資金投入和農(nóng)技服務(wù)投入上大幅度減少，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本下降;與此同時，一些分散的、零碎的土地在連片耕種之前全靠人工耕種，連片耕種為實施機(jī)械化作業(yè)提供了可能，勞動強(qiáng)度得以減輕。另外，連片耕種對于貧困農(nóng)戶也十分有利。連片耕種前，貧困農(nóng)戶由于缺乏勞動力難以支撐數(shù)量較多的碎片化土地的耕種，致使務(wù)農(nóng)收入較低;而連片耕種之后，貧困農(nóng)戶就能以較少的勞動力高效耕種數(shù)量較多的土地，務(wù)農(nóng)收入得到很大的提高。反租倒包是指村集體將承包到戶的土地返租回來，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃與整理，再將土地的經(jīng)營權(quán)通過市場重新承包給農(nóng)業(yè)經(jīng)營者，由該農(nóng)業(yè)經(jīng)營者支付土地承包費用。通過反租倒包，不僅可以高效整合土地流轉(zhuǎn)供需信息，降低交易成本，而且為剩余勞動力提供在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的機(jī)會，特別是給有勞動能力的貧困戶提供了基本生活保障。此外，反租倒包中，村集體主要將土地轉(zhuǎn)包給有資金、技術(shù)和經(jīng)營能力的大農(nóng)戶，大農(nóng)戶通過規(guī)模經(jīng)營也能獲得較高的收益。因此，從總體來看，村集體推動的規(guī)模適度的土地流轉(zhuǎn)能促進(jìn)農(nóng)民收入的增長，盤活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。

（三）政府主導(dǎo)型土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民增收的作用機(jī)理

近年來，各地方政府都大力推動土地的大規(guī)模流轉(zhuǎn)，政府主導(dǎo)型土地流轉(zhuǎn)在實踐中應(yīng)用最為廣泛。其顯著特點是流轉(zhuǎn)土地規(guī)模非常大，動輒幾百畝，其做法大多是由政府推動的整村、多村的土地全部流轉(zhuǎn)，而且這種土地流轉(zhuǎn)模式的流轉(zhuǎn)周期還特別長，一般都在5年以上，也有超過10年的。對于土地流入方而言，他們一般屬于資金充裕的種田大戶或涉農(nóng)企業(yè)，這些農(nóng)村新型經(jīng)營主體往往承包的土地面積大，在承包地上主要種植經(jīng)濟(jì)作物，能夠?qū)嵤┮?guī)?；?、機(jī)械化種植，而且他們借助農(nóng)業(yè)生產(chǎn)新技術(shù)的運用，使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率大大提升，增加了農(nóng)業(yè)種植大戶的家庭經(jīng)營純收入。對于土地出讓方而言，他們將土地流轉(zhuǎn)出去后，不僅可以憑入股、出租的土地獲得固定的租金，增加財產(chǎn)性收入，而且有了更多的時間和精力從事第二、第三產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營性活動，如從事餐飲、代銷小商品等，獲得家庭的經(jīng)營性收入。另外，大面積的土地流轉(zhuǎn)出去后，農(nóng)民無地可種，農(nóng)村出現(xiàn)了大量的剩余勞動力，他們或受雇于這些農(nóng)業(yè)大戶和企業(yè)，或到城市打工，獲得工資性收入。此外，從2016年起，我國13個省開展了土地流轉(zhuǎn)財政支持試點工作，政府通過以獎代補(bǔ)的方式扶持具有一定流轉(zhuǎn)規(guī)模的土地流出方，提高了農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營水平，也增加了農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的收入來源 〔2〕。還有些地方政府在推動土地流轉(zhuǎn)中增加了對農(nóng)業(yè)的投資，特別是增加了對農(nóng)村基礎(chǔ)教育、農(nóng)民職業(yè)技能培訓(xùn)等方面的投入，提高了農(nóng)民素質(zhì)和農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率，從而提高了農(nóng)戶收入。

由于農(nóng)民的異質(zhì)性，三種土地流轉(zhuǎn)模式對不同農(nóng)民會有不同的增收效果，但是它們相互之間并不矛盾，而是互為補(bǔ)充和相互融合的關(guān)系。而且三種土地流轉(zhuǎn)模式的適用條件不同，各地可以根據(jù)自身具體情況，對其分層級或者疊加應(yīng)用。

二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的實踐探索與面臨的現(xiàn)實問題

（一）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的實踐探索

1.新疆沙灣的土地互換。土地互換是農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)模式的地方實踐創(chuàng)新。所謂土地互換，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間為了耕作的便利，在自愿和平等的基礎(chǔ)上通過交換承包經(jīng)營地和經(jīng)營權(quán)的形式以實現(xiàn)分散的農(nóng)用地集中連片經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)方式，目前我國較具典型性的為新疆沙灣模式。從實踐來看，新疆沙灣縣土地互換模式的運行機(jī)制是：一是宣傳動員與擬定初步方案。為讓更多村民親身體驗到滴灌種植技術(shù)的好處，村民代表和村黨員多次自發(fā)組織農(nóng)戶到鄰近兵團(tuán)農(nóng)場進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，現(xiàn)場感受滴灌種植技術(shù)對節(jié)約用水和增產(chǎn)增收的效果。由于滴灌種植技術(shù)的運用要求土地必須規(guī)?；?jīng)營，村兩委在全面征求黨員和村民代表的意見基礎(chǔ)上，形成了初步的土地互換方案。二是表決通過方案。組織召開村民代表大會，就土地互換具體事宜以“一事一議”的方式由村民舉手表決。根據(jù)超過70%村民投票生效的原則，決定方案是否被采取，以確定最終方案。三是丈量土地。在村民代表的監(jiān)督下，全面丈量各家各戶的土地，并如實記錄各塊土地的質(zhì)量狀況，以便在土地互換時根據(jù)土地質(zhì)量不同在面積上有所調(diào)整，達(dá)到農(nóng)戶滿意，體現(xiàn)公平。四是簽訂土地互換協(xié)議。要求所有參與互換的農(nóng)戶在自愿的前提下簽字并按手印，以避免土地互換后產(chǎn)生家庭糾紛。新疆沙灣的土地互換方式節(jié)約了耕地資源，優(yōu)化了土地資源的配置，有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作，且充分尊重了農(nóng)民的意愿，為促進(jìn)農(nóng)民增收作出了貢獻(xiàn)。

2.廣東南海的土地股份合作。土地股份合作是村集體推動型土地流轉(zhuǎn)模式的地方實踐探索。土地股份合作制是村集體將農(nóng)民承包的土地以股份形式集中起來，吸納農(nóng)戶入股，把農(nóng)戶的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)化為股權(quán)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給村集體或企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營，年底按照成員股份進(jìn)行分紅 〔3〕。土地股份合作方式在實踐中最具代表性的為廣東南海模式。廣東南海模式的運行機(jī)制是：一是設(shè)立由本村民組成的資產(chǎn)評估小組，對農(nóng)戶承包經(jīng)營地和村集體公共財產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資，按照約定的比例折成股本，確定總股本。二是確定股東范圍，只要是戶籍在本村的村民就當(dāng)然成為股東。三是進(jìn)行股份的分配。將入股的土地按照一定的標(biāo)準(zhǔn)折合成股份，以 16 歲為年齡分界線對股份進(jìn)行分配。16歲以上的每人可分得總股數(shù)中的一股，16 歲以下的每人半股。股份一旦確立，不再改變。四是土地運營的總體方向和具體方式由股東大會決定，所有收支向全體村民公開。廣東南海模式帶動了土地、資金、技術(shù)和信息在農(nóng)村的合理流動，有利于促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動力的轉(zhuǎn)移和農(nóng)民非農(nóng)收入的增加 〔4〕。

3.陜西楊凌的農(nóng)村土地銀行。農(nóng)村土地銀行的流轉(zhuǎn)方式是政府主導(dǎo)型土地流轉(zhuǎn)模式的地方實踐舉措。土地銀行是指經(jīng)營土地存貸及與土地有關(guān)的長期信用業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。農(nóng)村土地銀行一般在堅持土地農(nóng)業(yè)用途不變的前提下，由政府推動農(nóng)戶將閑置的或不愿耕種的土地集中存入土地銀行，由土地銀行將農(nóng)戶存入的土地整合后再貸出。土地銀行在土地流轉(zhuǎn)實踐中較為典型的代表是陜西楊凌模式，其運行機(jī)制如下：一是確立土地銀行的發(fā)展目標(biāo)。地方政府及相關(guān)部門對土地銀行的設(shè)立和運行進(jìn)行扶持、審批以及監(jiān)督，確立土地銀行的發(fā)展目標(biāo)，即根據(jù)市場需求有效調(diào)節(jié)土地資源，促進(jìn)土地交易的公平性以及提高其效率。二是開展土地的存貸業(yè)務(wù)。農(nóng)戶將土地存入銀行后，銀行根據(jù)一系列指標(biāo)科學(xué)評估土地價值，并定期支付農(nóng)戶利息;同時，土地銀行將土地貸款給農(nóng)地經(jīng)營者，收取相關(guān)費用，要求農(nóng)地流轉(zhuǎn)后依然保持農(nóng)業(yè)用途。三是建立農(nóng)戶信用檔案，收集農(nóng)戶在土地流轉(zhuǎn)中的信用信息并及時錄入相關(guān)信息平臺，據(jù)此評定農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)信用級別，并根據(jù)該信用等級決定農(nóng)戶是否能享受相關(guān)優(yōu)惠政策。四是進(jìn)行土地跟蹤監(jiān)管。銀行對農(nóng)戶存入的土地開展定期跟蹤管理，便于及時將土地的最新動態(tài)提供給需求者，促進(jìn)土地供需的有效對接 〔5〕。陜西楊凌的農(nóng)村土地銀行運用市場機(jī)制促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營，盤活了農(nóng)村土地市場，同時流轉(zhuǎn)土地所獲得的租金直接發(fā)放給村民，這項土地流轉(zhuǎn)的固定收益成為農(nóng)民收入的穩(wěn)定來源，促進(jìn)了農(nóng)民收入的增加。

（二）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收面臨的現(xiàn)實問題

通過對上述三個試點區(qū)的個案分析發(fā)現(xiàn)，三地在探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的方式上都形成了各自的特色，并且取得了一定的成效。但無法回避的是，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)在助推農(nóng)民增收方面仍然面臨著一些現(xiàn)實問題，制約著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收整體效能的提升。

1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的相關(guān)法律和制度不夠完善。（1）我國土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的法律依據(jù)缺失。國家層面，盡管我國《憲法》《物權(quán)法》《土地管理法》等規(guī)定了土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，《土地承包經(jīng)營法》也規(guī)定了土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式，但上述規(guī)定較為零散，未形成系統(tǒng)化，有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的專門立法尚未出臺。土地流轉(zhuǎn)立法的分散和滯后，導(dǎo)致農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)不清晰、土地承包經(jīng)營權(quán)不完整，土地流轉(zhuǎn)實踐中亂象叢生，直接損害了農(nóng)民的利益。盡管各地出臺了大量的地方性政策以促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，如新疆沙灣出臺了《土地互換分配方案》，廣東南海出臺了《關(guān)于推行農(nóng)村股份合作制的意見》，陜西楊凌出臺了《楊凌區(qū)土地銀行章程》，但由于未對土地流轉(zhuǎn)的具體范圍、用途、期限、價格等進(jìn)行明確規(guī)定，更沒有從頂層設(shè)計高度將促進(jìn)農(nóng)民增收納入農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度及政策體系之中，致使各地方性政策在發(fā)揮推動農(nóng)民增收積極作用的同時也產(chǎn)生了一些負(fù)面影響，如新疆沙灣的土地互換合同由于缺乏規(guī)范性，導(dǎo)致糾紛常常發(fā)生，而且土地互換只發(fā)生在本村內(nèi)部，導(dǎo)致其適用性不強(qiáng)。再如，廣東南海土地股份合作在運行中需要將土地承包權(quán)由實物形態(tài)轉(zhuǎn)化為價值形態(tài)，完成這項工作的專業(yè)性要求比較高，在缺乏上位法規(guī)范和政策的指導(dǎo)情形下，也容易發(fā)生不公平的現(xiàn)象，造成對農(nóng)戶利益的侵害。（2）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的社會保障制度不完善。城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)導(dǎo)致了我國社會保障制度的二元制，農(nóng)村社會保障水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于城市。又由于城鎮(zhèn)化所發(fā)揮的吸納效應(yīng)十分有限，使得土地的社會保障功能更加突出。從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特點來看，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)屬于弱質(zhì)型產(chǎn)業(yè)，盡管農(nóng)業(yè)大戶擁有資金和技術(shù)，但也很容易受到自然災(zāi)害等不確定因素的影響而出現(xiàn)經(jīng)營虧損，因而轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)民的收益就會減少。在土地流轉(zhuǎn)收益不穩(wěn)定、特別是缺乏二三產(chǎn)業(yè)支撐農(nóng)民非農(nóng)收入的情形下，某些農(nóng)民寧愿將土地撂荒、閑置也不愿將土地流轉(zhuǎn)出去，這不僅阻礙了土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程，也犧牲了其土地流轉(zhuǎn)收益。如陜西楊凌的農(nóng)村土地銀行，在運作中融資渠道狹窄，資金主要來自農(nóng)戶、村集體和政府，其中農(nóng)戶的出資最多，但其收益卻低于出資較少的村集體。當(dāng)出現(xiàn)土地轉(zhuǎn)入方破產(chǎn)而無力支付租金時，農(nóng)戶要承擔(dān)全部風(fēng)險，這嚴(yán)重打擊了農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的積極性，導(dǎo)致這部分農(nóng)戶選擇不參與或退出土地銀行。

2.現(xiàn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式助推農(nóng)民增收的效果有待提高。（1）農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的效果有限。毫無疑問，這種發(fā)生在農(nóng)民之間的小規(guī)模土地流轉(zhuǎn)模式對推動農(nóng)民增收雖具有一定的積極作用，但作用較為有限。其原因在于，土地互換只是解決了農(nóng)戶之間地塊分散零碎的問題，土地依舊由各個農(nóng)戶分散經(jīng)營，小規(guī)模的家庭經(jīng)營決定了現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)機(jī)械、設(shè)備以及先進(jìn)的耕種技術(shù)難以充分利用，無法形成土地規(guī)模經(jīng)營效應(yīng)，農(nóng)戶的收入必然處于較低水平。對于流入土地的小農(nóng)戶而言，由于資金、技術(shù)等方面的限制，大多依然保留傳統(tǒng)的生產(chǎn)與經(jīng)營方式，有區(qū)別的是他們的土地由分散轉(zhuǎn)為成片而已。盡管這些農(nóng)戶的收入比以前有所增加，但增加幅度不會太明顯。事實上，在新疆沙灣的土地互換中，由于農(nóng)戶采用先進(jìn)的滴灌種植技術(shù)，使得每畝棉花平均增產(chǎn)14.29%，但參與互換的農(nóng)戶人均收入僅增加了500 元 〔6〕。（2）村集體推動型的土地流轉(zhuǎn)也存在一定的負(fù)面影響。當(dāng)前村集體推動的適度規(guī)模的土地流轉(zhuǎn)盡管能夠形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，但要求有一定的人力資本和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)作支撐。因此，這種土地流轉(zhuǎn)模式實際上更有利于農(nóng)業(yè)大戶，他們通過土地流轉(zhuǎn)獲得較大規(guī)模的土地，在先進(jìn)技術(shù)和雄厚經(jīng)濟(jì)實力的加持下能夠獲得較高的經(jīng)濟(jì)收入，并成為鄉(xiāng)村新精英群體和鄉(xiāng)村治理新的骨干力量。然而，對于普通農(nóng)戶而言，這種土地流轉(zhuǎn)模式卻對他們存在一定的不利影響。在廣東南海的土地股份合作中，普通農(nóng)戶作為土地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)出方，由于村集體的推動，他們在是否入股上不享有完全的自主決定權(quán)，而土地股權(quán)的福利性質(zhì)決定了其不能轉(zhuǎn)讓或繼承。由于農(nóng)民不參與土地經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營管理，其土地流轉(zhuǎn)收益取決于該企業(yè)的經(jīng)營狀況。當(dāng)經(jīng)營狀況良好時，企業(yè)盈利的大部分收入被工商資本及規(guī)模經(jīng)營者獲取，普通農(nóng)戶獲得的收益較少;而當(dāng)企業(yè)由于經(jīng)營失策等原因破產(chǎn)時，農(nóng)民由于土地入股所負(fù)債務(wù)比農(nóng)戶分散經(jīng)營所負(fù)債務(wù)要大得多。（3）政府主導(dǎo)的大規(guī)模的土地流轉(zhuǎn)蘊(yùn)含著生存風(fēng)險。研究表明，土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益受多種因素的制約，而超過適度規(guī)模，農(nóng)業(yè)耕種的收益往往會遞減 〔7〕。從陜西楊凌土地銀行的運行結(jié)果來看，它雖然在一定程度上提升了農(nóng)戶收入，但也存在一定風(fēng)險，如楊凌區(qū)政府統(tǒng)一制定了20年的地租價格和每4年遞增 10%的租金增長率 〔8〕，但是未考慮該期限內(nèi)物價上漲等原因會造成出租方實際地價的貶值，從而影響農(nóng)民的實際收益。另外，該類型土地流轉(zhuǎn)的時間較長，會使農(nóng)戶在較長時期內(nèi)難以耕種，而且由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的低端化，大部分外出務(wù)工農(nóng)民難以獲得穩(wěn)定的收入，這就造成了農(nóng)戶陷入回農(nóng)村無地可種、去城市又無法生存的尷尬處境，從而出現(xiàn)生存危機(jī)。

3.農(nóng)民參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在障礙。土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收效果的發(fā)揮，一個重要的前提是農(nóng)民積極而廣泛的參與。然而從土地流轉(zhuǎn)實踐來看，農(nóng)民參與土地流轉(zhuǎn)存在如下障礙：（1）農(nóng)民參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在信息不對稱。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)涉及的主體有農(nóng)戶、土地經(jīng)營企業(yè)和村集體，他們對流轉(zhuǎn)的土地所掌握的信息價值存在差異。與其他兩者相比，農(nóng)戶處于信息弱勢地位。在廣東南海的土地股份合作模式中，企業(yè)在承包土地之前科學(xué)評估了該土地的品質(zhì)和優(yōu)勢，掌握了該地塊及其所在區(qū)域的未來發(fā)展?fàn)顩r，持有該地塊最核心的信息。村集體作為企業(yè)和農(nóng)戶之間的橋梁，對土地信息和土地未來發(fā)展的規(guī)劃也具有較強(qiáng)的信息優(yōu)勢。而農(nóng)戶對所流轉(zhuǎn)土地價值的認(rèn)知僅來源于相鄰?fù)恋亓鬓D(zhuǎn)價格的參考以及村集體提供的相關(guān)數(shù)據(jù)。很顯然，一些企業(yè)為了自身利益最大化，即使處于高收益狀態(tài)仍會對農(nóng)民宣稱處于低收入狀態(tài);而一些村集體為了自身的利益，給出的土地流轉(zhuǎn)價格也不會高于周邊土地流轉(zhuǎn)的價格。農(nóng)戶在土地流轉(zhuǎn)中的信息獲取渠道非常有限，在企業(yè)和村委會隱瞞流轉(zhuǎn)土地關(guān)鍵信息的情形下，農(nóng)戶會降低對他們的信任度，從而制約其在土地流轉(zhuǎn)中的參與意愿。據(jù)統(tǒng)計，南海的土地股份制在實施過程中信息透明度較差，其參與度僅為50%。（2）農(nóng)戶在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的議價能力弱。農(nóng)戶在土地流轉(zhuǎn)市場上議價能力的大小是影響他們增收的重要因素。目前來看，無論是村集體推動型還是政府主導(dǎo)型土地流轉(zhuǎn)市場都明顯呈現(xiàn)“買方強(qiáng)，賣方弱”態(tài)勢，農(nóng)戶一旦流轉(zhuǎn)土地，只能被動接受由村集體或企業(yè)事先擬定好的格式合同，單個農(nóng)戶面對作為組織形態(tài)存在的村集體或企業(yè)，無論是議價能力還是話語權(quán)都不具備優(yōu)勢。其主要原因除上述農(nóng)戶在土地流轉(zhuǎn)市場處于信息弱勢地位，無法準(zhǔn)確獲知所流轉(zhuǎn)土地的價值之外，還取決于國家對農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的保護(hù)程度。換言之，土地產(chǎn)權(quán)保護(hù)程度與農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)市場上的議價能力成正比。從法律規(guī)定來看，我國當(dāng)前農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度存在集體土地所有權(quán)虛置、農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的各項權(quán)能邊界不清、土地使用權(quán)不完整等問題，反映了我國當(dāng)前農(nóng)地產(chǎn)權(quán)保護(hù)程度較低，也導(dǎo)致農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)市場上不能按照自己的意愿自由流轉(zhuǎn)土地，進(jìn)而限制了農(nóng)民在土地市場上的議價能力。議價能力弱的客觀現(xiàn)實，降低了農(nóng)戶參與土地流轉(zhuǎn)的積極性。（3）農(nóng)戶難以承擔(dān)較高的土地流轉(zhuǎn)交易成本。土地流轉(zhuǎn)交易成本是指為促成土地流轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的談判、簽約與監(jiān)督等成本。經(jīng)濟(jì)學(xué)家威廉姆森提出，如果交易中同時存在專門性投入、不確定性以及高頻率，則交易成本會很大 〔9〕。在新疆沙灣的土地互換中，就存在較高的土地流轉(zhuǎn)交易費用，主要是農(nóng)戶將分散的土地連片經(jīng)營后，就要進(jìn)行前期投資，如購買節(jié)水灌溉設(shè)備，引進(jìn)滴灌先進(jìn)技術(shù)等，而且在大量的經(jīng)濟(jì)投入之后，農(nóng)戶還面臨著土地政策改變和土地承包經(jīng)營期的不確定性帶來的風(fēng)險和損失。另外，由于沙灣縣規(guī)定土地互換必須征得98%以上村民的同意，在農(nóng)戶多元化利益訴求存在沖突的情形下，為保證土地流轉(zhuǎn)順利開展，農(nóng)戶之間必然會進(jìn)行多輪溝通與協(xié)商，談判頻率高，所需時間長，也即意味著交易成本的提高。當(dāng)然，值得一提的是，新疆沙灣的土地互換由于得到國家基金項目的扶持，農(nóng)民所承擔(dān)的土地交易成本有限，所以農(nóng)民參與度比較高，但在其他地區(qū)的土地流轉(zhuǎn)中，由于沒有相關(guān)的經(jīng)費支持，在農(nóng)民風(fēng)險承受力有限的前提下，農(nóng)戶對土地流轉(zhuǎn)的參與積極性必定會受到較大影響。

4.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的服務(wù)與監(jiān)督體系存在缺失。（1）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的服務(wù)體系缺失。首先，部分基層干部在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收上缺乏服務(wù)意識。在上述三種類型的土地流轉(zhuǎn)實踐中，部分基層干部沒有從戰(zhàn)略高度認(rèn)識到土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收既是新形勢下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場發(fā)展的重要契機(jī)，也是推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化目標(biāo)的必經(jīng)之路，對土地流轉(zhuǎn)政策的宣傳推廣力度不大，對農(nóng)民參與土地流轉(zhuǎn)缺乏引導(dǎo)和服務(wù)，影響土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的效果。其次，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收缺乏相應(yīng)的信息服務(wù)平臺支撐。土地流轉(zhuǎn)的順利實施，既要求土地需求方的需求信息精準(zhǔn)，也要求土地流轉(zhuǎn)方的流轉(zhuǎn)信息精準(zhǔn)，只有實現(xiàn)土地需求信息和流轉(zhuǎn)信息的精準(zhǔn)對接，以土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收才有可能實現(xiàn)。但在上述三種類型的土地流轉(zhuǎn)實踐中都缺少土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)化、信息化交易的平臺，土地流轉(zhuǎn)信息的發(fā)布基本都是依靠村委會，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)的范圍較為封閉，無法進(jìn)行較大范圍的流轉(zhuǎn)供需雙方信息的共享，極易出現(xiàn)土地資源被閑置和浪費，對流轉(zhuǎn)雙方都不利的后果。最后，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收缺乏相應(yīng)的金融服務(wù)系統(tǒng)的支持。土地流轉(zhuǎn)后，規(guī)模經(jīng)營的農(nóng)戶最大的困難是資金需求大，而現(xiàn)行金融機(jī)構(gòu)針對性的農(nóng)業(yè)貸款品種少，貸款額度低，還款期限短，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)的資金缺口大。楊凌區(qū)的土地銀行在運行中就存在資金嚴(yán)重不足的問題，其資金主要來源于村集體和土地經(jīng)營企業(yè)，遠(yuǎn)不能達(dá)到土地銀行在土地的收集、整理和利用中所需的資金量，而專門性的金融服務(wù)系統(tǒng)的缺失，制約著土地銀行的發(fā)展。（2）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的監(jiān)督體系缺失。由于缺少有效的制度約束，土地流轉(zhuǎn)領(lǐng)域經(jīng)常出現(xiàn)村集體違法強(qiáng)制收回農(nóng)民土地，再通過轉(zhuǎn)租獲得高額差價，使農(nóng)民的承包經(jīng)營權(quán)受損的案例;還有些地方政府為了政績，不顧農(nóng)民的流轉(zhuǎn)意愿和實際需求，“一刀切”地強(qiáng)制農(nóng)民訂立土地流轉(zhuǎn)合同，損害了農(nóng)民的合法利益，嚴(yán)重影響政府在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的整體形象。廣東南海的土地股份合作制和陜西楊凌的土地銀行在運作中都不同程度存在農(nóng)村集體和基層政府違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)的現(xiàn)象，引起了部分農(nóng)民的不滿和對立情緒。在監(jiān)督機(jī)制缺失的情形下，實踐中還有一些領(lǐng)導(dǎo)干部、基層工作人員在土地流轉(zhuǎn)領(lǐng)域挪用公款、職務(wù)侵占、貪污受賄，不僅造成國家大量財政資金的損失，而且給農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)帶來嚴(yán)重的負(fù)面影響;一些地方土地經(jīng)營企業(yè)為了利益還隨意改變土地用途，如在楊凌的土地銀行運行中，盡管政府規(guī)定流轉(zhuǎn)后的土地保持農(nóng)業(yè)用途不變，但一些企業(yè)還是借基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)之名改變土地形態(tài)，導(dǎo)致農(nóng)民回收土地后無法再耕種，直接降低了農(nóng)戶對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的信任度，也對農(nóng)民增收效果產(chǎn)生消極影響。

三、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的實現(xiàn)路徑

（一）完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律和制度

為更有效發(fā)揮農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收的功效，應(yīng)完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)法律制度。首先，國家層面應(yīng)制定出臺農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)法，加強(qiáng)對全國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的規(guī)范。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)法應(yīng)對下列事項進(jìn)行規(guī)定：明確規(guī)定土地流轉(zhuǎn)的目標(biāo)、性質(zhì)、范圍及相應(yīng)的法律后果，以規(guī)范農(nóng)地流轉(zhuǎn)行為;明確規(guī)定土地使用權(quán)的物權(quán)性質(zhì)，切實保障農(nóng)民的土地財產(chǎn)權(quán);明確規(guī)定土地流轉(zhuǎn)由承包方自主決定，禁止強(qiáng)制流轉(zhuǎn)農(nóng)民的土地;明確規(guī)定土地流轉(zhuǎn)的收益歸農(nóng)戶所有，不得以任何名義侵占、截留。其次，建立土地流轉(zhuǎn)程序制度。土地流轉(zhuǎn)程序是否規(guī)范直接影響著土地流轉(zhuǎn)助推農(nóng)民增收效果的公平性，因此，土地流轉(zhuǎn)應(yīng)建立規(guī)范化的程序制度，嚴(yán)格遵循宣傳動員→提出申請→資格審查→價格確立→信息發(fā)布→簽訂合同→合同備案等流程。要特別指出的是，土地流轉(zhuǎn)過程中要嚴(yán)格貫徹物權(quán)的公示原則，建立土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)信息庫，使土地流轉(zhuǎn)過程接受公正的監(jiān)督。最后，建立土地流轉(zhuǎn)價格評估機(jī)制。農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中增收的程度與土地流轉(zhuǎn)價格的高低有著直接關(guān)系，因此建立公平的土地流轉(zhuǎn)價格評估機(jī)制至關(guān)重要。鑒于各地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和流轉(zhuǎn)項目存在差異，難以制定全國統(tǒng)一的土地流轉(zhuǎn)價格，國家可以參考全國土地市場價值均價，制定“土地流轉(zhuǎn)基準(zhǔn)價格”，并以此為基礎(chǔ)，結(jié)合各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地收益和市場行情，由中立的價格評估中介機(jī)構(gòu)確立土地流轉(zhuǎn)價格，若雙方對土地評估價格不服，可以向相關(guān)行政部門申請裁決。

此外，農(nóng)村社會保障制度作為維護(hù)土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民基本生存權(quán)的托底之策，是推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的重要助力因素。首先，盡快建立健全土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民的社會保障體系。土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民的社會保障牽涉面廣且內(nèi)容復(fù)雜，涉及養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷等方面。為消除農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的后顧之憂，考慮到我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實情況，應(yīng)以土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民市民化為目標(biāo)，根據(jù)年齡、就業(yè)及需求等情況循序漸進(jìn)地推進(jìn)，從最初將流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民與城鎮(zhèn)職工的社會保障相銜接到最終建立城鄉(xiāng)一體化的社會保障體系。其次，以村集體為單位設(shè)立土地流轉(zhuǎn)專項補(bǔ)助資金，在土地流轉(zhuǎn)后針對無勞動能力或者不具有完全勞動能力的農(nóng)戶提供一部分經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，減輕其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);對于積極流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶可給予部分獎勵，提高農(nóng)村社會保障水平。最后，對于已在城鎮(zhèn)定居或者不依靠土地生存而將土地長期閑置的農(nóng)民，可采取一次性補(bǔ)貼形式鼓勵他們自愿退出土地承包經(jīng)營權(quán)，同時也支持長期在城鎮(zhèn)務(wù)工的農(nóng)民以土地承包權(quán)來換取城鎮(zhèn)的社會保障。農(nóng)民自主放棄土地承包權(quán)而在城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)的，與城鎮(zhèn)居民享有相同的社會保障政策。

（二）完善現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)模式

基于農(nóng)民自發(fā)型、村集體推動型以及政府主導(dǎo)型土地流轉(zhuǎn)模式在促進(jìn)農(nóng)民增收方面都存在一定的弊端，致使其增收效應(yīng)參差不齊。因而，在當(dāng)前推動鄉(xiāng)村振興、實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的新形勢下，完善現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)模式以發(fā)揮其助推農(nóng)民增收的合力成為一種必然選擇。

1.完善農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)模式。農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)主要適用于受現(xiàn)代化、城市化沖擊還不大、經(jīng)濟(jì)較為落后、農(nóng)民小農(nóng)意識和鄉(xiāng)土觀念依然比較濃厚，特別是進(jìn)城務(wù)工人員大多難以在城市立足的農(nóng)村地區(qū)。為發(fā)揮農(nóng)民自發(fā)型土地流轉(zhuǎn)模式對農(nóng)民增收的推動作用，首先要進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)戶的互換行為。制定出與本區(qū)域土地流轉(zhuǎn)需求相適應(yīng)的土地互換章程和規(guī)定，明確土地互換的原則、程序和手續(xù)，嚴(yán)禁村干部以各種手段強(qiáng)制和阻礙農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地。其次，正確引導(dǎo)農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地。各地要成立互換指導(dǎo)小組，加強(qiáng)土地互換的政策宣傳，帶領(lǐng)農(nóng)戶實地測量和平整田地，整合現(xiàn)有土地資源，推廣以家庭農(nóng)場為代表的土地流轉(zhuǎn)方式，尤其要注重引導(dǎo)農(nóng)戶轉(zhuǎn)變農(nóng)村“守土、戀土”的傳統(tǒng)觀念，推動農(nóng)村剩余勞動力向城市轉(zhuǎn)移。最后，大力培養(yǎng)涉農(nóng)企業(yè)。要為涉農(nóng)企業(yè)提供政策、資金、技術(shù)、稅收、合同等方面的服務(wù)，提升農(nóng)業(yè)的規(guī)?；?jīng)營水平，為農(nóng)戶創(chuàng)造和擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會。

2.完善集體推動型土地流轉(zhuǎn)模式。集體推動型土地流轉(zhuǎn)主要適用于工業(yè)化、城市化程度較高，城鎮(zhèn)化的推進(jìn)對土地的需求量比較大，農(nóng)業(yè)人口大量非農(nóng)化的農(nóng)村地區(qū)。為減少村集體推動型的土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民增收的負(fù)面影響，首先要提高村集體的市場參與能力與經(jīng)營管理水平，加強(qiáng)村集體的民主建設(shè)和民主決策能力，形成一支專業(yè)化的管理團(tuán)隊，以科學(xué)有效地推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)。其次，村集體在土地流轉(zhuǎn)中要充分尊重農(nóng)民的意愿。土地是否流轉(zhuǎn)應(yīng)由農(nóng)民自主決定;同時，在土地流轉(zhuǎn)中要節(jié)制資本，加強(qiáng)對工商企業(yè)租賃農(nóng)民承包地的監(jiān)管，防止工商資本的擴(kuò)張對農(nóng)民土地的不當(dāng)和長期兼并，以維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)利。最后，設(shè)立土地風(fēng)險基金，對因不可抗力等原因造成不能履行流轉(zhuǎn)合同的，可用風(fēng)險基金支付農(nóng)民租金，以避免農(nóng)戶和土地經(jīng)營企業(yè)的利益受損。

3.完善政府主導(dǎo)型土地流轉(zhuǎn)模式。政府主導(dǎo)型土地流轉(zhuǎn)主要適用于城市化的急劇發(fā)展，對土地的需求量激增，而當(dāng)?shù)卣斦嘧州^為嚴(yán)重，迫切需要土地財政支撐的農(nóng)村地區(qū)。為消除政府主導(dǎo)型土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)民增收帶來的風(fēng)險，一方面要明確政府在土地流轉(zhuǎn)中的職能定位。為避免政府過度干預(yù)土地流轉(zhuǎn)，保障土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展，政府在土地流轉(zhuǎn)中應(yīng)發(fā)揮引導(dǎo)和服務(wù)的功能。具體而言，政府從宏觀層面應(yīng)做好調(diào)控和監(jiān)督工作，從微觀層面應(yīng)履行提供制度供給、投入保障與組織領(lǐng)導(dǎo)等職能。另一方面，以市場為導(dǎo)向，加強(qiáng)農(nóng)民的職業(yè)技能培訓(xùn)，提升農(nóng)村剩余勞動力的轉(zhuǎn)崗就業(yè)率，幫助農(nóng)民從農(nóng)地之外獲得更高的收入，實現(xiàn)非農(nóng)收入對土地社會保障功能的替代，以降低農(nóng)民對土地的依附性。

（三）促進(jìn)農(nóng)地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)戶參與

1.促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的信息公開與信息反饋。在農(nóng)地流轉(zhuǎn)之前，地方政府、村委會應(yīng)該對土地轉(zhuǎn)出者、轉(zhuǎn)出地塊及其權(quán)屬、轉(zhuǎn)出的方式、期限和用途、土地轉(zhuǎn)入方基本情況，尤其是流轉(zhuǎn)資金的流向、流轉(zhuǎn)資金的用途等具體信息以公告形式張貼于本村或借助于互聯(lián)網(wǎng)平臺公布，實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)信息在村委會、農(nóng)民和土地流入方等主體間的共享，以解決土地流轉(zhuǎn)信息不對稱的問題，提高農(nóng)戶的參與積極性。同時，針對村民在土地流轉(zhuǎn)中提出的問題和意見，政府和村委會作為土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)管者和服務(wù)者，應(yīng)該認(rèn)真聽取并及時進(jìn)行回應(yīng)，對村民有質(zhì)疑的地方進(jìn)行解釋說明。通過土地流轉(zhuǎn)的信息反饋，有利于政府和村委會對村民的流轉(zhuǎn)意愿、流轉(zhuǎn)要求的全面把握，既能促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的科學(xué)決策，又能推動村民對土地流轉(zhuǎn)的支持與參與。

2.加強(qiáng)國家對農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。安全的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)強(qiáng)化了農(nóng)民地權(quán)的排他性，使農(nóng)民土地使用權(quán)的穩(wěn)定性增強(qiáng)，從而提升農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中的談判信心與議價能力。農(nóng)地流轉(zhuǎn)中產(chǎn)權(quán)的安全還能消除交易的不確定性，提高農(nóng)戶參與土地流轉(zhuǎn)市場的積極性 〔10〕。因此，針對我國現(xiàn)行法律和制度在農(nóng)地產(chǎn)權(quán)保護(hù)中存在的問題，應(yīng)從如下兩方面采取措施：一方面，明確集體土地所有權(quán)主體。為改變當(dāng)前立法對作為集體土地所有權(quán)主體的“農(nóng)民集體”的模糊規(guī)定，應(yīng)以村民委員會為集體土地所有權(quán)主體的人格化代表，賦予其完整的法人產(chǎn)權(quán)地位 〔11〕，由其承擔(dān)穩(wěn)定農(nóng)地承包權(quán)的職責(zé)。另一方面，強(qiáng)化農(nóng)民土地承包權(quán)的用益物權(quán)性質(zhì)，賦予村民完整的涵蓋占有、使用、收益和處分在內(nèi)的土地承包權(quán) 〔12〕，從而有效抗衡公權(quán)力對土地承包權(quán)的不當(dāng)干涉。

3.設(shè)立農(nóng)地流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)組織。對于農(nóng)民而言，在農(nóng)地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)以后，為提高農(nóng)地流轉(zhuǎn)的效率和降低交易費用，設(shè)立中介服務(wù)組織，既可以縮減農(nóng)戶對土地流轉(zhuǎn)信息搜尋的費用、節(jié)約時間成本，也可以對潛在的風(fēng)險作出準(zhǔn)確的預(yù)測與合理的規(guī)避，降低交易雙方的風(fēng)險，從而消除不確定性對農(nóng)地流轉(zhuǎn)的影響，還可以監(jiān)督流出方和流入方履行合同，從而降低違約頻率。在具體的組織形式上可以借鑒陜西省高陵區(qū)成立農(nóng)地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，也可參考河南省羅山縣設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社。在設(shè)立主體上，根據(jù)各地實際需要，既可以由政府組織設(shè)立，也可以由農(nóng)民自發(fā)成立。在具體職能上，土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織主要承擔(dān)流轉(zhuǎn)的政策法律咨詢、流轉(zhuǎn)審核、信息服務(wù)、價格指導(dǎo)、典型經(jīng)驗的宣傳推廣、化解糾紛等職責(zé) 〔13〕。

（四）完善農(nóng)地流轉(zhuǎn)的服務(wù)與監(jiān)督體系

隨著農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的提高以及城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn)，農(nóng)地流轉(zhuǎn)規(guī)模將越來越大，要發(fā)揮農(nóng)地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民增收的推動作用，完善農(nóng)地流轉(zhuǎn)的服務(wù)和監(jiān)督體系成為一項迫切的任務(wù)。

1.在服務(wù)體系的完善方面，應(yīng)從以下三方面努力。首先，基層組織在土地流轉(zhuǎn)中應(yīng)樹立服務(wù)意識?；鶎咏M織應(yīng)積極發(fā)揮第三方作用，為鄉(xiāng)村引進(jìn)外資，從而促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加村集體財富積累。與此同時，基層組織在擔(dān)當(dāng)中介的過程中應(yīng)充分保障、維護(hù)農(nóng)民利益，并積極輔助相關(guān)承包企業(yè)做好流轉(zhuǎn)工作。此外，土地流轉(zhuǎn)后應(yīng)積極促使農(nóng)民再就業(yè)，培養(yǎng)更多的新型職業(yè)農(nóng)民，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。其次，要支持有條件的地區(qū)設(shè)立土地流轉(zhuǎn)平臺?？梢越梃b湖南省長沙市岳麓區(qū)的先進(jìn)做法，該區(qū)通過購買社會化服務(wù)，確定湖南土流信息服務(wù)公司為本區(qū)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，依靠該公司開發(fā)的“土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)系統(tǒng)軟件”提供有關(guān)土地流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、土地經(jīng)營權(quán)估價和抵押、合同簽訂、土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)簽審批、土地流轉(zhuǎn)檔案歸檔整理等服務(wù)，提升了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)地流轉(zhuǎn)有序開展 〔14〕。最后，完善土地流轉(zhuǎn)的金融服務(wù)體系。針對土地流轉(zhuǎn)中日益增長的金融服務(wù)需求，除依托傳統(tǒng)的信用聯(lián)社和農(nóng)商銀行外，應(yīng)積極開拓村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)村資金互助社等小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)參與土地流轉(zhuǎn)，提高土地流轉(zhuǎn)的金融服務(wù)質(zhì)量;涉農(nóng)金融機(jī)構(gòu)在保證信貸安全的基礎(chǔ)上，應(yīng)降低金融借貸門檻，加大對土地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)戶和土地經(jīng)營主體的創(chuàng)業(yè)貸款額度，縮短審批時間與延長貸款期限，并豐富抵押物的種類，從根本上解決土地流轉(zhuǎn)中的資金短缺問題。

2.在監(jiān)督體系的完善方面，政府部門要加強(qiáng)對土地流轉(zhuǎn)活動的監(jiān)管，為土地的合理有序流轉(zhuǎn)創(chuàng)造良好的條件。首先，在監(jiān)管內(nèi)容上，涉及土地流轉(zhuǎn)的價格、形式和期限是否由雙方協(xié)商確立，土地流轉(zhuǎn)過程是否合法，土地流轉(zhuǎn)規(guī)模是否符合實際等。其次，在監(jiān)管主體上，建立縣、鄉(xiāng)、村三級土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管體系?？h級政府負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管的組織協(xié)調(diào)工作;鄉(xiāng)級政府負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管的具體工作，將土地流轉(zhuǎn)中的違法違紀(jì)現(xiàn)象向有關(guān)部門報告;村委會監(jiān)督受讓方是否履行合同。依法成立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)爭議處理委員會，主要負(fù)責(zé)處理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的各種爭議和沖突，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)糾紛的有效解決。最后，在監(jiān)管手段上，建立土地流轉(zhuǎn)動態(tài)巡查監(jiān)管制度。為有效遏制土地流轉(zhuǎn)中的違法違紀(jì)現(xiàn)象和及時了解掌握已有違法違紀(jì)信息，縣、鄉(xiāng)兩級政府應(yīng)不定期開展巡查工作，村委會對土地流轉(zhuǎn)進(jìn)行實時監(jiān)控，并將發(fā)現(xiàn)的土地流轉(zhuǎn)中的違法違紀(jì)現(xiàn)象保留證據(jù)，及時上報。各級政府對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題要嚴(yán)肅處理，嚴(yán)格問責(zé) 〔15〕，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范化。

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