BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用淺談

張雅琦

摘?要：BIM 技術(shù)是信息化背景下建筑、道橋等工程建設(shè)領(lǐng)域中廣泛應(yīng)用的一種科學(xué)技術(shù)，在工程造價(jià)、建筑設(shè)計(jì)、工程施工等眾多領(lǐng)域都有廣泛應(yīng)用。相較于以往側(cè)重人工的工程造價(jià)管理模式，BIM技術(shù)的靈活運(yùn)用更有利于提升工程造價(jià)管理有效性，在節(jié)約項(xiàng)目成本，增加項(xiàng)目效益等方面的作用非常顯著。因此，如何才能在建筑工程造價(jià)中有效地應(yīng)用 BIM 技術(shù)值得深入探討。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用;分析

1 BIM技術(shù)的含義

在建筑工程中應(yīng)用的BIM技術(shù)又被稱為建筑信息模型，它被廣泛地應(yīng)用到建筑工程的施工過程中。在當(dāng)前我國(guó)信息技術(shù)高速發(fā)展的大數(shù)據(jù)時(shí)代下，BIM技術(shù)主要是通過立體模型的建立將工程的實(shí)際情況進(jìn)行真實(shí)的表達(dá)。這樣可以幫助建筑施工人員直觀地看到工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)施工竣工結(jié)算整個(gè)施工全周期的具體情況。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)用技術(shù)路徑

2.1參數(shù)化建模

BIM參數(shù)化建模方法和傳統(tǒng)的CAD軟件建模之間存在的明顯的不同，BIM建模的關(guān)鍵內(nèi)容是參數(shù)，通過創(chuàng)建特定的圖形元素，對(duì)模型中全部構(gòu)件的關(guān)系作定義操作。但是利用CAD軟件進(jìn)行建模操作，其借助的因素是坐標(biāo)的幾何圖形，彼此來(lái)完成圖形元素的創(chuàng)建工作。在BIM模型中，圖形元素都能通過構(gòu)件的方式展現(xiàn)出來(lái)，同時(shí)還能夠?qū)ο嚓P(guān)參數(shù)進(jìn)行合理調(diào)整，進(jìn)而將構(gòu)件間的差異直觀地表達(dá)出來(lái)。

2.2造價(jià)分析軟件

建筑工程造價(jià)管理中也常用到BIM技術(shù)中的造價(jià)分析功能，其對(duì)應(yīng)的其特有的造價(jià)分析軟件，在造價(jià)分析軟件的分析指導(dǎo)下，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理預(yù)期目標(biāo)的分解式達(dá)成。在BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)指導(dǎo)下，工作人員對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行綜合性的分析，精準(zhǔn)的模擬計(jì)算，可以提升工程造價(jià)分析的科學(xué)性、合理性等，減少人工操作分析引發(fā)的漏算或者誤算風(fēng)險(xiǎn)。

2.3 EDS系統(tǒng)的應(yīng)用

在建筑工程造價(jià)管理中EDS系統(tǒng)主要進(jìn)行數(shù)據(jù)管理，并負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的有效存儲(chǔ)。EDS也是BIM技術(shù)最為核心的數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)，該系統(tǒng)的應(yīng)用可以指導(dǎo)建筑工程造價(jià)管理人員做好建筑工程項(xiàng)目的整體統(tǒng)籌與全面分析，提高工程造價(jià)管理效率和質(zhì)量。在建筑工程造價(jià)管理中既可以微觀分析又可以宏觀統(tǒng)籌，科學(xué)精準(zhǔn)分析。

2.4數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)

數(shù)據(jù)處理時(shí)BIM技術(shù)的常見功能，也是主導(dǎo)功能，BIM技術(shù)自身的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)在強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析功能上，指導(dǎo)建筑工程造價(jià)管理人員全面分析觀察建筑工程的模型方式，對(duì)各類數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析，指導(dǎo)其靈活運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息價(jià)值的有效發(fā)揮。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1決策階段

BIM在決策階段的應(yīng)用主要體現(xiàn)在投資估算和設(shè)計(jì)方案比選上，在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，決策階段的工程決策程度可達(dá)80%，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生舉足輕重的影響作用.在方案比選過程中，首先要考慮方案經(jīng)濟(jì)的可行性.由于工程項(xiàng)目量大，資金成本巨大，一旦方案決策失誤，將直接導(dǎo)致資金浪費(fèi).由于工程項(xiàng)目的不可逆性，甚至?xí)斐蔁o(wú)法彌補(bǔ)的損失.利用BIM技術(shù)平臺(tái)，通過對(duì)實(shí)際模型和數(shù)據(jù)的比較，可以準(zhǔn)確地選擇最優(yōu)方案.BIM技術(shù)平臺(tái)通過固有的龐大的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，能夠確保在最快時(shí)間得出工程的造價(jià)估算.通過BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理不僅可以保證方案選擇準(zhǔn)確性，還能省去冗余環(huán)節(jié)，縮短工作時(shí)間，提升工作效率.

3.2設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段中有效應(yīng)用BIM技術(shù)，可以最大限度提高工程造價(jià)管理的有效性，這也是工程造價(jià)中十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理，對(duì)提升整個(gè)工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量與效率都有著積極的作用。以目前的實(shí)際情況來(lái)看，在工程造價(jià)管理的過程中，限額設(shè)計(jì)的使用十分廣泛，主要是基于投資預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)，以此來(lái)控制投資支出，這樣可以讓投資能夠得到合理地分配。應(yīng)用BIM技術(shù)可以整合現(xiàn)有的數(shù)據(jù)，讓各部門都可以參與進(jìn)來(lái)，經(jīng)過研究討論后完善工程的設(shè)計(jì)，這樣能夠避免資金的浪費(fèi)

3.3 BIM技術(shù)在項(xiàng)目招標(biāo)階段的應(yīng)用

在建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)階段，BIM技術(shù)也起著非常重要的作用。為了改善建設(shè)項(xiàng)目的總體成本管理影響并控制整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和成本，管理人員可以在項(xiàng)目的投標(biāo)階段應(yīng)用BIM技術(shù)來(lái)建立滿足要求的模型。項(xiàng)目開發(fā)要求并比較成本檢查與嚴(yán)格控制有關(guān)的各種因素。這可以有效地影響項(xiàng)目成本的合理性和科學(xué)性。此外，BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)階段的應(yīng)用也可以有效提高建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)管理水平，確保建設(shè)項(xiàng)目的成本控制在合理范圍內(nèi)。

3.4施工階段

工程的施工階段更是進(jìn)行造價(jià)管理的重要階段。具體在施工階段需要有關(guān)施工團(tuán)隊(duì)有關(guān)部門基于BIM技術(shù)提供的建筑模型和具體信息，對(duì)工程進(jìn)度、材料成本、人工成本以及設(shè)計(jì)變更等方面做好工作落實(shí)，使得各方面造價(jià)都在可控范圍內(nèi)，這樣不僅有助于提升造價(jià)管理的效率，同時(shí)也更能夠提升造價(jià)管理質(zhì)量，使得各個(gè)部分的資金投入都能夠獲得充分的使用。進(jìn)而也更能夠有效的推進(jìn)工程進(jìn)度，以此保障經(jīng)濟(jì)效益。

3.5應(yīng)用于竣工階段

建筑工程的施工過程十分復(fù)雜，直到收尾階段都不能有絲毫疏忽，竣工階段可以說是最為重要的一個(gè)步驟，加強(qiáng)竣工階段的建筑工程管理勢(shì)在必行.在這個(gè)階段中，工程人員和設(shè)計(jì)人員需要對(duì)建筑性能、安全性等進(jìn)行檢查，另外需要找到有關(guān)資料與設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比對(duì).在過去的工作模式下，竣工驗(yàn)收往往需要大量人力才能完成，而借助BIM技術(shù)處理竣工階段的有關(guān)問題，則避免了這一弊端，同時(shí)建筑信息模型技術(shù)還具有處理速度快、準(zhǔn)確性高等特征，這是提升竣工階段建筑工程管理工作質(zhì)量的必然選擇.

結(jié)束語(yǔ)

結(jié)合全文，在建筑工程施工進(jìn)程中，想要提升建筑質(zhì)量同時(shí)獲取經(jīng)濟(jì)效益，最為重要的就是積極控制造價(jià)管理，而BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中有著極大的優(yōu)勢(shì)，其主要是借助信息化模型來(lái)評(píng)估工程造價(jià)，這種科學(xué)技術(shù)方式可以全面控制施工造價(jià)，同時(shí)還可以在信息模型中加強(qiáng)建筑造價(jià)控制效益。所以建筑工程造價(jià)管理必須要運(yùn)用BIM技術(shù)，進(jìn)而提升建筑工程整體效益。

參考文獻(xiàn)：

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