建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的重要意義

唐利琴

摘要：建筑行業(yè)作為一項(xiàng)系關(guān)國(guó)計(jì)民生的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)保障社會(huì)穩(wěn)定、提升人們生活質(zhì)量等有著非常重要的作用。就當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展情況來(lái)說(shuō)，建筑行業(yè)所面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力是巨大的，而在這一環(huán)境中如何實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的全過(guò)程控制，已成為擺在我國(guó)建筑企業(yè)面前的一個(gè)重要難題。故在建筑工程領(lǐng)域中，應(yīng)進(jìn)一步采用各種手段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程成本控制，并不斷落實(shí)到建筑施工各個(gè)環(huán)節(jié)中，不斷彌補(bǔ)和完善建筑工程管理中的一些不足之處，進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)的全面發(fā)展。鑒于此，本文主要分析探討了建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的重要意義，以供參閱。

關(guān)鍵詞：建筑工程;全過(guò)程;造價(jià)控制;重要意義

引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于自身的生活質(zhì)量也有了更高的要求，而建筑行業(yè)的發(fā)展在有效提高人們的生活質(zhì)量水平上有著非常重要的作用。現(xiàn)階段下，中國(guó)的建筑行業(yè)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力越來(lái)越激烈，因此做好全過(guò)程造價(jià)控制的工作能夠讓整個(gè)建筑工程項(xiàng)目有更好的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

1建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的重要意義

1.1有利于加強(qiáng)決策階段的造價(jià)管理

在實(shí)際的造價(jià)控制管理中，造價(jià)控制對(duì)資金投入所帶來(lái)的影響很容易被建筑單位忽略，這樣就使工程項(xiàng)目的成本投入過(guò)高的情況發(fā)生，繼而是經(jīng)濟(jì)技術(shù)的指標(biāo)有所降低。因此，實(shí)施工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的主要作用就是全方面的對(duì)各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的規(guī)劃和預(yù)算，并針對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問(wèn)題加以控制。只有這樣才能提高經(jīng)濟(jì)效益，減低投資成本，為企業(yè)的全過(guò)程的造價(jià)管理提供有效的參考。

1.2有利于完善造價(jià)管理系統(tǒng)

一套合理的完善的造價(jià)管理系統(tǒng)，不僅能夠單一的使造價(jià)控制在一定的狀態(tài)，還可以促使各個(gè)階段的投資目標(biāo)順利完成。因此，建筑單位應(yīng)該全方位客觀的對(duì)工程造價(jià)驚醒全過(guò)程的有效控制，采用造價(jià)控制的優(yōu)勢(shì)，解決施工和投資過(guò)程中出現(xiàn)的成本控制問(wèn)題;同時(shí)能夠在解決問(wèn)題的時(shí)候?qū)υ靸r(jià)管理系統(tǒng)出現(xiàn)的問(wèn)題和漏洞加以解決，并且進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)。因此建筑單位應(yīng)該徹底的加強(qiáng)全過(guò)程的造價(jià)控制管理，確保建筑項(xiàng)目的總體投資和各個(gè)階段單方面的投資現(xiàn)對(duì)應(yīng)。

1.3有利于結(jié)算階段的造價(jià)控制

整個(gè)工程項(xiàng)目最后的階段就是結(jié)算階段，對(duì)于工程造價(jià)管理及控制來(lái)說(shuō)，它所包含了整個(gè)工程項(xiàng)目的全部的造價(jià)信息，是最復(fù)雜的階段。在以往的建筑工程管理中，還沒(méi)有對(duì)全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行控制的時(shí)期，只要到了最后的結(jié)算階段，結(jié)算人員的結(jié)算工作就會(huì)非常的繁瑣和漫長(zhǎng)，所有造價(jià)信息都會(huì)呈現(xiàn)出來(lái)，大大增加了工作人員的工作難度，降低了工作人員的工作效率，而且還不能保證造價(jià)控制的準(zhǔn)確。隨著全過(guò)程造價(jià)控制的應(yīng)用，可以相應(yīng)的解決結(jié)算中出現(xiàn)的問(wèn)題，通過(guò)對(duì)造價(jià)進(jìn)行的分段控制，并且進(jìn)行相關(guān)的匯總，就可以解決結(jié)算時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題，減輕工作人員的工作難度，從而能夠更好的控制造價(jià)的準(zhǔn)確程度。

1.4有利于增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力

由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)起主導(dǎo)作用，建筑行業(yè)目前發(fā)展趨勢(shì)又非常好，所以競(jìng)爭(zhēng)在所有行業(yè)中最為激烈。為了可以增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)行全過(guò)程造價(jià)控制是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，可以在每一個(gè)階段都讓企業(yè)有不同的亮點(diǎn)，首先在設(shè)計(jì)階段，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，可以節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)用，減少10%-15%的項(xiàng)目投資。對(duì)于工期緊張的工程來(lái)說(shuō)，可以更加精確的計(jì)算投資估算和設(shè)計(jì)概算，這樣計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確率可以提高30%以上。其次在競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，如果兩者質(zhì)量相同，項(xiàng)目的報(bào)價(jià)才是最核心的競(jìng)爭(zhēng)力，而且造價(jià)需要在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)，因此，全過(guò)程造價(jià)控制就顯得尤為重要。

2建筑工程中全過(guò)程造價(jià)控制的有效措施

2.1項(xiàng)目決策階段造價(jià)控制

在項(xiàng)目決策投資階段，造價(jià)控制的關(guān)鍵在于投資估算，根據(jù)已實(shí)施的建筑工程項(xiàng)目，對(duì)比分析該項(xiàng)目投資總金額，以此為項(xiàng)目投資決策提供有效依據(jù)。為了確保投資估算文件編制的準(zhǔn)確性，針對(duì)具體工程項(xiàng)目，可采用指標(biāo)估算法進(jìn)行投資估算，依據(jù)相關(guān)造價(jià)信息資料和可參考的工程內(nèi)容，與擬建建筑進(jìn)行對(duì)比分析，以此估算擬建項(xiàng)目投資總金額。在指標(biāo)估算的基礎(chǔ)上，對(duì)各子項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算細(xì)化，包括建安工程費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)和預(yù)備費(fèi)等，以此細(xì)化決策階段工程造價(jià)投資總金額，為后續(xù)建筑工程造價(jià)提高有效指導(dǎo)。

2.2設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，它對(duì)加強(qiáng)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制具有關(guān)鍵作用。只有科學(xué)地改進(jìn)和優(yōu)化建筑工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)，才能保證工程造價(jià)的合理性。然而，由于造價(jià)控制項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和涂裝階段的復(fù)雜性和復(fù)雜性，有必要統(tǒng)一造價(jià)管理和施工項(xiàng)目的實(shí)際情況，改進(jìn)和優(yōu)化建筑工程的設(shè)計(jì)方案，嚴(yán)格控制建筑工程的優(yōu)化。此外，在建筑工程開(kāi)工前，要通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)，選擇最合適、最科學(xué)的設(shè)計(jì)單位，并根據(jù)建筑工程的實(shí)際要求，完善設(shè)計(jì)方案，選擇最合適的設(shè)計(jì)方案，并需要經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)投資造價(jià)進(jìn)行分析，從而為設(shè)計(jì)人員提供參考數(shù)據(jù)，加強(qiáng)建設(shè)工程的造價(jià)控制。

2.3招投標(biāo)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行是提升工程項(xiàng)目施工效率的前提，所以合理分析影響招投標(biāo)工作的關(guān)鍵要素十分必要。首先建立完善的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，確保工程項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)格的合理性，清晰體現(xiàn)出工程量的具體細(xì)則，給建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供準(zhǔn)確的文件內(nèi)容;其次，制定完善的評(píng)標(biāo)方案，讓招投標(biāo)工作更加透明。建立完善的招投標(biāo)評(píng)價(jià)體系，綜合考慮招投標(biāo)工作的影響因素，確保招投標(biāo)工作的準(zhǔn)確性;最后，發(fā)揮市場(chǎng)監(jiān)督職能，構(gòu)建健全的溝通體系，確保招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，為工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行起到保駕護(hù)航的作用。

2.4施工階段的工程造價(jià)管理

施工是整個(gè)建筑的工程最重要的階段，施工的造價(jià)管理可以真實(shí)的反映成本的控制情況。因?yàn)樵诠こ淘O(shè)計(jì)階段已經(jīng)制定了周密的計(jì)劃，所以工程施工大部分時(shí)期都可以準(zhǔn)確控制成本，但是，在施工的過(guò)程中，總是會(huì)出現(xiàn)計(jì)劃、設(shè)計(jì)以外的新問(wèn)題，這樣就會(huì)給施工帶來(lái)新的變數(shù)。這樣不僅會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)不必要的麻煩，還將增加資金投入，最終增加工程的成本。施工階段最重要的就是保證工程的質(zhì)量，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。這就需要施工部門(mén)建立完善的施工管理機(jī)制，嚴(yán)格按照計(jì)劃，落實(shí)好每個(gè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)分析。

2.5竣工階段的工程造價(jià)管理

竣工階段的工程成本結(jié)算主要是明確工程造價(jià)實(shí)際值與期望值之間的關(guān)系，以為投資方和施工單位提供獲取利益的依據(jù)，故在工程竣工結(jié)算，需嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范對(duì)工程結(jié)算的結(jié)果進(jìn)行審核，縮短工程造價(jià)實(shí)際值與期望值之間的差距;在具體結(jié)算過(guò)程中，需對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)備磨損情況、材料價(jià)格等對(duì)工程造價(jià)造成的影響考慮在內(nèi)。另外，做好工程后期評(píng)測(cè)階段的工程總體建設(shè)評(píng)價(jià)工作，總結(jié)本項(xiàng)目施工管理和造價(jià)管理中的經(jīng)驗(yàn)和不足，并采取合理的對(duì)策解決其中存在的問(wèn)題;工程后期測(cè)評(píng)環(huán)節(jié)的重點(diǎn)是總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn)等。

結(jié)束語(yǔ)

總而言之，對(duì)于目前國(guó)內(nèi)建筑業(yè)的管理，實(shí)施全過(guò)程造價(jià)控制是一種必然的發(fā)展趨勢(shì)。既能從多個(gè)角度保證項(xiàng)目資金造價(jià)的運(yùn)行滿(mǎn)足相應(yīng)的造價(jià)要求，又能更好地控制各種技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中的運(yùn)行范圍，如果原建筑業(yè)能夠通過(guò)這種方式提高自身的管理和控制能力，從而避免因無(wú)趣操作或技術(shù)不合格而造成的返工，對(duì)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)水平將產(chǎn)生很大的積極影響。

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