BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究

弓淑芳

摘要：隨著建筑行業(yè)信息化發(fā)展以及工具型軟件在各行各業(yè)信息化建設(shè)中的推動，BIM技術(shù)作為一種先進(jìn)的工程管理技術(shù)被應(yīng)用于建筑中。在信息化技術(shù)應(yīng)用全面的時代，BIM技術(shù)在工程造價全過程的管理中，解決繁雜的工程計(jì)量計(jì)價、工程審計(jì)及工作效率低等問題，更為重要的是可以降低造價管理的難度，從而提升工程造價的效率。鑒于此，本文主要分析探討了BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用情況，以供參閱。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價;管理應(yīng)用

引言

隨著信息化時代的到來，工程造價管理中傳統(tǒng)的手工繪圖已經(jīng)被計(jì)算機(jī)輔助繪圖所替代，BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、成本管理后期維護(hù)過程中起到至關(guān)緊要的作用，使得工程項(xiàng)目造價管理更加科學(xué)化和系統(tǒng)化。與此同時，管理者借助BIM技術(shù)可以對建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的大量數(shù)據(jù)進(jìn)行快速高效處理，使得項(xiàng)目施工和管理數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)了精確化管理，從而對建筑工程成本管控起到了關(guān)鍵的作用。造價管理是建筑工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，它可以節(jié)約大量的企業(yè)生產(chǎn)建設(shè)成本，使得在保證工程項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，參與各方獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM技術(shù)的基本原理

在建筑項(xiàng)目中，無論是決策階段還是竣工階段，都會涉及建筑、材料、安裝、結(jié)構(gòu)等諸多行業(yè)。建筑項(xiàng)目在施工過程中，對待不同專業(yè)、人員均有不同的管理方式，其中的信息十分繁雜，信息資源難以實(shí)現(xiàn)共享。BIM技術(shù)的核心就是信息，從實(shí)際上來看，BIM模型的基本元素由單個物體構(gòu)成，利用具體參數(shù)控制物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求?，F(xiàn)如今，在建筑工程項(xiàng)目中，“三超”現(xiàn)象頻頻發(fā)生，同時對環(huán)境的污染也越來越嚴(yán)重。這些問題發(fā)生很大程度上取決于企業(yè)缺乏精細(xì)化管理概念，只在乎工程本身進(jìn)展情況，對工程施工中的細(xì)節(jié)把握不足。所以，想要實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化，就必須實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，將這種管理模式落實(shí)到工程建設(shè)的每個階段，提高項(xiàng)目單位的成本意識。以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，構(gòu)建項(xiàng)目運(yùn)行系統(tǒng)，及時調(diào)整相關(guān)信息。如此，不僅能夠解決建筑工程中的信息繁雜問題，同時還能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)單位提供可靠的數(shù)據(jù)支持。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

2.1決策階段的應(yīng)用

工程造價最基本的一個階段就是工程的決策階段，此階段可能對工程造價造成決定性的影響，在工程決策階段應(yīng)用BIM技術(shù)包括使用BIM技術(shù)進(jìn)行造價估算以及投資方案比較等。在對投資方案進(jìn)行選擇的時候，首先考慮的就是投資方案的經(jīng)濟(jì)性，通過BIM技術(shù)對投資方案進(jìn)行比較，選擇決策階段最優(yōu)的投資方案。BIM技術(shù)研究的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)是非常龐大的，通過之前的數(shù)據(jù)能夠得出最關(guān)鍵的造價指標(biāo)，保證在最快的時間之內(nèi)對工程造價進(jìn)行估算。利用BIM技術(shù)能夠按照工程需要從數(shù)據(jù)庫中選擇檢索有關(guān)的數(shù)據(jù)，造價工作人員省去了很多的繁瑣的工作，只需要按照工程的特點(diǎn)及時的修正BIM模型的數(shù)據(jù)參數(shù)就可以了。由此可見，利用BIM技術(shù)進(jìn)行造價管理是非常簡單易行的，省去了傳統(tǒng)的造價估算過程中很多復(fù)雜的環(huán)節(jié)。

2.2設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

將BIM技術(shù)應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段可以提升設(shè)計(jì)方案的精確性，保證設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案與甲方以及合同要求相符。該技術(shù)在設(shè)計(jì)階段主要應(yīng)用于檢查管線的碰撞等，應(yīng)用該技術(shù)可以根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行模擬，將其與虛擬技術(shù)結(jié)合之后，真實(shí)呈現(xiàn)出建筑的基本形態(tài)，從而選擇出最合適的設(shè)計(jì)方案。在設(shè)計(jì)階段，利用BIM技術(shù)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行模擬，為企業(yè)選擇合理的設(shè)計(jì)方案提供依據(jù)，并且對工程的預(yù)算進(jìn)行控制，保證工程造價處于可控的范圍之內(nèi)。另外，在對圖紙進(jìn)行審核時，利用該技術(shù)可以融合各工種的內(nèi)容，從而方便不同部門的工作人員進(jìn)行技術(shù)交底工作。BIM技術(shù)可以保證施工圖紙符合實(shí)際施工要求并且節(jié)省大量時間，對工程的成本進(jìn)行合理的控制。該技術(shù)能提升工程造價管理的精細(xì)化水平，為企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展條件。

2.3招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在該階段工程建設(shè)單位需要結(jié)合本次工程建設(shè)的各項(xiàng)要求，進(jìn)行基于工程造價有效管理的建設(shè)工程招標(biāo)文件的撰寫、工程招標(biāo)標(biāo)底與攔標(biāo)價的設(shè)計(jì)，以此吸引眾多有著較強(qiáng)實(shí)力的施工單位參與到工程項(xiàng)目的招投標(biāo)之中，從中選擇出最佳的施工單位承建該工程項(xiàng)目，最終選定的施工單位可依據(jù)發(fā)包方提供的工程施工工程量清單上的內(nèi)容與中標(biāo)價格保質(zhì)保量、低成本的將工程項(xiàng)目施工建成，與以往常規(guī)的招投標(biāo)工作進(jìn)行效果對比，可知在BIM技術(shù)應(yīng)用之下，借助于建筑信息模型可以快速的得出精準(zhǔn)的建設(shè)工程工程量清單上的各項(xiàng)信息，最大化的規(guī)避了人工計(jì)量建設(shè)工程量信息的誤差大、遺漏問題，確保施工單位可以根據(jù)工程量清單上的內(nèi)容做好施工全過程的造價管理控制工作。

2.4施工階段的應(yīng)用

施工單位利用BIM技術(shù)可以有效實(shí)現(xiàn)自身在工程項(xiàng)目造價管理中的多維控制，可以根據(jù)多套標(biāo)準(zhǔn)和評價體系對工程造價的數(shù)據(jù)進(jìn)行拆分、組合、合理利用。利用BIM技術(shù)可以最大限度地減少設(shè)計(jì)變更，規(guī)范并加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的管理，采取事前控制的手段能有效地降低施工階段的工程造價，保證建設(shè)單位的資金得以高效的利用，發(fā)揮最大的投資效益。利用BIM的施工管理軟件將模型與工程圖紙等詳細(xì)的工程信息資料集成，形成一個包含成本、進(jìn)度、材料、設(shè)備等多維信息的模型，再結(jié)合相應(yīng)的定額或消耗量分析系統(tǒng)可以確定不同部位、不同流水段、不同進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的材料計(jì)劃。施工單位可以讓材料采購計(jì)劃、進(jìn)場計(jì)劃、消耗控制的流程更加優(yōu)化，使得項(xiàng)目施工成本得到有效的控制。在項(xiàng)目施工過程中，工程量的計(jì)算要借助BIM模型來進(jìn)行。建筑信息模型集成了建設(shè)項(xiàng)目所有的幾何、成本、管理等信息，在應(yīng)用方面為建設(shè)項(xiàng)目各方提供了施工計(jì)劃用于造價控制的所有數(shù)據(jù)。項(xiàng)目各方人員在實(shí)施施工之前就可以通過運(yùn)用信息模型確定不同進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的施工進(jìn)度與施工成本，可以直觀地每日、每周、每月查看到項(xiàng)目的具體實(shí)施情況并得到該時間節(jié)點(diǎn)的造價數(shù)據(jù)，方便項(xiàng)目的實(shí)時修改調(diào)整，實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料施工，最大的體現(xiàn)造價成本控制的效果。

2.5竣工階段的應(yīng)用

通過BIM建筑信息模型，能夠提供建筑的全部信息，包括幾何信息、物理信息、項(xiàng)目時間進(jìn)度信息、工程量數(shù)據(jù)、材料詳細(xì)說明信息等。在項(xiàng)目全壽命周期公用同一個BIM建筑模型，所有數(shù)據(jù)的采集和更改都在一個模型上進(jìn)行，有利于保證項(xiàng)目數(shù)據(jù)的完整性。另外，還可以使BIM數(shù)據(jù)模型與可視化技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)之間的碰撞檢查，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖階段的錯誤，并妥善糾正錯誤，有效建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)后期竣工階段的設(shè)計(jì)變更和簽證等問題，有利于盡量避免竣工結(jié)算階段的糾紛。除此以外，BIM數(shù)據(jù)能夠應(yīng)用于工程量計(jì)算軟件對接工程中，這在很大程度上減少了造價人員手工計(jì)算工作量，而且還能保證信息無損，直接為工程項(xiàng)目造價人員提供數(shù)據(jù)，減少人工手算誤差，降低工作強(qiáng)度。

結(jié)束語

總而言之，BIM技術(shù)在造價管理當(dāng)中的應(yīng)用已經(jīng)經(jīng)過了很長的發(fā)展時間，現(xiàn)階段我國的工程造價管理發(fā)展得較為成熟。在BIM技術(shù)的不斷完善和優(yōu)化之下，其在建筑工程領(lǐng)域范圍之內(nèi)的應(yīng)用將會不斷地拓展，這種信息技術(shù)具有較高的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，因此受到了建筑人員的廣泛好評。未來的BIM技術(shù)將會逐漸向著信息化和自動化的方向發(fā)展，成為工程造價管理中的最重要的技術(shù)之一，工程造價管理也會不斷地靠近設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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