BIM技術(shù)在智慧建筑工程造價(jià)管理中的實(shí)踐探析

王麗

摘要：從過去的建筑工程施工中我們可以看到，不僅會(huì)造成嚴(yán)重資源浪費(fèi)，同時(shí)也會(huì)污染到環(huán)境。而基于當(dāng)今可持續(xù)發(fā)展這一理念下，促進(jìn)了建筑行業(yè)發(fā)生了革新，使智慧建筑得到了有效推廣和應(yīng)用。與過去建筑相比，無論對(duì)于資源消耗的減少，還是對(duì)于環(huán)境污染的控制都有著重要優(yōu)勢，而如果能夠?qū)IM技術(shù)與智慧建筑管理有效結(jié)合到一起，那么則可以實(shí)現(xiàn)理想的管理目標(biāo)效果。

關(guān)鍵詞：智慧建筑;工程造價(jià)管理;BIM技術(shù);實(shí)踐應(yīng)用

一、BIM技術(shù)的運(yùn)用優(yōu)勢

BIM技主要技術(shù)原理就是借助建筑信息技術(shù)的應(yīng)用來完成3D建筑模型的構(gòu)建，然后將各個(gè)數(shù)據(jù)庫有效連接到一起，通過整合分析，以此來為建筑工程施工的開展提供完整信息數(shù)據(jù)。

經(jīng)大量工程實(shí)踐證明發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)的應(yīng)用有著諸多優(yōu)勢特點(diǎn)，具體可以從以下幾個(gè)方面來看：（1）具有一定的可視化和協(xié)調(diào)性特點(diǎn)。從過去建筑工程中我們可以看到，在建筑構(gòu)件信息這一方面往往都是借助視圖來提前構(gòu)建3D信息模型，雖然能夠獲得很好的效果圖，但無法明確標(biāo)注構(gòu)件的位置和大小等相關(guān)信息，很難做到全面控制。而BIM技術(shù)具有可視化功能，可以實(shí)現(xiàn)作業(yè)人員與建筑構(gòu)件之間的互動(dòng)交流和反饋，同時(shí)在可視化狀態(tài)下，還可以直觀清晰的展示出效果圖，并形成完整報(bào)表，為建筑全周期過程的協(xié)調(diào)提供方便。（2）具有一定的模擬性和優(yōu)化性特點(diǎn)。針對(duì)于BIM技術(shù)的模擬性這一特點(diǎn)，主要體現(xiàn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工過程等方面的模擬。例如：在施工設(shè)計(jì)這一階段需要開展人員緊急疏散模擬和建筑節(jié)能模擬等實(shí)驗(yàn);而在招投標(biāo)和施工的這一過程中需要開展施工組織設(shè)計(jì)模擬及工程造價(jià)模擬，以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)成本的有效控制。而針對(duì)于BIM技術(shù)的優(yōu)化性特點(diǎn)，主要表現(xiàn)為信息提取方便、優(yōu)化簡單以及省時(shí)省力等方面。

二、智慧建筑的概述分析

所謂的智慧建筑，簡單來說就是建筑結(jié)構(gòu)、管理及服務(wù)等各項(xiàng)功能的進(jìn)一步完善。從智慧建筑中我們可以看到，其中結(jié)合了先進(jìn)建筑施工技術(shù)和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，為了能夠達(dá)到用戶對(duì)智慧建筑的多功能要求，同樣還需要將多個(gè)專業(yè)工程融入到其中。針對(duì)于智慧建筑的出現(xiàn)，將過去和現(xiàn)有的建筑模式逐漸替代掉，形成了一個(gè)智慧建筑綜合體，不僅能夠?qū)ㄖこ虒?shí)現(xiàn)智慧管理和智能控制，同時(shí)還可以大大提高建筑的舒適性。針對(duì)于智慧建筑中所涉及到的專業(yè)工程較多，大大增加了智慧建筑綜合管理系統(tǒng)的復(fù)雜化，在這樣的一種情況下要想實(shí)現(xiàn)智慧建筑質(zhì)量的提高，那么BIM技術(shù)在這一過程中的應(yīng)用則發(fā)揮著重要價(jià)值。

三、BIM技術(shù)與智慧建筑的共性分析

（一）分析在數(shù)據(jù)感知方面的共性

從智慧建筑系統(tǒng)中我們可以看到，其中的各種智能設(shè)備系統(tǒng)感知系統(tǒng)是搭建在一起的，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑內(nèi)外環(huán)境和運(yùn)動(dòng)狀態(tài)等方面信息的智能感知和識(shí)別，同時(shí)還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)大數(shù)據(jù)信息的有效整合和分析處理，通過智能化和集成化管理，為智能建筑系統(tǒng)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定運(yùn)行提供重要保障。而基于BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可以建立好一個(gè)可視化的多維數(shù)據(jù)信息庫，通過建筑信息化數(shù)據(jù)庫可以實(shí)現(xiàn)對(duì)智能建筑的全面感知和分析。

（二）分析在智能技術(shù)融合方面的共性

就智能建筑而言，不僅能夠防止出現(xiàn)海量數(shù)據(jù)集成情況，同時(shí)其中的信息數(shù)據(jù)還可以為智能系統(tǒng)決策提供重要支撐。通過上述分析我們了解到，BIM技術(shù)的集成是建立在建筑多元化信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的，并借助相關(guān)信息技術(shù)的使用來達(dá)到信息數(shù)據(jù)共享的這一目標(biāo)，這樣不僅可以有效提高信息數(shù)據(jù)的利用效率，同時(shí)還可以節(jié)省一定的系統(tǒng)決策時(shí)間。另外。基于物聯(lián)網(wǎng)這一生態(tài)背景下，要求智能建筑所需要的信息需要與設(shè)備有效連接到一起，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)全面互動(dòng)交流和數(shù)據(jù)共享。針對(duì)于BIM數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)來說，具有一定的開放性特點(diǎn)，通過與IT技術(shù)有效結(jié)合到一起，以實(shí)現(xiàn)建筑信息的實(shí)時(shí)獲取和交互，充分發(fā)揮出自身的智能服務(wù)。

四、BIM技術(shù)在智慧建筑工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用分析

（一）分析在建筑項(xiàng)目投資決策階段中的應(yīng)用

在當(dāng)今社會(huì)科學(xué)技術(shù)得以快速發(fā)展的這一時(shí)代背景下，加快了BIM技術(shù)的推廣，并被應(yīng)用到智慧建筑工程的投資決策當(dāng)中，借助BIM數(shù)據(jù)庫可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程信息數(shù)據(jù)的獲取，然后通過對(duì)財(cái)務(wù)和工程造價(jià)的比較分析，以此來大概預(yù)算出建筑工程項(xiàng)目所需要的投資費(fèi)用。

結(jié)合智慧建筑工程的各項(xiàng)參數(shù)和具體施工方案要求，進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化投資預(yù)算，以保證其精準(zhǔn)性。與此同時(shí)，還可以幫助工作人員對(duì)不同方案下所獲得的收益有一個(gè)更好的了解，從而來選擇最為合適的投資方案。

（二）分析在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段中的應(yīng)用

工程設(shè)計(jì)作為智慧建筑項(xiàng)目施工中的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，其中設(shè)計(jì)方案的是否合理，不僅能夠直接關(guān)系到工程施工的順利開展，同時(shí)對(duì)于工程造價(jià)也有著很大影響。所以正是因?yàn)槿绱?，要求工程設(shè)計(jì)人員需要借助BIM技術(shù)的使用來做好限額設(shè)計(jì)，在保證建筑工程施工順利進(jìn)行的同時(shí)，還可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的提高。應(yīng)用BIM技術(shù)完成模型構(gòu)建，并從中獲取所需數(shù)據(jù)信息，為建筑工程設(shè)計(jì)提供重要數(shù)據(jù)支持，確保工程設(shè)計(jì)的科學(xué)合理。另外，應(yīng)用BIM技術(shù)開展工程設(shè)計(jì)，對(duì)于工程項(xiàng)目成本的控制同樣也能夠起到很好的作用效果。（1）基于BIM技術(shù)的合理應(yīng)用下，可以幫助設(shè)計(jì)人員準(zhǔn)確計(jì)算出工程項(xiàng)目的工程量和所需材料數(shù)量等，如果在后期工程施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變化情況，在軟件中就可以做出改進(jìn)和調(diào)整，使設(shè)計(jì)圖紙能夠與數(shù)據(jù)信息相一致。（2）利用BIM技術(shù)還可以進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的概預(yù)算，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)在不同階段的模擬，同時(shí)借助BIM技術(shù)的碰撞檢測功能，還可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中所存在的缺陷和不足，防止受圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理而影響到工程造價(jià)控制。

（三）分析在建筑項(xiàng)目施工階段中的應(yīng)用

在智慧建筑工程建設(shè)中，施工階段的造價(jià)管理難度最大，所需計(jì)算的工程量較多。從過去的工程量結(jié)算中我們可以看到，其中所需要處理的工作內(nèi)容較多，在這一過程中不僅需要浪費(fèi)大量時(shí)間和經(jīng)歷，同時(shí)還需要花費(fèi)一定的成本。而通過BIM技術(shù)的合理使用，既能夠做到省時(shí)省錢，同時(shí)還可以有效提高工程量結(jié)算這一工作的質(zhì)量和效率?；贐IM技術(shù)應(yīng)用下，可以將施工進(jìn)度和工程造價(jià)增加到3D模型上，這樣就形成了5D模型，可以幫助工作人員更加全面的了解到工程進(jìn)度和工程造價(jià)情況，提高工程核對(duì)的準(zhǔn)確性。

（四）分析在竣工階段中的應(yīng)用

作為智慧建筑工程施工最后一個(gè)階段，在工程造價(jià)管理中需要做好工程量的準(zhǔn)確計(jì)算。從過去的工程量計(jì)算中我們可以看到，往往都是由造價(jià)人員來完成工程量的核對(duì)和計(jì)算，而且在這一過程中是由多名造價(jià)人員共同參與完成的，在這種情況下就很有可能會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)。而基于BIM技術(shù)的合理應(yīng)用下，可以借助模型來完成數(shù)據(jù)信息的核對(duì)，這樣所獲得的計(jì)算結(jié)果能夠更加的準(zhǔn)確、可靠。

結(jié)束語：

綜上所述，由此可見建筑工程造價(jià)管理作為工程項(xiàng)目建設(shè)中的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，無論對(duì)于工程施工質(zhì)量，還是對(duì)于建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益都有著一定直接或經(jīng)濟(jì)影響。BIM技術(shù)作為一種全新管理辦法，通過在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)各環(huán)節(jié)工程造價(jià)的全面分析和管理，幫助建筑企業(yè)節(jié)約一定成本。

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