BIM技術在房建工程施工中的應用

戶利成

摘要：現(xiàn)階段，我國房地產業(yè)發(fā)展規(guī)模不斷擴大，發(fā)展理念不斷創(chuàng)新。住房建設項目的建設引起了社會各界的廣泛關注。今后，為了有效提升住宅項目整體管理的力度和效果，應注意積極應用先進的科學技術，BIM技術是現(xiàn)階段我國住宅項目建設過程中經常會用到的技術，其中廣泛應用于工程設計、施工管理和質量控制等方面，已成為促進我國住宅工程行業(yè)全面發(fā)展的重要途徑之一。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程施工;應用分析研究

1 BIM技術概述

BIM技術實際上是建筑信息管理系統(tǒng)或建筑信息模型，因為它被稱為英語建筑信息建模，所以也稱為BIM技術。BIM技術可以通過住宅建設項目中的各種數據信息，建立一個三維的建筑信息模型，為住宅工程建設和施工管理服務。因此，BIM技術在當前建設項目管理中的應用越來越廣泛。BIM技術、信息技術不僅是一種簡單的數字數據信息模型和立體化，也不是一種簡單的數字信息集成，而是通過數字數據信息的集成應用，并將其運用到房屋項目管理中，住宅項目整體環(huán)境數字化采集的建設設計方法也可以采用BIM技術，可以明顯提高管理效率。從理論上講，BIM是在住宅項目全生命周期內進行數據信息管理和生產管理的過程，是運行數字信息模型，以提高住宅項目的建設、運營和維護，智能信息系統(tǒng)設計和規(guī)劃的效率和質量，其可視性、模擬性和協(xié)作性，也是其廣泛應用的一個重要原因。

2BIM技術在房屋建筑工程中的應用特點

2.1三維可視化

BIM技術在房屋建筑工程施工管理中具有三維可視化的特點。通過三維可視化特征的應用，可以有效地輔助工程的施工，提高工程的施工可行性，為工程的建設打下良好的基礎。過去，我國傳統(tǒng)的房屋建筑工程管理模式主要采用二維設計圖紙進行工程設計，難以達到工程設計的精確要求，極易出錯，極不利于施工質量的提高。BIM技術應用后，通過三維可視化的特點，將采集到的施工信息以三維的方式顯示出來，使工程設計人員能夠以最快的速度完成工程設計方案，同時提高工程設計的準確性，為該項目的建設打下良好的基礎。

2.2模擬

從BIM技術在房屋建筑工程中的具體應用特點來看，模擬是一個非常突出的特點。該技術提供的構造模型通常是三維的。如果在此基礎上增加一個時間維度，再結合本項目的施工進度，此時即可實現(xiàn)相關項目的4D仿真施工。并且這種施工模擬與節(jié)點處的實時施工時間相呼應，方便項目管理人員能及時與項目進度進行相對比較，糾正偏差。

2.3協(xié)調

受個別因素的影響，建筑師和設計師的思維特點、專業(yè)和設計方向存在較大差異，即使是同一類型的建筑，圖紙的設計方案也有不同的理解和理念，這導致缺乏和諧統(tǒng)一，設計理念在混凝土設計中容易出現(xiàn)各種問題，使施工進度加快。如果合理應用BIM技術，可以根據其協(xié)調特點，協(xié)調參與設計的部門和人員，加強他們之間的聯(lián)系，不僅可以提高管理質量，解決設計中存在的問題，同時也有利于項目的及時實施，促進施工效率的提高。

3BIM技術在房屋建筑工程中的應用

3.1施工準備過程中BIM技術應用分析

3.1.1碰撞檢查

在房屋建設中，通過BIM技術的應用，可以預測每個項目中可能發(fā)生的沖突和碰撞事件，并自動匯總報告結果，從而合理優(yōu)化每個項目，最大限度地縮短房屋建設周期。同時，BIM技術的應用還可以有效減少實際施工過程中的返工情況。

3.1.2 BIM技術在技術交底中的應用

同時，由于BIM模型具有三維可視化功能，BIM技術的應用還可以使施工單位更直觀地了解設計意圖，確保施工圖紙符合施工現(xiàn)場情況。此外，BIM技術的模擬功能可以幫助施工人員更準確地掌握施工工藝和操作規(guī)程，做好技術交底，為提高施工質量創(chuàng)造良好的前提。

3.1.3施工現(xiàn)場布置采用BIM技術

在房屋建設項目施工準備階段，施工單位也可以應用BIM技術，提高施工場地布置的合理性。通過BIM技術的可視化功能，直觀顯示各類臨時施工設施和進場道路的施工現(xiàn)場、施工材料堆放區(qū)規(guī)劃、機械設備停放區(qū)及相關安全防護設施的布置，為建設創(chuàng)造有利條件。

3.2 BIM技術在房屋建筑工程安全管理中的應用

BIM技術實現(xiàn)了房屋建筑工程的自動化管理，技術人員可以借助可視化的操作界面直接完成安全管理，增強技術人員的直觀判斷能力，提高管理效率，增強組織決策的科學性。

3.3施工階段BIM技術應用分析

3.3.1 BIM技術在編制施工進度計劃中的應用

在住宅工程施工進度計劃的制定中，合理應用BIM技術可以適當簡化施工過程，對減輕住宅施工工作量，保證住宅施工的準確性起到積極作用。在制定進度計劃的過程中，要注意每個施工節(jié)點，同時要合理控制工程量的大小。在傳統(tǒng)的房屋建筑工程施工進度計劃中，全部依靠人工完成，使得進度計劃存在較大誤差，其準確性無法保證。

3.3.2在施工質量管理中的應用

確保住房建設工程質量是創(chuàng)造良好經濟效益和社會效益的基礎和前提。因此，BIM技術也應應用于質量管理中，以提高管理工作的可靠性。由于影響住宅建設的因素眾多，也給管理帶來了新的挑戰(zhàn)。BIM技術可用于構建相應的模塊，存儲機械設備信息、材料信息、人員信息等，實現(xiàn)對現(xiàn)場的有效控制。

3.3.3 BIM技術在安全管理過程中的應用

在工程建設過程中，往往存在著許多安全隱患。因此，在施工過程中，如果存在安全風險，將對施工項目產生很大的影響，甚至可能給施工單位帶來一定的經濟損失，這也非常不利于建筑業(yè)的發(fā)展。因此，在建筑施工過程中，將合理運用BIM技術，更好地控制較大工程的效果。實施科學有效的管理模式，確定施工過程中的不利影響，及時做好預防工作，確保相關人員的人身和財產安全，盡可能避免安全隱患的發(fā)生。在房屋建筑施工過程中，有很多施工環(huán)節(jié)，在建立模型的同時，要設計出最佳的施工方案，同時對施工環(huán)境進行全面細致的探索和分析，根據實際情況應用BIM技術，通過對模型的分析，特別是施工現(xiàn)場的地理位置、施工數據、程序、流程等，制定合理的施工模型。

3.4 BIM技術在施工組織階段的應用

從理論上講，BIM技術在建筑施工組織中的作用主要體現(xiàn)在兩個方面：4D模型和5D模型。4D BIM模型是指在投標和施工階段，在3D模型的基礎上增加項目的開發(fā)時間，即根據施工組織設計模擬實際施工，以確定合理的施工方案指導施工;同時，在此基礎上添加成本信息，實現(xiàn)5D BIM模型的成本控制。然而，上述描述只是BIM發(fā)展的長期愿景。目前，我國BIM在施工階段的實際應用僅實現(xiàn)了單點BIM應用。然而，將BIM模型投入實際使用、指導施工過程、整合時間和成本信息以全面推廣仍然需要很長時間。目前，BIM在施工階段的應用主要包括以下三點：4D仿真、虛擬漫游和后期結果顯示。盡管此處的4D仿真在3D模型的基礎上添加了一個時間軸，但它只能用作仿真顯示，而不能用于實時指導施工。虛擬參觀和后期制作演示只是展示。

4結論

BIM技術以其可視化和仿真分析的特點，在住宅工程建設中得到越來越廣泛的應用。施工單位應加強BIM技術的研究，積極應用BIM技術，提高施工現(xiàn)場布局和施工方案制定的合理性，優(yōu)化施工工藝。

參考文獻：

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