王家強(qiáng)

岳西縣鑫林建筑有限公司 安徽安慶 246600

1 房屋建筑產(chǎn)生滲漏的原因

1.1 外墻

外墻滲漏更多是表現(xiàn)在梁底和門窗位置。大多民用建筑中常使用砌塊作為墻體材料，該材料具有自重輕、隔音效果好、施工速度快等優(yōu)點(diǎn)，但在多雨季節(jié)時(shí)，容易吸收大量水分，具有濕脹干縮特點(diǎn)，既而出現(xiàn)溫度裂縫。同時(shí)，在砌筑時(shí)外墻灰縫不飽滿也容易形成貫通裂縫。外墻一旦出現(xiàn)貫通縫，在風(fēng)壓作用下很容易使內(nèi)部的飾面層出現(xiàn)霉變、起鼓、脫落等現(xiàn)象。該部位的滲漏常給住戶帶來很大困擾[1]。

1.2 廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題

房屋建筑的廚房和衛(wèi)生間所出現(xiàn)的滲漏問題在建筑中比較常見，而其出現(xiàn)漏水問題的主要原因在于，相關(guān)施工人員在工程施工中沒有有效地進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，對后續(xù)施工作業(yè)產(chǎn)生了影響，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)了裂縫等問題，進(jìn)而引發(fā)了相關(guān)的漏水問題。除此之外，由于在工程施工中所使用的相關(guān)施工材料沒有滿足施工要求，這也容易導(dǎo)致出現(xiàn)相關(guān)的滲漏問題。

1.3 屋面滲漏的形成原因

①對于防水工程的施工而言，屋面防滲施工是首要環(huán)節(jié)。多數(shù)單位對此并未予以高度重視，在屋面防滲施工過程中的施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)缺乏合理性，而且施工材料選擇不當(dāng)，導(dǎo)致很多性能較差的防水材料被投入使用;此外，施工設(shè)備型號與實(shí)際要求不符，沒有滿足相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，這樣施工人員便無法按照施工設(shè)計(jì)順利開展防水施工。②施工人員缺乏專業(yè)技術(shù)水平，也在一定程度上影響著防水施工的實(shí)施。眼下由于施工人員專業(yè)素質(zhì)較差，在施工操作中較為隨意，導(dǎo)致很多環(huán)節(jié)都出現(xiàn)了墻面潮濕、墻面反水、天溝、女兒墻等或大或小的問題。一些施工單位甚至為了偷工減料直接略過了布置防水附加層這一環(huán)節(jié)，使得屋面滲漏情況加劇[2]。

2 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程項(xiàng)目中的實(shí)際運(yùn)用

2.1 建筑墻體結(jié)構(gòu)

通過網(wǎng)絡(luò)平臺查閱相關(guān)資料可以得出，我們國家出臺的有關(guān)于房屋建筑墻體工程質(zhì)檢的規(guī)程條例中清晰地表述了，相關(guān)工作人員在檢測建筑墻體結(jié)構(gòu)的施工品質(zhì)時(shí)，應(yīng)該從建筑墻體結(jié)構(gòu)的框架梁體結(jié)構(gòu)、陽臺根部、找平層方面作為著手點(diǎn)，然后檢測防滲漏的保護(hù)層質(zhì)量，用以確保質(zhì)檢工作的有效落實(shí)。為了實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)，在房屋建筑工程開展落實(shí)防滲漏施工期間，施工人員在使用防滲漏施工技術(shù)時(shí)，應(yīng)該預(yù)先對房屋建筑的墻體結(jié)構(gòu)有所了解，同時(shí)將墻體和墻體之間的間隔距離、內(nèi)置防滲漏保護(hù)層的厚度值計(jì)算出來，這樣才能確保施工安全的同時(shí)，提升施工品質(zhì)。倘若施工中，作業(yè)人員在使用防滲漏施工技術(shù)以后，施工效果沒有達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，那么施工人員就應(yīng)該立即檢查建筑墻體結(jié)構(gòu)中是否出現(xiàn)了漏水或滲水點(diǎn)，如果察覺到了相關(guān)問題，則應(yīng)該在極短時(shí)間內(nèi)做出優(yōu)化處理，以免留下質(zhì)量隱患問題。

2.2 建筑房屋屋面防滲漏施工技術(shù)

①加強(qiáng)混凝土澆筑的過程管理，保證混凝土澆筑的整體性，以免澆筑過程中停工造成冷縫的出現(xiàn)。與此同時(shí)，在澆筑過程中還應(yīng)保證混凝土攪拌均勻、振搗密實(shí)，保證結(jié)構(gòu)層不出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏筋等問題。②屋面的滲漏主要存在于天溝、檐溝、落水口和突出屋面等部位。對于這些薄弱部位應(yīng)作好泛水處理，轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形，不得留成直角，以免排水不暢出現(xiàn)積水，導(dǎo)致屋面滲漏。③合理安排好分隔縫位置，確保分隔縫間距、寬度符合設(shè)計(jì)要求，以免基層開裂影響防水層性能。④合理安排施工時(shí)間，防水層施工質(zhì)量受氣候、溫度因素影響較大，不宜在雨雪天氣施工。在進(jìn)行防水層施工前應(yīng)保證基層干燥、平整，否則容易出現(xiàn)防水層起鼓、開裂等問題，導(dǎo)致防水層老化失效。

2.3 建筑廚房、衛(wèi)生間

基于房屋建筑結(jié)構(gòu)中，廚房和衛(wèi)生間是整個建設(shè)物中用水量最多的位置，并且在地面位置上很容易產(chǎn)生積水，倘若在房屋建筑施工階段沒有確保排水工程質(zhì)量，則會致使地面積水難以排出，繼而慢慢地影響到地板，誘發(fā)滲漏問題。所以，在建筑廚房、衛(wèi)生間工程實(shí)踐中，作業(yè)人員務(wù)必要正視排水系統(tǒng)施工的關(guān)鍵性，這樣才能恰當(dāng)?shù)剡x定排水系統(tǒng)的安裝位置，用以防止廚房、衛(wèi)生間不會產(chǎn)生積水現(xiàn)象。詳細(xì)而言，首先，應(yīng)該設(shè)計(jì)好建筑廚房衛(wèi)生間地面的高度和坡度，這樣才能使積水能夠順利的流入到地漏之中。然后，應(yīng)該嚴(yán)加管控建筑廚房衛(wèi)生間設(shè)施的質(zhì)量，針對一些排水量大的設(shè)施，還要設(shè)定排水標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能從本質(zhì)上杜絕和降低滲漏問題產(chǎn)生的可能性。最后，要對廚衛(wèi)的洗浴設(shè)備進(jìn)行充分的考慮，例如，淋浴位置的選定和浴缸的設(shè)定等。經(jīng)過合理的設(shè)計(jì)，能夠有效防范房屋建筑的滲漏問題[3]。

2.4 門窗防漏技術(shù)

在對門窗進(jìn)行安裝時(shí)，需要確保門窗結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，而對于門窗的連接位置，也需要充分保障其連接的緊密程度。在具體的施工過程當(dāng)中，需要對門窗的水平角度進(jìn)行有效的控制，同時(shí)還需要保留相應(yīng)的排水口，避免在門窗下端出現(xiàn)積水等問題。而在安裝結(jié)束后還需要將各處位置的接縫倒入一些細(xì)石、水泥、砂漿，并添加抗裂劑，使其整體穩(wěn)定性得到有效的提升。

3 結(jié)語

總而言之，隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，房屋滲漏問題逐漸突顯出來，成為人們關(guān)注的重點(diǎn)問題。作為建筑施工企業(yè)，應(yīng)該高度重視這一問題對人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鞯挠绊?，仔?xì)分析和運(yùn)用防滲漏技術(shù)，改進(jìn)房屋排水系統(tǒng)的設(shè)置，采用高質(zhì)量的防水材料增強(qiáng)防水性能，保證排水系統(tǒng)、施工材料以及墻面密封性等各個方面的質(zhì)量，做好防滲透的維護(hù)工作，唯有如此才可以最大程度上保障建筑施工品質(zhì)，增加房屋建筑的可用時(shí)間。