李劍飛

大元建業(yè)集團股份有限公司 河北滄州 061000

1 房屋建筑工程項目滲漏問題形成的原因

1.1 工程設計缺少合理性

工程設計對于工程項目的整體而言，屬于首個施工環(huán)節(jié)，通過整合以往的施工經(jīng)驗，能夠得出在房屋建筑項目開展期間，常見的設計問題主要有：屋面結(jié)構(gòu)的排水設計缺少合理性，這是因為工程設計崗位的工作人員沒有認識到，排水系統(tǒng)是安裝工程的關(guān)鍵性，如此便會在夏日雨季降水量多時，屋面經(jīng)常遭到雨水的浸泡影響，而造成屋面結(jié)構(gòu)老化程度明顯的情況產(chǎn)生，這種情況下就會出現(xiàn)大范圍的滲漏。與此同時，相關(guān)技術(shù)人員在設計房屋建筑時，一些設計人員為了提升建設物的整體美觀程度，會對建筑外墻做一些特殊性的處理，這樣就會致使磚和磚彼此之間嚴密性被減弱，在突遇暴雨等惡劣天氣時，就會產(chǎn)生滲水或者是漏水的現(xiàn)象，乃至還會影響到建設物的安全穩(wěn)固能力[1]。

1.2 施工建材質(zhì)量不達標

伴隨近些年科技的進步，使得多種新型的防水材料被研發(fā)成功，并且運用在了建筑工程項目的施工之中。在工程項目進場開工期間，一些施工企業(yè)沒有參照工程項目的現(xiàn)實情況，選購適用性差的防水材料并用于施工中，這樣就會因為不夠了解防水建材的屬性和功能特點，難以確保將施工建材的防水能力發(fā)揮出來，繼而增加滲水漏水問題產(chǎn)生的可能性。

1.3 質(zhì)量問題誘發(fā)的滲漏

在工程項目開展階段，卻經(jīng)常會因為施工人員不能正確使用施工技術(shù)、施工行為不規(guī)范等，誘發(fā)各類質(zhì)量安全問題，乃至還會產(chǎn)生安全事故，在拖慢施工進展速度的同時，增加滲漏問題，而且還會對工程項目的社會效益帶來影響。究其原因，主要是大多數(shù)建筑企業(yè)，在前期籌劃設計階段中組建施工團隊時，選聘的作業(yè)工人大多數(shù)都是進城務工人員，這些工作人員的文化程度比較低，致使個人儲備的專業(yè)技能水平也有限，所以很難及時學會新的施工技術(shù)，使得其在施工中，沒有嚴加遵從工程設計圖紙方案內(nèi)容施工，依然憑借個人的經(jīng)驗落實施工內(nèi)容，這樣便會誘發(fā)質(zhì)量安全問題，增加房屋建筑滲漏問題產(chǎn)生的次數(shù)。

2 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程項目中的實際運用

2.1 建筑墻體結(jié)構(gòu)

通過網(wǎng)絡平臺查閱相關(guān)資料可以得出，我們國家出臺的有關(guān)于房屋建筑墻體工程質(zhì)檢的規(guī)程條例中清晰地表述了，相關(guān)工作人員在檢測建筑墻體結(jié)構(gòu)的施工品質(zhì)時，應該從建筑墻體結(jié)構(gòu)的框架梁體結(jié)構(gòu)、陽臺根部、找平層方面作為著手點，然后檢測防滲漏的保護層質(zhì)量，用以確保質(zhì)檢工作的有效落實。為了實現(xiàn)這個目標，在房屋建筑工程開展落實防滲漏施工期間，施工人員在使用防滲漏施工技術(shù)時，應該預先對房屋建筑的墻體結(jié)構(gòu)有所了解，同時將墻體和墻體之間的間隔距離、內(nèi)置防滲漏保護層的厚度值計算出來，這樣才能確保施工安全的同時，提升施工品質(zhì)。倘若施工中，作業(yè)人員在使用防滲漏施工技術(shù)以后，施工效果沒有達到預期目標，那么施工人員就應該立即檢查建筑墻體結(jié)構(gòu)中是否出現(xiàn)了漏水或滲水點，如果察覺到了相關(guān)問題，則應該在極短時間內(nèi)做出優(yōu)化處理，以免留下質(zhì)量隱患問題。因此，在房屋建筑工程項目施工中，防滲漏技術(shù)的合理運用，有益于保障工程項目的總體建造質(zhì)量得到明顯的提升，如此便可擴增建筑企業(yè)的各方面效益，促使相關(guān)企業(yè)得到永續(xù)發(fā)展[2]。

2.2 建筑屋面工程

在建筑屋面工程施工期間，作業(yè)人員應當合理選用防滲漏技術(shù)，并且嚴加遵從工程設計圖紙方案落實施工內(nèi)容，這樣才能確保建筑屋面防滲漏施工品質(zhì)得到顯著的提升，如此便可增加建設物的可用年限。為了實現(xiàn)這個目標，施工企業(yè)應當做到：①合理選用防水建材，參照工程項目所在地的天氣情況、地質(zhì)條件等選購最適宜的防水建材。在防水建材運送進場之前，建筑企業(yè)應委派專人核實防水建材的質(zhì)量，以防止建材供應商使用次品建材取代正品建材的情況產(chǎn)生。②在屋面工程的防滲漏施工期間，通常都會選用壓實處理技術(shù)，從高到低的方向鋪設，并且需要注意的是每鋪設一層都要做好質(zhì)檢工作，用以保證隨時察覺問題，及時處理問題。③將混凝土建材澆筑施工做到位，在此期間應當注意的內(nèi)容是建筑屋面的澆筑作業(yè)需保證連續(xù)性，這是因為間接澆筑會因為溫度降低，而產(chǎn)生開裂問題。

2.3 建筑廚房、衛(wèi)生間

基于房屋建筑結(jié)構(gòu)中，廚房和衛(wèi)生間是整個建設物中用水量最多的位置，并且在地面位置上很容易產(chǎn)生積水，倘若在房屋建筑施工階段沒有確保排水工程質(zhì)量，則會致使地面積水難以排出，繼而慢慢地影響到地板，誘發(fā)滲漏問題。所以，在建筑廚房、衛(wèi)生間工程實踐中，作業(yè)人員務必要正視排水系統(tǒng)施工的關(guān)鍵性，這樣才能恰當?shù)剡x定排水系統(tǒng)的安裝位置，用以防止廚房、衛(wèi)生間不會產(chǎn)生積水現(xiàn)象。詳細而言，首先，應該設計好建筑廚房衛(wèi)生間地面的高度和坡度，這樣才能使積水能夠順利的流入到地漏之中。然后，應該嚴加管控建筑廚房衛(wèi)生間設施的質(zhì)量，針對一些排水量大的設施，還要設定排水標準，這樣才能從本質(zhì)上杜絕和降低滲漏問題產(chǎn)生的可能性。最后，要對廚衛(wèi)的洗浴設備進行充分的考慮，例如，淋浴位置的選定和浴缸的設定等。經(jīng)過合理的設計，能夠有效防范房屋建筑的滲漏問題[3]。

3 結(jié)語

總而言之，作為建筑施工企業(yè)，應該高度重視這一問題對人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鞯挠绊懀屑毞治龊瓦\用防滲漏技術(shù)，改進房屋排水系統(tǒng)的設置，采用高質(zhì)量的防水材料增強防水性能，保證排水系統(tǒng)、施工材料以及墻面密封性等各個方面的質(zhì)量，做好防滲透的維護工作，唯有如此才可以最大程度上保障建筑施工品質(zhì)，增加房屋建筑的可用時間。