王安

秦皇島市政建設(shè)集團(tuán)有限公司 河北秦皇島 066000

建筑工程在施工的過程中，質(zhì)量安全問題往往會(huì)受到諸多因素的影響，因此對(duì)于建筑質(zhì)量的評(píng)價(jià)體系和指標(biāo)也比較多，這其中建筑物的防滲漏指標(biāo)是最為重要的，主要是針對(duì)建筑物防滲、防水能力的評(píng)價(jià)。一旦建筑物的防水防滲透能力不達(dá)標(biāo)，就會(huì)出現(xiàn)墻皮脫落、影響外觀、使用壽命縮短、造成生活不便等影響。但是建筑工程在施工過程中防滲漏技術(shù)的實(shí)踐往往會(huì)存在著諸多難度，需要應(yīng)對(duì)的情況各有不同，就會(huì)給施工的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保障帶來諸多阻礙。深入研究常見的建筑工程漏水情況，并分析出現(xiàn)建筑漏水的問題原因，進(jìn)而采取有針對(duì)性的解決措施和技術(shù)，對(duì)于消除建筑滲漏水情況將會(huì)起到良好的作用。

1 建筑施工中滲漏問題發(fā)生的原因

1.1 建筑材料的質(zhì)量問題

很多施工單位對(duì)建筑材料的質(zhì)量缺乏重視，為了節(jié)省施工成本，購買不符合建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的建筑材料，導(dǎo)致建筑施工中滲漏問題的發(fā)生，進(jìn)而為建筑的使用埋下安全隱患。另外，由于我國現(xiàn)階段對(duì)建筑市場(chǎng)的管理制度不夠完善，并且管理制度的執(zhí)行力度不夠，整體建筑市場(chǎng)缺少嚴(yán)格的規(guī)則和秩序，導(dǎo)致劣質(zhì)材料進(jìn)入材料市場(chǎng)，嚴(yán)重影響了建筑的施工質(zhì)量。

1.2 廁浴間漏水滲水

在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)部，因廁所和淋浴間的使用性質(zhì)，需要對(duì)廁所和淋浴間進(jìn)行整體的防水處理，不僅僅要對(duì)地面進(jìn)行防水處理，同時(shí)還要對(duì)墻面進(jìn)行防水處理。但是從目前施工來看，在廁所和淋浴間的防水處理中，往往存在防水材料涂刷不均勻，防水材料質(zhì)量不過關(guān)，造成廁所和淋浴間在整個(gè)防水質(zhì)量方面存在問題，同時(shí)，在防水過程中還存在不同程度的漏點(diǎn)如地漏、墻板交接處，導(dǎo)致廁所和淋浴間容易出現(xiàn)滲水和漏水的事故，對(duì)整個(gè)廁所淋浴間的正常使用產(chǎn)生了極大的影響。廁所和淋浴間是建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜的施工部位，對(duì)整個(gè)防水工程施工質(zhì)量有較高的要求。在防水處理中，需要按照防水處理要求，提高防水處理效果，保證廁所和淋浴間在防水效果方面滿足質(zhì)量要求。重視廁所和淋浴間的防水，對(duì)房屋施工質(zhì)量具有重要影響。因此，在建筑工程中，應(yīng)當(dāng)按照廁所和淋浴間的施工要求重點(diǎn)做好防水處理[1]。

1.3 材料因素

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的持續(xù)發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目中所需要使用到的材料種類不斷增多，施工材料會(huì)在不同程度上對(duì)建筑工程的滲漏效果造成影響。一般而言，關(guān)鍵部位施工材料的質(zhì)量越高，其防水性能也就越出色，故高質(zhì)量的施工材料往往可以減小滲水問題出現(xiàn)的可能性。此外，部分材料容易受到溫度的影響，從而導(dǎo)致自身的質(zhì)量受到破壞，并進(jìn)一步影響到建筑防水層，甚至還可能出現(xiàn)裂縫等問題，最終導(dǎo)致屋面、外墻的防水性能失效，發(fā)生滲漏問題。

2 房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)

2.1 屋體防滲漏技術(shù)

屋體建設(shè)的主要目的就是為了實(shí)現(xiàn)建筑空間內(nèi)的防水保溫功能，物體的建設(shè)質(zhì)量往往被認(rèn)為是建筑整體質(zhì)量的重要指標(biāo)在進(jìn)行。裝水施工建設(shè)時(shí)，首先需要加強(qiáng)的便是屋體防滲漏能力：其一，必須要充分考慮到建筑區(qū)域內(nèi)的氣候環(huán)境、天氣特點(diǎn)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕邓?、溫度等因素選擇有針對(duì)性的防水技術(shù)和防水材料；其二，在對(duì)物體防滲漏進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于材料的選擇重視，盡可能保持施工的連續(xù)性，避免過多的出現(xiàn)接頭而造成的對(duì)防水效果的影響；其三，對(duì)物體進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)也需要加強(qiáng)監(jiān)督促進(jìn)作用，要保證每一項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量；其四，在建筑進(jìn)行到尾聲的時(shí)候，墻面上設(shè)置適當(dāng)?shù)钠露饶軌蛴行П苊饨邓谖蒹w面上的聚集；其五，建筑投入到使用后，屋頂?shù)忍厥馕恢脩?yīng)該盡量避免堆放雜物，有些雜物有可能會(huì)對(duì)防水層造成損害，所以應(yīng)該加強(qiáng)重視。

2.2 防水卷材施工技術(shù)要點(diǎn)

首先，施工人員要進(jìn)行基層表面的涂刷處理。涂抹時(shí)，施工人員要注意對(duì)細(xì)節(jié)的處理，涂抹時(shí)要保證其均勻性，先涂抹一遍后，為了保證涂抹效果，施工人員還可以再用滾刷進(jìn)行大面積的涂抹，要控制好薄厚程度，涂抹后確定底膠完全干燥后才可以開展下一環(huán)節(jié)的施工。之后是鋪設(shè)卷材的環(huán)節(jié)施工，施工人員應(yīng)使卷材的長邊垂直于水平方向，在頂板面的建筑進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè)時(shí)，使卷材的長邊垂直于排水方向，保證卷材的鋪貼合理。最后，對(duì)基層和防水卷材進(jìn)行膠黏劑的涂抹，施工人員首先對(duì)膠黏劑進(jìn)行攪拌，用滾刷蘸取膠黏劑，進(jìn)行均勻涂抹，待其干燥，施工人員在將防水卷材重新卷起，插入鐵管，對(duì)卷材的一頭的起始處進(jìn)行固定，之后沿標(biāo)記開展鋪設(shè)卷材環(huán)節(jié)。需要注意的是，鋪設(shè)防水卷材時(shí)，要將防水卷材與基面之間的空氣排除，可以用平整干凈的滾刷從卷材鋪設(shè)的一端開始均勻地速滾壓，保證卷材與平面的平整和貼合度[2]。

2.3 外墻防滲漏措施

基于對(duì)外墻滲漏水質(zhì)量缺陷的了解，外墻滲漏水質(zhì)量缺陷，主要與頂磚、門窗洞口、墻柱交接施工的質(zhì)量缺陷有直接關(guān)系。在防水處理過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的連接位置進(jìn)行防水處理，應(yīng)當(dāng)涂抹防水劑并涂刷防水涂料，同時(shí)，還要對(duì)結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的縫隙以及結(jié)構(gòu)的連接點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)處理。從這幾方面入手，使外墻的防滲漏措施能夠落實(shí)到位，保證外墻的防滲漏達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。按照外墻防水處理的要求，在外墻施工過程中，應(yīng)按照外墻的施工特點(diǎn)和外墻的具體施工形式，采取防滲漏措施，提高外墻的施工質(zhì)量，在外墻的特殊部位做好防水施工，以此達(dá)到提高外墻防水效果的目的，解決外墻防水問題。因此，在外墻防滲漏處理過程中，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)各施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，以此提高房屋外墻面的防滲漏效果。

3 結(jié)語

綜上所述，通過對(duì)房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究，全面了解到防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中應(yīng)用的重要性，相關(guān)建筑行業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，必須提升對(duì)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重視，加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)人員的培訓(xùn)，提升施工人員的專業(yè)技能，保證房屋建筑總體施工質(zhì)量。