王新苗

摘要：由于建筑材料和施工工藝的質(zhì)量問題，建筑物將被淘汰，這將影響房屋的耐久性。在此背景下，我們應(yīng)考慮屋面防腐蝕施工技術(shù)、廚衛(wèi)防腐劑技術(shù)等方面。外墻門窗防病側(cè)建筑技術(shù)啟動，建立健全房屋監(jiān)控系統(tǒng)，基本消除滲漏問題。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工技術(shù);防滲漏施工;技術(shù)方案

前言

建筑業(yè)在中國具有重要的經(jīng)濟(jì)地位，是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要動力。建筑行業(yè)近年來經(jīng)歷了多次改革，出現(xiàn)了許多新技術(shù)、新材料，但在實際施工中，仍然存在房屋滲漏問題，尤其是頂層滲漏問題。滲漏問題十分嚴(yán)重，嚴(yán)重影響人們的生活質(zhì)量，在此基礎(chǔ)上，為了提高居民的生活質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，我們必須針對房屋拆遷問題，制定相應(yīng)的技術(shù)措施，防止?jié)B漏，以提高房屋的耐久性，提高房屋質(zhì)量。

一、建筑工程施工中滲漏問題出現(xiàn)的原因

1、房屋設(shè)計不合理

建筑設(shè)計不夠合理也是房屋滲漏的重要原因之一。在建筑施工的過程中，一些設(shè)計人員對建筑滲漏問題沒有給予足夠的重視，同時，一些設(shè)計師對房屋結(jié)構(gòu)的美觀要求過高，在實際房屋排水過程中外墻設(shè)計過多過于繁瑣，導(dǎo)致磚與磚之間的密封性相對較差，也間接導(dǎo)致墻體在自然環(huán)境的影響下受到嚴(yán)重破壞。另外，一些設(shè)計師對房屋設(shè)計的細(xì)節(jié)沒有給予足夠的重視，如窗框、落槽等位置的設(shè)計存在不科學(xué)的問題，會導(dǎo)致不同位置、不同情況下的建筑損失。

2、建筑材料不合格

在實際的建筑施工過程中，有的項目會存在建筑材料不合格、監(jiān)測不嚴(yán)等問題，還有些項目對所使用的防水材料的環(huán)境缺乏了解，對水箱、水道等滲漏沒有特殊處理，這大大縮短了防水材料的使用壽命，并導(dǎo)致泄漏問題。由于成本原因，一些施工單位往往選擇質(zhì)量差但價格低的材料，例如瀝青等。

3、施工質(zhì)量較差

作為建筑行業(yè)的一個常見問題，誤差似乎是一個小問題，但其后果不容忽視。這將嚴(yán)重影響人們的正常生活和房屋的生活。那么，在實際的住宅建設(shè)中，建筑質(zhì)量差是一個主要原因。例如，一些建筑公司私下修改建筑，更換不合格的建筑材料，這是房屋損失的主要原因?？梢哉f，建筑材料的質(zhì)量也是直接影響房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素。如果不選用優(yōu)質(zhì)的建筑材料，將直接對房屋滲漏造成重大隱患，嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量。

二、建筑工程防滲漏施工技術(shù)分析

1、地下室防滲

相對來講，地下室的防滲工作是最難控制的，尤其混凝土，極易產(chǎn)生裂縫。因此，要加強(qiáng)規(guī)范混凝土的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而可以有效地減少混凝土裂縫的可能性，為地下管道的施工創(chuàng)造條件。此外，在地下室中建造嵌入式房屋尤為重要。在防水地板施工過程中，必須選擇更先進(jìn)的外殼技術(shù)作為常見的滲漏部件，特別是在外殼粘接時，首先必須包裹防水膠帶，然后再涂上一層可防水的粘合劑，制作一個防水層，來提高地下室防滲的能力。由于水密層本身具有一定的水密性能，它可以隔離水，從而有效地隔離管理層和地下組織結(jié)構(gòu)，從而提高抗水密和水密性能。

2、屋面防滲漏施工技術(shù)

要做好屋面的防滲漏施工工作，首先來講，有很大必要選擇高質(zhì)量的建筑材料，同時結(jié)合先進(jìn)的施工技術(shù)，將兩者有機(jī)結(jié)合起來;其次就是要在滲漏施工工作正式開始之前，必須首先對建筑材料進(jìn)行測試，清除一些不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并仔細(xì)分析實際施工環(huán)境，確保在選擇屋頂覆蓋層和防水包裝材料后，防水材料必須涂抹兩次，以使防水材料成為薄膜。應(yīng)在應(yīng)用后24小時內(nèi)進(jìn)行注水檢測，以檢查屋頂是否發(fā)生泄漏。如果發(fā)生泄漏，應(yīng)采用適當(dāng)?shù)姆倒ず图m正技術(shù)，以確保屋頂密度施工的質(zhì)量。

3、墻面防滲漏施工技術(shù)分析

墻面的防滲漏材料在制造后一個月，將用于砌體。因此，在使用材料之前，首先就要仔細(xì)檢查材料本身是否有裂縫或缺陷。另外，在完成墻體施工前，必須對墻體進(jìn)行抹灰，并在清洗前仔細(xì)清理墻體，以確保墻體的清潔度更好，墻體的標(biāo)高能夠滿足施工的防漏要求。在實際施工過程中還應(yīng)控制墻體與砂漿的粘結(jié)。只有保證墻體與砂漿具有良好的粘結(jié)性，改進(jìn)和優(yōu)化施工措施，才能有效提高房屋墻體的防滲性能。

4、門窗防滲

可以說，住宅門窗滲漏問題與門窗組合和房屋建設(shè)的實際合規(guī)性密切相關(guān)。這就是為什么建筑單位必須確保在實際生產(chǎn)過程中使用合格的產(chǎn)品和建筑材料。在門窗防滲漏施工中，我們不僅要關(guān)注門窗的美觀性和功能性之間的關(guān)系，還要關(guān)注滲漏、美觀性和使用性之間的關(guān)系。另外，還要注意在門窗安裝過程中應(yīng)保證門窗的完整性，不發(fā)生變形等情況，門窗安裝后要達(dá)到最佳的門窗密封效果，注意選用合格的門窗附件，做好門窗與墻體連接部位的處理，更好地保證門窗的使用效果。

5、外墻防滲漏施工技術(shù)

使用外墻時，一般采用外墻防滲漏的技術(shù)措施，尤其是在墻體的施工過程中，應(yīng)有效控制砂漿的混合料，特別是縱向設(shè)計工具的夾緊阻力，施工過程中不應(yīng)留下孔洞。在存在孔洞的地方，在密封過程中，必須用水濕潤周圍的磚塊，然后用小心的混凝土完成。要派出具有豐富實際工作經(jīng)驗的人員，完成密封，修理作業(yè)，監(jiān)督管理專業(yè)人員。

6、廚衛(wèi)防滲技術(shù)

廚衛(wèi)防護(hù)技術(shù)主要控制建筑材料和施工工藝，尤其是衛(wèi)生間。這需要仔細(xì)檢查建筑材料和幾個樣板工程。在施工過程中，鉆孔必須提前儲存在平均板的管道中，以避免鉆孔過大或過小等問題。同時，縫隙必須用密封膠填塞，填塞必須足夠嚴(yán)密，當(dāng)然廚房、衛(wèi)生間的角落也要涂上一層防漏材料，包括衛(wèi)生間、水池、浴缸等部位，這樣可以大大減少廚房、衛(wèi)生間的滲漏。

結(jié)束語

總之，作為影響住房質(zhì)量的一個重要因素，住房防漏技術(shù)只有通過確保防漏工作完美進(jìn)行，才能真正提高建筑防滲的效率和建筑的質(zhì)量。通過加強(qiáng)房屋防滲施工效果，控制好建筑材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按照防病建筑標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行防滲施工。只有這樣，才能更好地保證房屋防滲施工的有效性和質(zhì)量。

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