王嬙
楊浦碧桂園中心。
2018年11月,長三角一體化上升為國家戰(zhàn)略,三省一市進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的新階段。三年后的今天,“十四五”開局之年即將收尾,這個中國經(jīng)濟最活躍的城市群經(jīng)濟總量占全國比重由2018年的24.1%升至今年前三季度的24.5%,全國經(jīng)濟壓艙石的作用更為凸顯。
三年間,三省一市認(rèn)真貫徹落實《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》,共同組織實施《長三角地區(qū)一體化發(fā)展三年行動計劃(2018-2020)》。與此同時,上海市積極發(fā)揮龍頭帶動作用,攜手蘇浙皖各揚所長、協(xié)同發(fā)力,不斷取得新成效。
《新民周刊》發(fā)現(xiàn),三年來長三角一體化的高質(zhì)量發(fā)展也帶動了區(qū)域內(nèi)城市群的發(fā)展,讓人民生活的“幸福圈”不斷擴容。
在長三角一體化上升為國家戰(zhàn)略之前,上海已經(jīng)做好了一體化的準(zhǔn)備。2018年伊始,上海市政府正式發(fā)布《上海市城市總體規(guī)劃(2017-2035年)》,簡稱上海“2035規(guī)劃”。規(guī)劃提出,要主動融入長三角區(qū)域協(xié)同發(fā)展,構(gòu)建上海大都市圈,打造具有全球影響力的世界級城市群。同時,規(guī)劃明確,上海的城市性質(zhì)確定為長三角世界級城市群的核心城市。
上海“2035規(guī)劃”中,提到“以虹橋、川沙、寶山、閔行4個主城片區(qū)為支撐的主城區(qū),承載上海全球城市的核心功能”。因此,如何在長三角一體化中發(fā)揮上海全球城市的核心功能,這4個主城片區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展就顯得十分重要。而推出“滿足人民群眾對美好生活向往”的住宅項目,也是高質(zhì)量發(fā)展的體現(xiàn)之一。
在今年第四屆進(jìn)博會閉幕后不久,碧桂園2021全新戰(zhàn)略“柏悅X灣”系迭新產(chǎn)品正式發(fā)布,并同時公布了上海3個項目的案名,分別為寶山新江灣柏悅江灣(備案名“灣桂馨苑”),嘉定南翔柏悅翔灣(備案名“柏悅名邸”),閔行華漕柏悅前灣(備案名“斐麗名邸”)。
值得一提的是,這3個項目涵蓋了虹橋、寶山、閔行三個主城片區(qū)。寶山新江灣,隸屬五角場和吳淞兩大城市副中心輻射,“高等學(xué)府+科創(chuàng)園區(qū)”產(chǎn)+學(xué)聯(lián)動格局;閔行華漕,目標(biāo)定位為長三角總部經(jīng)濟首選地、國家產(chǎn)城融合示范標(biāo)桿和綠色開放共享的國際化新城區(qū);而沒有位于四大主城片區(qū)的嘉定南翔是千年古鎮(zhèn),主動融入長三角高質(zhì)量一體化與虹橋國際開放樞紐建設(shè),打造更有溫度、更有活力、更有魅力的“小美南翔”。
截至目前,碧桂園共在上海開發(fā)34個項目,覆蓋9個轄區(qū)??梢哉f,碧桂園在上海的每一次落子都延續(xù)了其獨到的戰(zhàn)略布局前瞻性,并與長三角一體化同頻共振。
在長三角一體化中,不是一枝獨秀,而是要百花齊放。因此,上海作為龍頭城市,正對周邊城市產(chǎn)生溢出效應(yīng)。這也為像碧桂園這樣定位“為社會創(chuàng)造幸福生活的高科技綜合性企業(yè)”,提供了深耕長三角的思路。
千燈鳳凰薈奠基儀式。
今年10月20日,位于江蘇蘇州昆山千燈鎮(zhèn)的碧桂園“鳳凰薈”商業(yè)中心正式開工?!傍P凰薈”是碧桂園集團(tuán)在昆山打造首個商業(yè)中心項目,也是千燈優(yōu)化城市商業(yè)功能、滿足居民消費需求、提升城市能級的核心項目。
千燈鎮(zhèn)是顧炎武的故鄉(xiāng)、昆曲的發(fā)源地,與上海青浦區(qū)接壤。千燈鎮(zhèn)已有多條跨省公交線路,方便居民出入上海,真正做到“滬蘇同城”。
除了住宅和商業(yè)項目,碧桂園也在長三角地區(qū)推出了辦公樓和長租公寓來滿足區(qū)域內(nèi)的各種需求。
以上海為例,東外灘板塊的碧桂園中心是碧桂園在上海商辦的首發(fā)之作,項目不僅是5A甲級寫字樓,在2020年8月還榮獲leed金級預(yù)認(rèn)證。而在長租公寓方面,碧桂園在長三角力推“碧家”這一品牌。截至目前,僅在上海已有7家門店開業(yè),房量逾2000間。
其實,除了長三角以外,碧桂園還深度布局珠三角、環(huán)渤海、長江中游、成渝等都市圈。據(jù)悉,碧桂園2021年6月底可售貨值中,99%位于常住人口50萬人以上的區(qū)域;93%位于人口流入?yún)^(qū)域;74%位于五大都市圈。
站在長三角一體化的重要歷史節(jié)點,借勢而行的碧桂園持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。
據(jù)10月4日碧桂園發(fā)布的公告顯示,今年1-9月,碧桂園累計實現(xiàn)權(quán)益銷售額4482.4億元,略超去年同期水平,已連續(xù)9個月實現(xiàn)累計同比增長。
事實上,取得如此佳績的碧桂園,主業(yè)早已不僅僅局限于地產(chǎn)。例如,碧桂園把賽道瞄準(zhǔn)了機器人和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域,以科技賦能,重點布局高科技地產(chǎn)生態(tài)鏈。
與此同時,碧桂園積極以人為本,走人才強企之路。截至2020年底,超級“碧業(yè)生”累計培養(yǎng)6000余人,其中21人發(fā)展成為區(qū)域總,90%成員發(fā)展成為中堅力量。
在綠色轉(zhuǎn)型道路上,碧桂園積極探索,不斷加大對綠色建筑的研究和開發(fā)力度,利用綠色科技、制定規(guī)章制度等,實現(xiàn)節(jié)能降耗,并聯(lián)合員工等利益相關(guān)方推進(jìn)生態(tài)環(huán)境保護(hù)。
2021年中央一號文件提出全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興,而碧桂園在長期的探索中,形成了一套可造血、可復(fù)制、可持續(xù)的精準(zhǔn)扶貧鄉(xiāng)村振興長效機制。從具體模式上看,碧桂園立足鄉(xiāng)村的實際情況,發(fā)揮優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)力量,導(dǎo)入資金、技術(shù)、市場、渠道等優(yōu)勢資源,將鄉(xiāng)村自然生態(tài)資源、文化資源、農(nóng)產(chǎn)品資源等優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)化為特色產(chǎn)品推向市場,幫助鄉(xiāng)村建立產(chǎn)業(yè)發(fā)展的長效機制,從根本上提升當(dāng)?shù)刈陨碓煅芰Α?/p>
多元業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展的碧桂園也在今年得到了許多榮譽和業(yè)內(nèi)肯定——
8月2日,《財富》雜志發(fā)布2021年世界500強榜單,碧桂園從2020年的147位提升到139位,連續(xù)五年實現(xiàn)排名攀升。
9月15日,碧桂園登上“2021中國房企綜合實力TOP200”、“2021中國房企穩(wěn)健經(jīng)營二十強”、“2021中國房企社會責(zé)任十強”等多個榜單首位。其中,碧桂園已連續(xù)第4年蟬聯(lián)綜合實力榜單第一。
10月26日,胡潤研究院發(fā)布了《2021胡潤品牌榜》,碧桂園品牌價值較去年提升54%至370億元,位列全國第47位,并成為“最具價值地產(chǎn)品牌”,品牌價值居房地產(chǎn)行業(yè)首位。
也許,正是因為兼具實力和初心,碧桂園才能為長三角區(qū)域發(fā)展注入強大的動力和活力,為人民群眾的幸福生活提供樣板。
碧桂園2021年連續(xù)9 個月實現(xiàn)權(quán)益銷售額累計同比增長。