淺談建筑工程滲漏通病防治措施

李俊

摘要：近年來，我國經(jīng)濟呈現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，極大促進了房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，房地產(chǎn)建筑行業(yè)在此背景下廣受人們關(guān)注。此外，國家也針對建筑工程質(zhì)量提出了更高的水平規(guī)定。在實際的房屋建設(shè)中，防水不合格、施工操作不規(guī)范等問題極大地影響了防水施工質(zhì)量。為了更好地開展防水工程建設(shè)，必須解決現(xiàn)階段滲漏通病問題?；诖?，本文將對建筑工程滲漏通病防治措施進行分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;滲漏通病;防治措施

1 防滲漏施工原則

房屋建設(shè)當(dāng)中防水建設(shè)是保障其質(zhì)量的最基本內(nèi)容。建筑出現(xiàn)漏雨漏水這類問題，極大地影響了建筑物的使用年限以及建筑物本身的質(zhì)量，同時也使得建筑的安全性能得不到保障。低質(zhì)量的施工操作是造成建筑漏雨現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因，因此做好項目防水施工質(zhì)量管理控制非常重要。在實施建筑防滲防漏施工時，需要對建筑工程實際存在的影響因素做出判斷，通過全方面分析的方式，按照居民區(qū)實際劃分標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定要求，展開最佳結(jié)構(gòu)施工保護機制建設(shè)。就我國傳統(tǒng)建筑工程結(jié)構(gòu)保護機制而言，整體機制在建設(shè)以及使用方面還存在著一定狀況，過度關(guān)注施工，對工程實際保護重視程度不足的問題，會對房屋建筑可持續(xù)性發(fā)展形成直接阻礙。為保證建筑能夠得到更加合理、有效的保護，需要通過切實提升整體建筑結(jié)構(gòu)高度穩(wěn)定性的方法，從結(jié)構(gòu)體系角度入手，對建筑整體施工展開綜合考量，完成防滲防漏部分施工規(guī)劃，以便有重點、有目標(biāo)的展開各項防滲防漏工作。

2 建筑工程滲漏通病出現(xiàn)的原因

2.1 防水材料的選擇不合理

在進行房屋建筑工程施工時，防水材料的選擇使用不合理，防水施工人員技術(shù)不專業(yè)，以及設(shè)計人員沒有考慮溫差出現(xiàn)熱脹冷縮的問題會給建筑產(chǎn)生影響，對建筑防水性能的提升產(chǎn)生了較大影響。同時，建筑工程施工建設(shè)設(shè)計圖紙沒有和相關(guān)配套的專業(yè)技術(shù)以及防水構(gòu)造圖之間形成良好的搭配，從而導(dǎo)致房屋建筑工程的設(shè)計出現(xiàn)不合理的情況。一部分建筑施工企業(yè)為貪圖更高的利益，在防水材料上以次充好偷工減料，由于防水材料的選擇不夠科學(xué)，從而導(dǎo)致防水質(zhì)量變差。

2.2 防水材料質(zhì)量不合格

在房屋建筑工程施工建設(shè)過程中，應(yīng)用的防水材料不達標(biāo)、不過關(guān)，沒有達到設(shè)計、規(guī)范要求，會使得建筑工程防水性能出現(xiàn)缺陷，給總體工程的質(zhì)量帶來了極強的不良影響。建筑施工作業(yè)質(zhì)量不合格，會導(dǎo)致建設(shè)防水系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，降低防水施工項目建設(shè)的質(zhì)量，降低建筑企業(yè)的競爭力和公信力。

3 建筑工程滲漏通病防治措施

3.1 實施工程質(zhì)量檢查制度

相關(guān)管理人員需要充分針對地下室防水施工質(zhì)量開展監(jiān)督檢查。首先保證施工人員具有較好的專業(yè)技術(shù)水平和工作態(tài)度，嚴格按照設(shè)計施工圖紙開展作業(yè)活動，并通過崗前培訓(xùn)以及召開晨會等方式加強宣傳，樹立施工人員的提高施工質(zhì)量的意識;其次，檢查現(xiàn)場施工材料的質(zhì)量和存放情況，對不合格材料及時清出現(xiàn)場，避免對防水質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。同時對材料的存放位置進行檢查，并按照施工取料便利性、氣溫、陽光、水分、地勢平整度等因素，有效調(diào)整材料的堆放區(qū)域，保證現(xiàn)場施工的有序性;最后，對防水層、墻面涂料防水等完工項目進行檢測檢查，對符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位進行記錄，便于開展復(fù)核。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位，應(yīng)當(dāng)及早聯(lián)系施工負責(zé)人進行整改，通過檢測后詳細記錄整改過程，以此開展全面的地下室防水施工質(zhì)量驗收，杜絕出現(xiàn)質(zhì)量缺陷和安全隱患，保證其具有良好的防水性能。

3.2 合理展開排水系統(tǒng)設(shè)置

設(shè)計方需要按照建筑方具體要求展開排水系統(tǒng)設(shè)置，并要結(jié)合各方面情況以及標(biāo)準(zhǔn)，確定最終設(shè)置方案。設(shè)計人員需要將建筑物所接受日照強度以及自然環(huán)境等因素考慮到其中，要做好風(fēng)速以及空氣濕度等數(shù)據(jù)采集，以便通過對各種數(shù)據(jù)信息的有效利用，展開科學(xué)預(yù)算工作以及規(guī)劃工作，獲得精準(zhǔn)施工方案，保證排水系統(tǒng)布置合理性以及有效性。

3.3 做好支撐架節(jié)點以及分隔縫設(shè)計

在建筑物頂板位置，需要設(shè)置支撐端框架節(jié)點以及分隔縫，要保證兩者設(shè)置的合理性，并要將其設(shè)置在建筑屋面的轉(zhuǎn)彎位置，確保建筑防水層組合能夠清晰顯示出來，保證建筑屋面板支撐位置設(shè)置合理性，實現(xiàn)對接縫屋面板連接的有效施工。如果在設(shè)計師存在排水功能方面要求，設(shè)計人員需要在具體展開分隔縫以及框架節(jié)點設(shè)計時，做好防水層施工處理，并適當(dāng)增加分析寬度與深度，確保管框架節(jié)點能夠作為排氣管道進行使用，屋面防水性能能夠得到進一步強化，以便實現(xiàn)理想化防水工程施工模式。

3.4 選擇更加優(yōu)質(zhì)的防水材料

要選擇更加優(yōu)質(zhì)的防水材料，使防水工程得到優(yōu)化。在材料采購?fù)戤叄溥M入施工現(xiàn)場備用時，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)對防水材料進行取樣檢驗，避免在實際施工中使用不合格的材料。在確定好施工單位后，施工建設(shè)前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)完畢，企業(yè)管理人員需要安排專門負責(zé)的采購人員前往采購施工需要的物品，其中防水材料的采購需要嚴格規(guī)范，選用信譽好的供貨廠商，選擇防水材料的材料編號、形狀等，在定期內(nèi)運往施工地點，在驗收時，管理人員需要準(zhǔn)確核對驗收的防水材料，確認無誤后再進行驗收工作。在驗收完畢后，也要選擇適合的倉庫擺放。這樣選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料，使防水工程更加優(yōu)質(zhì)，就能在防水材料上提高防水施工建設(shè)的質(zhì)量，保障工程防水建設(shè)圓滿完成。

3.5 提前編制好細節(jié)防水處理方案

一般情況，防水建設(shè)都是大范圍平面進行，有一定的難度，因此施工建設(shè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)率先對相應(yīng)位置的處理制定策略，提前編制好細節(jié)防水處理方案，讓防水質(zhì)量更好。提前編制好防水處理方案細節(jié)，需要在屋頂突出位置管道開展防水工程，應(yīng)當(dāng)先制訂好相應(yīng)的防水施工計劃才能進一步提高防水建設(shè)的工程質(zhì)量。

4 結(jié)束語

綜上所述，做好防水施工工作對于提高建筑總工程總體的建設(shè)質(zhì)量至關(guān)重要，施工建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)注意到進行防水工程質(zhì)量把控的重要性，與此同時準(zhǔn)確地按照防水施工的標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，提高防水工程的質(zhì)量，推動建設(shè)企業(yè)進一步發(fā)展，建設(shè)更多質(zhì)量更高的、防水性能更好的建筑。

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