建筑工程概預(yù)算管理問題研究

林曉芳 崔健

摘要：如今的建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中有著重要的地位，由于存在施工時(shí)間長(zhǎng)資金投入力度大的特點(diǎn)，需要加強(qiáng)工程概預(yù)算造價(jià)工作的核算與控制。但從目前整體發(fā)展態(tài)勢(shì)來看，相關(guān)人員的素養(yǎng)受傳統(tǒng)觀念的影響比較深，認(rèn)為只需要控制好資金的使用也就萬事大吉，其結(jié)果就導(dǎo)致從開始設(shè)計(jì)時(shí)就沒有注重預(yù)算工作，致使在施工環(huán)節(jié)中浪費(fèi)的現(xiàn)象比比皆是，隨意更改施工方案等問題也屢有發(fā)生。因此，想要避免上述問題的出現(xiàn)，同時(shí)推動(dòng)建筑行業(yè)更好的發(fā)展，就需要提升相關(guān)人員的專業(yè)能力以及思想觀念，才能使得工程預(yù)算造價(jià)控制工作發(fā)揮其應(yīng)有的職能。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;管理

1 優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程概預(yù)算造價(jià)的意義所在

1.1 有助于增強(qiáng)成本控制

為能夠更好地完善造價(jià)工作，作為建筑企業(yè)就需要在工程開展之初積極做好相關(guān)預(yù)算工作，在制定切實(shí)可行的方案過后還需要依據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃，確保在實(shí)際作業(yè)階段操作人員能夠嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范和要求，以便于嚴(yán)格管理施工過程中所有費(fèi)用的支出。在通常情況下，為提高監(jiān)管效果，基本都需要對(duì)所有的成本文件進(jìn)行合理的詳細(xì)規(guī)劃，從建筑本身而言要采用好的材料和設(shè)備，也需要考慮企業(yè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，根據(jù)實(shí)際情況選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料，要隨時(shí)根據(jù)工程進(jìn)度等相關(guān)情況對(duì)于造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，然后再進(jìn)行施工規(guī)劃，有利于提高成本控制保證造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1.2 有助于工程投資的合理性

考慮到優(yōu)質(zhì)建筑工程其本身的工期比較長(zhǎng)，在施工過程中所采用的技術(shù)也比較復(fù)雜，資金的投入量也是以”億”為單位，所以更加需要進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)算工作，要將各項(xiàng)的成本費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)地計(jì)算和細(xì)致地審核，再將所得到的這些數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整理存檔，以便于后期的審查工作可以順利開展。且也可以作為以后進(jìn)行投資的基礎(chǔ)，為相關(guān)施工項(xiàng)目提供可靠的數(shù)據(jù)信息，在向銀行貸款的過程中，其預(yù)算額可以作為貸款額度的參考值。

1.3 有助于促進(jìn)建筑工程編制工作的正常運(yùn)行

概預(yù)算造價(jià)不僅可以明確計(jì)算，同時(shí)也可以精確評(píng)估施工過程中的預(yù)期成本，對(duì)于促進(jìn)編制工作的開展推動(dòng)施工企業(yè)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)圖紙按照流程進(jìn)行預(yù)算，并及時(shí)根據(jù)所測(cè)量的施工標(biāo)準(zhǔn)明確用工量。另外還需要及時(shí)開展各種市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，準(zhǔn)確合理的計(jì)算出實(shí)際工作當(dāng)中所需要的費(fèi)用，有利于合理控制建筑成本，制定出科學(xué)的項(xiàng)目報(bào)價(jià)方案。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算問題分析

2.1 預(yù)算造價(jià)了解不夠深入

目前，相關(guān)從業(yè)人員以及管理者的思想觀念仍然沒有跟隨時(shí)代的發(fā)展有所進(jìn)步，其思想和知識(shí)體系仍然是停留于過往的理念當(dāng)中。對(duì)于現(xiàn)代化的建筑工程預(yù)算造價(jià)認(rèn)識(shí)過于淺顯，認(rèn)為預(yù)算造價(jià)就是對(duì)于施工項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用的管理，所以對(duì)于其他的項(xiàng)目和工程就顯得有些不以為意，以至于后期的操作環(huán)節(jié)存在較大的人力和資金浪費(fèi)，進(jìn)而導(dǎo)致整個(gè)工程成本嚴(yán)重超標(biāo)。

2.2 編制方法不夠先進(jìn)

目前，建筑行業(yè)正迎來新的歷史發(fā)展時(shí)期，無論是規(guī)模還是數(shù)量都在急速增加。但是施工的相關(guān)人員的思想意識(shí)并沒有跟隨時(shí)代的發(fā)展而共同進(jìn)步，其結(jié)果就導(dǎo)致工程預(yù)算造價(jià)編制太過于簡(jiǎn)單甚至是粗劣不堪，對(duì)于很多重要環(huán)節(jié)的預(yù)算都顯得不夠詳細(xì)甚至漏洞百出。顯然這樣的預(yù)算對(duì)于工程建設(shè)而言，根本不能夠起到積極作用，對(duì)于相關(guān)費(fèi)用的支出依然是按照過往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行操作，結(jié)果就導(dǎo)致后續(xù)的費(fèi)用支出大于預(yù)期，給企業(yè)帶來較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，因此編制工作的開展需要嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3 人員素質(zhì)過于低下以及管理制度不健全

造價(jià)人員綜合能力以及專業(yè)素養(yǎng)過低是導(dǎo)致最終造價(jià)不準(zhǔn)確的主要原因之一，目前來看，有相當(dāng)一部分人員雖然經(jīng)過考試獲得了相應(yīng)證書，但是也不愿意繼續(xù)深造提升個(gè)人業(yè)務(wù)素養(yǎng)，以及在實(shí)際工作過程中對(duì)工程的實(shí)際情況也并沒有進(jìn)行實(shí)際的調(diào)查。反而是根據(jù)過往的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行操作，以至于最終的結(jié)果不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算的編制敷衍了事。此外，整個(gè)造價(jià)控制體系不夠健全，在實(shí)際管理中也顯得不夠細(xì)致，在監(jiān)督上也缺乏相應(yīng)的規(guī)范，致使造價(jià)管理者敷衍了事。導(dǎo)致在材料的選擇上是以次充好以及偷工減料，在增加費(fèi)用支出的同時(shí)，工程建設(shè)質(zhì)量也難以得到有效保障。

3 優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程概預(yù)算造價(jià)的確定以及控制策略

3.1 做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查管理以及施工材料的概預(yù)算

作為編制人員有必要深入施工一線，詳細(xì)了解各種情況精確地計(jì)算出工程量，要仔細(xì)分析哪些環(huán)節(jié)有可能會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)算的情況。而這種考察分析不僅可以使得整個(gè)預(yù)算變得更加合理，同時(shí)也能夠正確地評(píng)估整個(gè)工程造價(jià)成本。此外，對(duì)于材料的損耗也需要做好概預(yù)算工作，首先就需要準(zhǔn)確的計(jì)算出材料的損耗率，同時(shí)在施工過程中會(huì)使用到各種各樣的設(shè)備以及材料，其價(jià)格也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的變化有所波動(dòng)，因此，作為建設(shè)企業(yè)就有必要隨時(shí)關(guān)注市場(chǎng)價(jià)格變化，要及時(shí)預(yù)測(cè)價(jià)格波動(dòng)所帶來的資金風(fēng)險(xiǎn)要及時(shí)做好相關(guān)規(guī)避措施;根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)對(duì)相應(yīng)的材料和設(shè)備的進(jìn)貨方案作出適當(dāng)?shù)淖兏?，以便于?yīng)對(duì)價(jià)格變化給工程帶來的影響。

3.2 合理選擇施工單位

隨著當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以及各項(xiàng)技術(shù)的充分應(yīng)用使得施工企業(yè)質(zhì)量得以大幅度提高，尤其是新材料的應(yīng)用在降低投資成本的同時(shí)也減少了勞動(dòng)力的使用。因此，在選擇施工單位的過程中就需要根據(jù)工程的特點(diǎn)，選擇具備先進(jìn)設(shè)備技術(shù)以及豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，并且根據(jù)工程的具體情況對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行概預(yù)算工作，不僅可以節(jié)約企業(yè)的資金投資成本，同時(shí)也可以達(dá)到預(yù)算目的。此外對(duì)于設(shè)備的存放，需要選擇通風(fēng)且陰涼的地區(qū)，有利于避免設(shè)備遭受陽光暴曬以及雨水沖刷導(dǎo)致的損壞。同時(shí)還需要及時(shí)做好施工方案工作才能盡最大程度節(jié)約投資成本，推動(dòng)工程按質(zhì)按量地順利完成。

4 結(jié)語

綜上所述，能否對(duì)建筑工程進(jìn)行科學(xué)準(zhǔn)確地概預(yù)算，在很大程度上是影響到了項(xiàng)目的工程造價(jià)。對(duì)此作為建筑單位就需要及時(shí)掌握市場(chǎng)變化方向，要做好原材料價(jià)格變化的波動(dòng)分析，同時(shí)還需要選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)以及具備先進(jìn)設(shè)備技術(shù)施工企業(yè)，在此基礎(chǔ)上不斷完善概預(yù)算審計(jì)制度加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理的控制力度。

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