建筑工程土建預(yù)算的方法及質(zhì)量改進(jìn)的對策

于洪雨

摘要：土建工程作為建筑工程中的重要組成部分，它的投資預(yù)算在整個(gè)建筑工程中所占比重也是很大的，做好土建預(yù)算工作對于整個(gè)建筑工程而言具有十分深遠(yuǎn)的意義。然而在實(shí)際工作中，還不可避免地存在一些漏洞以及不足，因此，需要有關(guān)人員對這方面工作加以重視，科學(xué)合理的對它進(jìn)行分析研究，從而為我國建筑工程建設(shè)行業(yè)的健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。鑒于此，本文主要分析探討了建筑工程土建預(yù)算的方法及質(zhì)量改進(jìn)的對策，以供參閱。

關(guān)鍵詞：建筑工程;土建預(yù)算;質(zhì)量改進(jìn)

引言

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及城市化進(jìn)程的不斷加快，我國建筑行業(yè)獲得了飛速的發(fā)展，在整個(gè)建筑行業(yè)發(fā)展過程中，土建工程更是建筑業(yè)發(fā)展的核心。土建預(yù)算作為建筑工程預(yù)算中的重要環(huán)節(jié)，更是企業(yè)所必須重視的。但是隨著經(jīng)濟(jì)的增長和物價(jià)水平的上升，土建工程的成本正在逐漸上升，嚴(yán)重制約著土建工程的發(fā)展。因此對土建預(yù)算中的注意事項(xiàng)以及改進(jìn)方法進(jìn)行分析，成為企業(yè)必須面對的課題。

1土建預(yù)算的內(nèi)涵和重要性

當(dāng)前，在建筑工程中，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以將土建預(yù)算分為不同的類別。比如按照設(shè)計(jì)階段可以將土建預(yù)算分為工程概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工結(jié)算等。如果按照預(yù)算的對象不同，又不可以分為單位工程項(xiàng)目預(yù)算、子項(xiàng)目預(yù)算、工程總預(yù)算等等。土建預(yù)算要嚴(yán)格遵守建筑工程預(yù)算規(guī)范、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)范以及施工費(fèi)用的預(yù)算規(guī)范。遵守相關(guān)規(guī)范，是做好土建預(yù)算的首要條件。在建筑工程中，對于進(jìn)行土建過程產(chǎn)生的所有費(fèi)用的預(yù)算就是建筑工程的土建預(yù)算。土建預(yù)算作為建筑工程預(yù)算的一項(xiàng)重要組成部分，其預(yù)算質(zhì)量的好壞能夠直接影響整個(gè)建筑工程預(yù)算的質(zhì)量。具體來說，土建預(yù)算對于土建工程投資的合理性，對于建筑工程中子項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)合都有重要影響。而且，土建預(yù)算也是建筑工程相關(guān)各方簽訂合同的主要依據(jù)，是建筑工程所花費(fèi)費(fèi)用的重要依據(jù)，銀行向工程撥付工程款項(xiàng)時(shí)，要參考土建預(yù)算。施工單位控制工程費(fèi)用，加強(qiáng)企業(yè)管理也不得不參考土建預(yù)算。因此，土建預(yù)算的重要意義不言而喻。

2建筑工程土建預(yù)算的方法

（1）基礎(chǔ)預(yù)算。進(jìn)行基礎(chǔ)預(yù)算主要是對打樁部分的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。打樁是確保建筑工程基礎(chǔ)穩(wěn)定的基本性工作。對打樁工作進(jìn)行預(yù)算首先就是要認(rèn)識到在不同區(qū)域進(jìn)行打樁所需的費(fèi)用大為不同，預(yù)算人員必須學(xué)會差別計(jì)算，實(shí)事求是，避免犯經(jīng)驗(yàn)主義的錯(cuò)誤，確保打樁費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。（2）土石方預(yù)算。土石方預(yù)算主要是計(jì)算土石方、滿堂基礎(chǔ)等項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用。在進(jìn)行實(shí)際預(yù)算的過程中，預(yù)算人員要特別注意回填土數(shù)量的計(jì)算和挖土高度的計(jì)算。為了確保計(jì)算的準(zhǔn)確性，在計(jì)算土方高度時(shí)不要忽略了起始高度對于預(yù)算的影響。此外，預(yù)算人員還要根據(jù)土壤的不同而使用不同土壤單價(jià);（3）墻體預(yù)算。對于建筑工程墻體的預(yù)算，相關(guān)人員要全面了解施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，注意將建筑內(nèi)外墻的預(yù)算應(yīng)和框架墻體的計(jì)算區(qū)別開來。除此之外，還要考慮到墻頂梁和墻頂板厚度等問題。自然，還需要將墻體施工所需的機(jī)械費(fèi)用以及拉接筋的工程量計(jì)算進(jìn)去;（4）腳手架預(yù)算。建筑工程中，對于腳手架的預(yù)算，必須要考慮到腳手架的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，還有樓層高度，明確腳手架的使用方法，對腳手架什么時(shí)候適合使用了然于心。與此同時(shí)，還要在實(shí)際工作中，根據(jù)現(xiàn)場情況具體分析是否該是用腳手架，并要考慮與街道相鄰房屋的維護(hù)費(fèi)用。（5）梁板柱預(yù)算。在進(jìn)行梁板柱的預(yù)算過程中，要注意這些計(jì)算單位，通常而言，梁板柱的計(jì)算單位是立方米，而且還要劃清其界限，從而使預(yù)算順利進(jìn)行。

3建筑工程土建預(yù)算質(zhì)量控制措施

3.1施工圖預(yù)算

具體來說，施工圖預(yù)算包括了一系列內(nèi)容，作為施工預(yù)算的第一環(huán)節(jié)，對于建筑工程成本控制有重要影響。編制施工圖一般的方法是單價(jià)法和實(shí)物法。安排工程量順序的時(shí)候，要按照先下后上、先里后外、先主題后裝飾的原則進(jìn)行。進(jìn)行工作安排的時(shí)候要盡量提高工作效率，少翻資料，對資料要了然于胸。建筑工程總體綜合預(yù)算具體又可以分為許多子工程的預(yù)算，因此綜合預(yù)算包含了許多種費(fèi)用，預(yù)算人員需要首先對施工過程中要發(fā)生的費(fèi)用非常熟悉。比如建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及各種器具的費(fèi)用。編制好施工預(yù)算圖之后，為了提高土建預(yù)算的質(zhì)量，要進(jìn)行重審預(yù)算。既要對施工圖預(yù)算進(jìn)行全面審核，又要針對個(gè)別環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)審核。為了提高審核的準(zhǔn)確性，要采用問題審核與對比分析審核相結(jié)合的方法。

3.2在施工階段質(zhì)量改進(jìn)

①在開始建筑工程施工之前，應(yīng)該落實(shí)施工現(xiàn)場測量工作，以保證所測量的施工數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。此外，應(yīng)任何審核測量數(shù)據(jù)，以確保所測量的實(shí)際數(shù)據(jù)與施工設(shè)計(jì)的預(yù)期數(shù)據(jù)相吻合，方可開始施工作業(yè)。②在具體施工作業(yè)之前，專業(yè)的預(yù)算工作人員應(yīng)深入充分掌握當(dāng)前的市場具體價(jià)格信息，以便能夠切實(shí)高效地掌握所有的建筑原材料實(shí)際單價(jià)。此外，還應(yīng)該積極開展建筑原材料市場價(jià)格比價(jià)工作，對于未標(biāo)出卻對建筑工程成本費(fèi)用影響較大的應(yīng)做到心中有數(shù)。③在建筑工程的具體施工作業(yè)中，通常會產(chǎn)生突發(fā)事件并對建筑工程土建預(yù)算造成較大影響，這必然要求土建預(yù)算工作員工在第一時(shí)間趕到建筑工程施工現(xiàn)場，并與施工第一線作業(yè)人員進(jìn)行深入的交流，針對施工現(xiàn)場所存在或者后續(xù)可能產(chǎn)生的施工隱患，應(yīng)盡快制定整改對策，以避免施工隱患產(chǎn)生，降低對施工質(zhì)量以及土建預(yù)算質(zhì)量的影響。

3.3實(shí)現(xiàn)對建筑工程土建預(yù)算的動態(tài)化

在我國對市場調(diào)節(jié)力度逐年增加的時(shí)代背景下，土建工程中所涉及的施工材料以及設(shè)備的價(jià)格，也會隨著市場波動而出現(xiàn)相應(yīng)變化，而這種價(jià)格波動也屬于建筑工程土建預(yù)算的工作范疇。因此，相關(guān)部門或企業(yè)要隨時(shí)關(guān)注市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變化以及趨勢，施工企業(yè)可以針對這一趨勢制定配套政策以及有效應(yīng)對措施，將行業(yè)動態(tài)因素也合理的融入整個(gè)工程造價(jià)中去，并聘請專業(yè)人才使用最新的土建預(yù)算計(jì)算方法進(jìn)行工作，從而讓整個(gè)建筑工程土建預(yù)算的準(zhǔn)確性以及合理性得到有效提升。

3.4提高預(yù)算控制管理人員的素質(zhì)

土建工程預(yù)算控制管理是以專業(yè)人才為基礎(chǔ)的，為保證預(yù)算控制管理工作的順利開展，必須提高預(yù)算控制管理人員的素質(zhì)。高素質(zhì)的預(yù)算控制管理人員可以處理各種復(fù)雜的預(yù)算問題，可以實(shí)現(xiàn)資金雙方合作關(guān)系的良性互動，促進(jìn)長期性合作。首先是嚴(yán)格預(yù)算控制管理人員的選拔程序，保證人才選拔的科學(xué)性和公開性，為真正的人才提供一個(gè)展示自己能力的平臺。其次是要給預(yù)算控制管理人員提供培訓(xùn)，保證人員的持證上崗，全面提高人員的素質(zhì)，提高其職業(yè)道德，加強(qiáng)人員的自律，保證預(yù)算控制管理工作的順利進(jìn)行。另外，要根據(jù)公開、公平的原則建立監(jiān)督小組，監(jiān)督土建工程預(yù)算工作，監(jiān)督預(yù)算控制管理人員的行為，提高預(yù)算控制管理人員的工作效率。

結(jié)束語

總言之，土建預(yù)算作為建筑工程預(yù)算的重要組成部分，對其完整性的要求也是相對嚴(yán)格的，準(zhǔn)確的方法是提高工作效率，降低成本，節(jié)省開支。因此，以后工作中，我們應(yīng)積極推進(jìn)土建預(yù)算質(zhì)量的改進(jìn)工作，努力提高土建預(yù)算的準(zhǔn)確性，提高建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益。

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