天津市：公用公房防水層滲漏嚴(yán)重應(yīng)修復(fù)或重做！

為繼續(xù)做好天津市公用公房維修管理，確保房屋安全使用，2月7日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委重新修訂了該市公用公房維修范圍，面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

2017年，天津市印發(fā)公用公房維修范圍的通知，規(guī)定了維修管理的原則、范圍、資金來(lái)源和責(zé)任，為做好公用公房維修管理、提高服務(wù)水平提供了政策依據(jù)。5年來(lái)，全市累計(jì)維修市級(jí)公用公房105.41萬(wàn)平方米，使用修繕資金7588萬(wàn)元，受益單位208個(gè);累計(jì)維修區(qū)級(jí)公用公房174.1萬(wàn)平方米，使用修繕資金13997.81萬(wàn)元，受益單位803個(gè)，確保全市公用公房使用單位辦公用房的安全、正常使用。

在防水方面，《通知》明確，地下室因防水層損壞出現(xiàn)局部滲漏的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修補(bǔ);滲漏嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)修復(fù)。平屋面屋面防水層出現(xiàn)局部滲漏的，應(yīng)當(dāng)修補(bǔ);防水層滲漏嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)重做;卷材屋面防水層出現(xiàn)局部滲漏的，應(yīng)當(dāng)修補(bǔ);屋面防水層滲漏嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)重做。廚房、衛(wèi)生間地面防水層損壞滲漏的，應(yīng)當(dāng)修補(bǔ)或者重做防水層。因維修造成裝飾面層損壞的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)或者恢復(fù)。

此次重新修訂還明確了公用公房查勘的主體為管理單位，參照《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于印發(fā)天津市直管公產(chǎn)房屋管理辦法的通知》，公用公房維修費(fèi)從租金總額中提取比例由“不低于60%”調(diào)整至“不低于65%”。

（摘編自天津市住建委官網(wǎng)）