江姝渃

常年陽光明媚的佛羅里達在西班牙語里被稱作“鮮花盛開的地方”。陽光為這片土地帶來蓬勃的熱情，似乎一切先鋒而大膽的事情都可以在此順理成章地進行。在那不勒斯老城綿延的白沙海灘上，曾被稱為當(dāng)?shù)貍髌娴那澳遣焕账购┚频旰透郀柗蚓銟凡考磳⒈桓脑欤蔀橐黄燃俸妥≌鐓^(qū)的休閑地，名為那不勒斯海灘俱樂部。住在這里，除卻享受陽光和沙灘無限量供應(yīng)的照拂，俱樂部式的休閑玩樂也將成為生活的一部分。去高爾夫球場呼吸新鮮空氣，進入海邊樂園享受無盡的快樂…… 在這個別致的社區(qū)里，生活如一場不散的聚會，歡樂自由縈繞在身旁。

如今，在全球各地的知名海岸、城市的美麗海灣或是靜謐湖泊的邊緣，如那不勒斯海灘俱樂部一般的高端濱水社區(qū)開始出現(xiàn)，人們對住所選擇的喜好也在發(fā)生變化，從前寧靜的濱水區(qū)域變得熱鬧非凡。之所以會出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，在一年一度的萊坊國際《全球買家調(diào)查報告》中有跡可循：42%的受訪者對濱水住宅情有獨鐘，其中在歐洲和大洋洲，室外空間備受青睞，成為人們喬遷考慮的最主要因素。近兩年環(huán)境的變化讓人們開始按下暫停鍵，去思考自己究竟想要怎樣的生活，人們這才發(fā)現(xiàn)自己在常年的忙碌中，不僅忽略了身體的承受能力，也漸漸遺忘了身邊的好風(fēng)景。

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臨水而居的優(yōu)勢在于，海洋與河流不僅是一座城市最重要的資源之一，為周邊土地帶來富饒與生機，還宛如一個天然氧吧，帶來自然健康的生活空間與清幽的自然環(huán)境，有利于人們恢復(fù)身心活力。除此之外，河流周邊冬暖夏涼，更是宜居場所。每日推窗而望，一川河景頤養(yǎng)身心，一片碧海帶走喧囂，何嘗不是一件美事？雖說濱水住宅一直都是地產(chǎn)界的寵兒，但在2022年，它讓人們在考慮選擇時不僅局限于未來的投資趨勢，更開始著眼于關(guān)注自我，擇一處宜人之地，在好山好水中頤養(yǎng)身心，找回自己最佳的狀態(tài)，才能更好地生活。

生活環(huán)境的不同，決定了人們在選擇住宅時喜好的不同。歐美地區(qū)的人們向往自由，需要在戶外釋放自己的天性。但在亞洲和中東地區(qū)，人們對城市生活有著特殊的渴望，更優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)空間是他們更換住所最大的動力。在此基礎(chǔ)上，他們會選擇去往經(jīng)濟成熟、規(guī)劃合理、能帶來高質(zhì)量生活的城市，更好地兼顧工作與生活。萊坊國際《全球買家調(diào)查報告》顯示，46%的受訪者有購買獨立住宅或別墅的意愿。同樣以那不勒斯海灘酒店為例，其所在的佛羅里達州依托農(nóng)業(yè)、制造業(yè)與旅游業(yè)，有著成熟的經(jīng)濟體系，文化與教育氛圍濃郁，是宜居城市的首選。那不勒斯海灘酒店在注重打造戶外空間的同時，也在盡力拓展室內(nèi)空間的范圍，使其更具有多樣性。比如為高檔住宅配備適宜活動的俱樂部，既為人們擴大了室內(nèi)活動的范圍，也讓生活豐富多彩，遠離單調(diào);或是摒棄高層住宅，改為獨棟別墅，保障個人生活的私密性。新加坡綜合性地產(chǎn)開發(fā)商塞洛集團就在近期開始推出預(yù)制別墅產(chǎn)品，讓買家可以隨心所欲地打造自己心目中的理想之家，擺脫住所的千篇一律，獨具個性。

總之，當(dāng)數(shù)字移動生活成為常態(tài)時，人們不再受辦公地點的限制，越來越多地回歸家庭，模糊工作與生活的界限，遠離喧囂、享受私密、活得更優(yōu)質(zhì)便成為當(dāng)今人們生活的主旋律?！凹摇遍_始成為這樣一處所在：當(dāng)我沉浸于工作時，它為我擋去外界煩擾;當(dāng)我醉心于生活時，它慷慨地將風(fēng)景贈送于我。每天日升月落，如度假一般怡然自得，心情也跟著輕快起來，想要為這段好時光哼首歌。

2021年，倫敦和紐約在財富、投資、商業(yè)影響力和創(chuàng)新方面仍處于領(lǐng)先地位。

瑞士、法國和英國因經(jīng)濟體系成熟、城市規(guī)劃合理、生活品質(zhì)高而成為人們在海外購置高端房產(chǎn)的首選地。

截至2021年年底，奧克蘭的房價上漲18%，在全球居于前列。

人們開始更傾向于選擇綠色環(huán)保型建筑。澳大利亞因獲綠色評級的建筑數(shù)量較多而將在未來獲得更多的投資。

塞洛集團將推出預(yù)制別墅產(chǎn)品，方便買家在印尼的任意地方建造符合可持續(xù)且兼具成本效益的不動產(chǎn)。