定金要得回來(lái)嗎

李金閃

因?yàn)楣ぷ餍枰?，趙某準(zhǔn)備買輛二手車。經(jīng)過多方打聽，他很快看中了一輛，價(jià)錢是6萬(wàn)元。和賣家溝通后，雙方約定十天后就交車過戶。

趙某還跟賣家簽了合同，支付了2萬(wàn)元的定金。

可是沒過多久，趙某經(jīng)朋友介紹，又看中了另一款二手車。兩輛車一比較，趙某反悔了，想把原先那輛車退掉。不過，他心里也有點(diǎn)沒底氣，畢竟做買賣有規(guī)矩，通常情況下，如果買方違約，賣方是不用退還定金的。難道就這樣白白損失2萬(wàn)元錢嗎？趙某實(shí)在心有不甘，想來(lái)想去，他還是決定去找賣家碰碰運(yùn)氣。

某一天下午，趙某帶上精心準(zhǔn)備的小禮物找到賣家。誰(shuí)知道賣家明白了趙某的來(lái)意后，立馬就翻臉了：“你是開玩笑嗎，難道不懂得買東西付定金的意義？我收這筆定金，就是為了防著你這種出爾反爾的人。要是其他買家都像你這樣不守信用，都要把定金討回去，我們賣家的損失找誰(shuí)賠？”

對(duì)方越說越來(lái)氣，看那架勢(shì)，似乎沒有轉(zhuǎn)圜的余地。

趙某賠著笑臉遞上禮物，想再說說情，對(duì)方卻看都不看，“砰”地就把門關(guān)上了。趙某長(zhǎng)嘆了一口氣，只好自認(rèn)倒霉。

當(dāng)天下午，朋友來(lái)找趙某商量買二手車的事，卻見趙某垂頭喪氣，興致全無(wú)。朋友忙問他怎么了，趙某就把討定金的事情說了。朋友聽后，笑著說：“我可以試試去幫你要回定金，不過不是全部，而是其中的一部分。”

趙某心中一喜，問：“你有什么辦法？那個(gè)賣家很固執(zhí)，可沒有人情可講！”

朋友說：“就算他一點(diǎn)也不講人情，那總得講法吧？你放心，等我去找那個(gè)賣家試試再說！”

趙某點(diǎn)點(diǎn)頭，把賣家的聯(lián)絡(luò)信息交給了朋友。

趙某正在焦急地等著朋友的消息，沒想到他的手機(jī)突然響了：賣家給他的賬戶里退回了8000元。賣家還留言說：“你朋友真厲害，也算給我上了一課！”

朋友到底干了啥？不會(huì)是用了什么“狠手段”逼人家退錢了吧！趙某心里不踏實(shí)，趕緊給朋友打電話問詳細(xì)情況。

電話里，朋友笑著說：“放心吧，我沒干出格的事，就是給那賣家科普了一個(gè)法律常識(shí)?！?/p>

朋友告訴趙某，根據(jù)法律規(guī)定，買賣所付定金不能超過合同總金額的20%，超過部分無(wú)效。趙某當(dāng)初跟賣家談定的車款總價(jià)是6萬(wàn)元，那么定金最多只能收取1.2萬(wàn)元。賣家收取2萬(wàn)元是不合乎法律的，所以，他便把差價(jià)8000元退了回來(lái)。

趙某聽了，感慨道：“以前只知道違約了會(huì)損失定金，沒想到付定金還有這樣的講究！有一個(gè)懂法律的朋友，真好！”

律師點(diǎn)評(píng)：

故事涉及的一個(gè)法律問題，即定金額度范圍。

根據(jù)法律規(guī)定，定金的數(shù)額一般由雙方當(dāng)事人自行約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分無(wú)效。

故事中，趙某購(gòu)買的二手車總價(jià)6萬(wàn)元，那么按照法律規(guī)定，定金的總額不得超過1.2萬(wàn)元。然而在實(shí)際操作中，定金2萬(wàn)元顯然過高，趙某可以在已付的2萬(wàn)元定金中，要回超出部分8000元。

（發(fā)稿編輯：丁嫻瑤）

（題圖：張恩衛(wèi)）