武康大樓，讓『建筑閱讀』常讀常新

言西/文 IC/圖

自扎根這個(gè)欄目開始，游覽與探訪成為我每個(gè)月的“必做功課”，其中各類特色建筑是我最?！鞍菰L”的對象之一。寒來暑往，要說幾年來最大的感觸，可以用去年上海旅游節(jié)主推的口號(hào)“建筑可閱讀”來概括。因?yàn)榻ㄖ墓适?，背后也是上海的故事、中國的故事，這些故事情節(jié)的推進(jìn)，需要城市治理方方面面的主體共同努力，更需要一個(gè)安全的環(huán)境氛圍來襯托。

說到武康大樓，那一定是這兩年滬上參觀打卡的一大熱門地之一，也是“建筑可閱讀”理念中不可或缺的樣本。不知道有沒有人和我一樣留意過，在“上海發(fā)布”微信公眾號(hào)“建筑可閱讀”專欄中，武康大樓的外部形象照一直是該專欄的題頭圖片之一，足以見得它在上海各類建筑群中地位所在。前段時(shí)間趁著去徐家匯附近辦事的機(jī)會(huì)，我也特意去拜訪了這座多次出現(xiàn)在電影、明信片和街拍中，多少人口中的魅力建筑。

打卡竟是如此安全又愜意？

作為上海民國時(shí)期的一部活歷史，建于1924 年的武康大樓占地1580 平方米，總建筑面積達(dá)9275平方米。在寸土寸金的淮海中路上，武康大樓是不折不扣的網(wǎng)紅地標(biāo)建筑。獨(dú)特的騎樓樣式，連續(xù)半圓券的外廊，以及經(jīng)典的清水紅磚外墻，讓武康路與淮海中路這一角格外風(fēng)情萬種。記得好幾年前經(jīng)過武康大樓的時(shí)候，想要拍一張大樓的“全身照”或者和它合個(gè)影，腳步總得多多少少踩在馬路上，既要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地人擠人，眼睛還得時(shí)不時(shí)瞟著紅綠燈，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)匆匆按下快門，一旦車開過來還得趕緊躲閃。

這次再走到武康大樓前的淮海中路天平路路口，我發(fā)現(xiàn)在這座30°街口的建筑對面，出現(xiàn)了一個(gè)煥然一新的“源點(diǎn)”，并成為人們拍攝和欣賞武康大樓的“官方落腳點(diǎn)”。原來，為了解決“打卡”行為帶來的交通安全隱患和游覽體驗(yàn)等問題，徐匯區(qū)相關(guān)部門經(jīng)過考量，在保持原有兩棵香樟樹位置不變的基礎(chǔ)上，將原本2 米寬的人行道向外拓展3.6 米，并提升了原先的三角綠地和休憩花壇的綠化品質(zhì)，以打造更好的觀賞體驗(yàn)。

站在“源點(diǎn)”上我還發(fā)覺，這里的驚喜可不僅限于“最佳打卡點(diǎn)”本身。作為興國路、余慶路、天平路、武康路、淮海中路等5 條馬路的交叉口，整個(gè)“源點(diǎn)”的地面鋪磚呈弧線形，并用金屬導(dǎo)航標(biāo)識(shí)對武康大樓周邊的上海宋慶齡故居紀(jì)念館、巴金故居等景點(diǎn)進(jìn)行了方向引導(dǎo)。腳下360°的旅游指引信息，配合新增的530 多平方米對焦空間……這樣精心裝扮過的拍攝點(diǎn)，為市民游客打造出720°全感官的“建筑可閱讀”趣味體驗(yàn)，絕對是C 位中的C 位！

去的那天是個(gè)下雨天，武康大樓周圍的人流量還算穩(wěn)定。但隨著近兩年武康大樓“火出了圈”，有數(shù)據(jù)顯示，僅2021 年端午假期短短3 天，武康大樓所在的衡復(fù)歷史風(fēng)貌區(qū)迎來42.4 萬多游客。為了應(yīng)對節(jié)假日期間武康大樓所在的“六岔路口”巨大的人流量，徐匯警方會(huì)通過云端感知系統(tǒng)，實(shí)時(shí)掌握該路口的人流聚集分布情況。一旦人流量達(dá)到當(dāng)日峰值，警方將及時(shí)進(jìn)行提醒和疏導(dǎo)。

看不出修繕的修繕才最高級(jí)

其實(shí)上海的歐式老建筑并不少，那為什么武康大樓能獲得如此高的關(guān)注度和參觀量？這主要得益于它獨(dú)特的建筑造型和人文歷史。作為上海最早一批現(xiàn)代化高層公寓，武康大樓舊稱東美特公寓，又稱諾曼底公寓，是著名建筑師鄔達(dá)克的早期作品，曾有許多歷史名人在此居住過。由于矗立在淮海中路、武康路這塊三角狀的土地上，武康大樓的外形如同一艘“巨輪”，航行在上海的歷史長河之中，是世界上僅存的3 棟船型建筑之一，也是海派文化的重要地標(biāo)之一。

武康大樓的外立面采用了巴黎“水刷石”風(fēng)貌，一、二層為水泥仿石墻面，三至七層為通體的紅色磚墻，并點(diǎn)綴上古典山花窗楣、轉(zhuǎn)角挑陽臺(tái)、牛腿造型等多種法式元素，處處透露出法國文藝復(fù)興風(fēng)格的浪漫氣息。1994 年2月15日，上海市人民政府將其確定為市優(yōu)秀歷史建筑。多年來，武康大樓也憑借自己的獨(dú)特造型，在多部影視作品中出現(xiàn)。

然而，近百年的歲月變遷，也給武康大樓帶來了房屋結(jié)構(gòu)破損、電氣線路老化、材料受潮變形等安全隱患，于是早在2009 年武康大樓就進(jìn)行過一次保護(hù)性修繕，2019年又歷時(shí)四個(gè)月進(jìn)行了近年來最大規(guī)模的修繕工程。

不過，如果不是特意查閱新聞，即使身在眼前甚至用手直接觸摸，我也幾乎感覺不到武康大樓的修繕痕跡，好像它本來就該是這樣，這正是此次修繕的精妙所在。就拿武康大樓的外墻材質(zhì)來說，主要由水刷石和防火黏土兩種材料組成，其中水刷石是上世紀(jì)二三十年代滬上主流的建筑材料之一，防火黏土則是當(dāng)時(shí)專門進(jìn)口的材料，如今再想配齊和當(dāng)年一模一樣的材料著實(shí)很難。但為了保持老建筑的統(tǒng)一性，修繕團(tuán)隊(duì)還是不辭辛苦地嘗試了多種配比，最終才找到最為相似的色澤和紋理，盡可能地再現(xiàn)這一經(jīng)典建筑的原有風(fēng)貌。

秉承著這樣修舊如舊的修繕理念，這一次的大修也讓武康大樓成為上海首個(gè)試點(diǎn)歷史建筑修繕、舊住房改造和高空墜物整治“三合一”的大樓，并增設(shè)了房屋安全管理的信息監(jiān)控系統(tǒng)，任何有關(guān)沉降、變形、墻體割裂等安全隱患，管理部門都能及時(shí)掌握。

滬上第一幢現(xiàn)代化智慧用電住宅大樓

參觀完武康大樓的外部，我在一樓的老麥咖啡館里挑個(gè)了位置坐下，一邊繼續(xù)欣賞著門外喧鬧的武康路，一邊翻看著店里武康大樓的老照片，感受著門內(nèi)安靜的休閑時(shí)光。翻著翻著我發(fā)現(xiàn)，以前有關(guān)武康大樓的照片里，周圍總是穿插著縱橫交錯(cuò)的各種電線，就好似一團(tuán)蜘蛛網(wǎng)把大樓包圍了起來。而如今再看武康大樓的外側(cè)，曾經(jīng)密集存在的電線早已消失了蹤影。

原來，就在大修的前一年，武康大樓啟動(dòng)了周邊架空線整治工程。經(jīng)過10 個(gè)月的施工，施工團(tuán)隊(duì)成功將周圍所有電線埋入了地下，讓歷史悠久的武康大樓徹底告別周邊上空的“蜘蛛網(wǎng)”，再現(xiàn)近一個(gè)世紀(jì)前的舒朗天際線。

在經(jīng)歷了建筑內(nèi)外部修繕、周邊“蛛網(wǎng)”落地等一系列蛻變后，武康大樓又啟動(dòng)了居民用戶家庭智慧能源網(wǎng)關(guān)試點(diǎn)安裝工作。這樣的創(chuàng)新也讓大樓又多了一項(xiàng)美譽(yù)——上海第一幢現(xiàn)代化智慧用電住宅大樓?？梢哉f，這項(xiàng)舉措充分體現(xiàn)了修繕的原則理念：不僅要為武康大樓的“臉面”美容，還要清理它年久失修的內(nèi)部環(huán)境，提升大樓里百余戶居民的舒適感和安全感。

有了這一技術(shù)的應(yīng)用，可以實(shí)時(shí)記錄每戶家庭不同電器的開啟時(shí)間、功率大小和用電情況等，居民只要打開相關(guān)的微信小程序就能及時(shí)了解家中的用電詳情和電氣設(shè)備的狀況。更貼心的是，如果該能源網(wǎng)關(guān)監(jiān)測到某電氣設(shè)備的電流量連續(xù)增大，還將及時(shí)對居民進(jìn)行信息通知，提醒居民注意家中是否存在電氣設(shè)備線路老化或受潮漏電等現(xiàn)象，以此減少不必要的火災(zāi)隱患。除此之外，這項(xiàng)技術(shù)還能實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域的電表箱與社區(qū)、消防實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)，做到隨時(shí)感知火災(zāi)隱患，讓這棟百年大樓的用電更智慧安全。

由這項(xiàng)技術(shù)延伸出的“安全小衛(wèi)士”設(shè)備也在武康大樓完成了首裝。它的一端連接著消防煙感系統(tǒng)，與消防系統(tǒng)煙感信號(hào)交叉驗(yàn)證，能感知居民家里的用電情況與煙感情況，并對電氣火災(zāi)進(jìn)行預(yù)判。這種全天候全時(shí)段的精準(zhǔn)檢查，最大程度上改變了過去社區(qū)消防工作主要依賴人工巡邏和煙感報(bào)警的現(xiàn)狀，既提高了工作效率，又減少了誤判的可能。待技術(shù)成熟后，相關(guān)數(shù)據(jù)還將同步至街道以及消防部門，幫助相關(guān)部門在火勢蔓延前及時(shí)預(yù)警，真正做到防患于未然。

一圈逛下來，離開之前我在武康大樓樓下的大隱書局售賣點(diǎn)，買了一個(gè)武康大樓造型冰淇淋，外包裝盒的右上方還有“建筑可閱讀”Logo 和“徐匯文旅”小程序碼。打開盒子，乳白色的大樓同款外形、海鹽芝士的口感，加上大樓上空調(diào)外機(jī)、陽臺(tái)欄桿、窗戶條紋等惟妙惟肖的細(xì)節(jié)處理，足以讓這款冰淇淋成為武康路上又一“當(dāng)紅小生”。

這樣的文創(chuàng)產(chǎn)品也是武康大樓業(yè)態(tài)發(fā)展的縮影。無論是外觀、內(nèi)部環(huán)境還是衍生產(chǎn)品，武康大樓的每一次與時(shí)俱進(jìn)，都是歷史建筑在新時(shí)代煥發(fā)“第二春”的生動(dòng)寫照，更是歷史文化底蘊(yùn)和市民都市生活的融合共生。在“建筑可閱讀”理念的指引下，這樣歷史與現(xiàn)代碰撞出的火花，還將在城市文化的煙火氣中持續(xù)發(fā)酵，綻放精彩……