朱金永 蘇孟凱

摘? 要：當(dāng)前，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求越來(lái)越高。在具體的建筑工程實(shí)施中，房屋滲漏是一個(gè)普遍存在的問(wèn)題。因此，從施工情況具體分析，施工過(guò)程要按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，提高施工質(zhì)量管理水平和防治滲漏。

關(guān)鍵詞：建筑滲漏;防滲漏施工;施工安全

1建筑工程滲漏問(wèn)題的原因

1.1工程設(shè)計(jì)原因

工程設(shè)計(jì)方案是控制工程建設(shè)整體質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。如果設(shè)計(jì)不科學(xué)，結(jié)構(gòu)和原材料的選擇都會(huì)有問(wèn)題。在施工中后期，建筑結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)裂縫等產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致后期使用全過(guò)程無(wú)法有效避免沉淀漏水。比如忽略窗口界面的防潮設(shè)計(jì)，或者在設(shè)計(jì)中追求完美的實(shí)用效果，沒(méi)有結(jié)合房屋地形、氣候、建筑空間完成設(shè)計(jì)勘測(cè)，或者需要大量用水的建筑，就需要對(duì)防滲漏提出更高的技術(shù)要求。在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高的地區(qū)，缺乏目的性的管道穿越布置的矛盾設(shè)計(jì)方案和防水設(shè)計(jì)方案沒(méi)有建立在嚴(yán)格計(jì)算的基礎(chǔ)上，也會(huì)造成中后期整體防滲漏效果差，后期工程建筑應(yīng)用性能弱。

1.2工程建設(shè)原因

由于施工人員的專業(yè)水平和專業(yè)能力相對(duì)有限，沒(méi)有認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計(jì)方案，防水施工不夠規(guī)范，相關(guān)操作工藝沒(méi)有按照既定的工藝標(biāo)準(zhǔn)和步驟進(jìn)行操作。比如現(xiàn)澆混凝土澆筑中存在一些常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如養(yǎng)護(hù)不到位，鋼筋混凝土出現(xiàn)裂縫，危及防潮性能，或者使用不規(guī)范的防水材料等。屋頂和防水材料之間的縫隙也是房子漏水的原因。此外，施工安全意識(shí)低，工程施工粗糙，甚至工程施工暴力，都是造成建筑滲漏的因素。比如，過(guò)于用力地放置工程材料或設(shè)備，會(huì)對(duì)道路和墻壁造成明顯的震動(dòng)和沖擊，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成隱性破壞，在外表面留下坑洼和孔洞。最后是施工把關(guān)不嚴(yán)，檢查工作敷衍了事。如獨(dú)特位置、結(jié)構(gòu)加固及密封質(zhì)量、管承口及轉(zhuǎn)角部位檢查不細(xì)致，防水施工不合格。水一旦被腐蝕性液體浸泡或腐蝕，就會(huì)造成不同程度的滲漏。

1.3原材料的原因

第一，工程材料原理。項(xiàng)目的選材非常多樣，項(xiàng)目各部門(mén)的產(chǎn)品有相同點(diǎn)也有不同點(diǎn)。即使是同一種原料，在特性、規(guī)格、型號(hào)上也有很大差異。但各類防水涂料在屋面和墻面使用時(shí)，必須根據(jù)防水等級(jí)、氣候條件和工程建筑的特點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化。要通過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算、討論和設(shè)計(jì)方案，把設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和工程項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)有效選擇原材料，充分保證各方面防漏的實(shí)際效果。第二，工程材料的質(zhì)量。一些施工企業(yè)為了更好的降低成本，選擇廉價(jià)劣質(zhì)的不符合工程施工規(guī)范的原材料。比如劣質(zhì)的污水管，在長(zhǎng)期使用過(guò)程中會(huì)被腐蝕，更容易被擠壓損壞。混凝土和石材的原材料質(zhì)量不夠好，會(huì)出現(xiàn)孔洞、麻面等問(wèn)題。防水卷材等級(jí)不夠，影響了建筑防潮防水層的特性，給建筑整體質(zhì)量帶來(lái)很大的安全隱患。

2.建筑防滲層的科技研究

2.1墻體防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行高層建筑外墻防滲漏工程相關(guān)的維修工作時(shí)，相應(yīng)的施工技術(shù)人員必須根據(jù)建筑墻體的施工面和實(shí)際施工環(huán)境條件，及時(shí)做好混凝土砂漿澆筑和墻體養(yǎng)護(hù)工作，減少一些事故的發(fā)生。在墻體混凝土澆筑時(shí)，施工隊(duì)伍必須按照相應(yīng)的步驟進(jìn)行混凝土澆筑。混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)使用相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備掌握施工的各個(gè)重要環(huán)節(jié)，以確保施工安全和建筑物的穩(wěn)定。按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)際操作，保證工作秩序，提高關(guān)鍵管控水平。在實(shí)際過(guò)程中，技術(shù)人員在工作中一定要高度重視混凝土施工的時(shí)效性，否則很可能由于時(shí)間等因素導(dǎo)致混凝土本身開(kāi)裂，最終出現(xiàn)滲水問(wèn)題。因此，維護(hù)是一項(xiàng)關(guān)鍵任務(wù)，施工隊(duì)?wèi)?yīng)處理相關(guān)的施工材料。

2.2廚房和衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)

在機(jī)柜的防滲工作過(guò)程中，相應(yīng)的工作人員要控制好關(guān)鍵點(diǎn)，做好數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計(jì)分析，把工作控制在房間相應(yīng)的范圍內(nèi)。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于長(zhǎng)寬比小于2m的櫥柜，技術(shù)人員一定要做好膩?zhàn)庸ぷ骱头罎B漏工作，這樣可以減少墻面滲漏的發(fā)生。在實(shí)際操作過(guò)程中，為了更好地保證安全，技術(shù)人員可以在轉(zhuǎn)角處設(shè)置30cm厚的防滲層，這樣可以大大減少滲漏問(wèn)題。另外，為了更好的保證櫥柜的最佳防滲效果，櫥柜的鋪裝要設(shè)置的比其他房屋小，長(zhǎng)寬比盡量控制在2cm以上。調(diào)整時(shí)，工作人員應(yīng)有效設(shè)計(jì)高寬比差，將斜坡高寬比設(shè)置為> 1%。在關(guān)鍵點(diǎn)的控制上，漏點(diǎn)與方案的差距要在1cm以上。在實(shí)際實(shí)施的全過(guò)程中，技術(shù)人員要多次檢查，進(jìn)一步保證適用性，同時(shí)分析技術(shù)缺陷，尋找合理的解決方案，提高工程建設(shè)的整體質(zhì)量。

2.3外墻窗防滲漏技術(shù)

外墻窗滲漏是現(xiàn)階段工程建設(shè)防潮防漏重點(diǎn)工作中的一個(gè)難點(diǎn)。與其他行業(yè)的補(bǔ)漏重點(diǎn)工作相比，具有一定的領(lǐng)域獨(dú)特性。因此，需要專業(yè)的施工人員對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，以確保施工中防水滲漏處理的有效性。因此，在外窗和內(nèi)窗的施工防水和滲漏處理中，窗戶和內(nèi)墻之間的一些縫隙必須按時(shí)彌補(bǔ)。這項(xiàng)工作完成后，借助一些檢測(cè)工具進(jìn)行氣體檢測(cè)，可以通過(guò)氣體噴頭的形式觀察是否有氣體泄漏。

2.4屋面防滲漏技術(shù)

在整個(gè)施工過(guò)程中，應(yīng)盡可能減少縫隙，為平屋頂打下良好的基礎(chǔ)。在實(shí)際工程施工的全過(guò)程中，相應(yīng)的人員應(yīng)根據(jù)情況選擇加工工藝。另外，要保證設(shè)計(jì)圖紙的審查有相應(yīng)的規(guī)定，以保證項(xiàng)目建設(shè)的合理性。此外，平屋頂施工全過(guò)程必須使用鋼筋，技術(shù)人員必須根據(jù)需要選擇匹配的建筑鋼筋類型。澆筑混凝土?xí)r，一定要注意不要破壞建筑鋼筋的整體結(jié)構(gòu)。平屋面施工后，應(yīng)做好事后清理工作，并配備專業(yè)技術(shù)人員對(duì)防滲層進(jìn)行維護(hù)，以提高實(shí)際防滲效果。

2.5別墅地下室防滲漏技術(shù)

為了更好的保證別墅地下室不滲漏，相應(yīng)的施工隊(duì)伍必須高度重視可利用的原材料，選擇與當(dāng)前工程施工條件相匹配的基礎(chǔ)施工原材料。一般來(lái)說(shuō)，三元乙丙橡膠防滲原材料在別墅地下室基礎(chǔ)施工中的應(yīng)用是比較理想的。在科學(xué)選擇上，技術(shù)人員要使用別墅地下室的原材料進(jìn)行粉刷，這樣既能達(dá)到防滲的實(shí)際效果，又能避免別墅地下室墻體的脆化，提高其防滲性能。另外，相應(yīng)的施工隊(duì)伍一定要控制好施工時(shí)間，將建筑涂料的厚度設(shè)置在2mm以上，這樣才能最大限度的發(fā)揮防滲的實(shí)際效果。按照我國(guó)相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，別墅地下室的防滲漏等級(jí)必須達(dá)到8級(jí)以上才能規(guī)范。因此，技術(shù)人員必須使用原材料進(jìn)行科學(xué)研究，以確保別墅地下室防滲層的實(shí)際效果。

3結(jié)論

總而言之，在當(dāng)前的大背景下，公眾的生活條件質(zhì)量不斷提高，這也促使政府對(duì)人們生活的自然環(huán)境的保護(hù)有更高的法律規(guī)定。人們?cè)絹?lái)越關(guān)注建筑物在施工過(guò)程中的穩(wěn)定性。由于銷售市場(chǎng)對(duì)建筑行業(yè)的嚴(yán)格要求，其建筑工程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也有了很大的提高，施工技術(shù)也不斷改革、創(chuàng)新和發(fā)展，但仍存在一些問(wèn)題，其中滲漏現(xiàn)象較為普遍。因此，相應(yīng)的工程技術(shù)人員必須把握基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全過(guò)程中的關(guān)鍵點(diǎn)。首先，他們應(yīng)該分析漏水的原因，根據(jù)不同的施工位置進(jìn)行區(qū)分，并針對(duì)不同的位置做相應(yīng)的防滲漏工作?？傊?，要加強(qiáng)工程建筑材料的質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格防水原材料的調(diào)整和分析，完善防滲漏方案的設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督檢查。分階段施工，抓好防漏工程的竣工驗(yàn)收，確保防漏工程的施工按步驟標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?？傊罎B漏施工技術(shù)關(guān)系到工程建筑功能和效果的充分利用，關(guān)系到工程的整體質(zhì)量和使用壽命，應(yīng)予以重視。

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