文 ｜ 臺州市椒江區(qū)白云街道團委

樓宇經(jīng)濟作為城市經(jīng)濟的重要組成部分，擁有產(chǎn)業(yè)聚集、財富集中等優(yōu)勢，是現(xiàn)代商貿(mào)發(fā)展的“掘金地”。近年來，臺州市椒江區(qū)白云街道團委主動順應城市化需求，積極開展樓宇團建試點工作，以“組織驅(qū)動、陣地牽動、項目推動、規(guī)章制動”的“四動”工作法為抓手，探索出一套比較成熟的“1+2+3”團建模式，有力激發(fā)樓宇經(jīng)濟的“靈性活力”，成功解開樓宇經(jīng)濟的“共富密碼”，為團建帶動經(jīng)濟建設(shè)提供了一套可借鑒、可復制的做法。

謀篇布局，夯實樓宇團建地基

選址在有一定基礎(chǔ)的“愛華·新臺州”大廈開展樓宇團建試點工作，組織動員廣場社區(qū)青年團員、青年社工，積極開展“掃樓強戶”行動，走訪樓宇企業(yè)116家，全面排摸樓宇內(nèi)企業(yè)的行業(yè)類型、人員構(gòu)成等情況，根據(jù)調(diào)研走訪情況，結(jié)合樓宇特點，動態(tài)建立企業(yè)數(shù)據(jù)庫；大廈現(xiàn)有員工2530名，83%以上為青年職工。

聯(lián)合團椒江區(qū)委對社區(qū)主要企業(yè)進行調(diào)研，邀請企業(yè)負責人、浙江孚吉律師事務所律師、白云街道（法律、金融）兼職團干開展座談，初步達成合作共識，組建樓宇核心骨干團隊。

堅持黨建帶團建，向已建立黨組織的16家企業(yè)發(fā)出邀約，開展“青春樓宇”項目推進會，面對面交流企業(yè)運營現(xiàn)狀、未來發(fā)展需要，凝聚共識擔當作為。企業(yè)負責人在會議中表態(tài)，團委在樓宇發(fā)展中將發(fā)揮樞紐作用，持續(xù)整合兩新企業(yè)資源，提高樓宇吸引力和凝聚力，相關(guān)企業(yè)表示熱烈歡迎，并大力支持。

創(chuàng)新驅(qū)動，優(yōu)化完善團建制度

積極探索“1+2+3”的團建模式，即以“青春樓宇”團總支為中心，組建青鋒聯(lián)盟、青企聯(lián)盟兩大聯(lián)盟，開辟青鋒創(chuàng)客、青鋒e家、青鋒公益三大項目。對于沒有建立條件的企業(yè)，探索通過樓層建立團組織，同時成立興趣型功能組織，實現(xiàn)社團和身份空間的雙重覆蓋，做到政治上引領(lǐng)青年、工作上引導青年、思想上凝聚青年，推動樓宇團建不斷向縱深發(fā)展。

在前期走訪座談的基礎(chǔ)上，進一步督促企業(yè)組建團組織。通過完善組織架構(gòu)，將不同樓宇間跨單位、跨行業(yè)的青年、企業(yè)和其他組織聯(lián)結(jié)起來，以樓宇團建凝聚發(fā)展合力。目前，已成立樓宇團總支1個，企業(yè)團支部7家，以“青春樓宇”團總支為中心，7家建團企業(yè)為核心，選優(yōu)人才成立青鋒聯(lián)盟常任理事。

充分發(fā)揮團組織的戰(zhàn)斗作用，構(gòu)建團建引領(lǐng)、多元服務、多方受益的“樓宇團建生態(tài)圈”。收集樓宇職工需求97條，針對需求找對策，并一一落實。針對食堂用餐難等呼聲強烈的突出問題，青鋒聯(lián)盟常任理事開展頭腦風暴，在樓宇團總支的牽頭下，將酒店茶餐廳改建為樓宇共享食堂，有力解決了青年高度關(guān)注的“急難愁盼”問題。

使命擔當，打響特色團建品牌

依托“1+2+3”模式，以“三項目三助力”為著力點，努力在人才培養(yǎng)、企業(yè)發(fā)展、社會公益等領(lǐng)域，形成具有促進基層基礎(chǔ)高標準提升、經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的團青品牌。

以“趣緣”“業(yè)緣”來吸引青年，對接零距離社工站，為企業(yè)青年子女提供大陳島墾荒精神實踐營等公益項目，擴大團組織的吸引力和向心力。結(jié)合主題教育，邀請專業(yè)講師、青年宣講員為樓宇青年講黨史，“青春樓宇”團總支選派青年代表參加街道團委的“青年微宣講”活動，不斷提升團總支引領(lǐng)力。

以樓宇團建凝聚發(fā)展合力，開展企業(yè)座談會，交流企業(yè)運營現(xiàn)狀、未來發(fā)展需要，列出資源清單和需求清單。構(gòu)建團建引領(lǐng)、多元服務、多方受益的“樓宇團建生態(tài)圈”。一方面，形成互利共贏關(guān)系，街道金融、法律的兼職團干為樓宇的相關(guān)企業(yè)提供銀行開戶、貸款優(yōu)惠、法律咨詢等定制服務，眾誠拍賣與中天會計建立業(yè)務對口關(guān)系。另一方面，擴大樓宇經(jīng)濟發(fā)展的“朋友圈”，通過同行業(yè)聯(lián)盟，共享資源降低成本，形成行業(yè)間競爭優(yōu)勢，打破樓宇企業(yè)“孤島效應”。

堅持吸引和培育相結(jié)合，聯(lián)合益啟社會工作服務中心，打造“青春樓宇公益微笑集市”。以主題團日為基礎(chǔ)，組織青年團員開展義務獻血、助殘愛殘等志愿服務活動。以重大節(jié)日為示范，在重陽節(jié)啟動情系桑榆“青老扶老”項目，由樓宇企業(yè)出資，組織志愿者、樓宇青年等力量，通過“2助1”的形式結(jié)對幫扶轄區(qū)老人；在世界環(huán)境日開展“城市穿越”為主題的青年共推環(huán)?；顒?。以行業(yè)專長為特色，金融兼職團干帶領(lǐng)“小紅萌”志愿者、樓宇青年，開展以助力社會穩(wěn)定為初心的防范詐騙宣傳；司法兼職團干借助法律力量，帶領(lǐng)樓宇青年，以實體專列形式，在現(xiàn)代天地廣場為青少年父母答疑解惑。

圖 ｜ 青年志愿者深入樓宇開展助老幫扶志愿服務活動

提質(zhì)增效，積極拓展團建功能

搭建樓宇青年之家、青年直播間、青鋒工作室等青年陣地，為樓宇青年提供休閑討論、商務洽談、創(chuàng)業(yè)分享的場所。在服務有陣地、服務有資源的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)服務有個性。探索建立線上的“青年駕駛艙”，以大數(shù)據(jù)刻畫樓宇青年立體畫像，實現(xiàn)服務的高度適配。為青年提供“一站式+一鍵式”的服務，不出樓宇就能掌握智能便捷的服務。為青年鏈接更個性化的多元未來場景，如青年社會教育、職業(yè)體驗、全民健康、公益活動等。

結(jié)合“共同富裕 青年說”建立青春宣講團，在傳統(tǒng)三會兩制一課的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新紅色劇本殺等青年人喜愛的活動形式。推動青年以讀書會、辯論會、項目比拼的形式開展學習和爭先創(chuàng)優(yōu)。在青年的心中播下紅色的種子，激發(fā)青年扛起擔當，奉獻青春力量。同時，配套設(shè)置多種激勵措施，針對優(yōu)秀團干部和團青骨干，在推優(yōu)、入黨等方面給予鼓勵。設(shè)置支部活動、志愿服務站等項目，青年參與活動即可獲取積分，可用于兌換青年之家服務、停車費抵扣、活動場地預約等，有效激勵團員青年參與組織生活，投身社會治理活動。