黃傲傲 曾金中

0 引言

房屋建筑質(zhì)量是否合格，會(huì)關(guān)乎施工者、建筑開發(fā)者的利益，也會(huì)影響到后期房屋購買者的安全。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大，房屋建筑的數(shù)量也在增加，與之相關(guān)的質(zhì)量安全問題頻頻出現(xiàn)，必須做好房屋建筑施工的質(zhì)量管控，比如制定嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度、加強(qiáng)對(duì)人員的培訓(xùn)、做好施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督、提升施工水平，才能夠提升房屋建筑施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑施工行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

1 土木工程房屋建筑施工的概述

1.1 土木工程房屋建筑施工的概念

想要了解土木工程房屋建筑施工的概念，就應(yīng)該先分析土木工程的概念。土木工程是一門各類工程設(shè)施綜合的學(xué)科，是工程和技術(shù)的一種總稱，其既是指工程建設(shè)的對(duì)象，又指一系列的技術(shù)活動(dòng)。比如工程建設(shè)的對(duì)象，會(huì)包含房屋建筑、道路建筑、鐵路修建等。技術(shù)活動(dòng)則是指對(duì)這些工程進(jìn)行的設(shè)計(jì)、勘測(cè)、施工、保養(yǎng)和維修等一系列的活動(dòng)。房屋建筑施工是土木工程中一個(gè)非常重要的分支，其建筑的質(zhì)量關(guān)乎人民生活的水平，以及整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。

1.2 房屋建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的內(nèi)容

房屋建設(shè)屬于一個(gè)非常龐大的工程，其在建設(shè)之前需要先進(jìn)行立項(xiàng)設(shè)計(jì)，根據(jù)房屋建筑開展各類準(zhǔn)備工作，再籌措人力、物力和財(cái)力進(jìn)行施工，最后完成整個(gè)項(xiàng)目的驗(yàn)收。整體而言，房屋建設(shè)項(xiàng)目施工資金大，涉及面比較廣，管理難度大，想要保證施工環(huán)節(jié)不出現(xiàn)質(zhì)量問題，就需要做好各個(gè)環(huán)節(jié)的有效把控。具體體現(xiàn)在四個(gè)方面：（1）資金的把控；（2）施工工藝的把控；（3）建設(shè)項(xiàng)目施工周期的控制；（4）合同管理。

1.3 房屋建設(shè)項(xiàng)目施工管理的特點(diǎn)

房屋建筑工程是土木工程非常重要的一部分。在對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理時(shí)，主要呈現(xiàn)出了三大特點(diǎn)：（1）由于在施工環(huán)節(jié)所涉及的人力、設(shè)備比較多，需要使用不同的技術(shù)，現(xiàn)場(chǎng)管理工作的難度大。（2）房屋建筑項(xiàng)目施工管理所涉及的內(nèi)容廣泛。（3）房屋建筑項(xiàng)目施工管理具有系統(tǒng)性的特征。所謂的系統(tǒng)性，即是每一環(huán)之間都會(huì)存在關(guān)聯(lián)。

2 進(jìn)行房屋建筑施工質(zhì)量控制的意義

2.1 有利于節(jié)約施工成本

房屋建筑施工屬于系統(tǒng)性的工程，涉及的內(nèi)容廣泛，工藝較多，如不加強(qiáng)管理，很容易被一些不穩(wěn)定的因素所影響，導(dǎo)致施工的效率以及質(zhì)量降低。通過分析以往一些房屋建筑企業(yè)在施工環(huán)節(jié)的問題，發(fā)現(xiàn)未做好質(zhì)量的控制，就極易導(dǎo)致后期不斷的返工，既會(huì)影響整個(gè)工期，也會(huì)增加施工的成本。

2.2 有利于保證房屋建筑符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑質(zhì)量和人民的安全息息相關(guān)，為了防止出現(xiàn)爛尾樓、劣質(zhì)房，國(guó)家建設(shè)部門也對(duì)建筑行業(yè)所建造的房屋質(zhì)量進(jìn)行控制。管理人員在國(guó)家提出的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)之上，制定出完善的質(zhì)量管理的制度和體系，明確各級(jí)管理人員的工作內(nèi)容，并定期對(duì)工作的質(zhì)量進(jìn)行檢查，抓好施工環(huán)節(jié)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，出現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的房屋建筑就要返工。

2.3 有利于促進(jìn)房屋建筑企業(yè)的發(fā)展

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平逐步提高，越來越多的人涌入到城鎮(zhèn)地區(qū)，這類地區(qū)也開始加緊建造房屋，以更好地滿足人們的居住需求。在此過程中，也涌現(xiàn)出了很多的房建企業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)壓力巨大。企業(yè)想要更好地在房建行業(yè)發(fā)展，就必須控制好房建施工的質(zhì)量，通過質(zhì)量打出房建企業(yè)的品牌，增強(qiáng)人們的信賴度，促進(jìn)房建企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3 土木工程房屋建筑施工質(zhì)量管理存在的問題

3.1 房建施工質(zhì)量管理制度不夠完善

房建施工規(guī)模大，周期長(zhǎng)，必須建立完善的房建施工質(zhì)量管控的制度，明確好各類人員的管理職責(zé)，才能夠降低在施工環(huán)節(jié)存在的隱患。事實(shí)上，很多房建企業(yè)雖建立了制度，但是由上向下傳遞時(shí)，這種制度的效力卻減弱，變得非常模糊。比如在落實(shí)相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)制度時(shí)，對(duì)于違規(guī)操作的人員并未按照規(guī)定進(jìn)行處罰，這必然導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。

3.2 房建施工質(zhì)量管理過于粗放

房建施工質(zhì)量管理涉及內(nèi)容多且復(fù)雜，需要質(zhì)量管理人員能夠了解施工的全過程，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的把控。但是由于一直以來，建筑行業(yè)實(shí)施的都是粗放式管理，導(dǎo)致很多環(huán)節(jié)都過于粗放。

3.3 對(duì)房建現(xiàn)場(chǎng)施工安全工作的管理不夠重視

安全可謂是房建現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理中非常重要的一部分，其會(huì)影響到施工人員的人身安全、整個(gè)施工的進(jìn)度，房建企業(yè)未來的發(fā)展。在建筑企業(yè)內(nèi)部，應(yīng)該將安全管理工作擺在施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵部分。但在實(shí)際落實(shí)環(huán)節(jié)，雖然內(nèi)部制定了安全管理制度，但部分領(lǐng)導(dǎo)者以及施工者對(duì)安全管理工作的不夠重視，比如在施工之前，并未按照規(guī)定佩戴安全帽，在開展危險(xiǎn)性施工活動(dòng)時(shí)，未檢查繩索等，思想意識(shí)對(duì)施工安全的不重視，均會(huì)給房建施工帶來隱患。

3.4 房建施工質(zhì)量管理人員的綜合素質(zhì)不高

房建施工質(zhì)量管理是個(gè)綜合性的工作，需要管理人員能夠了解房建施工的全過程，能夠?qū)Ω鱾€(gè)環(huán)節(jié)有效的協(xié)調(diào)和控制，保證最終房建施工的質(zhì)量能夠滿足國(guó)家建設(shè)的需求。施工人員的綜合素質(zhì)普遍不高，大多都是農(nóng)民工，具備一定的施工經(jīng)驗(yàn)，卻缺乏系統(tǒng)化的施工知識(shí)。

4 土木工程房屋建筑施工的質(zhì)量管理策略

4.1 建立精細(xì)化的房建施工質(zhì)量管理制度

房建施工質(zhì)量關(guān)乎建筑企業(yè)的利益、發(fā)展以及居住者的安全，故做好質(zhì)量控制是非常重要的。房建施工質(zhì)量管理制度是進(jìn)行質(zhì)量管控工作的前提，也是保證一系列管控工作有章可循的重要依據(jù)。作為房建施工質(zhì)量管理者，需要基于項(xiàng)目的大小、施工的流程、工程的狀況等，積極改進(jìn)現(xiàn)有的房屋施工制度，遵循精細(xì)化原則，將各類和質(zhì)量相關(guān)的內(nèi)容均納入其中。

4.2 做好施工前期的準(zhǔn)備工作

土木工程房建施工前期的準(zhǔn)備工作，會(huì)直接影響到后期的施工質(zhì)量。故在進(jìn)行施工質(zhì)量管控時(shí)，就要注重施工前期的質(zhì)量控制。（1）優(yōu)化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否科學(xué)、合理，關(guān)乎后期施工的效果。故在前期設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，就需要全面了解施工的場(chǎng)地、環(huán)境等要素，在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行分析、設(shè)計(jì)。（2）審核圖紙。避免圖紙出現(xiàn)誤差，影響后期施工的質(zhì)量，主要核對(duì)圖紙中的參數(shù)。各類數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)是否合理，保證圖紙和實(shí)際的施工作業(yè)是相符的。（3）相關(guān)人員需要進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的溝通和交流，提升圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的可行性、施工信息的準(zhǔn)確性，較好地規(guī)避施工環(huán)節(jié)存在的風(fēng)險(xiǎn)。

4.3 加強(qiáng)材料采購以及應(yīng)用的質(zhì)量管控

在房建工程中，材料占據(jù)的成本支出最多，且會(huì)直接影響到房建施工的質(zhì)量。具體需要建立材料采購和應(yīng)用的質(zhì)量管控體系，落實(shí)相關(guān)材料管控人員的責(zé)任，降低材料采購和應(yīng)用時(shí)存在的隱患。具體可以從以下三個(gè)方面做好材料質(zhì)量管控：（1）建立材料采購制度。就當(dāng)下社會(huì)而言，建筑行業(yè)在快速的發(fā)展，各種建筑材料也是層出不窮。（2）建立材料的檢測(cè)機(jī)制。在購買材料之前，需要對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)合檢測(cè)的報(bào)告選擇最適合的材料。在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之后，還要根據(jù)材料的性質(zhì)合理進(jìn)行保存，在使用之前再次進(jìn)行檢測(cè)，防止保存失誤，影響材料質(zhì)量。（3）材料在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之后，需要進(jìn)行登記，開展物資保管工作，嚴(yán)格把控材料使用過程中的質(zhì)量。

4.4 加強(qiáng)房建施工工藝以及現(xiàn)場(chǎng)器械的控制

就當(dāng)下房建施工人員而言，其施工工藝水平并不高，主要是以以往的施工經(jīng)驗(yàn)為主，缺乏較為科學(xué)且系統(tǒng)的工藝水平。這就需要相關(guān)的管理者能夠在內(nèi)部建立施工工藝的培訓(xùn)，明確規(guī)定施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)所使用的技術(shù)手段，在實(shí)際施工環(huán)節(jié)，還需要工作人員能夠及時(shí)地記錄在施工過程中所使用的技術(shù)，便于后期在出現(xiàn)問題之后查找到問題的根源，及時(shí)提升工藝水平。

4.5 做好房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全控制

房建施工過程是否安全，既關(guān)乎房建質(zhì)量，又會(huì)影響到施工者的生命安全以及整個(gè)行業(yè)的良性發(fā)展。因此必須把控制施工現(xiàn)場(chǎng)安全放在首要地位。首先需要建立一個(gè)和現(xiàn)場(chǎng)安全控制相關(guān)的制度和體系，要求不同部門的施工人員，能夠根據(jù)自身部門施工環(huán)節(jié)存在的一些風(fēng)險(xiǎn)，佩戴安全的設(shè)施，比如高空作業(yè)，就需要佩戴安全帽，系好安全繩索。其次房建企業(yè)更應(yīng)該加大在安全設(shè)施方面的投入，引進(jìn)一些先進(jìn)、高質(zhì)量的安全設(shè)備。最后要定期檢查現(xiàn)場(chǎng)是否存在安全隱患，加強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)。一旦出現(xiàn)安全問題，要追究管理者的責(zé)任。

5 結(jié)束語

綜上所述，土木工程房屋建筑環(huán)節(jié)應(yīng)緊緊圍繞制度、施工人員、管理者、施工的材料、施工的工藝等方面，對(duì)施工的全過程進(jìn)行精細(xì)化的控制和管理。明確好各個(gè)管理層以及施工人員的責(zé)任，建立完善的考核機(jī)制，這樣才能夠降低施工環(huán)節(jié)存在的隱患，保證房建質(zhì)量。