李京

摘 要：建筑工程施工中科學(xué)應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，能夠提升工程質(zhì)量，增強(qiáng)建筑物防水抗?jié)B性。基于此，簡要分析防水防滲施工技術(shù)作用，圍繞常見滲漏原因歸納施工要點(diǎn)，從加強(qiáng)防水防滲優(yōu)化設(shè)計(jì)、明晰防水防滲施工部位、優(yōu)選防水防滲施工材料、細(xì)化防水防滲施工流程等方面著手，確保建筑工程達(dá)到預(yù)期施工效果，為業(yè)主創(chuàng)造宜居且安全的建筑環(huán)境。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防水防滲施工技術(shù)；優(yōu)化設(shè)計(jì)；地下室

中圖分類號：TU893? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：2096-6903（2023）11-0040-03

0 引言

中國建筑防水協(xié)會公布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：在建筑工程施工中屋面滲漏率高達(dá)95.3%，其地下室滲漏率為57.5%，且業(yè)主平均居住滲漏率高于37.5%。數(shù)據(jù)表明，建筑工程施工中防滲漏問題已然成為施工重點(diǎn)?；诖?，為改善居住條件，降低建筑施工損失，理應(yīng)在施工中重視防水防滲施工成效，以期在先進(jìn)的防水防滲技術(shù)輔助下，有效規(guī)避建筑物滲漏風(fēng)險，繼而增加業(yè)主居住舒適度。

1 防水防滲施工技術(shù)的實(shí)踐作用

1.1 延長工程運(yùn)作年限

房屋建筑工程衛(wèi)生間、外墻面以及屋面等防水部位，一般有5年左右的質(zhì)保期，且該時效內(nèi)一旦出現(xiàn)滲漏問題，需由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。施工中采用防水防滲技術(shù)，能夠充分達(dá)成防水質(zhì)保要求，以便建筑物擁有良好的抗?jié)B漏狀態(tài)，為業(yè)主提供滿意的居住環(huán)境。有滲漏問題的建筑物，會因滲水削弱建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，嚴(yán)重時還會縮短建筑物使用年限，而此技術(shù)可增強(qiáng)建筑物抗?jié)B性，保證建筑工程在漫長年限內(nèi)持續(xù)表現(xiàn)出穩(wěn)定優(yōu)勢。

1.2 改善建筑居住環(huán)境

建筑工程中重視防水防滲施工事項(xiàng)，能夠合理改善居住環(huán)境。尤其是民用住宅建筑工程出現(xiàn)滲漏問題后，需要花費(fèi)一定時間和費(fèi)用修復(fù)滲漏點(diǎn)，這會影響居住舒適度。若能在早期施工中加強(qiáng)防水防滲施工操作，有效解決該隱患，避免因屋面漏水、衛(wèi)生間漏水等問題影響日常生活。

1.3 維護(hù)施工基本效益

建筑工程施工中科學(xué)應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，能夠維護(hù)施工企業(yè)正常效益。施工中滲漏處理不到位，容易出現(xiàn)返工后果，造成施工企業(yè)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和時間損失。盡管工程竣工驗(yàn)收后，施工方無需承擔(dān)主要責(zé)任，也會在后期追責(zé)時影響其行業(yè)口碑，致使整體效益受損。建筑工程中防水防滲施工技術(shù)，應(yīng)當(dāng)引起施工方負(fù)責(zé)人的高度重視，并應(yīng)從早期預(yù)防層面強(qiáng)化防水防滲施工效果。

2 建筑工程中防水防滲施工技術(shù)

2.1 外墻防水防滲施工技術(shù)

作為建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，外墻部分在整個建筑中具有防火防噪、保溫隔熱等作用，為確保其建設(shè)質(zhì)量與應(yīng)用性能，該部位防水防滲施工技術(shù)要在應(yīng)用中明確原材料質(zhì)量的影響。相關(guān)人員在外墻施工現(xiàn)場要對磚塊質(zhì)量采取抽樣檢驗(yàn)，以確保水泥材料的防水防滲性能滿足建筑工程外墻的砌筑要求。

在抹灰作業(yè)環(huán)節(jié)，施工人員要按照先清理后濕潤的順序，做好預(yù)處理工作，而后封堵墻體中的各類空隙，用水泥砂漿對其中平整度不足的部位完成找平處理。在水泥砂漿配置中增加抗張纖維，可以使其抗裂性能得到有效提升，強(qiáng)化外墻施工的防水防滲性能。

2.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

在建筑工程的屋面施工中，如果存在屋面傾率不符合設(shè)計(jì)要求的問題，必然導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)積水問題，在風(fēng)雨侵蝕和太陽輻射等因素的影響下極有可能出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。對此，在屋面防水防滲施工技術(shù)中，一方面要根據(jù)屋頂材質(zhì)的類型對其相應(yīng)的排水斜率作出明確規(guī)定，并做好屋面基層清潔性、密實(shí)性、平坦性、干燥性的檢查工作，在確保其滿足防水卷材鋪設(shè)要求的前提下方可開展鋪設(shè)工作。另一方面，要嚴(yán)格按照防水卷材的鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采用全粘的方式，使相鄰卷材接頭部位搭接寬度控制在10 cm左右，并重視其搭接壓縫處的防水處理，確保其與建筑屋面基層黏結(jié)緊實(shí)，改善屋面的防水性能。

2.3 廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間作為整個建筑工程中用水需求相對集中的部位，也是防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用的重點(diǎn)內(nèi)容。在廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)實(shí)施中，施工人員要全面掌握其水壓大小，對其管道類型、規(guī)格等進(jìn)行合理選擇，并高度重視其接頭部位的質(zhì)量控制，嚴(yán)禁在地板和墻面部位挖孔，確保地漏與排水孔的密封性。同時做好各個部件接合部位的密封處理，避免其出現(xiàn)裂紋，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏問題。

3 建筑工程施工中常見滲漏原因

3.1 防滲設(shè)計(jì)不當(dāng)

建筑工程施工中，若在施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)未對防水防滲，提出可行性設(shè)計(jì)規(guī)劃，有可能在建筑物竣工正式投入使用后，因積水或排水不暢引發(fā)滲漏問題。其中原因包括施工中施工員未重視細(xì)部防水施工操作，或者未按照既定標(biāo)準(zhǔn)履行施工職責(zé)。比如建筑工程地下室防水施工時，原施工設(shè)計(jì)針對地下室側(cè)墻、底板部位鋪設(shè)4層自粘瀝青基防水卷材，僅能達(dá)到2級防水標(biāo)準(zhǔn)，顯然按照此設(shè)計(jì)方式無法抗?jié)B防水。

3.2 施工方向不明

建筑工程中施工員若未對防水防滲施工部位進(jìn)行充分調(diào)查，會造成施工員在模糊的施工認(rèn)知中忽略某些施工部位。通常衛(wèi)生間、屋面、地面、外墻、地下室屬于施工重點(diǎn)，如若施工員未對建筑工程所有防水防滲施工區(qū)域進(jìn)行合理施工，將給后期建筑物滲漏問題埋下隱患[1]。

3.3 建材品質(zhì)不佳

防水卷材是影響防水防滲施工效果的重要因素，若防水卷材質(zhì)量達(dá)不到抗?jié)B要求，也會削弱材料抗?jié)B性和防水性。

3.4 施工步驟粗糙

不同施工部位涉及的施工步驟存在差異，若在施工中未按照標(biāo)準(zhǔn)化步驟落實(shí)防水防滲施工內(nèi)容，將難以展現(xiàn)技術(shù)優(yōu)勢，故應(yīng)在建筑工程施工中梳理好防水防滲施工思路，為施工人員給予科學(xué)指引。

要想增強(qiáng)建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)的作用，應(yīng)對問題產(chǎn)生的原因進(jìn)行針對性改進(jìn)，以期在技術(shù)保障下，使建筑工程防水施工質(zhì)量得到充分改善，為建筑物安全運(yùn)作奠定有力基礎(chǔ)。

4 防水防滲施工技術(shù)在建筑工程施工中的實(shí)踐要點(diǎn)

4.1 加強(qiáng)防水防滲優(yōu)化設(shè)計(jì)

建筑工程施工中應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)時，要在施工前由技術(shù)員、設(shè)計(jì)人員指導(dǎo)施工員，按照優(yōu)化設(shè)計(jì)后的防水防滲方案，有序完成施工任務(wù)。以地下室防水防滲施工內(nèi)容為例，若單純鋪設(shè)防水卷材僅能達(dá)到2級防水等級，而設(shè)計(jì)人員需聯(lián)合施工員以1級防水等級為導(dǎo)向進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，以期優(yōu)化設(shè)計(jì)后取得理想化施工成果[2]。

施工員需先行對地下室底板、側(cè)墻等部位鋪設(shè)2層非固化瀝青防水涂料，外加4層厚苯乙烯-丁二烯-苯乙烯改性瀝青防水卷材，借助變更設(shè)計(jì)防水方案，強(qiáng)化防水防滲施工技術(shù)的自愈合性及粘結(jié)性能、蠕變性能。在地下室防水施工階段，應(yīng)當(dāng)在底板處增設(shè)排水板疏水層，以便遭遇底板積水時，更快速地通過排水板疏水層疏導(dǎo)滲水。

在地下室頂板優(yōu)化設(shè)計(jì)中，可通過鋪設(shè)聚酯無紡布隔離層設(shè)置排水板疏水層，進(jìn)而有效抑制滲漏后果。在地下室二層部位應(yīng)用地下室防水防滲施工技術(shù)階段，施工員需使用發(fā)泡混凝土回填工藝對地下室基坑進(jìn)行有效回填，避免因基坑滲漏發(fā)生漏水事件。

地下室外墻施工設(shè)計(jì)中，還需借助三節(jié)式止水螺桿進(jìn)行加固處理，即聯(lián)合焊接工藝，增強(qiáng)止水螺桿安裝穩(wěn)定性，并對螺桿形成的孔洞進(jìn)行封填處理?？梢詰?yīng)用比墻面高5 mm厚度的防水砂漿進(jìn)行填充。完成填充后，在外側(cè)以防水涂膜（厚1 mm）予以加固，并在發(fā)泡劑（膨脹系數(shù)2）下形成完整面，以保證地下室防水防滲施工技術(shù)表現(xiàn)出良好的抗?jié)B漏優(yōu)勢。尤其是易形成漏點(diǎn)的薄弱地方，經(jīng)過優(yōu)化設(shè)計(jì)即可消除滲漏風(fēng)險。

4.2 明晰防水防滲施工部位

施工員在建筑工程施工中需清楚掌握防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用部位以及施工重點(diǎn)，要求施工員務(wù)必選擇加強(qiáng)細(xì)部結(jié)構(gòu)防水防滲施工操作，以免因人為因素加大滲漏隱患發(fā)生可能性。此處提及的施工部位泛指整體施工到局部施工部分。

整體部位的防水防滲施工事項(xiàng)，可以運(yùn)用屋面防水防滲、外墻面防水防滲等施工技術(shù)鞏固建筑結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性。而局部施工是指針對建筑工程中外墻面的門窗框架塞縫等細(xì)致區(qū)域應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)。對于門窗塞縫處，可以使用防水砂漿（質(zhì)量比為1∶2.5）進(jìn)行封填，隨即使用防水涂膜（1.5 mm厚度）在其外部建立防水防滲膜，以改善施工質(zhì)量。

施工環(huán)節(jié)除了要確定好防水防滲施工技術(shù)適用范圍外，還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)基層處理，增加竣工驗(yàn)收合格可能性。比如在對各部位防水防滲基層施工情況加以驗(yàn)收時，要求在基層處理期間先清理其表面的灰塵等雜質(zhì)，拋光處理后用鏟刀控制表面平整度，或是借助砂紙等工具對各部位的穿墻管道等部分進(jìn)行處置，以防止因密封性問題影響防水防滲施工效果[3]。

對陰陽角處，要求施工員控制好陰陽角施工尺寸，最低標(biāo)準(zhǔn)分別為直徑50 mm和直徑20 mm，并且需要確保基層表面管道具備20 mm以上的“高出面”。施工員需劃分好施工區(qū)，將各區(qū)域施工重點(diǎn)放在防水防滲施工上，并在施工后加強(qiáng)抗?jié)B性檢驗(yàn)，一旦不達(dá)標(biāo)需立即予以修復(fù)，由此保證建筑工程的防水施工效果達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3 優(yōu)選防水防滲施工材料

防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用效果主要受防水卷材質(zhì)量的影響，因此施工員在建筑工程施工中需選擇高品質(zhì)材料，根據(jù)不同材料使用方法控制好施工步驟。

常用的地下室防水材料包括水泥基滲漏結(jié)晶防水涂料、聚乙烯丙綸高分子防水卷材和防水混凝土3種。水泥基滲漏結(jié)晶防水涂料具有抗?jié)B性強(qiáng)和易于操作等優(yōu)勢，施工員可在基層處理后使用潔凈水源對防水施工區(qū)進(jìn)行噴水處理，等待0.5 h后將提前配制好的材料平鋪于防水防滲施工表層上。此材料多與拌合水以5∶2的配合比予以混合。需將防水涂料鋪設(shè)厚度控制在1.2 mm，以均勻涂刷方式建立防水防滲層，并進(jìn)行3 h左右的養(yǎng)護(hù)處理，再進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，以增強(qiáng)地下室地面防水施工效果。

聚乙烯丙綸高分子防水卷材是將防水卷材與地下室鋪設(shè)的混凝土墊層等材料進(jìn)行粘結(jié)處理。其形成的粘結(jié)面積比例應(yīng)在90%以上，且卷材搭接時重疊區(qū)域應(yīng)保持1/3至1/2幅寬標(biāo)準(zhǔn)混。防水施工環(huán)節(jié)，施工員需對地下室側(cè)墻區(qū)域選用聚苯板（80 mm厚度）材料，地下室底板處宜選用細(xì)石混凝土聯(lián)合磚石等材料，其厚度多保持50 mm、120 mm。

防水混凝土作為作為建筑工程施工中重要材料，應(yīng)以防水混凝土材料為首選，即將混凝土材料的含砂率控制在30%以內(nèi)，其塌落度需低于16 mm，在基層處理后還要平鋪同標(biāo)號砂漿材料（20～25 mm厚度）。該材料鋪設(shè)作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)在2 m以下的高度范圍內(nèi)予以澆筑，并保持10 s左右的振搗處理。完成澆筑后，在20℃條件下以灑水養(yǎng)護(hù)法實(shí)現(xiàn)長達(dá)6 h的養(yǎng)護(hù)操作，整體養(yǎng)護(hù)時間需在2周以上，以使防水防滲施工技術(shù)與養(yǎng)護(hù)工藝有效聯(lián)合，優(yōu)化防水防滲施工性效果。選擇適合的防水材料是施工期間關(guān)鍵依據(jù)，應(yīng)從市場上盡量選擇性價比高且防水防滲性優(yōu)良的高新材料[4]。

4.4 細(xì)化防水防滲施工流程

應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)時，除了要優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、高質(zhì)量防水材料保障外，還需在確定施工部位后進(jìn)一步細(xì)化施工流程，只有各項(xiàng)施工步驟符合標(biāo)準(zhǔn)化流程要求，才能真正體現(xiàn)技術(shù)價值。

針對地下室防水防滲施工技術(shù)，施工員需對建筑工程施工區(qū)域內(nèi)的基層表面進(jìn)行有效清理，以免因雜物堆積影響后續(xù)防水防滲施工質(zhì)量。然后在其表面涂抹一層基層處理劑（多使用含有二甲苯和聚氨酯成分的產(chǎn)品），以滾刷先行在基層表面按照0.3 kg/㎡的標(biāo)準(zhǔn)均勻涂抹，而后靜置5 h。施工員需按照科學(xué)比例配制防水材料，通常以涂抹材料和防水材料混合料為主。

配制的混合料應(yīng)在2 h內(nèi)用完，否則容易出現(xiàn)干燥問題，增加施工費(fèi)用。在攪拌材料時，施工員可以選用電動攪拌器，以達(dá)到省力提效目的。施工員核對好施工材料相關(guān)參數(shù)后，需對地下室平面基層進(jìn)行3遍左右的涂刷處理，并控制好施工厚度。施工員應(yīng)對防水防滲施工質(zhì)量予以檢測，以密水試驗(yàn)觀察地下室地面是否存在滲水問題，未見漏點(diǎn)時即為施工合格。

5 結(jié)束語

合理運(yùn)用建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)，有利于延長工程運(yùn)作年限、改善建筑居住環(huán)境、維護(hù)施工基本效益。為深化該技術(shù)的影響力，應(yīng)立足現(xiàn)有滲漏常見原因確定優(yōu)化施工方向，從優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工部位、施工材料與施工流程等層面彰顯防水防滲施工技術(shù)的實(shí)踐價值，促使建筑工程取得良好的防滲漏施工成果，促進(jìn)建筑行業(yè)朝著高質(zhì)量方向長遠(yuǎn)發(fā)展[5]。

參考文獻(xiàn)

[1] 朱印平，宋芳超，時佳.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)[J]. 江蘇建材，2022（6）：70-71.

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[3] 李錦濤.建筑主體的防水和防滲施工技術(shù)[J].建材技術(shù)與應(yīng)用，2020（2）：21-23.

[4] 馬建國.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的核心應(yīng)用探究[J]. 漯河職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2019，18（4）：23-25.

[5] 郝巨濤，劉增宏，汪正興.我國瀝青混凝土防滲工程技術(shù)的發(fā)展與展望[J].水利學(xué)報(bào)，2018，49（9）：137-147.