工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水工程施工控制探討

孫宏卓

摘 要：屋面漏水問(wèn)題的頻繁發(fā)生，對(duì)于工業(yè)廠(chǎng)房而言存在巨大的安全隱患。以屋面防水施工控制作為切入點(diǎn)，結(jié)合長(zhǎng)春汽車(chē)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目實(shí)例，詳細(xì)闡述工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水工程的工藝流程與控制要點(diǎn)，并提出屋面防水施工質(zhì)量的有效控制措施。旨在建立完善的屋面防水施工體系，嚴(yán)格把控屋面防水施工質(zhì)量，為現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的開(kāi)展提供技術(shù)參考。

關(guān)鍵詞：工業(yè)廠(chǎng)房；屋面防水工程；工藝控制；質(zhì)量控制

中圖分類(lèi)號(hào)：TU7;TU2 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號(hào)：2096-6903（2023）02-0043-03

0 引言

屋面防水是工業(yè)廠(chǎng)房施工體系的主要組成部分，屋面防水質(zhì)量直接影響工業(yè)廠(chǎng)房使用體驗(yàn)與室內(nèi)環(huán)境條件，其重要性不言而喻。目前，現(xiàn)代工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水工程工藝繁瑣、作業(yè)難度大，對(duì)屋面防水施工水準(zhǔn)提出了更高要求，部分施工單位的屋面防水施工控制力度薄弱，屋面滲漏等質(zhì)量通病時(shí)有出現(xiàn)。在這一工程背景下，加強(qiáng)對(duì)屋面防水施工的重點(diǎn)控制，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)操作管理控制，是十分必要的。

1 項(xiàng)目概況

長(zhǎng)春汽車(chē)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市國(guó)際汽車(chē)城規(guī)劃區(qū)北部，建筑物地上層高為6 m，耐火等級(jí)為二級(jí)。本項(xiàng)目施工范圍涵蓋工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水工程，將防水等級(jí)設(shè)定為I級(jí)，擬定采取3+4 mm厚度II型SBS改性瀝青防水卷材的構(gòu)造形式，并選用帶頁(yè)巖或砂的防水卷材作為最上層卷材。

2 工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水工程施工控制要點(diǎn)

2.1 基層處理

在基層處理環(huán)節(jié)，施工人員提前清理基層表面的殘留積水、灰塵污漬與各類(lèi)附著物，對(duì)局部凸出部位打磨處理，對(duì)凹陷部位涂抹修補(bǔ)處理，確定基層處于平整、干燥與潔凈狀態(tài)后，方可開(kāi)展下道操作。

檢查屋面基層狀態(tài)，根據(jù)構(gòu)造情況與防水要求來(lái)確定各處細(xì)部節(jié)點(diǎn)的最佳處理方法。在本項(xiàng)目中，選擇在廠(chǎng)房屋面平立面交接處陰陽(yáng)角部、出屋面管道根部等部位施作50 mm砂漿圓弧倒角，將這類(lèi)部位視為防水構(gòu)造薄弱環(huán)節(jié)，并在后續(xù)增設(shè)防水附加層施工[1]。

待屋面基層得到妥善處理后，為改善基層和防水卷材二者的粘結(jié)效果，施工人員應(yīng)在基層表面均勻噴涂冷底子油，先使用刷子等工具在陰陽(yáng)角、管道根部等節(jié)點(diǎn)部位涂刷底膠，后續(xù)再使用滾刷等工具在基層表面大面積涂刷冷底子油。

待基層涂刷完畢后，仔細(xì)檢查各部位涂刷厚度是否達(dá)標(biāo)，如果存在漏底、花白等問(wèn)題，則開(kāi)展補(bǔ)刷作業(yè)。

2.2 找平層施工

找平層施工過(guò)程中，要求施工人員提前按照3%坡度標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行找坡處理，可使用1∶6水泥爐渣作為找坡材料。在找坡完成后，按照1∶3比例來(lái)制備水泥砂漿，在屋面結(jié)構(gòu)上均勻涂刷水泥砂漿。在板端縫隙部位留設(shè)寬度在20 mm左右的分格縫，在分格縫內(nèi)一次性完成水泥砂漿鋪設(shè)作業(yè)。鋪設(shè)完畢后使用滾筒等裝置反復(fù)滾壓整平，表面覆蓋塑料布等材料加以養(yǎng)護(hù)處理，并在縫內(nèi)嵌填密封膠。施工人員根據(jù)基層種類(lèi)、找平層種類(lèi)來(lái)確定最佳找平層厚度，如在施作水泥砂漿找平層時(shí)，在工業(yè)廠(chǎng)房屋面基層種類(lèi)為整體混凝土與整體材料保溫層時(shí)，分別把找平層厚度控制在150～200 mm和200～250 mm區(qū)間內(nèi)。為預(yù)防找平層開(kāi)裂等質(zhì)量通病出現(xiàn)，施工人員應(yīng)制備稠度較低的水泥砂漿，并把陰陽(yáng)角弧度保持在50 mm內(nèi)。

2.3 施作防水附加層

在水落口、天溝、陰陽(yáng)角等部位施作防水附加層，將防水卷材剪裁為特定尺寸與形狀后，在這類(lèi)部位表面均勻鋪貼防水卷材。也可選擇涂刷密封膠與聚氨酯涂膜，具體根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行確定。例如，在天溝部位施作附加層時(shí)，可選取滿(mǎn)粘貼法，待接頭處粘貼完畢后裁剪100 mm寬防水卷材，使用卷材額外開(kāi)展加固粘貼作業(yè)。而在本項(xiàng)目中，對(duì)防水附加層的寬度、上返高度等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，要求附加層總寬度不得低于500 mm、上返高度不得低于250 mm[2]。

2.4 防水卷材鋪貼

在防水卷材鋪貼環(huán)節(jié)，施工人員重復(fù)檢查屋面坡度、基層處理情況、防水卷材外觀質(zhì)量等情況，確定一切無(wú)誤后，將防水卷材裁剪為特定尺寸，即可開(kāi)展卷材鋪貼作業(yè)。按照特定順序來(lái)鋪貼防水卷材。

在本項(xiàng)目中，要求施工人員保持和屋脊方向的平行狀態(tài)來(lái)鋪貼SBS改性瀝青防水卷材，以坡度下方部位為起始點(diǎn)朝上方延伸鋪貼。將單幅卷材鋪過(guò)屋脊長(zhǎng)度控制在200 mm及以上，保持相鄰層防水卷材的接縫錯(cuò)開(kāi)狀態(tài)，且上下層接縫錯(cuò)開(kāi)距離超過(guò)1/3幅寬、各層卷材長(zhǎng)邊與短邊搭接寬度應(yīng)分別超過(guò)80 mm和100 mm。

施工人員應(yīng)采取滿(mǎn)粘法來(lái)鋪貼防水卷材，將卷材從廠(chǎng)房屋面部位向上鋪貼至垂直墻面部位，最終粘貼至挑檐底部。使用壓輥等工具反復(fù)擠壓防水卷材的殘留空氣，并將泛水上口部位卷材進(jìn)行收頭固定與密封處理，可選用塑料脹管螺栓作為固定材料。

2.5 細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理

在細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理環(huán)節(jié)，必須明確各處節(jié)點(diǎn)的正確處理方法。所處理節(jié)點(diǎn)部位包括屋面排水口、屋面避雷針、出屋面洞口、女兒墻壓頂?shù)炔课?。例如，在處理屋面排水口時(shí)，要求施工人員把屋面防水層在水落口中的深入距離控制在50 mm及以上，把水落口周邊0.5 m范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)坡度控制在5%以上，并在防水卷材和管道間隙部位嵌填防水密封膠。在處理屋面避雷針時(shí)，施工人員需提前在工業(yè)廠(chǎng)房外墻板壓頂部位預(yù)留適當(dāng)尺寸的圓孔，在圓孔內(nèi)部固定安裝避雷針，隨后在圓孔內(nèi)依次嵌填發(fā)泡膠和防水密封膠，將孔口上表面施作成圓弧形狀[3]。

2.6 保溫層施工

在保溫層施工環(huán)節(jié)，提前在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備保溫材料，正常情況下選用硬質(zhì)擠塑聚苯乙烯隔熱板作為保溫材料即可，檢查保溫材料厚度、結(jié)構(gòu)完整性是否達(dá)標(biāo)，確定無(wú)誤后，在防水卷材表面涂刷粘劑或是設(shè)置若干粘貼條。后續(xù)采取點(diǎn)粘或條粘方法來(lái)鋪貼保溫板，反復(fù)向下擠壓保溫板，使保溫層與防水層保持緊密貼合狀態(tài)。施工人員在相鄰保溫板接縫部位嵌填防水涂料與密封膠，在表面鋪設(shè)無(wú)紡布。

2.7 閉水試驗(yàn)

在工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水施工完畢后，為檢查屋面防水性能是否達(dá)標(biāo)，施工單位需要組織開(kāi)展閉水試驗(yàn)，根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果來(lái)判斷防水質(zhì)量。在閉水試驗(yàn)期間，提前清理結(jié)構(gòu)表面各類(lèi)垃圾雜物，封閉進(jìn)水口等部位，在廠(chǎng)房屋面蓄水，待蓄水液面高度達(dá)標(biāo)后，靜置24 h，到達(dá)試驗(yàn)時(shí)間后觀察液面高度是否發(fā)生明顯變化。如果液面高度固定不變，或是高度變化幅度在允許范圍內(nèi)，則表明工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水性能達(dá)標(biāo)、不存在屋面滲漏等質(zhì)量通病。

3 工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水工程施工質(zhì)量的控制措施

3.1 做好前期施工準(zhǔn)備工作

工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水施工是一項(xiàng)綜合性活動(dòng)，涉及到材料準(zhǔn)備、構(gòu)造設(shè)計(jì)、工藝技術(shù)選擇等多個(gè)方面，如果在任意方面形成紕漏與出現(xiàn)不合理問(wèn)題，都會(huì)對(duì)屋面防水施工質(zhì)量、工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水效果造成影響。因此，為保證屋面防水施工作業(yè)得以順利開(kāi)展，達(dá)到預(yù)期防水效果，施工單位必須在正式開(kāi)工前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。在本項(xiàng)目中，以材料進(jìn)場(chǎng)、材料存放、樣板先行作為施工準(zhǔn)備的重中之重。

第一，材料進(jìn)場(chǎng)。由建設(shè)方、施工方和監(jiān)理方等工程參建單位委派專(zhuān)人共同檢查各批次入場(chǎng)材料的規(guī)格種類(lèi)、尺寸、數(shù)量與外觀質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，如檢查防水卷材是否存在破損、邊緣不整齊問(wèn)題，檢查水泥砂漿稠度是否超標(biāo)，退回存在質(zhì)量缺陷與性能不達(dá)標(biāo)的防水材料。同時(shí)，按規(guī)定隨機(jī)抽取一定數(shù)量的防水材料作為樣品，將樣品送至試驗(yàn)室檢驗(yàn)，如在采集防水卷材樣品時(shí)，在端部截取2.5 m卷材，再順延截取2.0 m卷材，要求樣品數(shù)量不得少于3塊。

第二，材料存放。待防水材料通過(guò)入場(chǎng)檢驗(yàn)后，將材料分類(lèi)整理后存入指定區(qū)域內(nèi)，并由管理人員定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)存材料進(jìn)行清查盤(pán)點(diǎn)，不得使用性能質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、因存儲(chǔ)不當(dāng)而破損的材料。以防水卷材為例，需要把防水卷材存放在室溫低于40℃、具備密封條件的庫(kù)房?jī)?nèi)，并把卷材垂直堆放層數(shù)控制在2層以?xún)?nèi)[4]。

第三，樣板先行。施工單位提前在現(xiàn)場(chǎng)挑選其中一棟廠(chǎng)房，在廠(chǎng)房屋頂部位按照施工內(nèi)容開(kāi)展屋面防水施工作業(yè)，同步記錄施工過(guò)程、后續(xù)檢驗(yàn)防水施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，以此來(lái)發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)方案與屋面防水設(shè)計(jì)方案中的不合理問(wèn)題。待各項(xiàng)問(wèn)題得到妥善解決后，再正式開(kāi)展大面積屋面防水施工作業(yè)。

3.2 關(guān)鍵工序旁站監(jiān)督

為及時(shí)糾正各項(xiàng)錯(cuò)誤操作行為，避免因不當(dāng)操作而在工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水結(jié)構(gòu)中遺留質(zhì)量隱患，施工單位需要委派專(zhuān)人前往施工現(xiàn)場(chǎng)，在基層處理、卷材鋪貼、等關(guān)鍵工序開(kāi)展旁站監(jiān)督工作。對(duì)比施工情況與方案內(nèi)容，如果發(fā)現(xiàn)二者不相符問(wèn)題，立即向施工班組成員進(jìn)行提醒，向其提供技術(shù)指導(dǎo)。例如，在基層處理環(huán)節(jié)，重點(diǎn)檢查屋面防水基層是否存在凹凸不平、起砂掉灰、排水口標(biāo)高超過(guò)防水層、排水坡度不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，督促班組成員對(duì)缺陷部位進(jìn)行返工處理。

在卷材鋪貼環(huán)節(jié)，重點(diǎn)檢查所鋪設(shè)防水卷材是否存在裂紋、粘結(jié)不嚴(yán)、殘留氣泡、開(kāi)縫等問(wèn)題，指導(dǎo)班組成員使用滾筒與橡膠榔頭等工具將卷材敲壓密實(shí)，必要情況下則在原位重新鋪貼卷材。

3.3 工序交接檢驗(yàn)

在屋面防水施工期間，施工單位應(yīng)推行三檢制度，待上道工序完工后，依次對(duì)施工成果質(zhì)量開(kāi)展自檢、互檢與專(zhuān)檢作業(yè)，督促施工班組對(duì)所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量通病、缺陷部位進(jìn)行返工處理。唯有在返工結(jié)束、上道工序作業(yè)質(zhì)量通過(guò)檢驗(yàn)后，方可辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，進(jìn)入下道工序。例如，在屋面防水基層處理完畢后，目視檢查基層表面是否存在凹坑、起鼓、裂縫等質(zhì)量缺陷，使用2 m直尺等工具檢查基層表面平整度，檢測(cè)基層含水率是否超過(guò)9%或其他標(biāo)準(zhǔn)。組織施工人員對(duì)防水薄弱部位涂刷氯丁膠粘劑、粘貼無(wú)紡布與重新涂刷粘劑，將單層粘劑涂刷厚度控制為1 mm[5]。

此外，還需要在工序交接檢驗(yàn)期間設(shè)置若干主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，以此來(lái)明確驗(yàn)收重點(diǎn)。在本項(xiàng)目中，選擇把防水卷材質(zhì)量、防水層完好性、特殊部位防水構(gòu)造作為主控項(xiàng)目。采取檢查出廠(chǎng)合格證與現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢手段來(lái)檢查防水卷材質(zhì)量，采取開(kāi)展淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)手段來(lái)檢查防水層完好性，采取隱蔽驗(yàn)收手段來(lái)檢查天溝與泛水口等特殊部位的卷材防水構(gòu)造。同時(shí)，將防水卷材鋪貼方向、卷材搭接寬度偏差、卷材搭接牢固性等作為一般項(xiàng)目，如采取觀察法來(lái)檢查卷材搭接部位是否存在褶皺與鼓泡等質(zhì)量缺陷，使用2 m直尺檢查卷材搭接寬度偏差值是否超出±10 mm。

3.4 成品保護(hù)

為確保屋面防水成果不受外力破壞，施工單位在屋面防水施工結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)采取多項(xiàng)成品保護(hù)措施。在本項(xiàng)目中，要求施工人員在現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定穿戴軟質(zhì)膠底鞋；提前在推車(chē)腿部包扎柔性緩沖材料；在防水層表面澆筑細(xì)石混凝土作為保護(hù)層；禁止在防水層表面堆放物料與?？繖C(jī)具設(shè)備。同時(shí)，委派專(zhuān)人定期檢查防水層結(jié)構(gòu)狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)防水層破壞問(wèn)題，立即組織施工人員對(duì)破損部位進(jìn)行修復(fù)、補(bǔ)強(qiáng)處理。

3.5 質(zhì)量通病防治處理

在工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水施工期間，常出現(xiàn)找平層起砂、保溫層起鼓開(kāi)裂、防水層滲漏等質(zhì)量通病，影響到工業(yè)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)整體防水效果。因此，施工單位必須深入了解常見(jiàn)質(zhì)量通病的形成機(jī)理，采取相應(yīng)防治處理措施，從根源上預(yù)防質(zhì)量問(wèn)題反復(fù)出現(xiàn)。

第一，找平層起砂。其成因包括使用受潮結(jié)塊水泥、基層潔凈度不達(dá)標(biāo)。施工人員需要提前檢查水泥材料質(zhì)量、率先清理基層再開(kāi)展找平作業(yè)、使用木靠尺反復(fù)刮平砂漿表層。

第二，保溫層起鼓開(kāi)裂。其成因包括保溫材料受潮、保溫層缺乏排汽措施。施工人員需要提前檢查保溫材料含水率是否超標(biāo)，將受潮的保溫材料晾曬一段時(shí)間，并在保溫層中設(shè)置若干縱橫貫通的排汽孔。正常情況下，需要在工業(yè)廠(chǎng)房屋面部位每25 m2區(qū)域內(nèi)設(shè)置最少1處排汽孔。

第三，防水層滲漏。其成因包括屋面殘留積水、防水卷材搭接處理不當(dāng)。施工人員應(yīng)提前清理屋面殘留積水，沿屋面長(zhǎng)度方向與順應(yīng)流水坡度來(lái)鋪設(shè)防水卷材，后續(xù)檢查防水卷材內(nèi)側(cè)是否存在結(jié)露情況、防水卷材搭接寬度與粘結(jié)質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。

4 結(jié)語(yǔ)

為順利實(shí)現(xiàn)工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水工程預(yù)期建設(shè)目標(biāo)，有效預(yù)防和減少屋面滲漏等質(zhì)量通病的出現(xiàn)，施工企業(yè)必須樹(shù)立“質(zhì)量為先”的施工理念，嚴(yán)格把控工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水施工工藝流程與作業(yè)質(zhì)量，積極落實(shí)前期施工準(zhǔn)備、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)督、工序交接檢驗(yàn)、成品保護(hù)、質(zhì)量通病防治處理等質(zhì)控措施，以此提高工業(yè)廠(chǎng)房屋面防水施工質(zhì)量，為業(yè)主營(yíng)造安全、穩(wěn)定的工業(yè)生產(chǎn)環(huán)境。

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