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      關于新生代民工住房權屬的思考

      2023-12-13 14:17:28鄧彤博王陽廣州鐵路職業(yè)技術學院廣東廣州511300
      中國房地產(chǎn)業(yè) 2023年35期
      關鍵詞:核心家庭流入地新生代

      文/鄧彤博、王陽 廣州鐵路職業(yè)技術學院 廣東廣州 511300

      引言:

      城鎮(zhèn)化過程產(chǎn)生了大量的流動人口,據(jù)《2017 年流動人口分析報告》顯示,從年齡結構來看,新生代農(nóng)民工占比64.7%;從流動模式來看,在流入地超過一半家庭有3 人以上同住,平均家庭規(guī)模為2.61 人;無論是流動范圍還是流動時間,省內流動均略高于省外流動人數(shù),流動人口在現(xiàn)居地平均居留時間超過4 年,且超過半數(shù)家庭在現(xiàn)居地有長期生活的打算。由此可見,農(nóng)民工群體遷移規(guī)律是:新生代農(nóng)民工逐漸成為主力軍,跨區(qū)域、家庭化遷移趨勢增強,且大多具有定居意向。2010 年中央“一號文件”首次提出“新生代農(nóng)民工”的概念,社會和學者開始聚焦和研究新生代農(nóng)民工問題。

      目前新生代農(nóng)民工家庭即使舉家遷移到城市也不代表遷移過程的結束,因為受住房供給和自身需求能力的約束,即使他們對留居城市有較大意向,但相比于城市居民在住房獲得、居住質量和居住條件方面的情況仍較差。因此,只有農(nóng)民工家庭實現(xiàn)自有住房居住,才算具有城鎮(zhèn)化意義的農(nóng)民工遷移。當下農(nóng)村剩余勞動力向城市的轉移的第一階段城鎮(zhèn)化已基本實現(xiàn)[1],接下來第二階段跨區(qū)域、家庭式遷移農(nóng)民工的住房差異亟待驗證。2014 年發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)》指出,要加快轉變農(nóng)民工群體為新型產(chǎn)業(yè)工人和城鎮(zhèn)新市民的步伐,促進農(nóng)民工社會融合。已有研究表明,住房的可獲得性和居住情況直接關系流動人口的社會融入,是衡量社會分隔和融入的關鍵指標[2],穩(wěn)定、可承擔且環(huán)境良好的住房可以促進農(nóng)民工市民化,幫助他們建立文化認同,促進社會融入[3]。

      在當?shù)負碛凶约旱淖》渴巧鐣诤线^程中必要的一步,對于流動人口居住選擇及其影響因素的研究成果豐碩,總體劃分為制度因素和非制度因素。制度性和結構性的因素造成農(nóng)民工和本地居民的住房機會有所區(qū)分,農(nóng)民工住房市場在各國普遍遭遇政策歧視(戶籍分割住房市場,歧視性住房貸款市場)[4],傾向戶籍地居民的政策會造成農(nóng)民工難以“趕上當?shù)厝恕钡淖》繐碛新?,此外,社會保障尤其是住房公積金這一可以降低城鄉(xiāng)壁壘促進購房的保障措施是否覆蓋到外出工作的農(nóng)民工也是對比城市家庭重要的考量因素[5-6]。非制度性因素主要指經(jīng)濟特征和人口特征因素。新遷移經(jīng)濟學理論認為,個體的研究決策是為了實現(xiàn)家庭經(jīng)濟利益的最大化和風險最小化[7-9],中國農(nóng)村由于家庭收入不穩(wěn)定,會鼓勵成員外出工作,使家庭收入多元化規(guī)避收入風險。因此,遷移到城市的高工資對農(nóng)民工的吸引力不僅在于流動人口預期收入的提高,還成為移民家庭資本增加的重要途徑,收入水平的提高和勞動力市場職業(yè)生涯的發(fā)展也預示著從租賃到購房市場的住房改變的可能性[10]。個體特征方面,個體的年齡、性別、受教育程度,以及婚姻狀況、子女數(shù)量同樣影響農(nóng)民工居留意愿和住房選擇[11-12]。

      從社會人口角度對家庭化遷居的特征關注度不足。學者們從社會學角度出發(fā),認為在城市定居或返鄉(xiāng)與文化差異以及對原籍地的持續(xù)依戀有關,強調心理感受,是一個“動態(tài)的社會過程”[13]。這種依戀包括在城市或家鄉(xiāng)需要照料的孩子、父母,與周邊朋友頻繁互動以及良好的社會關系網(wǎng)絡。對城市的依賴會降低返鄉(xiāng)的可能,促進在當?shù)刭彿慷ň?;反過來對于家鄉(xiāng)的依戀會鼓勵返鄉(xiāng),降低永久定居的傾向[14]。由此推出,城市的家庭人口規(guī)模會影響到農(nóng)民工留居和購房意愿,那么舉家遷移的家庭是否在當?shù)刭彿扛怕室哂诜桥e家遷移的家庭呢?根據(jù)農(nóng)民工在流入地的融入程度,學術界對于農(nóng)民工在流入地的居住軌跡有兩種觀點:“同化理論”[15]和“分層理論”用來解釋農(nóng)民工身份和與兩地聯(lián)系度對農(nóng)民工住房決策的影響。同化背后的驅動力是文化適應和社會經(jīng)濟流動性[16],農(nóng)民工尋求的是更好的學校、更高的聲望和更完善的社區(qū)。新生代農(nóng)民工與當?shù)鼐用裼捎谄煤徒?jīng)濟社會特征不同,在初期居住條件會有所差異,定居在住房市場最不受歡迎的地方且以租賃為主。同化理論認為,隨著時間的推移,農(nóng)民工在社會文化方面逐漸適應且經(jīng)濟地位得到改善,他們的住房模式逐漸與當?shù)厝丝繑n,如與當?shù)鼐用裨谕恍^(qū)購買房屋,甚至有些移民群體房屋所有權率超越了本地居民[10,17]。由此可見,居住時間是決定房屋所有權的一個重要因素。雖然同化理論幫助農(nóng)民工與當?shù)厝藴p少了住房模式的差異,但地方分層理論擴大了雙方的差距。對某些移民群體來說,同化可能很容易,但對于距離當?shù)剌^遠的群體,如跨省流動相比于省內流動將更難融入當?shù)厣鐣18]。遷移的起點和終點距離越大,農(nóng)民工可以獲取的信息就越少(如當?shù)卣Z言、子女教育、工作信息等)。

      1.農(nóng)民工的家庭化遷移

      本文采用2016 年“全國流動人口動態(tài)監(jiān)測調查”數(shù)據(jù)。2016 年的調查總樣本量為16.9 萬人,涉及家庭成員45 萬人,本文關注的重點是新生代農(nóng)民工住房問題,故剔除了流動人口中非農(nóng)戶籍和老生代農(nóng)民工樣本,樣本數(shù)為76396 戶家庭。

      1.1 新生代農(nóng)民工的家庭規(guī)模

      據(jù)2010 年全國人口普查公報顯示,家庭平均規(guī)模為3.1 人,圖1 來自“2016 年流動人口動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)”,新生代農(nóng)民工總體家庭規(guī)模中,3 人戶家庭占比最高為41.05%,符合家庭平均規(guī)模。在流入地的農(nóng)民工家庭規(guī)模中,有30%的家庭為3 人戶家庭,占比最大,其次為1 人戶家庭和2 人戶家庭,分別為18.2%和19.07%。流入地的4 人戶家庭占所有家庭比例的17.25%,其余為少量5 人戶及以上規(guī)模的家庭。

      圖1 新生代農(nóng)民工的家庭規(guī)模(%)

      1.2 新生代農(nóng)民工遷移居住模式

      由于標準核心家庭為流動家庭的主要結構,本文在考察農(nóng)民工流動模式中,將家庭結構劃分為兩大類型,核心家庭和非核心家庭,核心家庭進一步細分為夫婦核心家庭、標準核心家庭和缺損核心家庭。

      家庭遷移模式中,約27.5%的受訪家庭為非家庭式流動(即獨自一人流動);12.05%屬于半家庭式流動(即受訪者與部分家庭成員一同流動);剩余60.46%的為舉家遷移(即受訪者與所有家庭成員一同居住在流入地),完整家庭式流動的家庭遷移模式是當下人口流動的新趨勢。就家庭結構和家庭遷移模式的關系來看,在幾類核心家庭中,舉家遷移均占比最高,夫婦核心家庭為82.05%,標準核心為70.74%,缺損核心家庭為55.87%,而非核心家庭中,非家庭式流動模式占了一半以上。

      表1 新生代農(nóng)民工遷移模式與家庭結構的交叉分析

      1.3 新老生代農(nóng)民工住房自有率

      由于戶籍制度和政策導向原因,農(nóng)民工群體很難在城市獲得政策性住房,少數(shù)農(nóng)民工選擇購買商品住房,農(nóng)民工群體以租賃住房為主,自有住房率很低。根據(jù)第六次人口普查數(shù)據(jù)顯示,城市居住人口的住房自有率為69.78%,而2016 流動人口監(jiān)測數(shù)據(jù)反應的農(nóng)民工群體在城市購房和自建房的比例為17.05%,農(nóng)民工住房獲取甚至未達到總體城市居住人口的四分之一。

      新生代農(nóng)民工和老生帶農(nóng)民工群體均以租賃住房為主,住房自有率較低。圖2 可見,但兩大群體的差異性在于,老生代農(nóng)民工比新生代群體具有較高的住房自有率。老生代農(nóng)民工的住房自有率為19.35%,比新生代農(nóng)民工住房自有率高6.51 個百分點,且住房自有率的趨勢是隨著年齡的增長而上升,三十而立,在36 歲到達高峰值,小幅下降后繼續(xù)呈上漲趨勢。新生代住房自有率明顯低于老生代的原因可能在于,第一,年齡較大的老生代農(nóng)民工較新生代農(nóng)民工擁有更多的經(jīng)濟積累,提升了購房能力;第二,老生代農(nóng)民工比新生代農(nóng)民工在流入地居留時間更長,老生代農(nóng)民工平均在流入地居留時間為7.53 年,比新生代農(nóng)民工多3.34 年,對流入地認可度更高,因而更可能選擇定居流入地,購買當?shù)刈》俊?/p>

      圖2 各年齡別流動人口住房自有率

      2.結論和討論

      城鎮(zhèn)化過程中農(nóng)民工的家庭化遷移是發(fā)展趨勢,新生代農(nóng)民工正逐漸成為流動人口的主力軍,這一群體區(qū)別于老生代農(nóng)民工,留居城市意愿更強,因而新生年代農(nóng)民工的住房問題日益成為城市融入的關鍵指標。以往研究對于家庭遷移模式與新生代農(nóng)民工住房獲取的探討不夠全面,本文旨在推動城市化過程中的農(nóng)民工社會融入,利用2016 年“全國流動人口動態(tài)監(jiān)測調查”數(shù)據(jù),圍繞舉家遷移和新生代農(nóng)民工兩大熱點問題。

      總體而言,新生代農(nóng)民工群體當下的住房條件較差,流動人口與當?shù)鼐用竦娜谌胨截酱岣?,李克強總理?019 年兩會報道中提出“要努力增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感”,而住房問題是關鍵所在。針對上述問題,本文提出以下政策建議助力新生代家庭遷移式農(nóng)民工融入城市社會。第一,繼續(xù)完善流動人口住房保障體系,放寬住房政策的戶籍約束,根據(jù)在流入地的工作年限、家庭遷移情況、居留意愿等方面逐步將農(nóng)民工流動人口納入住房保障體系,增強新生代農(nóng)民工城市留居的獲得感和安全感。第二,根據(jù)流動人口家庭的生命周期制定切實可行的住房支持政策。鼓勵企業(yè)為單身的青年農(nóng)民工群體提供宿舍;對于無子女的夫妻核心家庭,可提供“廉租房”、“公租房”等政策性住房;對于核心家庭以及有子女的非核心家庭這類需要購房的流動群體,規(guī)范相應的房屋租賃市場和商品房購買市場,提高農(nóng)民工城市融入的幸福感。農(nóng)民工的流動時間、家庭遷移模式,以及遷移距離的不確定性使得農(nóng)民工住房解決仍需一個循序漸進的過程,我們需要針對農(nóng)民工家庭遷移模式的特點和對于住房獲取的影響,有針對性的設計適應流動人口城市融入的政策措施,以促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展,保障農(nóng)民工群體的居住需求,提高城鎮(zhèn)化質量。

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