陳飛,陳許寧
(1.中天建設(shè)集團有限公司,杭州 310000;2.浙江省建筑設(shè)計研究院,杭州 310006)
需求分析和定位需要首先理解并明確項目的性質(zhì)和目標(biāo),比如,是住宅、辦公場所或是公共設(shè)施;是否有特定的功能要求,如教育、醫(yī)療或者娛樂等。 調(diào)查項目的預(yù)期用戶是誰,需求和期望是什么,才能創(chuàng)造出符合需求的設(shè)計。 在定位階段,應(yīng)對項目進行更深入的研究和規(guī)劃,包括建筑的定位、市場定位、空間定位等,以確保項目的成功[1]。
在民用建筑項目設(shè)計過程中,全面分析現(xiàn)有條件和限制因素至關(guān)重要, 應(yīng)詳細(xì)考慮和評估各種影響項目的內(nèi)外部條件,以此來調(diào)整設(shè)計策略和決策。項目所在的地理位置可能會影響建筑的形態(tài)、布局和方向;地理條件,如地勢、地質(zhì)和地下水情況,將影響建筑的基礎(chǔ)設(shè)計;氣候條件,如溫度、濕度、風(fēng)力和日照情況,則會影響建筑的熱環(huán)境設(shè)計。 通過對這些條件進行分析,確保設(shè)計能夠適應(yīng)環(huán)境,實現(xiàn)舒適和節(jié)能的目標(biāo)?;A(chǔ)設(shè)施條件,如現(xiàn)有的交通設(shè)施、供電供水設(shè)施、通信網(wǎng)絡(luò)等,會影響建筑的功能和使用性, 在設(shè)計時應(yīng)充分考慮到這些設(shè)施的限制,以確保建筑的正常運行。在設(shè)計過程中,還要遵守各種建筑法規(guī)和規(guī)章,如建筑高度限制、消防規(guī)定、無障礙設(shè)計要求等。
綠色可持續(xù)設(shè)計是當(dāng)前建筑設(shè)計的重要趨勢, 其目標(biāo)是創(chuàng)造能夠在環(huán)境、 經(jīng)濟和社會3 個層面上實現(xiàn)可持續(xù)性的建筑。 通過運用現(xiàn)代科技和創(chuàng)新設(shè)計策略,如高效隔熱材料、智能控制系統(tǒng)和可再生能源技術(shù),可以減少建筑的能源消耗,從而降低碳排放量。 同時,還需要考慮建筑的生命周期成本,通過選擇耐用和易維護的材料,降低建筑的運營和維護成本。 從降低建筑的環(huán)境影響方面來說, 要盡量選擇環(huán)保的材料和技術(shù),如低污染的材料、環(huán)保的建筑技術(shù),以及采取有效的水資源管理和廢物管理策略來減少對環(huán)境的影響。
在設(shè)計給水系統(tǒng)時,要確保足夠的水壓和水量,以滿足使用者的日常需求,同時還要考慮系統(tǒng)的安全性,防止水質(zhì)污染和管道破裂。 在成本約束下,可以通過比較不同的系統(tǒng)布局方案,選擇既能滿足功能需求,又能減少材料使用的方案,或者選擇性能穩(wěn)定、價格適中的材料,以降低系統(tǒng)的總成本。 此外,設(shè)計師還需要與項目其他部分的設(shè)計和施工進行協(xié)調(diào), 以確保給水系統(tǒng)的設(shè)計能夠與整個項目的進度和成本目標(biāo)保持一致。 例如, 設(shè)計師需要考慮給水系統(tǒng)的設(shè)計與建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等其他設(shè)計的配合,以避免后期出現(xiàn)設(shè)計修改或施工延誤,從而增加項目的成本[2]。
排水系統(tǒng)設(shè)計在EPC 項目中起著重要的作用, 任何設(shè)計錯誤和遺漏都可能導(dǎo)致施工階段的修改,影響工程進度,增加項目成本,甚至可能引起質(zhì)量問題。 要在設(shè)計階段就注重減少錯誤和遺漏,降低在施工階段進行二次修改的可能性,從而提高整個項目的效率。 設(shè)計階段的核心工作是嚴(yán)格設(shè)計審核和團隊協(xié)同工作。 設(shè)計審核不僅是設(shè)計師自我檢查的過程,更是設(shè)計團隊內(nèi)部,甚至與施工、采購等其他團隊之間的互動溝通。 設(shè)計師需要全面檢查設(shè)計方案是否符合技術(shù)規(guī)范和項目需求,是否存在可能的錯誤和遺漏, 是否與其他系統(tǒng)的設(shè)計配合得當(dāng)。而協(xié)同工作則是保證設(shè)計正確性和完整性的另一個重要途徑。
消防系統(tǒng)設(shè)計的成功實施離不開精細(xì)、 準(zhǔn)確且易于理解的設(shè)計圖。 設(shè)計圖是設(shè)計意圖的直接表達,設(shè)計師需要在圖紙中清晰地表示出所有必要的細(xì)節(jié),包括設(shè)備的型號、規(guī)格和數(shù)量;管線的路徑、接口和材料;設(shè)備和管線的安裝方法和要求等,保證圖紙的準(zhǔn)確性,避免因圖紙錯誤導(dǎo)致施工問題。 圖紙的實施性是其有效性的保證, 可行性不僅涉及圖紙的準(zhǔn)確性和詳細(xì)程度,更關(guān)注圖紙是否符合施工條件和施工方法。 為了提高圖紙的可行性,需要充分考慮施工的實際條件,包括施工環(huán)境、施工設(shè)備、施工技術(shù)和施工時間等,以確保設(shè)計方案的可施工性,提高施工效率。
在室外管網(wǎng)設(shè)計過程中,應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù),能夠進行管線的三維設(shè)計和模擬,為設(shè)計決策提供直觀且實時的可視化效果,以更好地理解和控制管線的布局和連接,顯著減少設(shè)計錯誤和施工難度,同時提升施工質(zhì)量和效率。 通過使用BIM 技術(shù), 設(shè)計師可以在一個統(tǒng)一的三維模型中對所有的管線進行模擬和驗證,包括各類給排水、電力、通信等管線,以及與建筑結(jié)構(gòu)的相互關(guān)系和沖突,以避免在施工階段出現(xiàn)錯誤和糾紛, 并對整個項目的施工流程和成本進行預(yù)測和控制,以達到最佳設(shè)計效果。 更重要的是,BIM 技術(shù)使得設(shè)計與施工過程得以緊密地協(xié)同。 在設(shè)計階段,通過建立和更新BIM 模型,所有參與方可以及時了解設(shè)計的最新進展和決策,從而降低了由于信息不對等而導(dǎo)致的二次修改; 在施工階段, 通過使用BIM 模型,施工人員可以直觀地理解設(shè)計意圖,準(zhǔn)確地執(zhí)行設(shè)計方案,從而提高施工的效率和質(zhì)量。 此外,BIM 技術(shù)還可以與項目管理工具進行集成,以實現(xiàn)項目進度、成本、質(zhì)量和風(fēng)險的實時監(jiān)控和管理,從而進一步提高項目的經(jīng)濟效益。
設(shè)計初期, 設(shè)計團隊和施工團隊?wèi)?yīng)當(dāng)一起參與項目的討論和決策,共同確定設(shè)計的方向和目標(biāo),設(shè)計團隊需要聽取施工團隊的建議和想法,考慮到施工的難易程度和成本等因素,進行更為實際和可行的設(shè)計。 在設(shè)計完成后,設(shè)計團隊需要向施工團隊交接施工圖紙,解釋設(shè)計的細(xì)節(jié)和注意事項,施工團隊需要仔細(xì)閱讀和理解施工圖紙, 與設(shè)計團隊就任何不明白或者存在疑問的地方進行深入討論, 確保對設(shè)計的理解和執(zhí)行的準(zhǔn)確性。 在施工過程中,設(shè)計團隊需要隨時準(zhǔn)備解答施工團隊的問題,提供必要的支持和幫助。 同時,設(shè)計團隊也應(yīng)當(dāng)定期參觀施工現(xiàn)場,查看施工進度和質(zhì)量,對任何與設(shè)計不符的地方進行指正和調(diào)整。
施工圖紙的準(zhǔn)確性意味著圖紙上的所有信息,包括尺寸、材料、設(shè)備等,都需要與設(shè)計的要求完全一致,沒有任何的錯誤或遺漏。 在繪制圖紙的過程中,要進行多次的檢查和核對,確保每一個細(xì)節(jié)正確。 清晰的圖紙可以幫助施工人員快速、準(zhǔn)確地理解設(shè)計的要求,減少施工過程中的疑問和混淆。 為了保證圖紙的清晰度,可以使用規(guī)范的圖紙標(biāo)注和畫法、清晰易讀的字體和線條,避免在圖紙上出現(xiàn)過于復(fù)雜或者模糊的內(nèi)容。同時,還應(yīng)保持圖紙的完整性。 圖紙內(nèi)容應(yīng)包含施工全過程所需要的信息,如視圖、細(xì)部圖、切面圖、設(shè)備表等。 每一個視圖和細(xì)部圖都需要與其他的視圖和細(xì)部圖相一致, 構(gòu)成一個完整、系統(tǒng)的信息體系。 施工人員可以根據(jù)圖紙獲取所有需要的信息,無須通過猜測或者假設(shè)來進行施工。
設(shè)計變更的管理首先從設(shè)計變更的識別開始, 設(shè)計變更的識別通常來自施工現(xiàn)場問題反饋,客戶的需求變化,或是設(shè)計團隊自身的審查和檢查。 一旦設(shè)計變更被識別,需要評估設(shè)計變更的影響,包括對項目成本、進度和質(zhì)量的影響;綜合考慮多個因素,如變更范圍和復(fù)雜度、施工進度和條件、客戶需求和期望等。 在評估設(shè)計變更影響之后,根據(jù)評估結(jié)果,考慮項目的整體利益和目標(biāo), 再進行決策。 如果決定接受設(shè)計變更,需要制訂詳細(xì)的變更計劃,包括變更的內(nèi)容、方式、時間、負(fù)責(zé)人等,以確保變更順利實施。 在實施設(shè)計變更過程中,密切監(jiān)控變更的進度和效果,以確保變更計劃準(zhǔn)確執(zhí)行;及時處理變更過程中可能出現(xiàn)的新問題和沖突, 以減少變更帶來的負(fù)面影響。 設(shè)計變更的完成需要通過驗收確認(rèn),以確保變更的內(nèi)容和質(zhì)量符合預(yù)期[3]。
在EPC(工程、采購、施工)項目管理中,民用建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計與施工的矛盾主要體現(xiàn)在項目目標(biāo)與時間約束的平衡上。 項目目標(biāo)通常包括設(shè)計的優(yōu)化、施工質(zhì)量的保證、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的達成、預(yù)期功能的實現(xiàn)等。 而時間約束則主要來自合同要求、投資預(yù)算、市場環(huán)境等因素。 兩者的矛盾在于,如何在有限的時間內(nèi)達成甚至超越項目目標(biāo), 需要在項目的各個階段做出精細(xì)規(guī)劃并高效執(zhí)行。 在設(shè)計階段,應(yīng)進行深入的需求調(diào)研、系統(tǒng)的設(shè)計方案評估、全面的設(shè)計方案優(yōu)化等工作,以確保設(shè)計方案的全面,同時,考慮到施工的實際需求和限制,以便設(shè)計方案能夠在施工中得到順利的實施。 在施工階段,應(yīng)進行嚴(yán)格的施工質(zhì)量控制、靈活的施工進度管理、及時的問題解決等工作,確保施工的順利進行和施工質(zhì)量的達標(biāo),基于設(shè)計的原則和目標(biāo),以便施工結(jié)果能夠符合設(shè)計預(yù)期。 解決項目目標(biāo)與時間約束的矛盾,需要明確的目標(biāo)和詳細(xì)的計劃,以及具備強大的執(zhí)行力和高效的管理能力,將計劃轉(zhuǎn)化為行動,在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)和解決問題。 項目的實施過程中,總會出現(xiàn)各種預(yù)期之外的情況,應(yīng)根據(jù)實際情況靈活應(yīng)變,做出正確的決策。
質(zhì)量控制是保證項目成功的關(guān)鍵因素, 質(zhì)量控制包括確保項目設(shè)計的嚴(yán)謹(jǐn)性和可行性, 還包括在施工過程中的嚴(yán)格監(jiān)控和檢查。 每一個細(xì)節(jié)的疏忽都可能影響建筑的性能和壽命,甚至可能引發(fā)安全問題,因此,應(yīng)在設(shè)計初期就確定清晰的質(zhì)量目標(biāo),并且在整個項目過程中,持續(xù)進行質(zhì)量監(jiān)控和改進。 解決質(zhì)量控制和成本約束的矛盾應(yīng)在項目的開始階段就做好全面的計劃和預(yù)測, 對項目各個階段進行詳細(xì)的成本預(yù)測和分析,確定有足夠的預(yù)算實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo),例如,預(yù)算有限需要對質(zhì)量目標(biāo)進行調(diào)整,或者找到其他的方法來降低成本。在項目的執(zhí)行階段,通過持續(xù)監(jiān)控和調(diào)整,確保項目質(zhì)量和成本符合預(yù)期;定期進行質(zhì)量檢查和成本審計,以及時發(fā)現(xiàn)和解決可能出現(xiàn)的問題。
在給排水系統(tǒng)設(shè)計階段,存在較多風(fēng)險因素,比如,設(shè)計方案不完善、施工條件的變化、材料價格的波動等,對設(shè)計效果和成本產(chǎn)生嚴(yán)重影響。 因此, 要進行深入的風(fēng)險分析和管理,對設(shè)計方案進行嚴(yán)格審核,確保其滿足建筑的使用需求和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn);關(guān)注市場的動態(tài),預(yù)估材料價格的變化,避免因材料價格波動而帶來的成本風(fēng)險。 在施工階段,風(fēng)險主要來自施工條件的不確定性、 施工進度的變動、 施工質(zhì)量的控制等方面,導(dǎo)致施工延誤、成本增加,甚至是安全事故的發(fā)生。 因此,要制訂詳盡的施工計劃, 包括工程量的評估、 施工進度的排期、施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)等,以降低這些風(fēng)險的影響。 同時,建立健全風(fēng)險應(yīng)對機制,包括風(fēng)險的監(jiān)測和報告、風(fēng)險的應(yīng)對策略、風(fēng)險的后續(xù)管理等,在風(fēng)險出現(xiàn)時及時做出應(yīng)對。
城市化進程的加速和人們對舒適生活品質(zhì)的追求, 對民用建筑的給排水系統(tǒng)提出了更高的要求。 經(jīng)本文研究可知,通過不斷改進和應(yīng)用設(shè)計策略,可以推動EPC 項目管理中民用建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計的發(fā)展,促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。